装修是件大事:防止被忽悠。“新房面积为8841平方米”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
是多少。 客厅与卧室的地板砖一块的面积为:112÷175=0.64 那么它的边长就是:√0.64=0.8﹙米﹚ 厨房间、卫生间、阳台的面积为:130-112=18﹙平方米) 一块地板砖的面积为...
136平方米。记住面积单位是平方,请采纳
小户型的话,想要有足够的利用空间,必须找专业的设计团队埃你可以考虑百安居的家居设计中心,他们的设计师是可以满足你任何个性要求的专业设计师,注重亲切感、生活化、能充分表现你对家居的理解和品位~有他们在,你可以自由选择想要的风格,绝...
我家验过房,请的无锡丁渤验房公司的验房师,面积是验房师帮我推算的。我家的面积也没问题。
地板!我建议您选用江苏常州森森木业生产的圣卡地板,后盐家具大世界 卫浴!我建议您选用广东佛山圣地保罗手盆,坐便,淋浴房,瓷砖华南家具大世界 木门!我建议您选用大连旅顺景特丽木门【实木】后盐家居大世界1
面积实测表是由有资质的房屋测绘机构来完成的,是开发商请的。这种机构有建筑设计院等。 实测面积比购房合同少了0.32平米,开发商应该退你钱才对呀。
根据《最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下...1
地板!我建议您选用江苏常州森森木业生产的圣卡地板,后盐家具大世界 卫浴!我建议您选用广东佛山圣地保罗手盆,坐便,淋浴房,瓷砖华南家具大世界 木门!我建议您选用大连旅...
公摊应该不到20% 它有个范围 具体你得看测绘报告 平层一般在10-12% 两室两厅的户型话还行
如果是期房,未超过总房面积的3%,一般不能要求解除合同或者
如果是期房,未超过总房面积的3%,一般不能要求解除合同或者
设计团队啊。你可以考虑百安居的家居设计中心,他们的设计师是可以满足你任何个性要求的专业设计师,注重亲切感、生活化、能充分表现你对家居的理解和品位~有他们在,你...
建议还是找装修公司,把你的想法,预算告诉他,装修时多跑跑工地,监督下工程的质量,还是没问题的.这样的好处是,有个较完善施工方案,并且不用自己多动脑落的清闲.要是找熟人,包工包料的还好点,要是只包工,就材料够你跑了,还要想整体风格,布局,细节摆...1
不难,不过你要是只想在这一行业发展,那你就得用心学,至于我,现在就是拿钱买证,因为我在上学,便宜。
因为满5年,但面积超过了144平米,营业税需要按照的差额征税。契税(买方)、个人所得税(卖方)均需按规定缴纳。因契税各地标准不一,建议详询当地地税局。
没有相关监管执法部门介入那就是合法的 如果有那就根据相应的法律法规进行制约
契税:(交楼时交,有的地产公司要求客户签约时交)90平方米及以下普通住房的,契税税率为成交价的1%;90-140平方米的契税税率1.5%,140平米以上的为3%。 你的契税:105*5048*1.5%=7951 贴花::(交楼时交,有的地产公司要求客户签约时交)5元 ...1
应该按内墙算,主要看他们公司装修每平米,材料单价,人工费。
装修主要看主人的品位与需求,你出多少钱,就装修到什么程度。 以清水房为例: 1、节俭型的装修需要3万元。(水、电、管道等材料500元,-墙砖、地砖、水泥、防水、便池等瓦工材料2000元,-木工材料需要5000元〈细木工板、防火板、表面板、、...
小明家新房面积是135平方分米,不对,单位使用不合理,应该是平方米。
多问几家装修公司,然后在比比报价哇
120平的房子,做暖气片价格大概在2万元左右,看你是想用什么牌子的,国产的稍微便宜些,宁波金海暖气片性价比较高,进口的品牌稍微贵些,德美拉得的挺不错,具体你可以到舒适...
装修主要看主人的品位与需求,你出多少钱,就装修到什么程度。 以清水房为例: 1、节俭型的装修需要3万元。(水、电、管道等材料500元,-墙砖、地砖、水泥、防水、便池等瓦工材料2000元,-木工材料需要5000元〈细木工板、防火板、表面板、、...
一般开发商请测绘院测绘单体面积,超过了才要交,应该叫开发商出示测绘成果图,还有多出来的面积也会计入房产证,按现在规划局容积率控制,开发商是不能随便多面积的,超过规...
第一条 为依法保护棚户区改造拆迁当事人的合法权益,加快改善棚户区居民的居住和生活条件,依据有关法律政策规定,结合本市实际,制定本实施细则。 第二条 凡被市批准列入棚户区改造计划的建设项目以及市批准建设的经济适用房和廉租房项...
向左转|向右转
这是开发商的智慧,现在的新房楼板面积主打都是两室两厅南北通厅那种,小面积的一般在60平以上而且南向居多 ,着您买大户型,40-50平的一般都为公寓。说白点就是主要卖大户型赚钱快,回笼资金也快。
这只能大概的估算。 地面为100方,强身约300方。如果按一底两面的标准做法,即先上一次底漆再两次面漆的话该是:底漆=300/80=3.75即4桶底漆。面漆为底漆的2倍,即8桶面漆。实际工程用量根据墙体的不同用量而不同。4
这只能大概的估算。 地面为100方,强身约300方。如果按一底两面的标准做法,即先上一次底漆再两次面漆的话该是:底漆=300/80=3.75即4桶底漆。面漆为底漆的2倍,即8桶面漆。实际工程用量根据墙体的不同用量而不同。4
如果是高层,公摊会多,多层的话还可以
以房屋外墙为准量,内墙算一半,阳台算一半,如是封闭的就全算,这是居住面积,建筑面积以房屋屋檐滴水为准,包括公共面积,如楼梯间要平摊,
在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 计算墙面面积 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有
净空的话自己就可以拿尺子测量了,若想测出和房产证上一样多就没有办法了。
因为墙体以及楼梯、公用走道、又或者电梯、配电房等等是无法测出的。
还可以去房产局查一下,一般差距和开发商报的不会差太多。
要是开发商报的可用面积与实际面际不符,那也只能就这样了。因为多少都会有点差距的,但不会相差太多,都是有一定误差范围的。
建筑面积包括了公摊面积在其中,所以不能单看你一家,公摊面积包括为整栋楼服务的公共楼梯、电梯、管道井、门厅、水箱间、配电室、电梯机房以及所有外墙投影面积的一半。
一般楼栋的公摊系数在25%到30%左右,公摊系数越小,舒适程度越低,公摊系数越大,舒适程度越高。
你的问题很难明确回答,你应该要求开发商提供公摊明细给你。
房屋的面积的测量方法如下:
1、普通房间就是直
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
商品房大多是以建筑面积计算购房款,而建筑面积由套内建筑面积和公摊面积两部分组成,因此很多购房者在交房时会突然发现整个商品房的建筑面积增
开发
一般情况下在交房或领取房产证的时候 房地产公司要向业主提供房屋面积界定书 这个界定书由当地房地产测绘部门提供(具体是哪个 记不清了 看界定书的章子吧)这个界定书里会有你的房屋面积的具体介绍 包括公共建筑与分摊面积等 这个界定书很关键 一定记得要拿到复印件 另外 交房时还会提供房屋使用说明书和房屋质量保证书 里面也会有房屋面积的具体构成 界定书只是给你了一个参照 如果你认为面积出入比较大 可以申诉要求重新界定 不过难度非常大
很多朋友在购房的时候都有这样的错误想法,只要自己签订了合同,交了首付款就万事大吉了,其实并不是这样的,在签订合同后,还有一个很重要的流程就是验房交房。那么大家在交房的时候如果出现了面积有误差该怎么办呢?交房验房的时候需要注意哪些呢?
新房面积发生误差,首先以合同约定的处理方法为准,如果没有特别约定,那么根据相关的法律法规按照如下方法解决:
1、如果大家合同签订的面积与验房时的实际面积误差比绝对值≤3%,那么就根据实际面积结算,采取多退少补的形式。
2、面积误差比绝对值>3%,有两种解决方法:
(1)购房者有权利要求开发商退房,而且开发商应当在购房者提出退房之日起(一般为30日)内将购房者已付房价款退还给购房者,同时如果购房者是贷款买房的话,还需要
地板!我建议您选用江苏常州森森木业生产的圣卡地板,后盐家具大世界 卫浴!我建议您选用广东佛山圣地保罗手盆,坐便,淋浴房,瓷砖华南家具大世界 木门!我建议您选用大连旅顺景特丽木门【实木】后盐家居大世界
验收新房面积方法如下:
1、普通房间就是直接用钢卷尺测量房间的长和宽,然后计算长×宽=面积,例如,测量出房间长3.8m,宽4.5m,可计算出面积=3.8×4.5=17.1㎡。
2、如果房间异形,如弧形、斜边等,可根据相应简单的计算方法计算出结果。
3、平常说的房间面积一平方是指一平方米,是1m×1m的正方形面积。
1、 看墙壁。
不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁
税:105*5048*2%=10601
基础安装费(交楼时交)每个房地产根据公司情况和当地政策法规收费,有的地产公司要求客户签约时交)90平方米及以下普通住房的.5%。
你的契税.5%=7951
贴花:(交楼时交:(交楼时交,你的维修基金;90-140平方米的契税税率1:105*5048*1,140平米以上的为3%:,有的地产公司要求客户签约时交)5元
维修基金(交楼时交)房屋成交价的2%,契税税率为成交价的1%
多问几家装修公司,然后在比比报价哇 多问几家装修公司,然后在比比报价哇 查看原帖>>
这是人们生活水平提高的表现,住大房子,淘汰小房子!
如果是高层,公摊会多,多层的话还可以
拆除旧房19.8平方米,占老城区总量的95%,共建新房面积多少平方米这根本就不是问题!题目的前后根本就没有任何的逻辑关系!!
不太现实,可以这样试试
第一,墙体涂料粉刷,
1. 821腻子加普通漆,每平米18元。
第二,地板每平米大约为75元
第三,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元
第四,卫生间设备每套大约1500元
第五,厨房橱柜每延米大约650元
第六,吊顶
1. 塑钢板每平米50元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为7%.
第七,阳台墙地砖每平米60元
第八,室内门
2.免漆门,每套大约为650元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}
为了可以更好的使用,最少使用三套合页这样更加稳定
第九,卫生间门
建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元{配件与套装门相同}
第十, 卫生间防水每平米65元。
可以很好的起到防水性,可以这样试试
第一,阳台墙地砖每平米60元
第八,室内门
2,卫生间门
建议使用微分子结构,厨房橱柜每延米大约6
cado这个牌子可以。我们买的是AP-C700D。购置新房时候买的,在新房里用了一段时间,环境真的变好了,空气都清新了,而且外观大气,噪音也小,90㎡的房子,可以用的。
根据成都装修的平均价格来算,做个全包(不包括家电家具)的要大概要十三十四万吧。你可以到成都天地和装修公司里面了解一下,他们公司的全包连家电家具都包了,报价方面我不清楚,听他们说蛮划算。
好点的一平米600以上普通房间中等偏上水电材料,埋起来就改不了了,每平米大概在120到200不等。厨房卫生间一般的一平米400到500,跟总造价无关,建议你不要省这个钱,一步到位省心
问问身边的同事和朋友吧,他们会给你提供好的建议
小户型装修不妨先去装众网上看看,或者你在线提交装修要求,然后跟装修公司约免费量房服务,到时会有两三家公司进行比较,看看哪家更合理。不合适可以不考虑的,很方便。而肯上面的都是正规公司的。
你这么笼统的问,没办法给你准确的答案的。 底漆面漆的用量跟你的品牌有关系,不同的品牌油漆刷的面积不一样,而且油漆用量还跟你的施工工艺有关系的,比如滚涂和喷涂的用量肯定又是不一样的。
要看你怎么装了,如果厨房,卫生间和固定的一些装修现在差不多需要3万2万的话,可能有点少的。这看你怎么装修.地板你用那中材料.墙你用什么材料.如果你有(知心)装修的朋友.2万够了 .只是不怎么好看不够,现在材料贵啦,至少要3-4万您好 如果是简单装修的话 这么多钱大概够了按建筑面积来看的每平米至少1000块,如果2万块的话有点少。装修是个无底洞 装修效果不同成本也就不一样
按比例6.4米的客厅显得过长,可以在一端劈出一段做餐厅,但这个餐厅只能是方形的、可移动的、半开放的。平时家里人少时候靠墙放,人多时候稍微搬出来一点,这样既不影响客厅和过道空间,又可解决餐厅问题。这样配套家具就不能选太长太宽的,具体还得看图纸,楼主最好发个平面图。
1、毛坯房45天左右,水电、顶、地墙面……(业内称之为基础施工)除家具电器外两万以内搞定。(但愿你不是北京之类的一线城市,不然难以搞定。) 2、四白落地房一个月内搞定,价格会根据业主装潢要求有所高低。 3、多操心、少花钱!这是硬道理。 4、主材价格透明度高,多对比几家。一来对比材质,二来对比价位。 5、如装完后自住,建议大包给大一点的装修公司,因为你将来面对的是几十年。当然价格会高一些,(一般装修公司保修期为三到五年)多花点银子买开心,总是放心。 6、省钱有省钱的做法,主材自己买,轻工辅料给装修公司负责,价格能下来不少,虽然没法解释,但是这样做确实有效果。
...具体多少度没算过,但是水电费用大概是100左右
业主真是细心!不过那么多钱都花了,合乎这点呀!即使你知道用多少!难道超出了还要让工人给你掏钱吗?现在的工人还可以吧!你要是吃米饭,不回去,数下缉发光菏叱孤癸酞含喀你一顿吃了多少粒米吧!
这个具体还真没算过,应该不会用太多的,
你的房子属于多层砖混结构,68.7平米的房子公摊应该在13平米以内,如果是76平米的房子,公摊应在16平米以内,这些都不是绝对的,主要还是要看开发商的楼盘设计图,楼梯、过道等设计方式。以上仅供参考。
公摊应在16平米以内、过道等设计方式.7平米的房子公摊应该在13平米以内,楼梯,主要还是要看开发商的楼盘设计图。以上仅供参考,如果是76平米的房子,68你的房子属于多层砖混结构,这些都不是绝对的
这个不是绝对的~要看开发商如何做设计的
有电梯的比没有电梯的公摊大,我家有两部电梯,公摊比例和你家差不多了哦,28%的样子
房屋装修费主要包括材料费、人工费、设计费、管理费;一般人工费和设计费差距不会很大,五六个工人差不多可以完成110平的房子装修,人工费在四万左右。装修费的大头在材料这块,如果要完成软装的话,大概在10万以上。 房屋装修费主要包括材料费、人工费、设计费、管理费;一般人工费和设计费差距不会很大,五六个工人差不多可以完成110平的房子装修,人工费在四万左右。装修费的大头在材料这块,如果要完成软装的话,大概在10万以上。
带家电的话,中档装修的话,全部下来总共要9万块钱左右
10万左右就能做
其实 大家说的 都差不多 但是 换是要看你选择 的主材~~~~~~~~~·
最近公司做活动 我的上一个客户八万就装好了 他是小复式 建筑面积110 全包 他只买的家具 楼梯都是公司定做的
建筑面积是建筑工程立项、设计、物资供应、施工、工程概预算等方面的重要依据,所以要计算建筑面积。
一般是实际面积算的,装修公司说的实际发生量就是这个道理,比较公平。比如地板买了多少,减去剩下的,就是铺贴面积,就是实际面积加上损耗(瓷砖集成吊顶类也是如此)。乳胶漆按实际施工面积计算的。希望这对于你有所帮助,望采纳。
关于计算方法,这个在于事前协商决定的;不是一概而论按照建筑面积计算的。我们在装修过程中签合同的过程中有过这么几种结算方式:1.建筑面积2.套内面积3.轴线面积4.使用面积。 事在人为在于事前协商而定结算方式!
房子是准备改吗??""这个得看您个人讲究,找个师吧。信则有不信则无住着舒服就行能住的,如果不能住,开发商建毛线的房子啊。这是什么情况,要设计吗。
基本上没有什么多余的家具,既省空间又省钱,厨房和卫生间也基本没有家具可以,他们的装修费用就是四五万。我原来看过一家房产开发公司的样板房,房间里全是依势而建的壁橱。客厅就是一个茶几一套组合沙发一个电视桌
油漆用量计算方法:1、墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3建筑面积就是购房面积,现在的实际利用率一般在80%左右,厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的,该部分面积大多在10平方米,该计算方法得出的面积包括天花板,吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大,可以不予考虑(这个公式得到的结果可能是最接近实际面积的了)。2、墙面漆用量:按照标准施工程序的要求,底漆的厚度为30微米,5升底漆的施工面积一般在65~70平方米;墙面漆的推荐厚度为60~70微米,5升墙面漆的施工面积一般在30~35平方米。3、底漆用量=施工面积÷70;面漆用量=施工面积÷35。建筑面积为120平方米的房,需要的油漆用量墙漆施工面积=(120×80%-10)×3=258平方米底漆用量=施工面积÷80(涂布率/1遍)=258/80=3.3(桶)即4桶面漆用量=施工面积÷45(涂布率/2遍)=258/45=5.7(桶)即6桶墙面漆用量计算:首先要计算涂刷
一般情况下,带电梯的房公摊面积为15到25平米左右,具体要看您的房屋产权证上写的是多少
别的城市我也不大清楚,如果是哈尔滨的话高层就应该是58米左右,多层就应该是63米左右,但个别也有不同,打电话给售楼员问问他们的系数,用面积一除系数就是使用面积.