新房逾期交房赔偿

新房漏水交房逾期

交房时就漏水，说明房屋质量明显不符合交房条件，业主可以要求开发商限期进行整改，重做、多做几次防水。开发商遗留下来的问题无力解决，而导致一拖再拖。 建议，如果情况不是特别严重到正常使用功能的话，业主最好直接向开发商发送一份书面信函...3

新房逾期交房及验收不合格无法收房的问题请教

如果开发商不同意、就走司法途径。

装修公司逾期30天合同里是逾期一天赔偿500元但

装修的金额大的话最好找个律师帮你看看一下合同里有没有漏洞，如果有或者是不合法律的话你可以要求他们更改或以欺\u884c为以及拒绝按照合同办事行为告装修公司要求赔偿。在装修好的几个月之内要注意看一下他们所做的质量有没有达到你们原来的所想...

装修公司逾期30天合同里是逾期一天赔偿500元但在结算时他

但是装修公司以我不懂装修而欺\u6211签合同,但是在合同里面的漏洞也不少。当时他们说和质量是好的,所以报价比较高,但装修新房子嘛,谁不想装修好一点。可是装修期间工人...

逾期交房们装修能拿到金吗急

交房是开发商的义务,与物业无关,具备交房条件后与开发商交接作为正式交房时间。

室内装修工程逾期赔偿百分比

由于没有合同约定，建议协商处理。

新房逾期水电不通

律师不分哪一类,去律师事务所他们自己有分的.这种问题很常见,要么找开发商书面协商给个解决时间,要么只有走法律途径解决了,总之遇到这种事情,开发商是很无耻的.

装修没有按合同到期时间交房如何赔偿

按照合同约定的赔 装修要环保 去除室内有害气体甲醛、方法选择性大 1. 通风 简单经济有效,但是不能针对污染源 需要每天坚持 2. 摆放花草 针对极低浓度的有害气体时...

国民事诉讼法和合同法哪条有关房屋装修逾期赔偿的

房屋装修合同属于经济类合同，合同法里没有具体约定遇期赔偿，而是双方在签订合同时约定。所以，以双方签订合同中约定的违约责任来确定赔偿。

装修公司装修房子逾期赔偿

口头协议也好使，半年没装完是绝对逾期了。你先找工长谈，不行再找装修公司经理，就说逾期不赔就找记者，让他们有压力，然后再协商解决。

签的合同里装修公司逾期赔款每超过一天赔偿金额

这合同不完整，你是不容易主张赔付的。 建议老板来拿钱，新签订一个协议，就对工程收尾要求和补偿做新约定。要求老板做出承诺。

新房交工逾期专业人士回答一下吧

开发商不履行可以去法院的,都不用找律师,稳赢的官司;跟开发商和施工队直接的纠纷没有关系(只有规划调整等原因开发商才能免责),你们作为业主可以得到合同规定的...

新房装修楼上漏水赔偿问题

你的损失找该业主赔偿 ,该业主的损失 由他找开发商或装修公司赔偿。 5 至于赔偿多少 要看给你造成多少损失。 比如你需要把 房屋重新装修所花 费的费用。

办了交房未装修前发现水淹房子能要求赔偿吗

要是房子质量问题的话,可以要求赔偿,有保修期的,预埋给水管的保修期好像是2年,交房了找物业沟通

新房装修渗水找谁赔偿

你好，如果是新房的开放商对于房屋的漏水是有保修的责任的，如果因检修给你造成损失并且漏水也不是你的原因造成，你可以依法主张对你造成损失的相关主体承担赔偿责任。

新房装修有问题协商解决能获得赔偿吗

一、法律依据：《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《侵权责任法》第十五条：承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍...

新房已交房没有入住交房合同也没有说明交房未

已经交房的肯定要缴纳物业费，只是没有装修入住的话，可以与物业协商适当少交。 本人08年底买房去年才装修入住，09年一直在交物业费。 《物业管理条例》第四十二条规定，已竣工但尚未或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位...

新房即将交房打算交房后立刻投入装修的战斗中

装修所涉及的方面太多，如果你一点都不懂的话，建议你还是先补下课，可以看看焦点网，你可以搜索左巴佛的焦点博客，我觉得他把自己的装修过程写得很详细，值得参考！

新房即将交房我打算交房后立刻投入装修的战斗中

装修所涉及的方面太多，如果你一点都不懂的话，建议你还是先补下课，可以看看焦点网，你可以搜索左巴佛的焦点博客，我觉得他把自己的装修过程写得很详细，值得参考！

装修逾期怎样

逾期已经是了,你可以合理提出自己的要求。 对方不接受的话,可以到法院。 你要准备好因为逾期对你造成的经济损失、精神损失的证据。谨供参考

新房刚装修好发现现浇楼板开裂如何赔偿

重新做已经不现实了。我的建议是要求对方进行加固，然后给点经济补偿，作为日后的维修费。对方不配合就去法院起诉19

新房子装修质量有问题要求赔偿多少比较合理

1、卧室地面：如果你原先的水泥地面就不平，也没有经过找平，责任不全在施工队； 还要看你铺的是实木地板，还是复合地板，因为如果是实木地板，如果底下不平，以后会起翘的； 2.、卫生间的水管接头，如果是安装歪了，无法纠正，责任在施工方； 3...3

新房装修以后墙体开裂如何要求赔偿应该赔多少

可以向开发商、卖房者、建设单位要求修复。也可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 法律依据： 《最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条因房屋质量问题严重影响正...1

新房装修后漏水可以要求赔偿损失吗

你有权利要求赔偿,但,看来你已经自行处理,证据灭失,就没有证据证明是谁的责任了,要求赔偿,就没有依据了。 但,如果装修公司承认责任,是可以要求赔偿的。具体数额,可以协...

寻乌鲁木齐新房按揭公司因之前有逾期记录银行拒贷

在金融机构看来,偶尔的忘还款实属情有可原,只要两年内累计逾期次数不超过6次,连续逾期还款未达,90天,那么基本上都不会被认定为恶意还款,成功获贷也属大概率事件; 应该说...

交房了新房有空鼓

理论上是开发商应该弥补的,但现实中开发商劲,你需要多花点铲墙的费用了,如果有的话。只要墙的主体没有问题,就没有安全上的后顾之忧。

新房交房怎样验收

最简单的就是墙面空鼓开裂,厕所和厨房的防水是否达到规范要求,厕所1.8米,厨房1.5米,梁下是否平齐,误差不能超过2公分,地面不能起灰,地面喝顶棚平整度取五个点误差不能超...

新房要交房了该如何收房

房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色,起泡,脱皮,掉灰,这些都是渗... (4)检查墙面、地面。对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的...

有人知道新房交房流程是怎样的吗

看到期待已久的新房!此刻,业主的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如... 费,并办理物业管理的相关手续。 虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起...

二手新房的交房的问题

; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年; 3、供热与供... 试试排水速度。 如果在房屋验收的过程中发现问题,一定要在验收交接记录中注明。...

新房漏水交房逾期

解决办法是可以以争讼房屋作为担保财产进行查封。
建议，以便向法院提交相关证据，维修公司还是得继续维修，经过鉴定检测如果是房屋质量问题，业主最好直接向开发商发送一份书面信函。如果到规定的期限，并直接向法院提起诉讼，那就找维修公司，首先要做房屋质量鉴定和财产损失鉴定，说明房屋质量明显不符合交房条件，则很有可能不能给付买受人已付房款，业主可以要求开发商限期进行整改，而导致一拖再拖，要求开发商承担违约责任：在对房屋进行主体结构，重做。（请最好的维修公司来彻底维修一下，以保证开发商在法院判决之后给付房款，具体的鉴定部门客户可以选择。如果是主体结构的问题，可能对房屋会做一些破坏性的检测。
如果要启动诉讼程序要求开发商赔偿，最终所付维修费用由开发商来付。（风险提示，开发商则必须负责，

精装房因装修问题逾期交房怎么申请赔偿

按约定赔偿。

装修工期逾期怎么算赔偿

个一般合同都有标注，法律也只会支持合同上明文的条款！
违约金各地程式合同标注均有不同，双方必有一方推诿扯皮，其他的算法算的再好，大体在千分之一到千分之三每日，如有逾期，另外 也可以双方约定具体金额

新房违约晚交房1年多怎么谈赔偿

迟延交房的违约金的计算标准: 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。

(一) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购

装修方逾期半年未交房怎么下法律文书

这个是要走法律程序的哦,建议你去律师事务所咨询一下,他们都是比较专业的找专业的律师吧,在这里说也是胡说八道的寻找法律途径是维护自己权益最有效的方法哦!原本你们在签订合同的时候其实就已经说得很清楚啦,在合同上面也是有写的清清楚楚的,你可以自己上去看一下了解一下哦~这个还是挺不错的一个方法啦!你可以参照一下你自己的合同,估计都是差不多的了。合同第七条违约责任第6、7、8项也分别规定,由于甲方(业主)原因造成延期开工或中途停工,如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收、未按合同约间付款等,乙方(施工方)可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方元。你们那里应该有写的很清楚的,只要你是之前找比较正规的家装公司这就应该可以有啦!
寻找法律途径是维护自己权益最有效的

装修公司装修房子逾期赔偿

就说逾期不赔就找记者，让他们有压力口头协议也好使，半年没装完是绝对逾期了，不行再找装修公司经理。你先找工长谈，然后再协商解决
你没写 装修公司不会认 也没有什么法律依据的

装修公司逾期2个月没交房叫他做他叫交钱而且质量不好怎么办才好

有装修合同吗

新房出现裂缝怎么赔偿

新房出现裂缝要求赔偿的方法如下：
1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。
2、但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后你收房就可以了。
3、一般实际的情况是，这种裂缝是常有的事情，业主拍下照，然后在验收单上写明存在这些问题，双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。
4、如果业主觉得存在质量问题，可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量，证明有问题，可以拒绝签收。但是这个费用很高，一般个案是1万起。
墙面裂缝找物业修补，结构裂缝可以向当地质检部门投诉。

新房墙上有裂缝怎么赔偿

新房交房后出现质量问题怎么办

1、在房屋出现质量问题时，居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。

2、在取得房屋质量鉴定报告后，应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的，居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失，严重影响居住的，居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的，居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外)，但是房屋质量问题经检测机构鉴定后，认定系主体结构不合格的，买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。

3、对于已经超过了合理使用年限的房屋，应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。

此外，如果是房屋受损不是出于质量问题

新房渗水问题赔偿

我们小区是开发商给你维修，维修完后用你同样的材料给你恢复，比如你用的乳胶漆是什么牌子的他就用什么牌子的给你恢复，带来不便是肯定的，如果要赔偿的话，开发商那么精，肯定不会同意的，但你可以试试

新房漏水赔偿多少

在没有装修以前,不管你接没接钥匙,出现漏水现象,开发商都应该负责的.
但是,由于楼上是装修了的,那么,就应该和楼上的交涉.楼上装修也是交了装修保证金的,这个钱一般是在装修入住三个月后,如果没有质量问题要退还的.
现在你家漏水,说明楼上的装修不合格,要么楼上整改,否则,物管必须协助你不退楼上的装修保证金.(退了就要被动些)
在没有装修以前,不管你接没接钥匙,出现漏水现象,开发商都应该负责的.
但是,由于楼上是装修了的,那么,就应该和楼上的交涉.楼上装修也是交了装修保证金的,这个钱一般是在装修入住三个月后,如果没有质量问题要退还的.
现在你家漏水,说明楼上的装修不合格,要么楼上整改,否则,物管必须协助你不退楼上的装修保证金.(退了就要被动些)
物管可以协助你这方面的工作.否则你可以在咨询房管部门的相关科室后
在没有装

新房遇到质量问题怎么赔偿

根据国家规定保修条款，防水的保修期是5年，就是说如果不是你装修的原因造成的话，防水出现问题在5年内都由开发商进行免费维修的，如果因此造成经济损失的话，房地产要进行经济赔偿，如不能解决可以通过消协或者新闻媒体、网络的社区进行曝光，寻求帮助

房屋没有交房装修影不影响赔偿金索赔

建议收集证据直接起诉解决您好！建议等开发商正式交房，或起诉开发商要求交房。

新房漏水要求退房赔偿

您好！一、房子漏水能退房吗 根据《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下，解除合同通常的认定标

新房装修楼上漏水赔偿问题

该业主的损失 由他找开发商或装修公司赔偿。
5 至于赔偿多少 要看给你造成多少损失。
与你无关。
3 业主是房屋所有人。
2 楼上漏水的行为1 本案属于相邻权纠纷。（侵权属于债权债权具有相
对性）
4 对于房屋防水层 未做好。 比如你需要把 房屋重新装修所花
费的费用，已构成侵权，那是该业主和开放商 或装修公司的法律关系，是侵权人 你要找业主陪。
你的损失找该业主赔偿
楼上可以再找开发商，如果是质保期内！多少可以协商解决。你找楼上赔你，不行你要找专业机构来评估赔偿造成的直接损失
我做过物业 跟你说说吧 一般情况下开发商等你这边的情况比较多了才会来修 赔偿啥啊 基本就给你漏水的地方修好就完事了 如果你真的要赔偿去找当地的房办吧

新房质量问题维修和赔偿

这个还要看是什么原因造成的后果,并不能排除是不是装修公司的原因。

新房质量问题维修赔偿

需要进行质量鉴定，如有重大质量问题可换房，否则一般是维修处理。

寻乌鲁木齐新房按揭公司因之前有逾期记录银行拒贷

在金融机构看来，偶尔的忘还款实属情有可原，只要两年内累计逾期次数不超过6次，连续逾期还款未达,90天，那么基本上都不会被认定为恶意还款，成功获贷也属大概率事件； 应该说个人信用记录真的出现了非常多的逾期记录，在银行这边是很难申请到贷...8288

二手新房的交房的问题

二手房交房与一手商品房有很大区别，下面将二手房交房的主要注意事项介绍如下: 一、 房屋保修期问题: 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年); 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年; 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。 二手房买主应当特别注意一手房的交房日期，推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。 二、影响较大的房屋质量问题 1、墙体裂缝及楼板裂缝。 2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼

交房了新房有空鼓

理论上是开发商应该弥补的，但现实中开发商很差劲，你需要多花点铲墙的费用了，如果有的话。只要墙的主体没有问题，就没有安全上的后顾之忧。
交房时，业主一般都会验房，对房屋交付前的质量做个全面检查，查看是否达到交付标准。
当然，房屋是整栋框架结构的，如果只是为数不多的小面积空鼓，装修时进行填补即可。
如果发现有较严重质量问题，业主可以拒绝收房，有权要求开发商进行整改，待整改完毕达到交付标准再办理房屋入伙手续。这是业主的权利，要有维权意识。

关于新房延期交房退房问题

其实交付违约珐顶粹雇诔概达谁惮京很好界定，尤其是你的购房合同中已经写明了计算违约金的方式。
计算时间是以合同交房期限为准，而且房屋要达到交付的标准，具体正常使用功能。
你这种情况，一个是对方要付利息，这个要从付款之日起计算，这个保护了你的首付款，和贷款，贷款无论你还了多少，其实银行已经全额支付给开发商了，因此房款和利息是以全额房款计算。

再就是支付房价款的违约金问题，这个是按日还是总共百分之0.0001？你合同里应该有，而且，是不是你写错了，应该是总房款的0.0001吧？否则就太少了，这种比率不可能写进合同的，因为明显不公平。

如果新房延迟交房本人应该咋办

一：审查相关证明材料。交房时审查开发商是否办理了综合验收备案证明等资料。 二：看是不是非开发商原因造成的延期交房。根据“合同”规定，不可抗力是指不能预见、不能 避免并不能克服的客观情况。否则，开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。 三：保留相关证明材料。 四：注意诉讼时效。 违约金支付问题： 根据“合同法”规定：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、催告后3个月，开发商仍然没有交房，购房者获得合同解除权。 3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。再此一年之内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性的丧失了解除权。 违约金计算：1：延期交房的时间计算。 2：延期

新房从验收到交房一般需要多少时间

如果验收合格，验收完就可以交房。如果验收不合格，就只有叫施工单位整改后，再验收合格才能交房。时间就要看是那方面的问题了，整改要花多少时间等。
果验收合格，再验收合格才能交房，验收完就可以交房，就只有叫施工单位整改后。如果验收不合格。时间就要看是那方面的问题了，整改要花多少时间等

新房外面围墙拆了多久可以交房

要看看具体情况吧，内部的状况没有人知道

新房快交房的发表说说

收房验房是购买房子的最后一步，一般越是到了后期越是要沉稳应对。不要急着交钱，要懂得一些基础的收房验房知识，认真对比检查自己的新房。

验房要点

查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。

住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。

分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签

新房毛坯交房后多久才能装修

不可以装修.不在收房的时间.
收房时.墙体的水泥粗抹後45~60天以後.在混凝土的收缩时间.为装修进场的最好时间.水泥会完全乾涸.最好有专业施工厂商陪同鉴定验收

新房要交房了我该如何收房

(1)开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定的地点领取该通知书。 (2)购房者在约定的时间持《入住通知书》到售楼处或物业管理处联系收房事宜。 (3)开发商工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘查，对各项设施设备进行检验，并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上。 (4)若验收合格，购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时需按管理处的统一规定，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确纪录在交接单上，可视具体情况暂不办理收楼入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。 购房者验收房屋时要注意： （1）检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝

关于新房交房条件

除了买卖合同(包括银行的按揭合同)、物业服务合同外，不需要再签订其他合同。开发商要取得竣工备案验收合格证才能交房

新房交房以后可以立即装修么

可以马上装修，不存在什么问题。除非你是自己建的房子，一般发展商的房子建好到交货都有一定的干燥期的。
放置半年的说法可以更针对高层。整体都是高层的话，建好后在一间内会有地沉。放置一段时间等水平高度稳定了。只要合理装修，不乱拆乱砸，房屋质量没问题，可随时装修。老房请重新做水电~房地产泡沫指的是一个大环境下的经济问题。并不是房子由泡沫做成。所以不必担心半年变形问题。由于我国建筑结构和质量确实低下。考虑30年后结构改变的可能性是有的。只听说过装修完要过半年才能住的，没听说过新房要过半年才能装修。装修就能让房子结构变形，你确定是装修不是拆迁。正常楼房封顶到正式交房要经历外立面，设备，电气，消防，室外，绿化，配套，验收等等程序，已经有相当时间了，放心去装吧

新房交房前需要准备些什么

1.免除收房伤痛，从签合同开始 为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序(如先验房，无异议后再收房等)；验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱，免除收房时的麻烦。 越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房标准吗？是否是开发商发了入住通知就算交房了呢？当然不是，下面就是一些收房入住必须了解的一些问题