装修是件大事:防止被忽悠。“新房楼板裂缝图片”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
建议进屋质量及使用安全的评估,如果直接影响到使用安全可以找开发商要求解除合同并的。
如果是负责的物业,应该能解决,如果是非法工商房,那就莫能助。
这种情况谁也说不清楚,但是既然是新房楼板有裂缝,建议你向物业或者是开发商要求对房屋质量进行鉴定。
原因有以下 1.设计方面导致楼板裂缝 1.1 设计结构时安全储备偏小,配筋不足或截... 现在大多数不苫盖,浇水也不能保证经常性湿润。 3.2 施工速度过快,上荷早,特别是砖...
补的只是表面,水泥层裂开了,过几年又得裂,找开发商吧,集体找
新房楼板横纵向裂缝;现在的房屋修建都是属商混进行的,其中的坍落度水份比较大形成的。。。 但还有多方面的原因:主要顺素还是商混的坍落度水份比较大;施工荷载过早使用;超重理堆入材料等等造成。 但楼板横纵向裂缝,也是属质量通,属正常...
带上相关证据,找开发商就可以的,开发商要是不处理,直接!
施工过程中留置的施工缝的可能性较大,施工缝在施工过程中处理不当导致的轻微裂缝,也有可能是养护不到位造成的。如裂缝不大,对结构没影响。
可以讲有资格的单位很多。但要说有义务的话,法律,法规规定的一家也没有。谁想鉴定谁去义务,还的缴费。但业主可以因为 楼板裂纹质量存在问题,要求建筑商和开发商给你进...
补填方法有支模板二次浇注法、板底吊盒子板,钢丝拉平,从上面浇注水泥砂浆。记得混合比应与原浇注顶板的标号一致。
如果是规则裂缝,一条一条的,那是结构裂缝,会影响安全,一定要找专业鉴定处理; 如果是抹灰层龟裂,可以用微膨胀抗裂胶泥一类的材料处理。
是指现浇板吗?
是指现浇板吗?
双方鉴定结果一致才是重点,不一致就麻烦了,然后才是该由谁来鉴定,双方是否需要到场等,鉴定的权威性与法律定性等,最后才是赔偿!
双方鉴定结果一致才是重点,不一致就麻烦了,然后才是该由谁来鉴定,双方是否需要到场等,鉴定的权威性与法律定性等,最后才是!
双方鉴定结果一致才是重点,不一致就麻烦了,然后才是该由谁来鉴定,双方是否需要到场等,鉴定的权威性与法律定性等,最后才是!
需要修补的。 一般情况下,可以修补的。 不过需要看裂缝宽度、长度、密度等情况综合确定,不同的情况加固方法不同的。
检测已经说清楚了,非结构性裂缝,那就是说不影响结构安全,所以,你只能要求开发商修补,想找官司换房难!要求尽快维修,还有一点,客厅没有防水要求,如果用倒那里,10家有9家半是会漏水的。不是帮开发商说话,同在这年代,没有裂缝的混凝土房...3
需要根据裂缝的宽度、深度才能采取相应的措施,另外,已稳定还是持续发展,需要检测后才能有所结论。
需要根据裂缝的宽度、深度才能采取相应的措施,另外,已稳定还是持续发展,需要检测后才能有所结论。
不太正常
检查,再作出加固方案,经原设计人认可,而后请有资质的加固队伍实施。 假如经仔细调查、检查结论仅仅有裂缝而挠度没有问题,建议仅在板底贴碳纤维,板面裂缝用环氧树脂封...
您好,我是河南(郑州)荟智源策律师事务所律师,为您解答如下: 如果房子有质量问题,可以先对房屋质量进行鉴定,看是属于什么原因,然后根据鉴定的结果要求开发商进行,如不可以向法院。 声明:鉴于网络咨询的局限性,律师在没有...2
可能性很大啊,比如地面铺地砖,水泥砂浆中含有水,恰好顺着缝隙流淌到楼下
水泥养生不到位或者浇水不够的话,可能会有裂缝。但是不一定就影响结构强度。 你的这个情况,还要再进一步的检查……看看屋内其他部位是否还有裂缝。必要时可以请专业人员检测。然后再考虑。1
这个是正常的存在。只要是水泥抹得,都会存在,但是如果裂缝宽度过大,就需要注意了。你更需要关注的应该还有楼板的防水效果、刚度。
你可以拒绝收房、同时向质量监督管理局进行
想太多,交房前,可以要求他们帮你补好,交房后自己掏钱补好。
目前不是太严重,但是建议立即向有关部门提出。出现这种情况是房屋钢筋变形挤压墙体导致的,存在安全隐患。
如果已经全部装修完了,裂缝不大,建议就将就用几年,等下次装修再重做墙面,没有大面积重新做的必须,小面积修补会留下明显痕迹;如果裂缝大的话,可能房屋结构出问题了,需要...
灌浆的方式填补了裂缝处,这种办法最明显的特点就是留有铁插在楼板里,还有就是不能从根本上解决漏水问题
可要求开发商修理如果是水泥地开裂,可以 追究商家的责任;如果是装修的木质地板开裂,只能自己重新换
新房楼板裂缝漏水的处理方法:
1、表面修补法。该法适用于缝较窄,用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用,常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料,一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。
2、充填法。当裂缝较宽时,可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽,使用树脂砂浆材料进行填充,也可使用水泥砂浆或沥青等材料。
3、注入法。当裂缝宽度较小且较深时,可采用将修补材料注入砼内部的修补方法,首先裂缝处设置注入用管,其他部位用表面处理法封住,使用低粘度环氧树脂注入材料,用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全,就要对结构加固。 防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同
施工过程中留置的施工缝的可能性较大,施工缝在施工过程中处理不当导致的轻微裂缝,也有可能是养护不到位造成的。如裂缝不大,对结构没影响。
双方鉴定结果一致才是重点,不一致就麻烦了,然后才是该由谁来鉴定,双方是否需要到场等,鉴定的权威性与法律定性等,最后才是赔偿!
如果是规则裂缝,一条一条的,那是结构裂缝,会影响安全,一定要找专业鉴定处理;
如果是抹灰层龟裂,可以用微膨胀抗裂胶泥一类的材料处理。 如果是规则裂缝,一条一条的,那是结构裂缝,会影响安全,一定要找专业鉴定处理;
如果是抹灰层龟裂,可以用微膨胀抗裂胶泥一类的材料处理。
如果是负责的物业,应该能解决,如果是非法工商房,那就爱莫能助。
可能性很大啊,比如地面铺地砖,水泥砂浆中含有水,恰好顺着缝隙流淌到楼下
按建设工程相关程序先找权威专业技术鉴定机构进行鉴定并提出处理方案进行修复处理后,即能办到,你懂的
这个是正常的存在。只要是水泥抹得,都会存在,但是如果裂缝宽度过大,就需要注意了。你更需要关注的应该还有楼板的防水效果、刚度。
如果已经全部装修完了,裂缝不大,建议就将就用几年,等下次装修再重做墙面,没有大面积重新做的必须,小面积修补会留下明显痕迹;如果裂缝大的话,可能房屋结构出问题了,需要物业一起看看,再决定是补缝,还是把墙皮铲掉重新做一遍。
果已经全部装修完了,小面积修补会留下明显痕迹,等下次装修再重做墙面,裂缝不大;如果裂缝大的话,建议就将就用几年,需要物业一起看看,可能房屋结构出问题了,没有大面积重新做的必须,再决定是补缝,还是把墙皮铲掉重新做一遍
只要你装修过了,一般就是你自身的责任了,装修前应做闭水试验,问题已经出了,建议你要彻底解决最好的方法就是敲掉重做防水,一劳永逸。
补救措施:用堵漏剂可以解决问题,但是一颗悬着的心还是害怕。堵漏剂只要弄好了还是可以管个3~5年没问题!
首先找到漏水点,在针对漏水点进行处理,一般简单的方法就是做防水处理,在漏水裂缝处打防水胶,但这只是权宜之计,想要彻底杜绝此现象,找水暖工查看具体原因。另外,不知道你家具体哪里漏水,现在也说不出谁得责任
如果在保修期间内,你可以联系装潢公司进行维护
若是预制多孔楼板间的接缝开裂,没有什么危险,很正常。希望我的解答能帮到你
这个情况你得好好考察一下,多走几家看看是否有同类问题.如果有!你不必直接找开发商.先找房管局.他们应该有一份"房屋合格"的验收报告!看看他们怎么说!
为了避免不必要的冲突,你及你楼的住户,可直接到法院起诉!
倾斜是严重质量问题,开发商当然要赔偿
楼上的兄弟看问题不认真,人家是铺面,你还说还楼上楼下。 裂缝要看是横向的、斜向还是纵向的,如果是横向并且宽度不超过3MM,则无关紧要,在装修过程中主要做好防水的工程即可,我公司也是商铺,也有裂缝,里面用水泥重新修整,表面用腻子抹平即可,天台则用些好的防水材料做好防水工程。
首先要找到公证部门取材(录下影像资料,一定要公证才有法律效应哦),然后尽量聚集业主,成立业主委员会和开发商交涉。如果你已经在银行做了按揭资料,在没有月供之前都是可以暂缓的,你可以先和银行沟通一下,毕竟开始月供以后就会产生很大一笔利息。开发商一般不会理赔,最多退你们的首付款,但还可能要在首付款里面扣除员工佣金之类的.....总之,这是一件很可怕的事情!
不正常 快找物业处理
是外墙开裂还是只是墙面开裂? 如果外墙开裂的话问题满严重的,应该跟物业协商解决。 如果只是施工问题造成墙面开裂的话,新调得颜色跟原墙面颜色肯定存在很大的色差,避免不了。要嘛铲掉原底重新刷。
只要墙体没有开裂、地面不漏水对房屋质量应该没有什么问题。
地面找平层开裂是施工单位赶进度,地面收缩引起的。
要墙体没有开裂。
地面找平层开裂是施工单位赶进度,地面收缩引起的、地面不漏水对房屋质量应该没有什么问题
子是浇筑砖混的,有裂纹很正常,如果是楼板的房子,不过施工质量不在现场没法帮忙分析,也许在盖房的时候洋灰水泥比例不太对,有裂纹为正常现象
你可以请邻居与你一道请一个有资质的单位帮助鉴定、房屋开裂是否与你装修有关、如果有关你就要作出相应赔偿、反之则不关你事
起诉开发商要求维修单独起诉开发商要求维修
交房的时候有吗?是不是楼上或楼下装修导致的?那这质量也太差了,赶快找开发商商量,让他给个说法。不知道呢,找物业吧。????需请有专业资质的检测部门检查房子的质量与安全
不贴的话现在搞好了,是楼板与楼板之间连接的地方出现的细缝而已,以后就不会出现这种问题了装修免不了会发生一些小状况,你可以让你楼上的给你家顶上贴一层网格布或白布,过一段时间裂缝又会出来了,然后再刷涂料,应该不是楼板裂了
不贴的话现在搞好了,是楼板与楼板之间连接的地方出现的细缝而已,以后就不会出现这种问题了装修免不了会发生一些小状况,你可以让你楼上的给你家顶上贴一层网格布或白布,过一段时间裂缝又会出来了,然后再刷涂料,应该不是楼板裂了
去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定,在去找开发的,不行的就12315。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行。看一下楼下楼上的有无这样的,有就一起去鉴定。
有就一起去鉴定。你是几楼。看一下楼下楼上的有无这样的。?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行,在去找开发的去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定。,不行的就12315
的裂缝是还没装修时,后期装修都要刮掉重新再涂,再找开发商理论,如果是墙体开裂,开发商涂墙灰的裂缝
如果房子已经交工验收就找物业修理,反之找开发商修理好了为止,不用理论这是他们应该做的。
一是地基下陷,二是浇注时施工质量有问题。找物业。
质量问题,两种:水泥的比例问题,钢筋间隔太大
有就一起去鉴定。你是几楼。看一下楼
您好,建议要求开发商或者物业承担维修的责任
新年好!关于你提到的这个问题牵扯到专业,(我放下多年了)你的房子从厚度100MM的角度讲是没大问题,现在楼房的浇注楼板标准相关规范规定楼板厚度不得小于100mm,《GB50010-2002》规定保护层厚度不得小于20mm。如果完全达到100MM,上面应有找平层30MM,还有就是混凝土的标号、保护层、钢筋的配比、附筋等等,这是一个完整的安全系数的基本要求,严格的讲单单的从一两个数据是不能断定安不安全的问题。
如果是一个大人这样蹦,那是正常的。
想找搅拌站麻烦?板面厚度不够?拆模前还是后?时间有多久了,收缩裂缝应该不可能,我估计是在提前拆模,混凝土强度不足,使另一半轻微下沉
上面列出的楼板厚度是否除去了粉刷装修(天花、地板的)厚度,另外也与房间的大小有关,不能一概而论。不可能硬性规定的。
简单的说一下:如果裂缝不超过0.5毫米,应该是腻子跟墙漆的膨胀率不同造成的,在初冬做墙面容易产生这样的问题。目前的裂缝情况如何,估计是一片一片的细小裂纹,像久旱无雨的土地那样都纹理吧?如果是离远看不太清晰的裂纹的话,不用重新做腻子,再刷一层乳胶漆就行,如果裂纹超过0.3毫米,最好局部把腻子去掉。重新刷漆。 这里特别提醒一下,你刷的乳胶漆有没有调色,调色的话记住色号,如果没调,那记住牌子和型号,最好留个空桶,方便补漆,局部重新刷不会产生色差。
一般来说楼体的下沉期限连开发商都说不太清楚的,说点实际的吧我本人就是油漆工我们在干活的时候经常可以遇到像你说的那样的小细裂缝,应该说都是正常的,裂缝的最主要的原因除了楼体下沉导致的以外就是墙面的热涨冷缩的干燥过程了,像你说的房子已经盖好一年多了,干燥的也差不多了,如果现在要装修的话可以给你一点小建议以便供你参考:在你油漆墙面的时候可以把物业或开发商喊来先确定裂缝是墙体的原因,一般他们都会主动帮你维修的(如果没有空鼓的现象建议不要让他们去做,有空鼓的现象铲掉从补),还有一个关键的程序就是油漆工的了,如果该房开发商有批腻子或刷涂料,先将墙面全布铲掉然后滚上901胶水,接着就是要将每个有裂缝的地方用布条贴好(这点很重要),大面积的地方可以用整块的布(油漆工和布店都知道用什么样布的)补充说一下可以随便将线槽也贴
混凝土和砖墙间因为介质不同 收缩系数不同 会产生裂缝 这种一般是横向的 直线的 没有什么大问题 因地基沉降而导致的裂缝往往纵向的 或45度的 就有大问题 好好检查一下 加固维修 注意安全 实在不行 推了重建 毕竟生命最重要