装修是件大事:防止被忽悠。“家装改老房子验收标准”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
1.首先这个必须业主亲自验收的,这样方便签字之前的的;其实最基本一开始肯定是要检查比如瓷砖啊,还有一些基体单元门之类的是否完好的,而且要注意走廊的一些设施是否...
nbsp;精装修房验收标准之看"备案"留"两书"。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文... 但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。精装修房验收标准...
精装修验房程序和项目: (说明:在下列选项后的□内验收合格划√,存在问题划×,并记录具体情况) 1. 入户门 划痕□ 变形□ 翘曲□ 锁具□ 开启□ 合页□ 视镜□ 密封□ 垂直度□...
楼上的把话都说完了,他们说的就是我想说的
看看下面毛坯房的验收标准: 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配...
可以补的,他们都有的,就去你办手续的地方说补办房产手续,问问他怎么办,去哪办,填就好了
那还用说换呗2
收房验房全攻略 一.通知 开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约间内对房屋进行验收交接。 注意事项: 在约定的时间地点内,开发商会核验业主材料;业主领榷竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质...24
淘宝上有专门的测线设备卖,就一个插头的样子,插上去就行了,很便宜
检查质量问题的 这个不用你做 但是很多时候验收后 也会出现一些问题 比如漏水... 你是看不出来的 比如漏水 或者 水泥钢筋不达标等等 所以最好找个做工程的帮你看看...
卫生间漏水?如果是顶漏水,应该就是楼上的防水没有做好,如果是你楼下住户的漏水,就是你家的防水没有做好,外墙漏水就是开发商的责任,家庭装修的话卫生间墙地面都要重新做防水的,你最好到你楼上的住户家里去看一下,两家协商一下怎么解决,...3
全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方,那么如何对全装修进行验收呢?哪些地... 在很多地方是有区别的,因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌。 ...
时间为30--40分钟.看完那些后,基本就可以去验收房子了,提示:暂且先... 。 6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业...
朝向有问题。
明确装修要求和验收标准,下面给大家分享一下验收过程中的标准。 一、拆改施工验收标准 1、首先检查照明电路要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度...
按一个肯定不合理了,但25空开家庭用是应该够了
按一个肯定不合理了,但25空开家庭用是应该够了
若在装修前你和施工方有合同的话,按合同验收就行了。主要是用料是否达标,工程质量... 若是没有施工合同的话就麻烦了。按标准来验收,没有一个合格的。验收标准网上有...
你好 朋友 从新装修的话希望你还是不要做表面工作 搞彻底一点吧 这样对以后的生活也好 也方便 也健康撒 很多东西会因为时间的问题变烂 。。。 希望采纳
你这样问这个问题,太过于笼统啦,看房子,想看这个房子的格局好不好? 你一定要把这个房子的平面图还有方向标注清楚传上来,然后才能明白,你这个房子目前是存在什么问题,以及如何布置的!你现在问我们专业批的都无法给你准确的的...
划算不划算自己说了算,因为你的楼房已经三十年了,另外楼价节节攀升,未来谁也不能估计到底什么样子。
给你自由为非作歹所以这也是水
你这样问这个问题,太过于笼统啦,看房子,想看这个房子的格局好不好? 你一定要把这个房子的平面图还有方向标注清楚传上来,然后才能明白,你这个房子目前是存在什么问题,以及如何布置的!你现在问我们专业批的都无法给你准确的的...
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家庭装修冬季施工该注意哪些问题?家庭装修冬季能否施工?施工中应该注意什么? 北京... ③各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接。 ④阴阳转角垂直,棱角分...
只要不是承重墙就可以拆的
《宛如天堂》根据法国家创销作品「I Only It Were True」改编。鳏居的大卫租了一套公寓,女孩伊丽莎白搅乱他的生活。原来伊丽莎白是鬼魂,大卫试图帮她明白自己已,最后他们都明白了自己不知道的一切,过程中两人逐渐相。 感觉很像埃。。
找一下压痕,用防水胶带缠一下
这个你可以直接去你买房子的物业去问的
旧表面---表面和旧漆层必须完整并有良好的附着力,如果旧漆层已经松脱,应事先刮除,再将表面重新清理干净后,重新打磨平整干燥后涂刷。 乳胶漆可以选择紫荆花、红...
打完孔后,管子放进去,然后在下面吊模,用砼加入闭水浆,浇筑好就行了。铺卫生间地面时也要用闭水浆,墙面及地面最好用地砖和墙面砖,那样跟容易防水。
1.首先这个必须业主亲自验收的,这样方便签字之前的维权的;其实最基本一开始肯定是要检查比如瓷砖啊,还有一些基体单元门之类的是否完好的,而且要注意走廊的一些设施是否完好无损的;
2.检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇,确认是否推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。
3.检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。检查入户门门铃,装
这个检查防水能力、电线位置、插座是否正常工作、甲醛之类的含量是否超标等。
1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。精装修房验收标准2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。精装修房验收标准3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
新房验收的标准:第一、新房验收要验门窗 第二、新房验收要验地平 第三、新房验收要验水电 第四、新房验收要验防水 第五、新房验收要看墙壁 第
随着精装修楼盘数量越来越多,精装修房子让广大消费者省去装修烦恼,吸引了很多消费者,购买精装住宅的消费者也随之增多。精装修房子验收也很重要。精装修房子验房标准是什么呢,以下一起装修网小编为您一一解析精装修房子验收标准 。
解析精装修房子验收标准
精装修房验收标准之看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
精装修房验收标准之检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空
楼上的把话都说完了,他们说的就是我想说的 毛坯房主要看房间几何尺寸,开间和进深。防止以后装修时地板铺贴不好看。高度:防止以后打家具吊顶难看。外墙和窗子渗水现象一定要检查仔细。还有有防水要求的房间要做蓄水试验。空鼓裂纹简单检查就可以了。
答案补充
还有有测绘部门实测面积文件、《工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收,据此办理入住手续。
防止以后装修时地板铺贴不好看:防止以后打家具吊顶难看。高度毛坯房主要看房间几何尺寸,开间和进深。外墙和窗子渗水现象一定要检查仔细。还有有防水要求的房间要做蓄水试验。空鼓裂纹简单检查就可以了
楼上的把话都说完了,他们说的就是我想说的
看看下面毛坯房的验收标准: 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度
用脱漆剂先脱下来,再滚一遍墙固,再刮大白
现在家装中大多已采用PP-R水管,区分它的优劣,简单的方法就是先看管体的表面是否光滑,劣质的产品表面会有一棱一棱的痕迹,做工粗糙。区分PP-R水管还可以看管口的横截面,管壁的厚度是否均匀,冷水管的厚度一般在2.3mm以上,热水管一般在3.5mm 上。再就是看管子的韧性,的产品在整根的情况下是可以绕成一卷的。PVC电线管,可以将其捏扁,松手后变形恢复得好的说明其弹性好,质量也好。要查看其生产厂家的商标,生产地址,和防伪标志等,还有查看产品检测报告中的甲醛的释放量。甲醛的检测数值越低越好。大芯板根据其有害物质限量分为E1级和E2级。家庭装修只能用E1级。看表面是否平整,有无翘曲,变形,有无起泡,凹陷;芯条排列是否均匀整齐,有无腐朽、断裂、虫孔、节疤。证明装潢公司提供的检测报告上描述的产品,可以用鼻子闻,如果板材散
目前对精装房还没有一个统一的标准,一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准,主要内容如下: 1、卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造。 2.应设置地漏和宜干湿分区。 3.每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明,厨房电源插座应分回路设置厨房电源插座和卫生间电源插座宜单独设置回路。 4.建议增加:严禁在无专人监督下,用明火、高瓦数灯炮和取暖设备等烘烤受潮后的可燃装饰面及材料。(在施工中为工期和不想返工或把受潮的装饰面和材料昼夜烘烤,很危险) 5.本节适用于卫生间、厨房、阳(露)台和厨房卫生间门嵌石结合层及厨房卫生间设备部品安装的防水工程施工。 6.与卧室(改为室内)相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm,或全墙面防水。 7.关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理
您好,装修房子的过程中就会有多次业主验收,比如水电验收,防水验收这些隐蔽工程验收,如果您是装修完才去验收的话可以验收以下内容,1 对照签合同时的所有施工图纸,验收户内装修是否和图纸一致,然后可以按实收方,核实方量,2 对照合同和预算清单,核查所用材料,建材是否为清单品牌和规格,3 测试所有开关插座和灯具,看是否能正常使用,测试水盆和水龙头看是否能正常使用不渗漏,4 检查砖面和木地板是否平整,有无大面积空鼓现象 5,检查墙面有无渗水,灰和开裂现象,阴阳角线条是否顺直 5检查衣柜橱柜储物柜柜体,柜门,各房间门,窗户是否能正常使用 等等 总之竣工验收细心一点比后边维修返工要好的多。
临沂的精工还不错
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因为是老房子,为了保证质量,最好是2个单间全部改造哦。电线全部从新换,乳胶漆铲除,从新刮腻子从新上乳胶漆哦。顶面、地面也可以全部改动。
你是打算常住? 常住的话由于是老房子,尽量把原来的墙面铲除,可以全部铲除,就是铲倒水泥层。防止开裂。
协商吧,别撬房门,文明社会,没办法是你碰到了无赖,再不行,有合同在,法院见!
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最好是不要购买精装房,价格高不说,装修的风格不一定会喜欢,如果不喜欢,后期肯定是得自己掏钱重新装的。我就上过一次当,我买精装房的时候因为没有仔细看,所以在后期的时候重装了,还好找的装修公司是长沙这边的老品牌名爵装饰,他们把房子里能利用到的东西全都给利用起来了,很为客户着想。新房验收时要注意检查墙面天花板是否平整,周围光线暗时自己带大功率灯泡(200w)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整通过光线阴暗立刻就能看出。如果不平,要提出重新补腻子刷油漆,如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。精装房验收的时候要注意检查是否空鼓,将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。精装房验收时要注意检查卫生
厨房烟道验收时要注意,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。用冒烟的纸卷放到报装置附近,看装置是否灵敏;报声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。乳胶漆质量是要注意的。在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。精装房验收的时候要注意门的质量问题。用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
看新房子要注意楼层结构,朝向,采光,周边设施以及周围的环境,这些都关系的该房子以后的升值空间以及居住的舒适度,要是购买的话,需要看开发商的信誉度要五证俱全的哪种,收房子时查看水电煤气表,屋里的家用设施电器以及厨房用具是否完好,屋内墙壁的新旧磨损程度等
第一点,要检查厨房卫生间的排水管道排水是不是顺畅,上水管有没有渗漏现象。
第二点,要检查配电线路,看看电路是否能够正常运行。第三点,要检查木工制品有没有变形,接缝处开裂现象严不严重,五金件安装是不是端正牢固,油漆涂料有没有出现开裂的现象。
第四点,要检查墙地砖有没有空鼓的现象。
全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方,那么如何对全装修进行验收呢?哪些地方容易出现问题而需要特别注意?业内人士表示主要从两大块面七个方面入手。
陈军表示,第一大块面是装修材料问题。陈军告诉记者,购房者在签订购房合同之前看到的样板房,与收房时看到的实际情形,在很多地方是有区别的,因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌。
一看品牌型号 对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等
这个不复杂,先说下资料吧,这个资料是非常重要的,关乎到你业主自身权益的,那就是三表一书的了,这个东西在签收之前必须要先检查的:
需要带的工具:
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A房屋
可以的,这和承重墙没关系。只是凿墙时先用切割机切开一道缝或用电锤打一溜眼,以免振动大影响到老房子主体结构。
以的,以免振动大影响到老房子主体结构,这和承重墙没关系。只是凿墙时先用切割机切开一道缝或用电锤打一溜眼
旧表面———表面和旧漆层必须完整并有良好的附着力,如果旧漆层已经松脱,应事先刮除,再将表面重新清理干净后,重新打磨平整干燥后涂刷。 乳胶漆可以选择紫荆花、红苹果漆、多乐士、立邦等
在原来安装暖气的那里做些小格子,还可以放些经常用的小物件,放些东西装饰一下老房子窗台下有暖气你可以吧暖气去掉做出壁挂的那种
这个你可以直接去你买房子的物业去问的
你哪里的?现场看过才能确定。
试验,电流超过30A,我是举例哈不一定按这样分线路哈)。分配电路就在配电箱里完成了(比如,这个参数没有意义。括号里的30A表示的是长期运行的最大电流为30A,电表就烧坏了。是用于电表检验,或者把你要增加的大功率的电器重新布置一趟线就可以了,你可以不用改线总的来说只要你的用电功率没怎么增加的话,你就可以把全部的照明线路用一个总开关控制,那么你也可以大改,以此类推、饮水机的线路用一个总开关控制:你的入户线通过空气开关和漏电保护器后,空调线路用一个总开关控制。如果你现在的电路布置不符合你的用电习惯以及使用很不方便了,大功率电磁炉,没必要大改。电表上的5(30)A,即你家的用电最大电流不能超过30A,如果你想增加用电功率那么你可以把空调单独分一趟线,的一个基准, 对于用户来说
不可以,看了你描述,估计你家的房子应该是框架式的轻质板墙面,这样的房子最好不要动墙壁,好容易有问题的,一个是结构安全的,一个是防水,你动的太厉害很容易屋面和外墙渗水的,小心点,不要抱着别人拆了我也要拆的心理,安全是第一位的,这样的房子经不起折腾的承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。 简单地说,楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中,楼板的重量、家具的重量等等,要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架,就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的
您好 这个就面临装修的问题了 有的地方要重新装修
您好 这个就面临装修的问题了 有的地方要重新装修
1.暖气片安装位置尽量选择原来或者附近位置,悬挂式暖气片最好放置在承重墙上,从功能性上设计一般暖气片放在窗户下,可以有效阻止冷空气进入,还能利于热辐射,让整个屋子都热起来。 2.暖气片材质应适合小区的供暖环境,若供暖水质中含氧量较高,需采用防腐性能强劲的钢制暖气片,或者铜铝复合暖气片,另外用户应为家中选购同一类型的暖气片,防止日后使用中发生电位腐蚀。
3.应由专业的安装公司更换暖气片,在改动过程中尽量少改动管道,保持管道是直的,减少弯头,否则阻力太大,易导致水流受阻,影响采暖效果。 4.在购买暖气片时,不要贪图一时方便或者便宜在买小区内兜售的产品,或者到街头小店内购买
我来为你解答:
1、首先要吧蹲厕盘拆掉,把管道改成U形管;
2、填平厕所地面,把管道修整到与地面齐平;
3、安装座厕,用陶瓷胶水固定好;
4、安装供水管到座厕上,这样就可以完成了。
房产人阿斌为你解答。
把管道改成U形管:
1、首先要吧蹲厕盘拆掉,用陶瓷胶水固定好、安装供水管到座厕上;
2;
4;
3、填平厕所地面、安装座厕,把管道修整到与地面齐平,这样就可以完成了。
房产人阿斌为你解答我来为你解答
建议全部改掉,家里的水电是重要的。像现在的电线和水管都改良过的、这个问题不好规避,尽量找正规的装修公司吧,天津润家装饰口碑好,施工经验丰富,公司自有工队,严格。
其实我觉得精装修验房的准备其他和毛坯房的准备相差差不多的。都要在专业的验房师的陪同下去验房,还要叫上一到两个有经验的朋友一起去,这样如果遇到什么问题也有个人可以商量一下。现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成,但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时,按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时,可请专业人士帮助。精装房验房准备1、验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也<