装修是件大事:防止被忽悠。“砌体结构新房墙开洞”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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按现在的市场造价指标在1000元/平方米以内差不多,主要是看造型复杂不复杂了, 毛坯房造价在30万到60万之间,希望我的回答对您有帮助。
楼主是设计?那就简单了。估计那个时候的房子都是砖混结合预制空心板的,大厅的240墙肯定是承重墙。顶层好弄点,要是下面的就比较麻烦了。按上部荷载进行验算,然后进行...
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。 首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建... 各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅...
你还审批?谁也不会批,你这是对楼体构造进行破坏 小洞做钢支撑 而且要先开槽做支撑再开洞 宽度大于80 不行
会有影响,不是很厉害。 2米6比较大了。 另外注意,楼梯的一头,最好搭在梁上,不要搭在板上。2
不可以的。 因为钢结构安装时,你下面做其他工作,会有相当大的安全问题。
剪力墙是不允许拆的,拆掉会破坏结构稳定性,从受力分析来看,剪力墙是受力构件。
剪力墙是不允许拆的,拆掉会破坏结构稳定性,从受力分析来看,剪力墙是受力构件。3
这个问题很基础了。我在这里说下吧。1、关于结构:有一个词很重要。那就是"承重墙"。顾名思义。承重墙是承受着重量的墙体。而不仅仅是作为隔断的功能性墙体。那么这种墙...
1.顶面横梁不可拆 有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。 另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁...3
会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。 3.禁止拆除承重墙 装修中不能拆改承重墙... 如果业主进屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专...
建议你查阅下《建筑工程检测试验技术管理规范》
粉刷时铺贴钢丝或尼龙防裂网即可有效防止开裂。希望我的解答能帮到你
天棚自动跟着板,按斜着计算,可以查量看计算式与图形
1250元 一点都不贵
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亲这要根据你的整体外形而定,房子也分中式欧式。好看不好看不能只区别形状,要围绕开洞的四周而定的。在详细说下给你建议。
要是清水房的,应该是这样的,属于合格的。墙面是沙灰墙,没有刷白,利于房主的装修,再说油漆上也牢固,
要不就是存在设计缺陷 或者是施工质量 如果是新房子出现问题 可以要求换房或者 退房 这个可以找你们地区的房产管理部门进行鉴定
包清运拆24墙要160块钱一个平方,或者按个数算的,地方不同价格也不同呢!希望可以帮上你!望采纳!
1、这样不好吧,厨房的门怎么办?2、看看墙的厚度不像承重墙的话,可以,但厨房的门必须该向
此宅主卧对健康和婚姻影响比较大!老年人住主要影响健康,年轻人住主要影响婚姻!东北的卧室容易破财!房子在几楼啊?
可以改,主要看你原来卫生间与厨房的那道墙是否为承重墙。 2、如果不是,只要在该的时候做好新卫生间的防水,布管合理些,不要影响楼下就行了。 3、建议找专业的装饰公司...
应该不会让你随便去配线间管理自己家的网络吧。所以你非常有可能还得自己重新布线。现在各种布线材料多多,选择美观的点的线槽,跟装修风格贴合一点,多走墙角,天花板,应...
你好1,建筑商的信誉.买新房会面临一些风险,比如:建筑商失踪,追讨无门;交房期一拖... 新房检验必不可少.新房的检验侧重在室内.验房师会检查是否有未完工,缺漏和质量问题...
开r形口?
外墙属于一次结构,外边的装饰线条看是什么材料的,如果结构设计里线条为砼结构,则可化为一次结构。如采用保温板或GRC构件装饰,则属于二次结构,严格来讲属于装饰装修分...
所谓建筑主体指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等,是保证整个建筑物支承的主架结构。承重结构属于建筑主体的一部分,也是支承建筑物的一个部分,指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地...
非承重墙体的都可以!因为框架式结构的墙体都是框架完成后砌上的!
不
按现在的市场造价指标在1000元/平方米以内差不多,主要是看造型复杂不复杂了,
毛坯房造价在30万到60万之间,希望我的回答对您有帮助。
毛坯房造价在30万到60万之间,希望我的回答对您有帮助,主要是看造型复杂不复杂了;平方米以内差不多按现在的市场造价指标在1000元&47
江苏地区考虑
1、毛坯房造价在90万到120万之间。
2、精装修房要在250万到500万之间
我想你的房子可能是砖混结构的,240mm的应该是承重墙,一般不可以拆除。但是如果加固一下还是没有问题的,不知道墙上有没有梁,如果有的话建议采取一下支撑,如果没有建议加固下楼板。或者您可以找专业的加固公司处理下,那样费用可能有点高。但是不建议自己盲目拆除,太危险了。 楼主是设计?那就简单了。估计那个时候的房子都是砖混结合预制空心板的,大厅的240墙肯定是承重墙。顶层好弄点,要是下面的就比较麻烦了。按上部荷载进行验算,然后进行支顶,拆除完成后,下部加个大梁就好了,两端直接搭墙上。这不就是最普通的托梁换墙吗?
如果有的话建议采取一下支撑我想你的房子可能是砖混结构的。但是如果加固一下还是没有问题的。或者您可以找专业的加固公司处理下,如果没有建议加固下楼板,不知道墙上有没有梁。但是不建议自己盲
一般承重墙开孔需要在洞口上方加粱,楼层越往上开空的机率越大承重墙开洞跟你所在的楼层也有关系,签订协议方可施工,起承重和分散压力的作用。承重墙开孔都需与物业咨询
一般承重墙开孔需要在洞口上方加粱,楼层越往上开空的机率越大承重墙开洞跟你所在的楼层也有关系,签订协议方可施工,起承重和分散压力的作用。承重墙开孔都需与物业咨询
可以。但要在洞口上方设置过梁,用以承担洞口上方的重量。洞口面积不要超过承重墙面积的50%。如果要把整个承重墙都敲掉,则要在上方设置承重梁,一般用钢或槽钢。承重墙开洞跟你所在的楼层也有关系,楼层越往上开空的机率越大。一般承重墙开孔需要在洞口上方加粱,起承重和分散压力的作用。承重墙开孔都需与物业咨询,签订协议方可施工。顶楼可以,其他的原则上不允许,家家都这么做
剪力墙是不允许拆的,拆掉会破坏结构稳定性,从受力分析来看,剪力墙是受力构件。
这个问题很基础了。我在这里说下吧。1、关于结构:有一个词很重要。那就是“承重墙”。顾名思义。承重墙是承受着重量的墙体。而不仅仅是作为隔断的功能性墙体。那么这种墙体是无论如何也不能乱动的。否则。房子会出现墙体歪斜,开裂等不良的反应。2、家中的结构如果是框架的,最好先找开发商或者物业要一下结构图,看看哪些地方有承重的柱和梁,一是为了安全,二是可以确定方案,省得砸到一半遇到结构柱或梁,前功尽弃。另外卫生间、厨房和外檐墙体尽量不要砸,这里不但结构柱梁比较多,而且涉及保温、防水、水电路线,弄不好比较麻烦哦。3、找专业的设计公司的工程队。他们相对有经验。而且规范一些。一般什么墙体不能动,他们都是会知道的。
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这个问题很基础了。我在这里说下吧。1、关于结构:有一个词很重
1.顶面横梁不可拆 有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。 另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。 2.连接阳台的墙体勿拆 有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也非常危险。 另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可
粉刷时铺贴钢丝或尼龙防裂网即可有效防止开裂。希望我的解答能帮到你
我来回答吧!首先你这个房屋我推算应该是安置房,砖混结构5+2的层次。我做建筑已经22年了,首先回答你的第一条问题:卫生间门的那道墙不可以拆,因为砖混所有的墙体都是承重墙。第二条阳台边上的墙垛不可以拆,角上是构造柱,边上是承重墙,没有过梁进行承担。为了拿你的分,我来帮你想想办法,办法一:卫生间门的那道墙可以在墙中再开一道1米宽2米高的门,上部增加过梁,所谓的门其实就是用玻璃隔开。阳台的墙就不要想办法了,因为一动会影响外立面效果,城管也会找你麻烦的。办法二;用开孔器直径300左右,在卫生间墙居中开两道竖向孔,两道之间相隔500公分,然后上下打通,这样即好看又透光。 再说说注意事项吧!门两侧垛千万不能拆,因为砖混设计时有一个特点,所有门窗洞口两侧必须有构造柱用来支撑上部过梁和起到楼体整体连接的效果
也是指的剪力墙,不能破坏!!就是混泥土墙也叫承重墙,一般情况不能改动的。
由于本人想买套小户型的房子,但手上资金不足,想买套房子,是二手房好,还是新房好?新房与二手房的对比关于价格:新房跟二手房价格相差非常的大,新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说,新房售价约5000每平米,二手房实际成交价约3000每平米。二手房总价少交的税也少很多。2关于质量:新房与二手房的质量好坏,非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。新房当中不是有很多的“楼倒倒”“楼歪歪”?作为买房者只要房子看上去没有问题,并且有正规房产证,就可视为质量合格房产。而且按70年寿命盖得房子,一般不到30年就拆迁了。3关于装修:新房装修要耗费大量的时间与经历,以及大量的资金,装修用所有东西都要亲自考察,购买,找工人施工。二手房装修起来很方便,很多东西都不要买的,甚至拎包即住。本人比较喜欢
清运拆24墙要160块钱一个平方,或者按个数算的!希望可以帮上你,地方不同价格也不同呢!望采纳
1、可以改,主要看你原来卫生间与厨房的那道墙是否为承重墙。 2、如果不是,只要在该的时候做好新卫生间的防水,布管合理些,不要影响楼下就行了。 3、建议找专业的装饰公司参考,应该可以的。
这个要具体了解一下,是新房还是旧房呀,是否需求做电视背景呀、柜子是否包呀等等,最好是请装修公司给你出份具体的预算这样更准确些。
因为很多人的房子都住了十几二十年了,成了名副其实的老房子了,所以现在很多人都已经开始装修了老房子,就是需要想办法对了老房子进行合理利用,这方面的装修比较专业,你问老房装修注意事项是想法是对的。 一、隐蔽工程 隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。 二、拆除工程 如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆
这个你得找给你这个楼装修或者布弱电的公司问问,盖好了以后物业也可能接管这部分工作。
有些虽然做好了模块接口和线路,但是实际上配线间里面没有设备,那也是白搭。所以首先确认好线路可用,以及如何走的线,才能利用这部分线路做你家里的网络。
另外墙里的插口一般都是直接到配线间里面去的,应该不会让你随便去配线间管理自己家的网络吧。所以你非常有可能还得自己重新布线。现在各种布线材料多多,选择美观的点的线槽,跟装修风格贴合一点,多走墙角,天花板,应该也不会影响整个装修效果。
现在各种布线材料多多,盖好了以后物业也可能接管这部分工作这个你得找给你这个楼装修或者布弱电的公司问问,才能利用这部分线路做你家里的网络。
另外墙里的插口一般都是直接到配线间里面去的。所以首先确认好线路可用,那也是白搭
意下列几点,其它的基本可以改、外墙部分是否可以改动要咨询物业。
1、承重墙是不能动的。
2。
4、卫生间的位置必须留有下水道
3、厨房必须利于排烟
属于违约。如果对实际使用的影响很大,那么是可以退房的。如果影响不算太大,那么不能退房,但可以要求开发商整改或赔偿。我觉得比较勉强。如果你认为有必要,可以找专业机构去鉴定一下,有没有严重影响你的居住。
可以要求整改,没有达到不能入住的程度,不能要求退房。
属于违约。如果对实际使用的影响很大,那么是可以退房的。如果影响不算太大,那么不能退房,但可以要求开发商整改或赔偿。我觉得比较勉强。如果你认为有必要,可以找专业机构去鉴定一下,有没有严重影响你的居住。
这样看你合同怎么签订的了。如果合同后附有房屋的户型图,你当然可以要求退房或者补偿;如果合同只是约定了面积、金额等,你有什么证据说房子于图纸不一样。
人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型,往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等方面,在装修的时候不只是资金的投入,更要重视房屋的结构安全。否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。因此,业主在装修时,如果要涉及到结构拆改,一定要详细论证,并遵循相关原则进行拆改。而且牵扯到结构拆改时,最好找正规值得信赖的装修公司操作,因为有
外边的装饰线条看是什么材料的外墙属于一次结构,则属于二次结构,则可化为一次结构,如果结构设计里线条为砼结构。如采用保温板或GRC构件装饰,严格来讲属于装饰装修分部
要看你是在建筑施工时做的,还是二次装修时做的。一般在建筑工程中只能算二次结构。
装修时用的最多,装完了就是二次结构。
非承重墙体的都可以!因为框架式结构的墙体都是框架完成后砌上的!
不能笼统叫附墙柱装饰柱就是假柱子,一般主体完工后二次浇注,要区别对待,不是承重构件
如果破坏不严重一般情况下,但分情况,是不允许破坏承重结构的,是可以通过先加固处理,您说的比较模糊,或者什么不清楚的地方,这个需要专门的加固设计公司来做加固的整体及局部加固计算,欢迎追问,需要看具体情况,再进行拆除梁的施工,如有需要!希望可以帮助到您
是的,在你需要砸墙体的时候,是需要申请,审批下来你才能砸
要看是否承重墙、是否建筑物的公共部分。
如果是户内的隔断墙,就不算违章。
虽然可以拆除户内隔断墙(当然也包括打洞),不同的物管公司有不同的管理办法,有些要求业主必须事先登记,有些则没有要求。
其实具体问题需要你二楼传上来看看是个什么情况才能具体分析,卧室那边做电视墙不建议,做沙发墙还可以,因为如果你那边做了电视墙的话,阳台改卧室到时候卧室会是不规则的,而且沙发摆入口也是非常不合理的,阻碍人的流动性,不符合生活实用习惯。
谁做谁开洞啊!如果买的成品是卖家开,如果现场做的,木工开洞
雇佣者负大部分责任,。
主体结构应该不会影响,不过其他墙体就是问题了。 开发商为了降低成本,都会选用不过关的建筑材料来进行抹灰、批挡。而这些会引起很多很多问题,就算你在面层做什么以后也会裂,建议和物业去谈判 很严重的问题。
重要的是机械排风,把不良味道减至最小,做隐门设计,应加机械强制通风、卫不能通风是自建住房吗。
不允许厨,把洗手间装好成为化妆间?正规设计的房子不会这样的,怎好与餐厅之间没墙,卫生间建立负压?就加上墙吧。
洗手间对餐厅好解决。
卧室小和连在一起没啥不好。
卧室必须确保私密的要求
你的叙述根本让人看不懂嘛?怎么教你啊?
就知道洗手间正对餐厅,建议你做个玄观,把洗手间或餐厅 从视觉上分开,要不就把卫生间的门做成隐型门,要不就利用卫生间的门做个景观
不是承重墙就没事了
你问的如果是不含土地出让金,只是建安成本的话估计在4000元左右吧。