装修是件大事:防止被忽悠。“新房钥匙要交滞纳金”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
一般情况下,没有按时拿房至少在房管局那边会有契税滞纳金 如果合同里面有约定,可能存在违约的责任和风险5
你们签的购房合同这一条没有问题,根据新的物业管理条例。如果你逾期时间长不交房,... 一般并没有什么滞纳金,一般来说那点物业费的滞纳金,物业公司一般也不会收的,除非是...
你不按时与开发商交接房屋,按合同规定拟已经,你应当承担责任,不知道你们签署的合同方要向对方标准,你应该及时与开发商交接房屋。
税费,契税和公共维修基金 各个地方的税不一样的。 物业费,在拿房子的时候,要预交一年的物业费,刚拿房子基本就这些。 另外就是拿到房子你要去开通电,开通水,有线电视,宽带等等费用。
西安市没有滞纳金
装潢保证金,清理费,有线电视开通费,至少一年的物业管理费 拿钥匙要3000左右吧 领房产证的价格就要根据房屋的销售价格定啦。
新房那钥匙还是有些钱要交的,当然,如果有的钱你已经在之前交过就不必了。1.维修基金:大约每平方米45元(地区不同,标准不同),维修基金管理中心收取,物业代收,一次性收龋2.预交一年的物业费。3.清运费,根据房子大小收取,一般100元到...
以及装修时私自改动房屋结构等都需要用户保证的。 2、一栋楼如果只有一户未交暖气... 交了费的住户也用不上暖气。 3、物业费这一项是有法律规定的,只要领了新房钥匙,物...
12月15日
按规定,房屋暖气必须经报停,供热公司才会停止供热,如果不报停,供热公司会供热,房主应正常缴纳暖气费。对于缴纳日期及滞纳金的约定,依据供热合同执行。
维修资金是不应收取滞纳金的。 住建部的文件从1998年就了,那个时候就规定了应... 维修基金),如果要收滞纳金,得多少人应该交呢。 除此以外,维修资金的交存方式一般是在...
你可以向自来水收缴部门反映此事,让其调查。如果的确存在计数错误,则你不用承担缴费义务。
要根据当时你签的合同。
这里要按照约定办,如果提前交购房钱了,那时房子就是你的了,跟钥匙没有关系的。取暖费要交啊,当然协商的空间是有的。阿里巴巴哈尔滨暖佳仁通采暖设备SLJDMYS1688...
你 什么行业人士?2
或者投递了通知你的地址不对的话 都是你的事。不过一共才24元钱你肯定不差着钱,你还是跟他们协商下 问问为什么不通知你 或者每月几号要交水费。这种东西属于垄断,且资...
我们这边的习俗是逢2-6-8的日子都可以
没道理的啊
验房就是一个形式,有问题你不要了?退房? 简单看看,倒桶水看下水是否通畅,房顶有没有水迹,墙面有没有大的裂缝.水电煤气通不通,门窗开关是否严实就行了.4
不需要,不过交房时,许多业主都是第一次购房,在交房时容易忽视对新房的检验。如果匆忙收房后发现房屋存在质量问题时,很难解决。因为法律规定收房代表对房屋的认可,当业主在收房单上签字后,很多问题的责任都是到了广大业主身上。
讲的话,拿新房钥匙可以择吉日去。
都不一样 你应该问开发商啊! 另外买房的时候 他们也应该告诉你的啊! 一般税 维修基金 物业费 装修押金 都必须的!房产证办理费 其他还有天然气开口 主 防道门 暖气开口...
楼上有做广告嫌疑哈,不过,说真的,我是做设室内装修的1
楼上有做广告嫌疑哈,不过,说真的,我是做设室内装修的
首先,是换锁了,如果没有什么贵重物品的话可以不必,但是有贵重物品的话就一定得换,当然这是我的一介意而已。2
先做防水,再等楼上做,出个设计图,找个装修公司,看家电家具等
新房是这样的,先办理好一切入户手续,然后只剩最后一步,就是验收,然后就发钥匙,有负责人与户主一同打开房门进入,让你当场验收,主要是墙面地面门窗什么的,如果没问题,你就在他拿的本子上签名就等于手续完毕。没事的,如果第二天发现水龙...
检查房子有什么问题,然后找工人装修
建议换锁
带你验房子的人会跟你说验什么!你自己也看看,漏水不漏水,墙角直不直什么的。有问题是可以拒绝收房!后面问题就不用答了!
无权向你征收滞纳金,国家没有相关的政策和规定。 关于合同条款,这个条款是合理的,约定的接房时间你没有去接房,那么过了这个时期就视为自动接房,需要缴纳物业管理费等相关费用。这个是在国家颁布的《物业管理条例》中有相关规定 你们签的购房合同这一条没有问题,根据新的物业管理条例。如果你逾期时间长不交房,是可以视为你已经接收了的,并应当由你缴纳物业管理费!并承担该商品房所产生的相应责任!例如,水电等 但是,只要你近期内办理了交房手续并交足物业费,一般并没有什么滞纳金,一般来说那点物业费的滞纳金,物业公司一般也不会收的,除非是你拖欠了太久太久! 如还有疑问,你可以向当地房管局咨询,房管局有专门负责物业的部门,具体部门名字你到那一问就清楚了! 一、开发商按照合同约定,如期保质的交付商品房,买受
你不按时与开发商交接房屋,按合同规定拟已经违约,你应当承担违约责任,不知道你们签署的合同违约方要向对方赔偿标准,你应该及时与开发商交接房屋。
收取的费用不合理.缴纳物业管理费是你作为业主的责任与义务房屋交付是开发商的责任 ,这个问题是开发商还是物业公司呢,不知道你说的什么不合理
都这样,就别郁闷了
除了收费标准上的差异,很遗憾的告诉你,他们这样是合理的! 1、装修押金:你现在不装修不代表永远不装修,装修垃圾的处理,以及装修时私自改动房屋结构等都需要用户保证的。 2、一栋楼如果只有一户未交暖气费,那么热力公司不会送暖,其它交了费的住户也用不上暖气。 3、物业费这一项是有法律规定的,只要领了新房钥匙,物业公司入驻,用户就要开始缴纳物业费。 希望对你有帮助!
可以投诉!但人家若拿出了收费通知,比如人家给你打电话你的电话变更 或者投递了通知你的地址不对的话 都是你的事。不过一共才24元钱你肯定不差着钱,你还是跟他们协商下 问问为什么不通知你 或者每月几号要交水费。这种东西属于垄断,且资源性的东西你有义务主动去交的。没多大点事,问清楚了是否每月都通知或者几号定期交就完了呗。
从目前的法律法规中看,维修资金是不应收取滞纳金的。
住建部的文件从1998年就出台了,那个时候就规定了应建立住宅专项维修资金(也就是我们通常说的维修基金),如果要收滞纳金,得多少人应该交呢。
除此以外,维修资金的交存方式一般是在房屋权属登记部门办理房照手续是收取的,而且是有固定标准的,所以也是没有时间限制的。
按规定,房屋暖气必须经报停,供热公司才会停止供热,如果不报停,供热公司会供热,房主应正常缴纳暖气费。对于缴纳日期及滞纳金的约定,依据供热合同执行。
果确实不是你们使用,协商不成,可以拒绝缴纳,走法律程序解决
各个地区 社区 都不一样 你应该问开发商啊! 另外买房的时候 他们也应该告诉你的啊!
一般税 维修基金 物业费 装修押金 都必须的!房产证办理费 其他还有天然气开口 主 防道门 暖气开口 暖气管道 水电增容 楼宇对讲 电子卡 有限电视开口 。这些都不一定!
小高层,具体数额为,达州是1—2元一平米,含7层)145元&47、高层住宅(7层以上大修基金。有些楼盘大修基金是在买房的时候就交了的。物管费按面积算;m2;多层住宅(配备电梯的)90元&47;m2,大修基金以前的按照总房款的2%--3%收,不同城市不同楼盘不一样的、装修保证金(装修完就退)、物管费,不配备电梯的)60元&47:多层住宅(7层以下,据说现在改成按面积收了,首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存,新的《管理办法》规定;m2
先做防水,再等楼上做,出个设计图,找个装修公司,看家电家具等
当然入伙前啦,入伙就是要通知所有人这是你的新房子,这房子是你的, 你希望旦功测嘉爻黄诧萎超联入住平安顺利,不要入伙后拿~~~~
新房是这样的,先办理好一切入户手续,然后只剩最后一步,就是验收,然后就发钥匙,有负责人与户主一同打开房门进入,让你当场验收,主要是墙面地面门窗什么的,如果没问题,你就在他拿的本子上签名就等于手续完毕。没事的,如果第二天发现水龙头滴水,点灯开关不亮等小问题叫他们也会来免费维修,这个时间的维修是施工方,就是建设单位留守要一年。第二年才撤出,改由物业维修,收取物业费。第一年免费。
检查房子有什么问题,然后找工人装修
祝福你有了自己的新家
开心快乐属于你啊
新房新家好心情
意房屋有无质量问题,柱子钢筋有无外露等,地面,办理房产证只需要付契税(普通住宅首次购房、墙面是否平整.5%,90平以下1%,90平以上1
户型较小的情况下,可以考虑将厨房做成开放式厨房,厨房与客厅之间做个吧台来区隔空间,就可以当餐桌使用,比较节省空间。
把钥匙能开所有的锁,集体找开发商退款或换锁,这肯定是假锁。广大业主应联合起来
好。希望我的解答能帮到你,一把钥匙能开所有的锁,集体找开发商退款或换锁,这肯定是假锁。广大业主应联合起来
1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4、业主做综合验收 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 6、开发商与业主协商并达成书面协议 7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议 8、业主签署《入住交接单》 如何验收新房 在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发
不用赔钱 可以推后装修 你可以把房子出租啊
根据法规规定,如果业主收房但暂时不去入住的,可以到物业公司办理房屋“空置”,空置期间停水停电,但只缴纳70%的物业管理费!如果不办理空置手续,就要全额缴纳物业管理费了,希望给不知道的业主朋友提个醒
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当然可以了,看你怎么想的了不用赔钱 可以推后装修 你可以把房子出租啊 根据法规规定,如果业主收房但暂时不去入住的,可以到物业公司办理房屋“空置”,空置期间停水停电,但只缴纳70%的物业管理费!如果不办理空置手续,就要全额缴纳物业管理费了,希望给不知道的业主朋友提个醒 淄博德韵居装饰与您分享
当然啊,这个完全是看个人意愿的。
装世界 这个平台刚好我前两天试过,很方便。你只需要把你电话留到他们网站上就有人帮你联系的。而且态度比较好。主要是免费的。值得一试~元芳你怎么看?
你是想请人装修,还是请专业公司设计装修,有很大的差别
材料自己买,人工就大概算300一天吧
如果觉得烦,你还是找一个比较专业一些的装饰公司来给你装修,这样你省时省力把户型图上来看哇,不然怎么建议呢(⊙o⊙)?
这个事情吧,还是要给你们老公出面让他去说先小人也好过日后数不尽的麻烦到重庆生网站查看回答详情>>引用 引用楼老板于2011-08-29 16:24发表的 : 是我就坚决不给 我怕不给的话他们嫌我不孝顺…… 烦到重庆生网站查看回答详情>>新房装修完毕,低调登场。
1、所有钥匙必须齐全,且都是原装钥匙。
2、交钥匙前必须仔细验房,房屋的一些问题在交钥匙前找开发商处理好。(如果着急拿钥匙的话,开发商应该有个交房表,房屋的问题在交房表内填清楚)
3、与物业管理查抄好你的水电表底数。
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可以找房产检测部门进行测量! 如果是比原定的大0.02平米,你也不需要补交钱! 地下室下水管,你向开发商可以提出, 至於能不能换或者改造,就要看开发商如何说了, 他有权不给予更换的!!! 关于面积的问题经查合同(补充条款的第五条),并打电话到售楼处问过了.答复如下: 一.公共摊面积:实测面积大于暂测面积,超出部分不用业主补钱了. 实测面积小于暂测面积,面积误差比超出0.8%(面积误差比=实测公摊面积-暂测公摊面积/暂测公摊面积)的,开发商退还超出0.8%部分的房价款(注:不是少了就退,而是退超出0.8%部分的). 很多业主觉得有争议的是这一点,但是<上海市房屋土地资源管理局关于规范商品房销售行为若干问题的通知 沪房地资市[2003]92号 > 通知中也写明: 2、除上款规定情况外,其他原因造成房屋实测建筑面
新房 ,领钥匙, 除了缴纳 房屋维修基金 费,{规定} 和 物业管理费, 其他 都不是 合理 缴费, 什么电啊, 水改呀, 都是 开发商 在建筑是都在 里面, 就是说我吗买房子的 时候 都含有,朋友 可以 去房管局,,,这个是 专门管它, 也不用去了, 他们是一伙的, 在一个是 之能 去 大厅, 呵呵, 去投诉 它,就可以了
在开发商通知交房的时候就可以领取钥匙了,在领钥匙的时候开发商一般会让买受人缴纳如下的费用:
契税:购房总价90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;
维修基金:购房总价的2%-3%;
工本费:80元;
开发商一般会让买受人提交缴纳6个月的物管费;
带你验房子的人会跟你说验什么!你自己也看看,漏水不漏水,墙角直不直什么的。有问题是可以拒绝收房!后面问题就不用答了!