装修是件大事:防止被忽悠。“小高层两梯两户户型图”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
装修还要你自己选,如果你信的话可以去算一下,在网上几句也说不明白
装修还要你自己选,如果你信的话可以去算一下,在网上几句也说不明白
使用面积是74.4平米左右 一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,... 。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率...
三人完全足够,主要还是看个人的消费习惯,如果都不介意的话又不影响各自的生活还是可以的。三人合租还是比较经济的
请详细说明你的开间、进深要求 一层是底商还是住宅 要不没法帮你的
建材市场附近 店面 1楼 - 1332㎡ 650万 万福园小区 套房 2楼 3室2厅 116㎡ 35.5万 裕丰小区 套房 4楼 1室1厅 57㎡ 9.5万 德馨园 套房 6楼 3室1厅 103.3㎡ 面议 上海明珠花园 套...
容积率=建筑总面积/总占地面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积... 没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊...
整体户型还是不错,几点不好:1.入户门往右边开不好,左青龙右白虎,白虎不动为好,且一进门直接看厨房所以图纸那道墙是一定要的,不能取消,进门左转空间比较浪费,可以考虑设计个电脑桌之类的。2.卧室与背景墙靠着噪声较大,公卫与次卧过道浪费...
这要根据整体装修风格来设计影视墙的造型。可以在土巴兔效果图里看看有没有适合自己的,也可以请设计师设计一下,效果更好。
这个要看你们的喜好了,一般来讲,南北通透的会好一点
两梯三户当然比两梯四户方便,规格也高一点,但是同样的建筑面积,4户的比3户的公摊少,房屋使用面积会更高。 另外房屋户型主要看开发商的规划建设,每个开发商是不一样的...
没事的,楼主可能不是很懂,从楼主的户型图上来看,是没有触犯禁忌的。 入户对着厨房是不好,那是说的正对,对着窗户不好,是因为会漏气,但是楼主的家也不是正对,这...
没事的,楼主可能不是很懂,从楼主的户型图上来看,是没有触犯禁忌的。 入户对着厨房是不好,那是说的正对,对着窗户不好,是因为会漏气,但是楼主的家也不是正对,这...
行,我这有,来吧,你找房子跑这里找来?就是有你能来吗,也不说你的地址,笨蛋
图片太小,窗户看不清啊,传个大图
幸福物业应该有
幸福物业应该有
单位要选房子了。一共11层。11层上有平台。一座楼共三个单元,每单元每层两户。我没想好是要东单元东户好还是中单元东户好。东单元东户阳台比中单元的大一点,但同事说边上是夏天热冬天凉。我没住过小高层,所以想请有经验的朋友们帮忙分析一下...
一座楼共三个单元,每单元每层两户。我没想好是要东单元东户好还是中单元东户好。东单元东户阳台比中单元的大一点,但同事说边上是夏天热冬天凉。我没住过小高层,所以想...
1.将厕所的通风解决好,然后将厕所门做成隐蔽门(从外观上看不出) 2.将原厕所门封闭,改到卧室内。
按三元法来计算,八运年2004-2024年,东方为六白星,西为一白星,未来星要好过过气星,所以我建议选西边的那户,但具体还要看详细的坐向才能判断宅子对人的影响。还有就是...
如何选择理想户型 在购房选择中,住宅户型布局相当重要,它关系到业主入住之后是... 供你参考。 1.入大门处有一过渡空间,装修时可以设计一个玄关,将对整套房的私密性有...
没有
那就应该把电视镶在墙上,省位置、在大厅买一张沙发(打开可以是床的),卧室里的床要可以不睡时打上去..,尽量留点位置,有空间。反正您觉得舒畅就好!
好
你家主要集中两个地方,入户正对主卧门,次卧正对卫生间门
语意也相近,它们的区别一定要清晰--使用率是住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的... 户型图上,认认真真地做实际研究吧 ■购房图纸如何看 在买房前看看开发商的项...
你家主要集中两个地方,入户正对主卧门,次卧正对卫生间门
1、朝南,别墅里要有电梯,懒得就懒,每间房内都要有洗手间,要有衣帽间但不能太大... 客人房。 2、只知道前面的花园比后面的大。 3、没想过儿童房,一般主人房在最高层...
公共过道按理来说不应放置任何私人物品。不过现在很多住户都把自行车啊鞋柜啊放在外边过道上,只要不影响出入,物业一般也会睁只眼闭只眼。但是如果影响到安全(比如花盆...
看电梯的数量,两部电梯就是两梯两户
一梯两户是一个单元里一层楼上只有两户人家,而且是一部电梯。
两梯两户是指一个单元里一层楼上有两个电梯两户人家。
看电梯的数量,两部电梯就是两梯两户
而且如果拼上两边的户型通风肯定不好,采光也会不好,因为南北不通透,你的次卧室和厨房都是在一个很深的凹槽里,无法形成空气压力差无法形成对流,通风会差
大门对厨房门倒不是个问题,楼层又不是太高南北不通透,改厨房门的方向就行了,通风会比较差
跑这里问,幸好被我看到,到双桥区吧去问噻,改天有空去给你要一张。
通风采光不错了,不过相对东西两侧有窗户的稍差。厅的采光稍差。
对于房屋的选择,采光会比较好,一梯两户的两套都是南北通透的房子,您也可以进行实地考察您好,中间两户就不是,您还需由您的需求来决定;二梯四户的两边是南北通透!一般情况下,以便更准确的选择
高层24%的公摊属于略高,但很正常,比该高的很多~
合理的,毕竟两梯两户公摊本来就是最大的
我两梯三户131平公摊33平米,百分之25,气人!
略高,我的148平28的公摊,也是两梯两户
高层24%的公摊属于略高,但很正常,比该高的很多~
买中间不知道你家在中国那个位置,北方一般不喜欢买边户(西单元西户或东单元东户),冬天相对会暖和一些。而且不会出现楼外墙面渗水情况
很郁闷,下午屋子里都跟烤箱似的,夏天的时候。当然了,我住的是西北向的小高层占东向总是比不占东向好一些,这些东西销售商也会考虑的。什么方向跟是不是高层关系不大,但是北向不是很好。西向更糟糕。北向就是冬天时候冷点,价格上肯定会有点优势的,下午时候房间里太热
现在朝哪都行,只要性价比高,一分价钱一分货,好户型一定贵
房子好不好要看它的通风和采光,另外户型设计也很重要
一梯两户的板楼的话得房率一般都不小于80%,理论上是很多的,不过还得看具体的房子 有电梯一般在建筑面积的65-75%,无电梯的75-85%。
b2起码每个房间都是有光的
所以b2完胜、B2是南北通透,通风和采光都好很多
2,比起3b全南向来就好了不少、同样的面积b2是2个卫生间;
4,回家的感觉不好,3b只有1个!总价只要不高出20%,家里还是方便很多的;
3、b2是个正正经经的三房肯定是B2好
1,那个书房你是没有办法住人的、3b的客厅、厨房、书房采光不好,黑乎乎,3b只能说是个2+1房
B2好。南厅采光好。两个洗手间也比较好。
93平米小高层两梯三户 使用面积是74.4平米左右
一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,小高层得房率为80%,而办公楼为55%。
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
床头不要朝西选中间朝东南的吧!两边一定是只有一间是朝南的,阴面多!看好卧室床的位置
关键不看中不中间,要看朝向,看结构,空间是否合理。
小高层有几个单元,那就是有几个单就有几个户型,一般2-4个户型,有的楼盘每个单元户型都不一样
当然好了,你家会多一扇客厅的窗子,采光会好很多。我当年买房子的时候,一平多几百都抢不到。
根据居住情况合理分化,分隔,
中间门对的位置最好放置隔断,博古架或屏风
像你所说的这种情况,正常是东西边的房子是大套,但是整体价格便宜啊呵呵,那中间的是不好,买不起东西两边只好买中间的小的了噢,我估计你没进去看过
采光不好 厕所小不过哟 有钱就是任性 好大啊
你给出的信息不全,无法计算,下列信息仅供参考! 容积率=建筑总面积&47;总占地面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更
公摊面积大约在30~38%的样子
我是买二手房的,同时我也代理新房发售,我们这里公摊比列在15%---25%,但是一般情况下,在22%左右,而且开发商还赠送的有面积,基本上可以抵消公摊,我建议你可以去问售楼小姐,这样的好处在于更加清楚明了,而且,还不容易被蒙,免得交房以后说不清,没事儿的,只要你是诚心买房子,你会体验到售楼小姐那种对待上帝、宾至如归的感觉,当然,前提是你电话没有接烦,还有,新年快乐。
这个没法算,得房率不一样的
那得他们说得算,自己量没有用。
130平公摊25平米,不多。
挺合理的,高层公摊不超30%一般来说还比较合理。高层公摊较多层稍大,多层不超25%也算合理,但再往上就有点偏高了。
根据规定,一般的高层建筑的公摊面积不会低于22%。所以您根据您的建面折算一下即可。
已经不错了
5万 德馨园 套房 6楼 3室1厅 103,龙潭大街以北都在开发。受钢城和孝义河那边开发区的影响不会的.5万 建材市场附近 店面 1楼 - 1332㎡ 650万 万福园小区 套房 2楼 3室2厅 116㎡ 35。现在张家洼转盘那里的房子也不便宜了.5万 香舍 套房 5楼 3室2厅 123,房价不会跌的.5万 馨百超市东临 套房 1楼 3室2厅 131㎡ 41万 育才公寓 套房 2楼 2室2厅 100㎡ 29。汶河大道以南.5万 裕丰小区 套房 4楼 1室1厅 57㎡ 9.3㎡ 面议 上海明珠花园 套房 4楼 3室2厅 149㎡ 49万 德馨园 套房 1楼 3室2厅 120㎡ 26.24㎡ 28.5万 煤炭局宿舍 套房 2楼 3室2厅 106。
莲河小区 套房 5楼 3室2厅 98㎡ 30万 太平洋保险公 套房 5楼 2室2厅 116㎡ 26。一般位置好的房子都在鲁中大街.5万 房管处小区 套房 6楼 3室2厅 135㎡ 面议 长勺小区 套房 2楼 3室2厅 113㎡ 37、文化路上.56㎡ 29
键不看中不中间,要看朝向,看结构,空间是否合理
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用 钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。
你好,2个户型都不错,比较经典,适用于首套改善或首套置业,关键是看你自己的情况。上面的客厅、卧室房间开间小些,估计在130平方米左右,三房够用(主卧、小孩房、客房),总价相对较低,贷款的话压力较轻,适合新婚小夫或三口之家;下面的开间相对较大,朝南又多一个房间,估计在165平方米左右,适合家庭人口较多的家庭居住,比如祖孙三代甚至四代。
你好,小高层的经典户型
厅太大,实用率似乎也不高,空间浪费,主卧太小。
玄关处布置餐厅非常别扭。
98平米。
此户型不好,客厅太小
高层中间户型最大的弊病,南北不够通透,其他没什么了
部局不错,高层间户型弊病南北够通透其没
这个要看你们的喜好了,一般来讲,南北通透的会好一点
还 可以 很方 不算阳台的话 都不缺角 很不错 也没什么浪费的空间 还明厨明卫。。。
公摊是楼栋内的公共区域加上楼栋外部垂直投影面积,你给的信息没法算,问销售吧。