装修是件大事:防止被忽悠。“擅自拆除旧房承重结构”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
问题,因此,许多业主将旧房新装等同于砸墙.敲地等重建性工程。而事实上,在砖混结构的老房子中,墙体首先起承重抗震的作用,其次才是维护分割,所以仅仅为了重新布置空间格局...
建设部规定,要改承重墙的,需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设... 房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就...
国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方**负责管理房屋拆迁工作的部门【拆迁办】对本行政区内的城市房屋拆迁工作实施监督管...
旧房子最好不要破坏结果,扶著墙也有支撑作用望采纳
旧房子最好不要破坏结果,扶著墙也有支撑作用望采纳
是木地板,并且保养的较好,那么只要对松散部位加固调整即可,不需要拆除。但是,切忌在... 新选购地板的颜色纹理,光洁度都会和已经使用几年的旧地板有很大差异。并且施工要找...
1、为了避免引起安全问题吊顶要尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构,尤其是原吊顶内... 还有一些使用中央空调系统拆除时要避免损坏管线和设备。 4、拆除厨房.卫浴间.教...
不拆改承重墙,也一定的顺序进行拆除,先上后下,先拆除需要保留的部分,然后再进行破坏性拆除,还要注意装修工人的安全防止发生意外。 3、施工工具,拆除工程要使用专业工...
卫浴用具可以在所有墙面硚转钱统一拆除,也可以与敲砖穿插进行,如果卫浴用具需要保... 在拆除卫浴用具后,露出的电线芯要用绝缘胶带绑住,以免留下安全隐患,如施工人员不小...
看什么地方
拆的钢筋加砖足够支付工人工钱
如果仅仅在原有的宅基地上修建的,不用重新获得批准。但是其高度不得妨碍他人的采光权。
成都战狼拆除的!详细的话可以了解下!希望能帮助到您! 1
承重墙建议不要拆除,虽然看着房子的空间会很开阔,但也不要为了美观影响房子的质量.可以让设计师做出一套类似你想法的方案!
您好,金鼎宏业装饰很高兴为您解答。个人认为承重墙是不可以拆除的,因为拆除会影响整栋楼,对后期入住后有很大的危险。希望您考虑。
要拆除当然有隐患的,毕竟是承重墙么,哪怕割一道门也是对承重力度有影响的。如果一定要做,肯定要请专业单位来进行加固以后才行。好像还要征得物业和业主的同意才能实施...
哪个是承重墙,哪个是非承重墙,再进行拆除,而且并不是所有的非沉重墙都可以拆除的。承重墙不小心拆了怎么补救呢?承重墙拆除加固方法:支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊...
(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰... 并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结新十价格补贴)×被...
挡住墙体下面的瓷砖,不利于拆卸。 另外,敲砖过程中,要及时对地面的... 由于旧房的卫浴间在之前是做了一次防水的,因此在敲砖时必须注意防水...
框架结构中一般都是填充墙,但是在框架结构中,为了加强墙体的稳定,防止墙体开裂等情况,还是需要在墙体中设置构造柱。从结构安全上考虑,只要拆除时不破坏上下锚固端的梁...
可以,注意冲击电锤成孔时不要破坏结构即可
将蹲位改成坐便器的,但是在结构改造中业主要注意以下问题。 ... 3、就是管道经常需要维修,厨房和卫浴间在保利馆时一定要留检...
一般情况下,砖混结构承重结构墙不应随意改动。
其实我就是干钢筋的那个是那个二次结构把那个柱子吧,有没有都无所谓,他就是起来一个固定的作用
原则上所有商品房都需经设计院审核批准。 在已完工的建筑中如需改变建筑结构,不得对房屋承重的墙或柱进行修改。 所在你说的墙如果不是承重主体,而你作为两家共用的墙,无论是不是有依据,你都可以要求他们停止施工。
挖掘机太小了吧,胎式挖掘机一般功率都小. 建议使用履带式大一些的挖掘机试试.
对于不按照审批程序进行的擅自新建、改建、扩建形成的建(构)筑物都属于违法建筑,街道办事处负责本行政区域内违法建筑查处的相关工作,接到后及时进行处理,制止并...
承重墙你都想拆. 你知道拆承重墙有什么后果么? 如何分辨承重墙 第一看图纸, 墙体上为黑实心标志为承重墙。 第二 用手锤一下听声音, 声音比较实的就是 因为 其他分隔墙都是轻质砖。密度低, 声音比较虚。 第三 观察 一般室内墙比较厚的也是(...1
你好 这个需要问明物业公司需要什么手续,物业公司不同需要的手续也不同,原则上物业公司是不会同意你拆改承重墙体的。通常装修遇到拆除承重墙的项目,您一定要与您的物业协商好了,并且拆除承重墙之后一定要做好该有的加固工作。如果承重墙影响...1
更主要的是希望通过装修来改善房间现有的空间格局,以增加其使用功能。于是在装修时... 如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以,就某一家庭来说,拆除非...
老房子大多有户型不合理.面积小.功能分布不合理.采光不合理等问题,因此,许多业主将旧房新装等同于砸墙.敲地等重建性工程。而事实上,在砖混结构的老房子中,墙体首先起承重抗震的作用,其次才是维护分割,所以仅仅为了重新布置空间格局就打掉承重墙是很不明智的,这样会减弱墙体的承重和抗震能力,造成安全隐患。
因此,业主装修旧房时,一定要考虑房屋的结构和安全问题,否则会造成难以弥补的过错。
建议尽量不要弄,因为十分麻烦。 就施工来说:需要设计单位根据原图纸和现场实际情况出具设计及施工方案! 另外,按照正规要求还要办理相关手续,允许你改建。 有一种方法:预制两根钢筋混凝土过梁,然后拆除墙体面积等同于过梁的半匹砖,镶嵌一根过梁。再拆除墙体另一面得半匹砖,镶嵌另一根过梁,然后再拆除量下墙体部分。注:过梁的承载强度及配筋是经过相关技术人员测算过得
房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。阳台与房间之间墙体指拆除窗间墙、窗下墙、门、窗边墙体,这些墙体在结构中主要承担着竖向承载力和水平地震力的作用。若这些墙体被拆除后,会使得阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有工作状态和受力性能,其危害性。回答于 2015/08/19 17:20凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙,就会破坏这个力的平衡,造成严重的后果,甚至危及生命。 轻体墙也不可随意拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆。因为它也承担着
装修承重不能随便拆除注意细节
在装修自己的小家时,许多非常好的点子会不断涌出。大部分人都会选择改变自己房屋结构来达到功能性和实用性的便利。但是房屋中有的墙是可以拆的,有些墙是不能拆的你知道吗?
装修的主体拆改过程必须十分小心,并不是所有的结构墙体都可以随便拆改的。承重墙和梁就不能随意拆改。拆改过程中,拆改原则必须要注意,哪些不可随便拆,哪些拆除有规范。下面好居网小编为你介绍结构拆改的注意事项,让你避免在拆改中犯下错误。
凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙,就会破坏这个力的平衡,造成严重的后果,甚至危及生命。
轻体墙也不可
国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民**负责管理房屋拆迁工作的部门【拆迁办】对本行政区内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。建设局的拆迁办公室城管。拆迁办。拆迁办房产局下属的拆迁办公室.简称拆迁办房屋拆迁是一种中介行为,所以它的主管部门是根据各自地方的管理而定的,大的主管部门为各地的建设厅,小的主管部门根据各地有建设局或房管局,还有可能是中介办
你好,拆除天花按米算的,一米35元。瓷砖按平方算的,一平方35元门窗按套算,100元一套。部分墙体按项算,不足一平米就200元一项,大于一平米的,一平米100元,可以参考下
房屋评估计价方法:以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值),根据评估的房屋新旧程度,计算房屋现值(净值)。其计算公式如下:
1.房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值
2.房屋现值(净值)=房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)
3.房屋应提折旧=房屋重置完全价值(原值)-房屋现值(净值)
4.年折旧额=房屋重置完全价值(原值)×(1-残值率)÷耐用年限
5.年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值(原值)×100%
6.尚可使用
您好! 可以直接与律师当面沟通相关细节,以便更好的解决自己的问题。您好!可以直接与律师当面沟通相关细节,以便更好的解决自己的问题。你的问题需要具体一些,
理论上来说除了剪力墙 和公共部分是可以拆除的但是不能大部分的拆除因为这样会破坏墙体的结构 建议最好和物业协商一下
由于全国各地区经济发展水平各异,房屋拆迁尚没有统一的标准,而且农村和城市在补偿标准和补偿方式方面也不一样,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般是重建成本价。
根据他们给出的单价按照拆的面积来算的,当然,几层楼要乘于几,毕竟是一个立体的结构,你需要事先跟他们商讨好价钱,不是说最后等他们狮子大口来找你要,如果有别的活的话肯定是要加钱的,具体要看是什么活,这些你也要在他们做之前和他们讲好,以免被他们钻了空子。
希望我的回答可以帮到你。
卫浴用具可以在所有墙面硚转钱统一拆除,也可以与敲砖穿插进行,如果卫浴用具需要保留使用,则拆卸时注意不能损坏卫浴用具。
并不是所有卫浴用具都是要马上拆卸,座便器的拆卸则是留到乔装后进行的,以免敲砖石掉落的瓷砖砸坏排水管,或掉到排水管道中造成鱼鳃,但如果业主需要保留坐便器,在施工前可用木板或结实的材料,架在座便器的上方,防止掉落瓷砖弄坏坐便器。
在拆除卫浴用具后,露出的电线芯要用绝缘胶带绑住,以免留下安全隐患,如施工人员不小心触电受伤,或者电芯处水发生短路。
旧房翻新时要拆除原有的吊顶装饰如灯池造型吊顶石膏线,挂镜线,隔山,以及厨房和卫浴间的塑料扣板、铝扣板吊顶,等拆除时,业主要注意以下几点。
1、为了避免引起安全问题吊顶要尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构,尤其是原吊顶内的吊杆,挂件等承载吊顶重量的结构。
2、拆除时要先切断电源,原吊顶内电路管线已经没有使用价值也要彻底拆除。
3、二十世纪的老房吊顶内大都有暖气管路。还有一些使用中央空调系统拆除时要避免损坏管线和设备。
4、拆除厨房.卫浴间.教室时要避免损害通风道和烟道。
1.如果一个有的地面是木地板,并且保养的较好,那么只要对松散部位加固调整即可,不需要拆除。但是,切忌在原地板上重新油漆。如果不相匹配,会产生化学反应,轻则损坏漆面,重则污损地板板材,会导致地板报废,如果使用脱漆剂后再重新油漆则很难保持地板的原貌,且成本较高,手工涂刷也不能保证油漆的效果。
2、如果原有的是复合地板,使用年限在五年之内,且没有严重的磨损,则可以继续使用,但仍要检查地板的完整性以及是否松散。另外,想对地板进行局部维修或更换的业主要注意,新选购地板的颜色纹理,光洁度都会和已经使用几年的旧地板有很大差异。并且施工要找专业厂家,我要交给装修游击队,否则很容易产生其他问题。
1、施工前,首先,业主要了解房屋构造和门窗结构的知识,能辨别承重墙,了解各种门窗的拆装方式,其次,到物业办理开工证,缴纳管理费和垃圾清运费,再次,要和邻近事情沟通好,避免因噪声等装修问题发生纠纷。
2、施工时,注意保持房屋的安全结构,不拆改承重墙,也一定的顺序进行拆除,先上后下,先拆除需要保留的部分,然后再进行破坏性拆除,还要注意装修工人的安全防止发生意外。
3、施工工具,拆除工程要使用专业工具,如拆钢窗要用钢锯,角磨机,拆木床要是用手锯,撬棍,拆墙要用电锤,云石机等。
如果仅仅在原有的宅基地上修建的,不用重新获得批准。但是其高度不得妨碍他人的采光权。
在施工之前,也是不能拆改的,在承重墙上开门开窗,也是不允许的。您如果在装修中要拆改屋中的墙壁,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗装修中不能拆改承重墙。一般在砖混结构的建筑物中,这样也会破坏墙体的承重,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工;超过 24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,得到批准后方可施工,还要报物业管理部门备案
您好,不要拆除承重墙对结构式有隐患的。您好,承重墙是拆不得的。您好,承重墙在装修中可以拆除,但是其装修时需要做好加固工作,一般物业是不允许业主们对承重墙进行拆除工作的。因为再怎么加固,也还是没有原来的承重墙稳定,所以如果不是很重要的问题,还是建议您不要轻易拆除承重墙,这样在安全方面就可以有所保障。无论什么时候,装修中的承重墙都不可以拆除的。因它的拆除
对于承重墙拆除这一问题,首先交房的时候开发商会给到业主一份房屋格局图纸,在拆墙之前就要注意先对图纸进行深入了解,哪个是承重墙,哪个是非承重墙,再进行拆除,而且并不是所有的非沉重墙都可以拆除的。承重墙不小心拆了怎么补救呢?承重墙拆除加固方法:支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙。对一层顶板采用18工字钢和千斤顶,进行有效的支撑,将原构建上的活荷载进行移除。原砖混条形基础采用混凝土套工艺,对原基础进行加宽,具体加宽尺寸经详细计算后确定。柱子截面尺寸有计算后确定,角钢应延伸至基础底部平台,并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。在原墙体放样确定尺寸及位置,沿墙体砖缝提槽嵌入角钢,每间隔20cm打入钢楔,角钢勒钻孔用螺栓夹紧。装置模板浇筑CGM灌浆
可以,注意冲击电锤成孔时不要破坏结构即可
装修时结构梁(包括承重与非承重)上可以安装膨胀螺栓 ,注意冲击电锤成孔时不要破坏结构即可
每平米含钢量不超过30公斤;t,拆除费用在60—100元之间,则应加上这部分的拆除费用,彩钢板的拆除费用一般在15元&47;m2之间,大致在200—800元&47。
假若是多层钢结构拆除,不同的结构形式及总高单价也是不尽相同的。
假如用钢结构重量算也是可以的,各地不尽相同,那就要考虑层数、层高,层高在3米左右。不超过六层、平米含钢量以及建筑物的总高度等因素;假若钢结构建筑的外围是彩钢板。
由于地区人工成本及机械成本的差异,那么拆除费一般在30—50元&47钢结构安装和拆除费用多少,总高在20米以下的;m2左右,以上仅供参考,尤其是高度,除此之外还要考虑钢结构的体形特点,是重要的一个衡量标准就是厂房的含钢量。
如果是钢结构厂房
框架结构中一般都是填充墙,但是在框架结构中,为了加强墙体的稳定,防止墙体开裂等情况,还是需要在墙体中设置构造柱。从结构安全上考虑,只要拆除时不破坏上下锚固端的梁或板,可以拆除。但拆除后构造柱两侧的填充墙抗震性能会降低。
框架结构中一般都是填充墙,但是在框架结构中,为了加强墙体的稳定,防止墙体开裂等情况,还是需要在墙体中设置构造柱。从结构安全上考虑,只要拆除时不破坏上下锚固端的梁或板,可以拆除。但拆除后构造柱两侧的填充墙抗震性能会降低。
这个具体要根据原房屋结构图,看是否承重或结构梁,不能随便拆除。
这个具体要根据原房屋结构图,看是否承重或结构梁,不能随便拆除。
很多业主会改变房屋原有的结构提高房屋的使用率,如将厨房改成敞开式的,尽量采用淋浴喷头,
将蹲位改成坐便器的,但是在结构改造中业主要注意以下问题。
1、严禁拆除承重墙机配重墙。
2、严谨在承重墙上开着窗。
3、就是管道经常需要维修,厨房和卫浴间在保利馆时一定要留检查口,以便维修。
建议不破坏承重墙,利人利己。
其实我就是干钢筋的那个是那个二次结构把那个柱子吧,有没有都无所谓,他就是起来一个固定的作用
旧房改造要注意几点: 结构改造要合理,无论是钢结构改造也好或者是碳纤维加固等方案都需要设计院出具详尽的设计、施工方案及计算书;选材合理性:选材要符合设计要求,例如设计风格要求修旧如旧,则选用的建材就要多加甄别,消防要求
"二手房价格相对低且交通便利,购房的主力。利用有限的资金达到满意的装修效果,里面大有学问。
1. 制定详细的装修计划
新房装修是从零开始,二手房装修要涉及拆除、改造问题,更让人感到头痛。因而在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的,这样可以避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力。同时需要特别注意,在二手房装修时,不能盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患。
2. 电线水管(隐蔽工程)要科学改造
二手房装修包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。
以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改
对卫浴墙面瓷砖进行拆线一般从墙体的下方往上方敲,从瓷砖的边缘往里面敲,还需要根据拆卸的位置选择适当的敲砖力度。
敲砖是从墙体下方开始敲,从每块瓷砖的边缘开始敲。如果先敲上面的瓷砖,地面堆积瓷砖较多,挡住墙体下面的瓷砖,不利于拆卸。
另外,敲砖过程中,要及时对地面的瓷砖进行清理,以免瓷砖过多堆积,减慢施工进度及造成施工意外。
由于旧房的卫浴间在之前是做了一次防水的,因此在敲砖时必须注意防水层的处理。旧的防水层一般都不打掉,敲砖后,在原有防水层上面,再薄薄做一层防水,以提高防水能力。果需要把防水敲掉重新再做,则敲砖需要打到批土层或打到你见底。
敲插座和水龙头附近的瓷砖,要慢慢敲,弄
楼主:拆时可用电镐,功率并不大,但效果显著。外形和电锤相似。并不会影响房子结构。
并不会影响房子结构,但效果显著:拆时可用电镐。外形和电锤相似,功率并不大楼主
一般平房拆除费用约30元左右,但拆除后渣土废料由拆除公司处理,楼房一般在40元左右。以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
由于全国各地区经济发展水平各异,房屋拆迁尚没有统一的标准,而且农村和城市在补偿标准和补偿方式方面也不一样,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。
成都能信旧房拆除有限责任公司属于有限责任公司,位于四川成都成四川省成武侯区一环路南一段一号B-1-3,主营旧房拆除;室内装修工程及施工;水电安装;环境艺术设计与施工;园林绿化设计;雕塑设计与制作;企业形象设计;环保设备等。
你好,在成都的装修公司很多的 装修比较好的话可以给你推荐一家 世典鸿图装饰 还不错 他们经验很丰富。 你可以去咨询下 以上回答你满意么?
看看黄历了,