装修是件大事:防止被忽悠。“二手房房子装潢工期”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
2手房的政策作,业主已经取得房产证,双方按照签合同,网签,缴税,过户,买方取得房屋产... 您能取得房产证。9、税费的承担双方也要协商好!至于所说的公证,指的是委托公证,也就...
你要改的是承重墙吧!最好不要动承重墙,有甲级资质都不一定给你改,这样会承担很大的责任的
您可以在我的空间看到相关内容,希望对您会有所帮助
之说,按照现代科学的解释,不外乎两个东西:1、视觉效果对人的心里暗示的影响;2、风声水气对人健康的影响。 如果你不是一个传统意义上的迷信人,且准备住这个房子的家人也没有这方面的讲究,那你只需要从现代人的视角来看看这个房子住的是...1
门牌号可以作为买房的参考但不能作为主要考虑对象不然太过了,如果各方面都合意的情况下就不能太纠结与门牌号了,再说4在乐理里它还念a(发)呢2
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价格、面积、买方是否首次购房对号入座 需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方... ,由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房申请免除),卖方; 5、交易费6/平方,买...
你要改的是承重墙吧!最好不要动承重墙,有甲级资质都不一定给你改,这样会承担很大的责任的
专项用于物业维修,不得挪作他用。 三、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用...
平方的小三房,每家装修材料价格品牌都不一样,看你想投资多少钱来去装修,如果对装修不是很了解的话,个人建议还是多看装修公司和建材,毕竟装修是件繁琐的事还是多看看比较为好,正常90平方的话找顾家装修下来价格在50000左右,不包括家用电器。1
老贵啦
铲除原有腻子层,使用界面增强剂+无甲醛粗找平+石膏基防霉耐水腻子,刷好底漆后在刷两层面漆,油漆只要选择环保型的即可,墙面基层一定要做好。1
有钱就全装修了啊,要不住着跟租的房似得多憋屈的慌啊!装修的机会把家里全改改,管道线路什么的要不以后再改没准把装修好的在弄乱了
有钱就全装修了啊,要不住着跟租的房似得多憋屈的慌啊!装修的机会把家里全改改,管道线路什么的要不以后再改没准把装修好的在弄乱了
廿里有装潢好的二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中...
这就是你选择的标准,选择装修公司,毕竟好些,即使以后三五年后有个小毛病,维修起来也方便!我是去年年底装修的房子,用的深圳育才装饰这家公司,专业做二手房装修,服务好,品...
可以购买。别看是14层,既避开了所谓9层的浮尘层,还是这样楼房的黄金段的楼层(比15层略逊)。希望我的解答能帮到你
按照规定 192平的房子属于豪宅的范围 房主这边要缴纳的费用是营业税和个人所得税... 豪宅: 3.0%是属于豪宅的区域 建筑面积144平方以上的 商铺 写字间 第二套房 都属于...
刷漆人工费:8元(铲除原墙,刮腻子,刷漆) 防盗窗一般都含安装费吧 拆除的钱了了,但需要抹平,找个装修工人顺便干了,给点钱就行 贴砖35一平方,含水泥砂浆,卫生间一定做好防水
如果动到水管和线路了建议全部更换,你可以问下施工的师傅他们会懂得水电布局和水管电线是不是需要更换,和第一次装的布局是不是合理。
是在南京大桥南路的小户型吗?那边有挺多二手房的。你可以去365二手房网看看那边有挺多个人的业主挂在上面卖二手房的,这种的房源都比较真实,你大概了解情况了再去看也节省了不少时间。
没什么大影响,通风2个月,没什么问题了
两万多块钱左右,简装,如果是要精装,那就没底了,花多少钱都行
铲除原有腻子层,使用界面增强剂+无甲醛粗找平+石膏基防霉耐水腻子,刷好底漆后在刷两层面漆,油漆只要选择环保型的即可,墙面基层一定要做好。
几万到几十年不等
单位负责维修,也可采取 费用补偿的办法,由接管单位处理。 验房绝招大放送 开... 精装修房屋如出现质量问题,也可按上述办法解决。因房屋的许多地方都被装修掩盖...
用多层板在贴三合板,很便宜哦,就是工钱贵点.
易多痛。解决方法:长沙发和床避免放在梁下方或以装潢手法把梁包起来,使其不... 有特别忌讳者,家中都应避免。 解决方法:查看万年历中的居住者五行喜忌,家中有禁忌者...
半包就随你便了, 橱柜你也可以让装修公司做框,自己买柜门,这样还可以省一些。 吊顶我... 记住签订装修合同时,一次性把钱付清,这样如果他们不按合同施工,就可以不被...
至少也需要一个半月吧,我之前做80平简装,都是最简单的装修,都用了接近两个月
楼主您好!首先购买此类房屋风险很大,建议您谨慎,不好购买!这个房子没有房产证属于期房转让,首先是法律风险,国务院禁止期房转让,也就是关于此类房屋的买卖合同,法院一般是不予支持的,也就是说:很可能因违法属于无效合同。其次是时间风险,因为房本办妥时间不确定,签订协议至实际办理过户时间间隔很长,容易发生变化,尤其是现在市场价格变化,容易让人反悔!但此类房屋也有很多人购买并实际操作成功,一般有两种方式:改底单和等房本办理过户1、改底单;此方法多用于未取得房产证的房子,在开发商下,直接办新买方的房本,这样可以省去过户中所产生的税费。当然目前这个属于国家禁止,严格的说属于违规操作。此种操作与开发商是否,房本办理阶段有关系,并不是房子都能做的。2、过户。购买2手房的政策操作,业主已经取得房产
这个不难说,那个 名装网 上面有个发召标,你发自然有公司给你参考了,总之多多对比就是了
一、可以继续使用原房东家的门,但要稍作装饰,比如在原来的门上加些线条,二手房门窗改造的省钱方法。
二、也可以以原来的门作为毛坯,变个式样美化一下。二手房门窗改造的省钱方法。
三、把原来的门漆上漂亮的颜色。对门窗加以改造,木窗起皮,经处理后加装饰面,可继续使用,钢窗若锈蚀,改换铝合金窗。
找个木工买免漆板粘上吧,连工带料一扇门大概250元左右
真奇怪供辅垛恍艹喝讹桶番垃那种门装修时候为什么不拆掉呢?
粘上以后和新作的效果差不多,只不过没有烤漆的好看,结实
找个木工买免漆板粘上吧,连工带料一扇门大概250元左右
真奇怪供辅垛恍艹喝讹桶番垃那种门装修时候为什么不拆掉呢?
粘上以后和新作的效果差不多,只不过没有烤漆的好看,结实
个税2000元(证过五年且唯一住房免征)契税2000元(第二次购房6000元)营业税11200元(证过五年免征)交易服务费420元,其它的大概几百元。
5%不满2年住房过户,需要交纳1%个税,买家如果首次买房90平以下1%,90平以上1,90平以下1。5,
手续费几百元,
印花税费万分之五.5%.55%营业税。
买家如二套买入。
还有评估费千分之六。
契税
自己雇个装修队伍好点,有的地方需要装修 有的不需要
二手房装修我觉得只要做好这几大方面就可以了。1.翻新:地板的翻新、墙面的翻新地板的翻新:需要对旧地板进行翻新,比如上漆,抛光,打蜡什么的。 墙面的翻新:要把老的铲除掉,重新刮腻子和上漆。2.水电:如果使用的是铝线,要换掉。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3.门窗:建议更换成铝合金和塑钢门窗。 4.防水:如果防水层坏了或者以前没有做防水的,一定要做防水。
梅陇房子装修您可以找易路荣昕联合装饰设计公司!上海十大家装公司之一哦!二手房这块上海千祥装潢做的比较有口碑,你可以去看看他们的工地和样板房的。
如果是要全部拆除的话,看你是什么地方的,怎么个收费标准,拆一下的话大概要四五千吧。如果是苏州的有装修需求可以搜索志高装潢哦~
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。 住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。 2011年10月27日,住建部副部长齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。
买方、契税评估额初次1;平方;
2、交易费6&47、评估费0不满2年不能减免营业税;
7,非首次2%、所得税按全额的1%;平方,允许浮动),如下、工本费80元:
1.36元&47.5%,买方(工本印花税5元)买方,买方缴纳,买方,双方.5%(评估额;
5;
6、营业税5;
3、测绘费1.6%卖方缴纳;
4,由卖方承担
工期的长短不好说,涉及到是不是精装啊,多大面积啊,你都没交代清楚。你如果很想知道的话,合肥天思装饰应该会有你想知道的,问下就是了。很专业的一家哦。
必须注意拆除的部分,水电的改造,一般情况下,二手房的装修比较麻烦,如果是简装的话,有些保留项目,虽然近期看不出问题,长期的话,存在隐患
二手房装修注意事项还有一点需注意的就是线路改造,以前的装修走线都不规范,有些线路都已经老化了,所以你在装修的时候就哟注意线路的更换,因为水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,像卫生间和厨房的防水要做好,该更换的插座开关都该一次一并更换了。二手房电路还存在着不少问题,比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题。 现在水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,如果出现破损漏水,就容易影响到下楼的邻居;此外,二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求,需要重新设计管路。还有房间的墙面漆和地板都可以一并换掉,毕竟是用年限久了有磨损。如果经济宽裕都可以一并换成新的。 总结:现在购房压力大,二手房相对于商品房来
北京华展国际公寓二手房 880万 3室1厅2卫 186平米 900万 3室2厅1卫 186平米 1100万 4室2厅2卫 220平米 价格来源网络,仅供参考 希望我的回答能帮到你,望采纳
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有孕妇的话,建议买更环保的乳胶漆。可以考虑多乐士的系列,或者考虑美国原装进口的PPG大师漆。环保是你的。5和1已经很环保了 实在不放心就用竹炭清新!其实环保性能远远大于心理恐惧!所以你不要太担心!!.....常打开窗户通风,应该是没有影响打开窗户通风,没有影响。没什么大影响,通风2个月,没什么问题了
世茂东壹号在售三期高层房源,还有400多套,面积95㎡的2房,117-133㎡的3房,147㎡的4房,均价7800元/㎡。一次性付款享受95折,贷款享受97折优惠。三期预计2012年12月底交房。二期房源尚有少量高层复式房源、小高层房源在售,为现房实景。二手房价格不知,希望对你有帮助,问好。
长沙复式小户型楼盘新房均价6272元/m,环比上月下降0.18%,同比上涨1.6%;长沙复式小户型楼盘二手房均价:6042元/平米,环比上周下跌0.1%,同比去年下跌3.3%。
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万多块钱左右,那就没底了,如果是要精装,简装
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颐和湾花园
[ 吴中 吴中商城 ] 太湖西路199号(东吴塔西500米)
均价27000元/m²
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[ 相城 相城大道 ] 相城大道西建元路北
均价18000元/m²
价格来源网络,仅供参考
和昌熙溪里
均价:21000元/平米
位置:苏州市吴中区明溪路与苏街交汇处
途经公交:714路,650路,510路,774路,794路,983路
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均价:17500元/平米
位置:郭巷街道通达路东侧、东方大道南侧(东方大道1233号)
途经公交:510路,979路,653路,210路,214路
以上价格来源于网络,仅供参考
当地等网络寻找(是量大,共分为三种方式;3;劣势是虚假房源多;劣势是需要花钱),劣势是砍价难),随时看房:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(是房源真实有效:1、个人人脉;2、中介机构,成本低,赶集,58、网络渠道:找房网二手房寻找该类房源的具体方式,还免费:自己去找,或者熟人介绍(是对房源了解,良莠不齐)
大概一个礼拜
全部改造的话,估计要七八天。
正常情况下在一个星期。
不过也要看你的工程大小一般家装需要1个月左右时间,热胀冷缩不用解释了。建议冬天不要装修,因为用不住
至少也需要一个半月吧,我之前做80平简装,都是最简单的装修,都用了接近两个月朋友家前段时间做了二手房装修,90平,全部翻新了,用了接近三个月,挺耗时间的反正,不过效果还行一般的二手房装修工期在1个月左右,当然这个也要根据你的装修工程大小来定,反正再怎么也不会超过三个月。要是全部都翻新,那么和新房装修的时间差不多,在2-3个月之间吧。20多天起步,然后根据你的装修程度增加,反正一般的二手房装修都是三四十天吧。一般来说,二手房装修工期要和你的装修项目挂钩 如果只是局部翻新,那么时间就不会太长,差不多20-30天左右就能完成 如果是那种正常装修的,那么时间要相对长一点,需要35-40天左右 你如果是翻新,那么只需要好好的去翻新就可以了,只翻新你有需求的部分,那么时间就会缩短很多 其实耗时的部分主要在隐蔽工程处,还有就是刷漆的话,要多
业主投诉关于装修公司工期延误的事。首先,工期延误分为两种:、
一种是施工方由于自身原因造成了工期拖延。
另一种是业主购买主材未及时或项目更改等其他问题而造成的工期拖延。
关于第二种问题,其实可以相互协调解决,因为负责任的施工方都会提前告知业主,要去买什么或者提前去定什么。比如定制木门需要等40多天来安装,如果前期测量出现错误,那又要等1个多月,这样一来二去耗费了大量时间,乳胶漆也不能竣工验收,这其实并是施工方的直接原因造成的。所以该催的催,该抓紧的抓紧,不要因为一件小事大家都拖。
沈阳凯旋门二手房本月均价:10316元/㎡比上月:上涨9.967%所在商圈:铁西-兴工小区地址:兴工街北四路价格来源网络,仅供参考希望我的回答能帮到你,望采纳
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二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手
要讲的过去一般要在8万如果你在农村镇上一般5万到8万,你还要节约,自己装麻烦点,你说是不.有的龙头几十块,比如水管这些还是买好点比较省心,质量也要注意了,还铺在地下,还要有时间的,所以不好说.以后漏水麻烦的,还是有道理的,这个东西说不清楚.你要求不高,砖就买便宜点.一般一分钱一分货.只有多跑几家才能找到价格便宜的东西,有的龙头要上千的,所有的东西都要买的话,一般也要10万的,砖可以买一般的就好了.这个是相差很大的了.但过于便宜的东西,也有十几块钱的砖,特别是要跑市场看材料.自己找工人装可以省点.有3块钱的砖.找公司要高一点,在城市.包括家电,你的品位有点高的话
不算家具家电,主要看你的房子要装修的档次,要改造的工程量,要选的材料的档次等,按你的要求一般豪华的至少也要在8到10万左右.所以很难估价.在我们这装修很花钱
先回答第一个问题,装修公司最喜欢的就是全包,就是你要多少钱的标准,要什么样的风格,然后给你一份图纸。不满意的话,就是局部修改。你也可以要求重新做一份。如果已经交了部分费用。但有的地区要设计费有的不要。但有一个最关键的问题就是用料方面最好找个明白人,装修材料良莠不齐。很多装修公司都是从材料上偷工减料 牟取暴利。 问题2,这个问题就是我说的全包和半包我们这有不包括洁具,灯具,瓷砖 地板的,因为这些东西水分太大。 问题3,床是必须要买的,因为样式好而且现在的床基本还算耐用。衣柜我认为买和作差不多加钱 , 做的要比买的结实一些 ,现在比较流行合金拉门。 问题4,方案当然是装修公司出,因为要整体配套吗。如果半包就随你便了, 橱柜你也可以让装修公司做框,自己买柜门,这样还可以省一些。 吊顶我
1.若是阳台正对大门或厨房,可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台,这形成了所谓的“穿心”,家中会不易聚财,迭有破财事。解决方法:作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸,可以屏风取代)。可作阳台窗将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物,窗帘长时间拉上也是可行的方法。.阳台也不可正对厨房,这也是一种“穿心”,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不受回家。解决方法:作花架种满爬藤植物或放置盆栽,使其内外隔绝;再则可以作阳台音,也是一个阻隔方法。阳台落地门的窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间的动线上,以不影响居住者行动为原则,作柜子或屏风为遮掩,总之就是不要让阳台直通厨房即可。.若是长沙发摆放在横梁下,可以天花板的装饰
房
步:验收房屋;第二步:选择装修公司;第三步:设计方案及装修施工合同;第四步:水 电改造施工;第五步:施工过程管理;第六步:非装修公司的项目:安装项目。第七步:验收保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下,算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。
第一步:验收房屋;第二步:选择装修公司;第三步:设计方案及装修施工合同;第四步:水 电改造施工;第五步:施工过程管理;第六步:非装修公司的项目:安装项目。第七步:验收保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下,最后算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。
房子装潢流程:
1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 --
装潢原义是指“器物或商品外表”的“修饰”,是着重从外表的、视觉艺术的角度来探讨和研究问题。例如对室内地面、墙面、顶棚等各界面的处理,装饰材料的选用,也可能包括对家具、灯具、陈设和小品的选用、配置和设计。室内装潢设计根据设计的进程通常可以分为四个阶段,即设计准备阶段,方案设计阶段,施工图设计阶段和设计实施阶段。 1、设计准备阶段 设计准备阶段主要是接受委托任务至签订合同,或者根据标书要求参加投标,明确设计期限并制定设计计划进度安排,考虑各有关工种的配合与协调。明确设计任务和要求,如室内装潢设计任务的使用性质,功能特点、设计规模、等级标准、总造价、根据任务的使用性质所需创造的室内环境氛围、文化内涵或艺术风格等。熟悉设计有关的规范和定额标准,收集分析必要的和,包括对现场的调查勘测以及对同类型实