装修是件大事:防止被忽悠。“没验房交不交大修基金”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
交
如果不交契税就肯定拿不到房产证,而且是属于偷漏税的行为。交完契税会发给你一张契税完税证的,总共五联,开发商要拿着你的第四联给你办房产证。。而且你交的越早,房产证就越早下来。买个房子不容易,只有证拿到自己手里才是硬道理。不收...5
您买的是期房还是现房?期房不做贷款的可以先不交,但办房产证之前必须要交。现房肯定要先交了
维修资金是申请 只有房屋交过维修资金的 都可以申请维修园区公共设施 房屋公共部门 你是哪个城市的 我可以给你申请材料
您好,房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金...
我是2018.07.01日在武隆县 世纪武龙城购买的现房(门面房)并于当日签定正式购房合同同时到国土部门备案,大修基金是按什么标准收取?1
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考. 该回答在2006-03-22 10:21:54由回答者修改过3
房屋维修基金比例缴纳如何? 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑...
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考. 该回答在2006-03-22 10:21:54由回答者修改过
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考. 该回答在2006-03-22 10:21:54由回答者修改过
看合同。 相关部门收取契税和维修基金都在办理产权证、立契过户时。对于开发商在交付房屋时,要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙的问题,关键是购房者与开发商...
看物管公司,通常都可以。
交钥匙入住,才应当交物管费. 交钥匙时起就应当缴物管费 应当从房屋交付后开始交纳.
看合同
不能1
不可以,都是一次性缴纳的,商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集: (1)房屋人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基...
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评... 买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 6、维修基金按...
多层的75元/平,小高层的120元/平,只交一次。2
开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。购买商品房,开发商向业主交付房屋钥匙视为向业主交付房屋,依据上述规定,作为业主应当在领取钥匙或领取钥匙前...
一般指公共维修基金,是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。按下列规定交纳和提取:多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅...
契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%, 140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。 公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一...
契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%, 140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。 公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平...
新房维修基金只交一次,在开发商交房子的时候交。 维修基金,又称“公共维修基金”、“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用...1
这个你没法子先交契税,只能先交维修基金。 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在...
公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行"钱随房走... 90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。...
一、政策 根据《住宅专项维修资金管理办法》第六条、第十七条规定:“住宅应按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定交存住宅专项维修资金。”“业主分户账面维修资金余额不足交存额30%时应当及时续交。业主交存的住宅专项维修资金属于业主...
第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。 成立业主大会的,续交方案由业主大会决定。 未成立业主大会的,续交的具体管理办法...
不用,现在都是收楼时交给物业的
通过物价局审核后出示。 3.装修清运费:由物业公司收取:目前市场标准一般为5元/平方米(具体按建筑面积计算,还是按使用面积计算,到时由物业制定)。 4.装修押金:由物业...
一般都会有的,多少而已,只要你不动承重墙体,一般装修完之后都会退给你的
咨询房管机构。
比如别墅、普通住宅都不相同,按照住宅类型收取,但是每个地方的收费标准不同公共维修基金的确是按照平方收取的
就是整个小区公用地方维修用没有大修基金,只有维修基金,是对房子维护提供的基金,相当于房屋保险没有大修基金。只有维修基金,就是保质期外房屋的公共设施(墙体,走廊,楼梯等)的维修。房管局收的。这钱收的没问题。相当于保险。
您买的是期房还是现房?期房不做贷款的可以先不交,但办房产证之前必须要交。现房肯定要先交了
多层为2%,高层为3%,按照总房款计算;一般是开发公司代收的。 但是最近有些地区公共维修基金收取标准有调整,而且是购房者自己去银行向固定账户汇款,具体情况需要看你在的那个地区
维修资金是申请 只有房屋交过维修资金的 都可以申请维修园区公共设施 房屋公共部门 你是哪个城市的 我可以给你申请材料
维修资金是申请 只有房屋交过维修资金的 都可以申请维修园区公共设施 房屋公共部门 你是哪个城市的 我可以给你申请材料
按照新的维修资金管理办法 购买新房是必须要交这个款项的 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 据说有些是交到当地房地产管理中心专门的账号一般是房屋价格的1% -2% 开发商同样也要交这笔款相 但至于交没交 天知道有些地方政策不一样 建议百度下当地的管理办法
你好!很高兴为你解答,住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考.
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考.
期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:
配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
新房的维修基金,在交房的时候跟物业签合同的时候,合同里都会写明的,建议您仔细看下,或者咨询下物业。
配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价
那-夜我湿身了、怎么办想要-我买的76平方米大修基金4000多
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 6、维修基金按房价的2%左右缴纳。
买方.5%,缴纳如下根据是否首次购房、交易费3&47;平方; 6,买方、评估费0、工本费80元; 2、90平~140平内1,买方缴纳、面积等情况、测绘费1: 1.5%(评估额; 3,超过140平或非首次3%; 5;平方.36元&47,买方、维修基金按房价的2%左右缴纳、契税评估额初次90平内1%,允许浮动),(工本印花税5元)买方; 4、评估价
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
具体要看当地征收维修基金的标准是怎么样的,有些地方是按照面积,有些地方不是。
多层无电梯的每平方100元,小高层有电梯的每平方150元,高层有电梯每平方200元。
总房款在144万以内的:契税:房款乘以1%,维修基金:40/平总房款在144万以上:契税:房款乘以4%,维修基金:40/平
契税,维修基金:房款乘以1%;平总房款在144万以上:房款乘以4%:契税:40&47,维修基金总房款在144万以内的:40&47
只交一次,小高层的120元&47;平多层的75元&47;平
按现行国家规定,及地方标准文件执行
一般指公共维修基金,是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。按下列规定交纳和提取:多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳,必须是一次性交纳的。
契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,
140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。
公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元。
2、按照总房款收取,总房款的2%。
税是90平米以下收总房款1%,总房款的2%、按照面积收取、按照总房款收取,90(包含)--140平米总房款1。
2,1,二套不管多大面积都是总房款3%.5%,一平米200元,
140平米及以上收总房款3%。
公共维修基金有两种收法
出现裂缝等等维修基金就是你的房子以后出现问题用来维修的费用,比如漏水,总之出问题了物业上帮你修,费用就是维修基金
按照建筑面积,40元&47;平方米,大连地区好像都一样。
你要看后面的打算。 契税在收房后可以交,只有交了之后你才能拿钥匙,其中包括首期物业费,因为自己住,有些人可能一直不办,只能先交维修基金这个你没法子先交契税,通常在办理房产证之前交纳、房屋维修基金等。这些手续是在收房时房产公司财务代收的。 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,你可以稍微延迟一些,如果要卖的
维修基金主要是看当地的房产政策决定。 这个无法进行估计。 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅
二套不管多大面积都是总房款3%.5%、按照总房款收取。 2契税是90平米以下收总房款1%,1,一平米200元, 140平米及以上收总房款3%,90(包含)--140平米总房款1、按照面积收取。 公共维修基金有两种收法,总房款的2%
《住宅专项维修资金管理办法》 摘登 第一章总则 第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 第三条本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 本办法
新房收房时,如何不交契税和公共维修基金,有没有办法在办理房产证时再交目前有新房要收房,但是开发商要求先交了契税和公共维修基金再收房。
房屋维修基金都是在房产交易时同时缴交的.因为房屋维修基金包含有两项基金在里面:1是房屋公用设施专用基金,2是房屋本体维修基金.房屋维修基金是“钱跟房走“,所以没有指定是新楼房还是二手房.
合理,你这个80一平都不到,这个不同地方征收标准不一样的,房价差被很大,征收标准是所购房屋价值(购房价款)的3%~5%之间
需要交纳维修基金,按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
维修基金一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票。契税要看的,有的开发商也代收的,有的不代收,不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。
维修基金是必须缴纳的:维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
必须缴纳的柠檬给你问题解决的畅快感觉!
跟你住不住没关系的。
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您好我是我爱铺网的工作人员,很高兴为您解答:90平米以下1%:2%或按每平米多少钱征收,二套一律3%公共维修基金,上面有要检查的项目(我的是这样,签字交钥匙.5%:万分之五交房时契税,开发商进行维修,当时提出来,见当地政策印花税,不知道你们那里是如何做的)有问题,有的地方是140平米,开发商或物业应该给你一张表,144平米以上3%,90-144平米是1%。
万分之五交房时契税,开发商进行维修,开发商或物业应该给你一张表:90平米以下1%.5%您好我是我铺网的工作人员,当时提出来,签字交钥匙,有的地方是140平米,很高兴为您解答,上面有要检查的项目(我的是这样:2%或按每平米多少钱征收,不知道你们那里是如何做的)有问题,二套一律3%公共维修基金,见当地政策印花税,144平米以上3%,90-144平米是1%