装修是件大事:防止被忽悠。“新房什么时候交首付款”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
现在大部分新房都是预售的,建议最好就是和开放商协商一下,看看能不能先把首付交了,一般先交了可以预定自己喜欢的。
新房按揭贷款需要准备的: 1、借款人合法有效的身份; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫关系证明; 5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; ...
这样是可以的 一般双方在购房认购协议中会明确约定交付首付款和付清房款的期限 所以如果想延长交首付款的期限 与卖方协商后在合同中写明即可 不然 一旦迟延交付对...
签完合同就得付首付款了,根据公司的规定预留款怎么付是不一样的。
已在建工程抵押的新房怎么能没问题?都抵押给银行了,不管等必须有银行说了算(银行都他项权利),在还清贷款撤销抵押之前不能!
叫人到公司天天吵,吵得他信誉下降应该就会退给你了。
一般都20%首付款,以后根据进度支付进度款。这样对双方都公平,则不至于让房主因为质量问题而被动。希望我的解答能帮到你
一般都20%首付款,以后根据进度支付进度款。这样对双方都公平,则不至于让房主因为质量问题而被动。希望我的解答能帮到你
都是签订合同的时候给的首款。
我是做装修公司的,现在一般百分之三十,之后按照工程的预算工期和成本分期付,竣工双方协议后结完,最后一期不超过百分之二十2
个人建议少交首付款 因为现在城市开发比较乱,中国建筑一般寿命都是20—40年左右(要么结构问题,要么过时赶不上所谓的城市规划,要么你这块地突然变成了经济中心区要扒了见商务办公楼等等原因,你可以看下七八十年代建的建筑现在还有多少),既...7
购房合同在房地局有备案的,可以调取出来。首付款你是怎么付的?如果是转账,你银行账户里有记录的,而且办理贷款的时候首付款收据也要提供给银行一份复印件,那边也有备案...
一般首套房贷,首付20%,到新北区购买,低价只要3-4千元平米,利用空余时间去转转会有收获的。
装修首付款忘了先不要说出来,你就叫装修工先把结算列出,看下还差他多少钱差不多就算了最叫是个马大哈。
装修首付款忘了先不要说出来,你就叫装修工先把结算列出,看下还差他多少钱差不多就算了最叫是个马大哈。
二手房按揭贷款的首付款要多少,要看申请人的贷款情况: 二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少25%的首付款,而若是第...
协议,先看房值多少,把欠款还了,後二人各_半多的给我劳务费
恩恩可以的,但是如果是正规的公司应该在付装修设计首付款的时候就应该是签署合同的,如果签署的都有法律效应的不用担心
如果是在我们土巴兔平台发标的话,首付20%给装饰公司和托管20%到我们平台。传统的是首付30%。
一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签...1
水电验收不合格,需要通知装修公司整改,若拖延不予整改,属于装修公司方,建议可以找消协,或者网络
个人建议少交首付款 因为现在城市开发比较乱,中国建筑一般寿命都是20-40年左右(要... 多少),既然决定买房,建议就按最长时间按揭,一是向你说的先装修早点入住,二是还要留下...
我想你还是别这样做的好点 如果你抵押旧房来贷款作新房的首付的话,那将来你要承担的应该是每月双份的还贷费用,旧房抵押贷款可能还的时间段,但每月还的多,而你的新房的月还款也是一笔数目呢.如果你和你老婆的公积金可以够你新房的月还款,不用再添...
我想你还是别这样做的好点 如果你抵押旧房来贷款作新房的首付的话,那将来你要承担的应该是每月双份的还贷费用,旧房抵押贷款可能还的时间段,但每月还的多,而你的新房的...
不可以哦,严格来说房子还不属于你2
先看你爹有无遗嘱,有遗嘱指定继承人,就按照这个来继承, 没有遗嘱前提,按照继承法第一序列继承人,者配偶,者子女,者爹妈,三方平均分配继承你爹住房份额。 如果没有遗嘱,你有继承权和继承份额,。 如果你对你继母办理的继承有异议,...1
不行 长沙目前还不能使用不动产抵押的形式用作首付款 必须以两层的现金进行首付
行 沙目前能使用产抵押形式用作首付款 必须两层现金进行首付
现在是30%,不知以后会不会涨. 二手房是40%. 另外各银行首付也有不同.
??你与房开商签订的购房合同中会有付款约定,约定。从房开商角度看,越快办好按揭,他就越早拿到钱,因此他会与你约定在某日之前到银行办好贷款申请手续,否则你就了。 ??哪个银行比较好嘛就不一定了,我们这里的楼盘按揭一般都是指定银...
除了首期款外,一般还要以下费用: 1、权证综合费(办证费用),160元,加一本共有证加80或100. 2、交易手续费:平方数X3元。 3、律师见证费:200元(按揭客户才交) 4、抵押登记费:80元(按揭客户才交)
我决得你买的可能是期房,这样就是开发商先把房子卖出去筹资把房子盖好再交活,这样属于有很大风险的房产投资,我也建议你买现房,好好考虑一下吧。 身份证复印件和收入证明当然要有,还有就是别忘了交完钱有一个协议,是证明你交了钱的,别忘了要
问开发商,不然的话,你看看你们合同上,上面应该明确了交房时间 青岛联城花园的房子今年12月份才能交钥匙入住
一般都要交。 所说的是圧金,实际上是保证金,一般防止一些住户胡乱施工、到装修垃圾等。 装修完工后,物业验收、检查后,没有大的问题,一般都会全额退还保证金。 现在明白了吗?
十一月开始供暖,我这边是550元,到第二年的二月份才开始收采暖费,交是肯定要交的采暖费是一年一收,都是在供暖之后收
不要说的那么复杂 很简单 1、房款 签合同时付 2、交易税费,0.015的税费,其余费用不交了 2007年已实行一价清了,签合同时交 3、按揭费,其中包括总房款0.0004剩贷款年限的保险费,80元抵押登记费 0.001的评估费 10元工本费 5元印花说 签合同时付 4、大修基金(公共维修基金)12块一个平方(一般县城)。大城市稍高18 接房时交
维修基金一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票。契税要看的,有的开发商也代收的,有的不代收,不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。
用问 简单点回答 装修般选择4月份 长江南 另当别论了
这个不用问 简单点回答 装修一般选择在4月份 长江以南的话 就另当别论了
夏季干燥,冬季等的时间太长秋季装修较为适合,春季湿润,秋季合适
那要看你是在什么时候买的呀,最开始的话要等两三年。
那要看你是在什么时候买的呀,最开始的话要等两三年。
立即装修都可以。我们小区的房子一交房,就看到名爵装饰、东易日盛的装修施工地了。那得看开发商的效率了那要看你是在什么时候买的呀,开始的话要等两三年。
维修基金和契税 都要在
下房之前缴纳的
下房子的时候要缴纳 物业费
或者有些物业会代收一些水电煤气之类的费用
有些 物业可能会要一些 装修保证金 望采纳
三月份交房,四月份可装修,因为四月气温回升,雨水较多是做泥工的好时机
重庆装修押金需要交2000元,装修押金必须交.装修完毕3个月后全额退还.是为了保证在进行室内装修的时候由于不当施工给楼上或楼下造成损失而给物管的保证金.只要是规范施工,是没有问题的.这个费用物管也是暂时保管.要全额退还.只是利息没了.
重庆装修押金需要交2000元,装修押金必须交.装修完毕3个月后全额退还.是为了保证在进行室内装修的时候由于不当施工给楼上或楼下造成损失而给物管的保证金.只要是规范施工,是没有问题的.这个费用物管也是暂时保管.要全额退还.只是利息没了.
现在一般都是在你新房交房当天由开发商代收。就相当于你什么时候去收房,就什么时候交。
其他都没什么,只要看清楚电费水费怎么收,有没有物业费,然后搞清楚水电费起止数,物业费从什么时候开始交,然后押金包括室内哪些东西,什么东西属于正常损耗,不
首付是不可以按揭的,等首付一次性缴清之后的房款是可以按揭的。
你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成 ,首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的,没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。 再便宜的房子,福州,现在就算城附近的房价都已经5000了,买个70、80平方,首付一般是20W左右吧。
你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成 ,首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的,没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。 再便宜的房子,福州,现在就算城附近的房价都已经5000了<
办理住房公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”
户型要注意,好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所,客厅.餐厅,属静的是卧室,书房),也就是说动与静不能参杂在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后静,静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所就除外.还有就是洁污分区(洁:书房,卧室.污:餐厅,厨房,卫生间)
面向当然是南北朝向的好,空气流通,采光好且不被西晒.
至于楼层呢,多层的话就是金三银四了,小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户,这个就很好理解拉,4户的采光就不好空气不流通拉,也拥挤.多层就适合有老人居住的买主,高层就适合快节奏的中青年拉.
客厅:属交通厅.要注意朝向,千万不能西向,不然就成蒸笼拉.不过采光要好.避免
如果是首次置业,一手房是可以首付两成的,不过现在好像用公积金是要给3成,银行贷款就给2成,必须是第一套房子并且是一手房,这样银行贷款后,是只需要给2成的。你买房子的时候可以咨询一下售楼部。
如果是首次置业,一手房是可以首付两成的,不过现在好像用公积金是要给3成,银行贷款就给2成,必须是第一套房子并且是一手房,这样银行贷款后,是只需要给2成的。你买房子的时候可以咨询一下售楼部。
新房首付是可以两成的,不过必须是第一套房子并且是一手房。
新房首付是可以两成的,不过必须是第一套房子并且是一手房。
如果是首次置业,一手房是可以首付两成的,不过现在好像用公积金是要给3成,银行贷款就给2成,必须是第一套房子并且是一手房,这样银行贷款后,是只需要给2成的。你买房子的时候可以咨询一下售楼部。
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
你首付70%,当然可以!
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
不是的哦,有比例的,如果你是首套房的话首付要至少付总房款的30%哦,希望对你有用
不是啊,这个根据你签订的合约来执行的。有个
市区4000多 外围一点的3000多 开发区3000以下 在低的就很少了 但也有 住宅90平米以下的首付2成,90平米以上首付3成 祝你选到如意的房源
房的首付款是30%啊!比方说这套房子的总价格是20万,那么首付就是6万... 到株洲在线网站查看回答详情>> 房的首付款是30%啊!比方说这套房子的总价格是20万,那么首付就是6万... 查看原帖>>
签定合同时,买房交首付注意事项有以下方面:
一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。
四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积
你好;
一般是30%、
现在的贷款利率决定于首付的多少。
现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。
按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。
希望可以帮到你!
1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;
3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式 !谢谢哦
首套房的首付为30%。 二套房首付不低于六成,首付款比例不低于60%
是的。你可以先住,但是钱也要定期支付。
隆回房价每平方米在2500元左右 首付百分之三十
得看多大平米 首付百分之多少 在哪买 有没有人
装修保证金是在你要装修房子的时候才交的,因为一般业主要装修前都应先通知物业的,这时候物业会自动收取的了,这个不用心。 待你装修完毕后,物业检查过房子结构后,没问题就会退还的。一般保证金是2000~3000元,每个地方不一样的。 装修保证金是在你要装修房子的时候才交的,因为一般业主要装修前都应先通知物业的,这时候物业会自动收取的了,这个不用心。 待你装修完毕后,物业检查过房子结构后,没问题就会退还的。一般保证金是2000~3000元,每个地方不一样的。 新房交付大致收费分为四块,一是开发商按合同约定的收费项目;二是代收代缴费用,但要按自愿原则;三是现场服务性的质押金,同样是按业主自愿原则;四是按企业通过招投标中标后的价格来收取的物业服务费。如所述费用,既无合同的约定,又无具体服务的内容,则业主有权拒付。 装修保证金是在你
一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),
普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
二、二手房要
具体如下:
东莞买一手房需要缴纳的费用:1:契税(房价的3%),视购房情况国土局会退1.5%~2%。2:维修基金,跟进房产证登记的建筑面积征收(40元/平米)。3:律师费2000元。其次购买一手房是没有中介费用的。
东莞新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本
以上价格来源网络,仅供参考,具体价格以购买为准
根据评估价格、面积房后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评
买房需要交的费:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%。
希望我的回答能帮到你。
买房需要交纳测绘费、评估费、契税、交易费和工本费、工本印花税,如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方
开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
以上价格来源于网络,仅供参考
看