装修是件大事:防止被忽悠。“验房检验地砖”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
二手房砍价技巧 目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以免... 3、粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的...
检验装饰工程质量是否达到标准要求,主要从装修四个阶段来看: 是隐蔽工程,主要是土建改造工程、水电布排等; 是底衬、底龙工程,主要包括材质、尺寸、规格; 是白坯、饰面工程,主要包括材质、光洁度; 是整体质量和规格。具体到一个家庭的装...
我不知道,你去问问长沙树人验房吧,听说很专业。
有无起皮情况, 木器:漆面的否匀称(反光下容易看出)角角落落是否处理到位, 吊顶:注重横平竖直,所有装修都以水平作为标准。 大型工地才有监理验收,家装可以请熟人,自己就...
漏水的源头主要是楼上卫生间和厨房以及生活阳台的位置,楼上在装修的过程中肯定是要做防水的,防水需要做一个48小时的闭水试验,就是在防水做好之后在那些地面放上一层水,过48小时到您家去看,如果没有漏水说明防水做的成功了,您就不用担心了!
那么如何检验房屋质量呢?下面随一起装修网小编一起看看。新房验收 教你如何检验房... 开关窗户是否太紧?可否妥当关上? 窗户玻璃是否完好?地板 地板有无松动?爆裂?撞凹?...
抽检应为总面积或总房间数的10% 检验批(inspection lot):按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的,由一定数量样本组成的检验体。 土建专业的专有概念,是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目。如果一个分项工程...
太深奥的就需要长期积累的经验。 简单点得呢就是:细心观察,每次到工地就要抱着鸡蛋里挑骨头的劲头查看工地,不要遗漏任何一个环节。 拆除原结构墙体前就要先检查一遍...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
危害呀, 空鼓会导致瓷砖容易破裂 地上的积水 产生臭味 细菌, 墙上的如果严重的话 就怕破裂了掉下来砸到人 相对是比较危险。这个情况要尽早处理噢。
在地砖里面找到一个四个角都是直角的作标准去量别的地砖。即找到一个标准的正方形 我的方法是 : 拿起一个地砖,量出四个边是不是都是60厘米,如果都是60厘米,那么这个...
是你已经做了防水,而且要在贴瓷砖前进行测试。 5.检查家具油漆的表面是否平整、饱和。应确保没起泡、没裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽要一致。 6.木工项目要检查饰...
按每一层次或每层施工段(或变形缝)作为检验批,高层建筑标准层按每三层(不足3层按3层计)作为检验批。施工前与监理单位一起划分检验批,确定检验批数量。 详见 ----- 楼地面工程施工工艺及验收标准 QB/CJJ-08-20034
新房装修完工15-20后,选择一个天气比较好的日子,选取一个比较有代表性的房间,打开房... 感觉室内有异味或者异味比较大、或者有异常的芳香气味,那么,这个室内的空气质量就...
工程报验单B1-7 + 表210-1一般抹灰检验批。。。。
•检验批划分的原则 •建筑地面子 分部检验批划分原则 1) 基层(各构造层)和各类面层的分项工程,检验批按楼层或每层施工段(或变形缝)划分。高层建筑的标准层(除裙房外)检验批,可以按每三层划分为一个检验批,不足三层另划分为...7
•建筑地面子 分部检验批划分原则 1) 基层(各构造层)和各类面层的分项工程,检... 裱糊与软包分部检验批划分原则 同一品种的裱糊或软包工程按每50间(大面积房间和...
如果是直接贴柱面,可以用饰面板安装检验批。2
防火,耐腐蚀性等等
请查看 《中华共和国标准 GB 50210—2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 第8章。拷贝如下: 8 饰面板(砖)工程 8.1 一般规定 8.1.1 本章适用于饰面板安装饰面砖粘贴等分项工程的质量验收 8.1.2 饰面板(砖)工程验收时应检查下列文件...1
也有甲醛测试盒的,能测出污染的程度。也不贵。
如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里... 当然,我上面只列明了一些基本验房的步骤,如果你不清楚或还想更仔细的检验,可以找...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
计算地砖的平方有两种: 1 以地砖的大小来计算,长乘以宽,比如:600的地砖,其平方面积为:0·6 米× 0·6米=0·36平方米,即每匹地砖的平方为0·36平方米,以总的地砖匹数乘以...
南宁装饰公司汇聚于装修站,看看有没有你想找的
验房师用锤子检验地砖是否空鼓。
施工工程注意细节,首先是材料的验收,防止伪劣材料入场。
施工中期结束后,墙砖地砖要重点查看,看砖面是否平整,看砖缝是否一致,砖面是否有破碎,绷脚,有没有偏位现象。墙面验收可以用直尺靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整;往墙上泼水,检查防水腻子是否合格,用手触摸判断地面是否平整。
只要用一根木棒敲击瓷砖表面,听听瓷砖发出来的声音,就可以知道是不是空鼓了。
就是敲敲铺上去的地砖听起来是不是有“砰砰”的声音,也就是是否空鼓
用一根木棍敲打瓷砖表面,听听发出的声音,就知道是不是空鼓了。
用玻璃球在地板上滚动过去,听声音即可。
只要用一根木棒敲击瓷砖表面,听听瓷砖发出来的声音,就可以知道是不是空鼓了。
1.地板有无松动、爆裂、撞凹。行走时是否吱吱作响。2.地板间隙是否太大。3.柚木地板是否出现大片黑色水渍。4.地脚线接口是否妥当,有无松动。5.地面是否有裂缝,是否有起砂现象。
检查方法:用小锤子大面积敲击,注意分辨敲击发出的响声,出现“咚咚声”,表明有空鼓,空鼓在20×20cm以上需要整改。
很简单,一般可以找装修工人借一根比尺,具体叫什么我不记得了,就是专门用来测量墙面或者地面的平整度的。
最好带一盒尺,看看门窗拉手,看地面上有没有裂缝通常我们验收毛坯新房呢都说是从眼观上去了解问题,看看房顶各角到地面的尺寸是不是一样的通常房顶中间到地面的尺寸要大一点,看看墙面抹灰有没有空鼓,等等
有房屋鉴定公司,因为新房不容易看出质量问题,望采纳
最好带一盒尺,看看门窗拉手,看地面上有没有裂缝通常我们验收毛坯新房呢都说是从眼观上去了解问题,看看房顶各角到地面的尺寸是不是一样的通常房顶中间到地面的尺寸要大一点,看看墙面抹灰有没有空鼓,等等
首先要仔细查看房屋主卧室及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面并且透到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。
1、房屋结构
结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要,但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告,注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质;如果是不合格,说明该房
注意所有的下水是否通畅,墙体是否有空鼓声,门窗包括把手,电源是否能通电
(一)主体结构质量纠纷。主体结构主要是指地基、承重墙之类的对房屋起到支撑作用的构架,主体结构质量不合格会直接影响购房者的人身生命安全,因此法律对此有严格的规定。房屋主体结构质量不合格有两种,一是因主体结构质量没有通过检验造成不能交付,二是交付时或交付后购房者通过专业机构检测证明存在主体结构质量问题。一般主体结构质量问题比较明显,大部分情况不能交付,所以这样的纠纷不多见而且责任承担非常明确。(二)严重影响正常居住质量纠纷。这种纠纷比较常见,而且法律对什么是严重影响正常居住没有明确的说明。一般实践中认为经过多次维修仍然不能修好的或者隔音差影响生活的以及空气环境质量不达标不能正常居住的,都可以算作这种问题。(三)一般质量问题纠纷。这种质量问题可以说非常普遍,它属于可以修复并且不会
如果有渗漏、卫生间和阳台的顶部与管道接口处,表明墙体有质量问题.仔细查看主卧与客厅靠近露台的墙面有无裂缝1,如果有裂缝。
5,如果裂缝与墙角呈45度斜角,差异在2CM左右表明建筑质量可以,特别是厨房.看承重墙是否有裂缝,如果层高与合同不符,表明此房存在很大的安全隐患,就说明此房沉降严重,结构有质量问题,居住会有危险.察看房屋的地面和顶层是否有渗水情况。
2,若裂缝贯穿整个墙面,如果超过3CM,房屋就存在质量问题.检查阳台的两侧墙面是否有裂缝.测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差,就表明此建筑存在严重的质量问题。
3。
4.测量楼层的层高,表明此建筑有质量问题。
6
我家里前一段时间做的防水,翻新的墙面,找的北京的一家连锁公司弄的,还挺好,叫缮缘房屋院,整体从工长到下面的小工做的都不错,也很有耐心,想不到的地方他们也能帮着拾到一下。
经常保持室内空气流通是最好的方法,甲醛不象苯释放的快,它5-15年不等,很慢,释放高度是1米左右,所以新装修的房子,小孩老人尽量少呆在家里,小孩站坐都在释放高度内,而老人坐在沙发的高度或蹲在地上的高度也不超过这个高度,睡觉的高度也是。建议注意通风和空气流通,分散甲醛游离物质,降低对人体的伤害不然就是慢性自杀!所以现在都把健康放在第一位,购买的材料安装成型后越环保越好!
浙江建筑设计研究院怎么样口碑还是比较好的,首先是因为他们的施工速度快,一般都按时的完成施工,不会拖延工期。不仅价格方面是比较合理的,质量还是很好。它们是免费提供量房、验房、预算和平面图设计,他们的服务在当地口碑是非常好的。
一、商品房质量纠纷的类型广义的商品房质量纠纷是指因开发商交付的商品房及其配套设备、设施或居住环境存在不符合法律规定或合同约定的质量标准而产生的纠纷,商品房质量纠纷主要是由于开发商片面追求高额利润造成的。为了保护购房人利益,国家明确规定开发商不得将工程质量不合格或配套不完善的房屋交付使用;同时还规定住宅小区需经国家相关部门综合验收合格后才能交付使用;商品房交付使用时,开发商应向购房人出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,承担商品房保修及维修责任。虽然国家在商品房质量问题上已做了很多有益的探索与努力,但由于种种原因,经国家验收合格的商品房与购房人心目中合格的商品房还是存在较大差距,难以让购房人满意。商品房质量纠纷也因此层出不穷、无法避免。面对这种情况,购房人应当了解商品房
实地验房。分内部验房11步、外部验房8步。A.内部验房(11步):一般人主要检验这个,从钥匙起步、入户门、内部门窗、墙面、地面、天花板、排烟排气道、暖气、煤气、强弱电、上下水。B.外部验房(8步):这个大多数人都不大会去检验,比如配套设施、绿化、外立面、单元门、楼梯、电梯、内部装饰、消防。
我不知道,你去问问长沙树人验房吧,听说很专业。
除了门窗、土建工程等,强弱电工程是业主难以察觉的大工程。倘若业主不具备这方面知识,可以考虑找一个专业的验房师对房子进行全面的检验。 啄木鸟品牌为房屋装修质量检验,长期专注于验房和装修监理领域。经过多年努力打造,啄木鸟验房已成为珠三角验房品牌、中国验房行业品牌;啄木鸟监理已成为珠三角装修监理行业品牌。 公司现有专业验房师、监理工程师116名,均具有多年装饰装修、施工、设计、监理从业经验,熟悉装饰装修施工验收规范、相关法律法规、装修材料性能报价及现场施工工艺等专业知识。全部都需要的您说的都需要检验的
卫生间防水:关水10公分深,待24小时看是否浸水或漏水现象 地砖:看缝隙是否均匀,缝隙处手摸上去是否平整,灰浆是否饱满(用手轻轻敲击听声音) 墙面:手感是否光滑平坦,有无起皮情况, 木器:漆面的否匀称(反光下容易看出)角角落落是否处理到位, 吊顶:注重横平竖直,所有装修都以水平作为标准。 大型工地才有监理验收,家装可以请熟人,自己就能把握。
检查房屋有无裂缝首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。检查房屋有无倾斜虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。检查墙面、地面对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,
漏水的源头主要是楼上卫生间和厨房以及生活阳台的位置,楼上在装修的过程中肯定是要做防水的,防水需要做一个48小时的闭水试缉储光肥叱堵癸瑟含鸡验,就是在防水做好之后在那些地面放上一层水,过48小时到您家去看,如果没有漏水说明防水做的成功了,您就不用担心了!
买房时,人们通常将重点放在挑选户型、地理位置和价格上,其实房屋本身的质量问题也很重要,因为房屋的质量隐患没发现,将来就是消费者的一块时时发作的“心病”。那么如何检验房屋质量呢?下面随一起装修网小编一起看看。
新房验收 教你如何检验房屋质量
门
大门,房门的门插、门锁是否太长太紧?
门插是否插入得太少?门间隙是否太大?
门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?
窗
窗台下面有无水渍,如有则可能
最好是找专业的验收公司来验收,一般针对水泥、泥木、油漆来验收。
最好是找专业的验收公司来验收,一般针对水泥、泥木、油漆来验收。最好是找专业的验收公司来验收,一般针对水泥、泥木、油漆来验收。
最好是找专业的验收公司来验收,一般针对水泥、泥木、油漆来验收。
最好是找专业的验收公司来验收,一般针对水泥、泥木、油漆来验收。
湖验房装修网。不知你是不是附近的,和权威验房,有专业第三方监理
试卫生间最快,把卫生间地漏堵上,防水48小时,然后看楼下漏不漏,就知道了。 “防水48小时”就是把卫生间里面放水,做试验。
还检验什么、?
要是自己家的 感觉细致就OKla
在家装中分为水电暖、木瓦油,水电暖主要看好水管。电线是否达标,地暖什么的要打压实验。具体也没什么。木工主要看隐蔽工程做的是否合格,瓦工是主要是装看看它的平整度,还有卫生间,厨房要做24小时闭水试验。油工问题很多了,看看表面是否有有流坠、色差什么的。很多东西的。
看你要检查那一部分了,是水电还是墙面
门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹显现。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品(窗帘盒、暖气罩、木隔断、踢脚板及装饰线等)与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应
地板砖质量检验技巧:1,防滑测试:地板砖一般情况下主要包括釉面砖,通体砖以及通体抛光砖等种类,它们都有一个共同点,那就是不防滑。虽然美观,简洁又大方,但并不是特别适合家中有老人与小孩的业主朋友装修选购,建议在选购时一定做一下防滑测试,以防万一。2,色彩鉴别:这里说到的颜色鉴别并非是指看地板砖表面,而是要看其背后颜色是否均匀与一致。颜色若是均匀一致的地板砖就属于质量较好得。3,表面检查:背面检查颜色,表面肯定也是要查看亮度与光泽度的了,地板砖表面亮度越大就代表其本身的密度越结实,抗压力越强,抛光技术越高超。相对的耐磨度以及耐污能力就越好。4,量尺寸:选购地板砖时一定要检查测量其尺寸规格上下左右一致性,将其置于一个固定平面上,不会出现翘边翘角的现象。5,地砖规格:家庭装修地砖的规格有300×300,300×450,300×600,600×600,800×800等,特
1.用电笔试全屋的插口是否通电,同时还可以插上风扇或者灯泡进行验证。
2.查看每个水龙头是否有水,水管给水是否畅通;水压是否可以驱动热水器;观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏;水管的验收必须在完工后有24小时的加压测试。
3.检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上的距离。
4.对地面的防水进行闭水测试,方法是用胶袋等物件封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水,然后放1cm左右高度的水。24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是,这种测试的前提是你已经做了防水,而且要在贴瓷砖前进行测试。
5.检查家具油漆的表面是否平整、饱和。应确保没起泡、没裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽要一致。
6.木工项目要检查饰面板与夹板的
正规装修公司 是
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。