装修是件大事:防止被忽悠。“新房住房基金”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
呵呵,据我了解的,住房基金不能用于买家具及装修!
请先看看有关住房公积金提取文件的相关要求哦。提取的住房公积金,可能只能用于为你交纳住房公积金单位所在地的房屋上面。
住房公积金一般贷款只能适用于贷款买房来还房贷用的,其他的是不可以的,如果不想用,住房公积金是可以取出来提现的
买新房要交契税(按面积不同而不同税率为1%,1.5%,3%),公共维修基金(原来按成交价的2%收取,后来还有按200或300元/平米来收的),印花税(一点点)。以上是买房人付。
可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。
不能要回来,只能申请取款。
不能要回来,只能申请取款。
一、房屋公共维修基金的概念 房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金。其本金由售房单位和...
住房基金是专款专用 可用来买房和装修 只要你买的房子有购房协议 房产证是你的名字 你就可以用你的住房基金来装修 这是你的权利
住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房...
交
你好 不可以1
以成五城区和高新区为例,对于配备电梯的商品房,开发建设单位每平方米需缴存38... 如果你购买的商品房是没有配备电梯的房屋,面积为100平方米,那么你缴存的首次专项维...
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考. 该回答在2006-03-22 10:21:54由回答者修改过3
每个人买房,不管买的是新房,还是二手房,维修基金都是必须缴纳的。 房屋维修基金实际... 中国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴...
可以的,没有办房产证前都可以退的,有时候开发商故意不给退。如果办了房产证了,那就连房都退不成了,只能交易了,交易时可以向买家要维修基金的。
设备的维修、养护。 按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 维修...
房屋维修基金比例缴纳如何? 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑...
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考. 该回答在2006-03-22 10:21:54由回答者修改过
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考. 该回答在2006-03-22 10:21:54由回答者修改过
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至。1
青岛新房基础装修;是没有标准的,钱多就装好点,钱少就装简单点的,关建是你的投入多少:: 新房装修多少价位合适:每平方按1000元装修出的新房是最合适的。 这种价位装出的新房虽说不是最好,但也还是很可以的了,也可以说是精装修了。 如果你...
新房开工装修其实不需要做什么仪式,但如果真的讲究的话,建议如下: 1、祭拜天地、土地等神,佑家宅平安! 2、四方土地,包括东西南北四向,皆需果品等祭祀用品。 3、主要在客...
各地区风俗不同,放的东西也不同
90平米的简单装修最少需要3.5万,装修省钱主要就是从装修材料和装修公司中省,当然自己会很辛苦, 1、装修材料:你可以选择清包,这样装修材料的价格基本就可以自己掌控了...
大概的装修费用举例说明: 简装满足生活需要,基础装修+主材,不含家具家电5万左右 舒适型装修,基础装修+主材,不含家具家电10万左右 奢华型装修,基础装修+主材,不含家具家电15万以上
88平面*1500元/每平米(综合单价,是按照高级宾馆的综合单价考虑的)=13200元,足够了。
必须可以的,公积金就是用来买房贷款和装修贷款的
省内可以
根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条按照所拥有物业的建筑面积每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
买新房要交契税(按面积不同而不同税率为1%,1.5%,3%),公共维修基金(原来按成交价的2%收取,后来还有按200或300元/平米来收的),印花税(一点点)。以上是买房人付。
可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。
可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。
新房住房维修基金:
1、维修基金各地标准不同,一般按房产总价的2%算。
2、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规
定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购
房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
计算方法:维修基金按当地单
新房住房维修基金:
1、维修基金各地标准不同,一般按房产总价的2%算。
2、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
计算方法:维修基金按当地单位建筑成本的5-8%,在110元左右/平米(开发商和购房者共同缴纳,缴纳比例为60%和40%)交易契税合同价的1-2%(首套房普通商品房1%),在开发商交房时缴纳上述款项。
你好,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。 住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。 2011年10月27日,住建部副部长齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。
一、房屋公共维修基金的概念
房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。公共维修基金是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。
二、房屋公共维修基金怎么算
一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。
在2008年2月1日,有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
开个装修**就完事了开装修到公积金领取处就可以拿着装修的票据 去公积金管理办理装修**开回来交到公积金领取处就可以就可以开装修**上单位会计那拿表去公积金管理提取要找2a级的装修公司要**凭着装修的正式**去方庄公积金运营管理去办理就可以了开装修**,上单位会计那取
房产证 省份证就可以了装修**,房本,身份证,到公积金管理办理就可以了。需要装修公司开具的**就行。装修**
不可以的。住房公积金所负责的内容没有这一项的。
按《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》规定,商品房的首次专项维修资金,由开发商按每平方米建筑面积成本价的3.0%(未配电梯)、3.5%(配电梯)缴存;购房人按每平方米建筑面积成本价的2.0%(未配电梯)、2.5%(配电梯)缴存。依照这一缴存比例,开发商和购房者可以根据自己所处的区域,计算出需要缴存的商品房首次专项维修资金数额。以成都市五城区和高新区为例,对于配备电梯的商品房,开发建设单位每平方米需缴存38.5元、购房者每平方米需缴存27.5元到专户管理银行;对未配电梯的商品房,开发商每平方米需缴存33元、购房者每平方米需缴存22元到专户管理银行。市房管局物管处负责人说,如果你购买的商品房是没有配备电梯的房屋,面积为100平方米,那么你缴存的首次专项维修资金就应该是:(1100元&47;平方米×2%)×100平方米=2200元。
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准计算维修基金:配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
你好,一般情况下住宅的契税:总房款的1.5-3%;公共维修基金:6层及以下的房子100元/平米,6层以上的房子200元/平米.
对于刚刚拿到新房的人来说,往往会遇到一个问题,即新房维修基金怎么算。专家指出,新房维修基金应该由房地产开发商和购房者共同承担。那么,新房维系基金到底该怎么算呢?
新房维修基金怎么算解答一
首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:
配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
新房维修基金怎么算解答二
维修基金专户的开立:维修基金应开立专户,应当以一个物业管理区域为单位,按每幢住宅立账,并分列每套住宅单元的分户账
首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:
配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。 每个地区维修资金的收取标准都不同,以西安市为例:
1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:
多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;
多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;
小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。
2、房改房维修资金交存标准为:
(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交
根据2
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
中国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"
一、房屋公共维修基金的概念 房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。公共维修基金是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。 二、房屋公共维修基金怎么算 一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。 在2008年2月1日,有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法,以前按照总房款
按照新的维修资金管理办法 购买新房是必须要交这个款项的 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 据说有些是交到当地房地产管理中心专门的账号一般是房屋价格的1% -2% 开发商同样也要交这笔款相 但至于交没交 天知道有些地方政策不一样 建议百度下当地的管理办法
你好!很高兴为你解答,住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考.
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考.
期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:
配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
新房的维修基金,在交房的时候跟物业签合同的时候,合同里都会写明的,建议您仔细看下,或者咨询下物业。
配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。 按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。 当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户
编者按:购买新房没办理产权证需要交纳房屋公共维修基金房屋维修基金底笔基金呢具体算编您详细解读房屋公共维修基金指住宅楼房公共部位共用设施、设备维修养护基金其本金由售房单位购房共同筹集所权归交纳其利息用于售住宅楼房公共部位共用设施、设备维修、养护利息足由产权摊维修基金归全体业主共应设立专帐管理专款专用定期接受业主业主委员检查与监督房屋公共维修基金算:1、新建商品房住宅首期维修基金房产发商按照每平米建筑面积本价3%-4%缴纳;购房者按照每平米建筑面积本价2%-3%交纳般言配备电梯住宅房产发企业按照每平米建筑面积本价4%缴纳;配备电梯住宅房产发企业按照每平米建筑面积本价3%缴纳配备电梯住宅购房按照每平米建筑面积本价3%缴纳;配备电梯住宅购房按照每平米建筑面积本价2%缴纳2、业主委员立前维修基金由物业所区、县房产管理
每个地区所收的维修资金是不一样的,比如西安市首期专项维修资金交存标准如下:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元&47;平方米;多层住宅(配备电梯的):90元&47;平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元&47;平方米。
每个公司的报价是不一样的?有的500元,有的700元,其次还得看你的装修面积,需要用什么样的材料等等现在的市场行情可说不好。不过总体下来怎么的也要5万左右。
水电8000 油漆5000 泥工4000 地板及门5000 木工及杂项2000 灯具洁具1000 厨柜2000 共计2万7!家具电器全不算,能不做的就不做,2万7能搞定!
集成吊顶具体“基础装修”包含以下项目,这里所说的基础装修只含人工及辅料部分)、墙面工程、顶面工程:
1,可以正常使用的(当然主材由客户购买,及形象墙基层等
3。通过这些项目装修,表面保修为二年
总的来说,打磨,刷乳胶漆:包括拆墙、地面工程:也称为水电改造,刮腻子,“基础”就是常规的,部分造型等
5,不带任何装饰造型,包括凿平铺砖及防水等
2:主要是吊顶工程,彻墙,按清水房户型结构不做改动、木作工程、装修完工后的清洁
基础装修的隐弊工程保修为五年,包括木龙骨或轻钢龙骨,鞋柜及衣柜制作,电路改造等
4:主要包括门套基层
新房开工装修其实不需要做什么仪式,但如果真的讲究的话,建议如下: 1、祭拜天地、土地等神,佑家宅平安! 2、四方土地,包括东西南北四向,皆需果品等祭祀用品。 3、主要在客厅完成祭祀仪式。 4、选良辰吉日吉时,查黄历,有需回避属相的人,
祭拜天地新房开工装修其实不需要做什么仪式,但如果真的讲究的话。 3、四方土地,建议如下: 1、土地等神,佑家宅平安! 2,皆需果品等祭祀用品,包括东西南北四向,有需回避属相的人、主要在客厅完成祭祀仪式。 4、选良辰吉日吉时,查黄历
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 6、维修基金按房价的2%左右缴纳。
买方.5%,缴纳如下根据是否首次购房、交易费3&47;平方; 6,买方、评估费0、工本费80元; 2、90平~140平内1,买方缴纳、面积等情况、测绘费1: 1.5%(评估额; 3,超过140平或非首次3%; 5;平方.36元&47,买方、维修基金按房价的2%左右缴纳、契税评估额初次90平内1%,允许浮动),(工本印花税5元)买方; 4、评估价
以我所在的城市为例,维修基金竟然就有三个标准! 全国这么多城市就真不好说了。 附件:住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法.doc
2012年3月分之前购买的房子暂时不需要缴纳房屋维修基金,但是房产交易的时候必须缴纳之后才可过户。 像你这样应该暂时不需要缴纳,(但是国家政策不晓得会不会变动)除非你要出售房屋。
并授权业主委员会统一管理和使用的基金,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定、维修基金(maintenance und)又称“公共维修基金”“专项维修基金”。
2,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户1。
3、灭失而灭失,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金与具体房屋相结合,因房屋产权变更成为新业主时、维修基金由该物业内的业主共同筹集,不因具体业主的变更而变化,随房屋存在而存在,但使用权归全
当然是的,那是必须的,交房时按照面积一次性缴纳。
就是整个小区公用地方维修用没有大修基金,只有维修基金,是对房子维护提供的基金,相当于房屋保险没有大修基金。只有维修基金,就是保质期外房屋的公共设施(墙体,走廊,楼梯等)的维修。房管局收的。这钱收的没问题。相当于保险。