装修是件大事:防止被忽悠。“装饰交楼标准”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
毛坯房交楼标准 1、结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构 2、外墙:外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩 3、电梯:高速电梯运转情况 4、各层电梯厅:地面贴美观高级抛光砖,墙身贴高级大...
这个交房标准是看你跟售楼方签合同上写的达到什么标准,,我买房子时合同上写的交房时达到安装完地热,做完防水什么的。。
毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有...
对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,以后生活的质量。请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任...
腻子分两种,一种是成品303腻子膏,在天津市场几乎都用这种,二是821腻子,墙衬。这种一般不用掺胶,因为生产时就已经安比例配好了,工人直接掺水便可使用。在北京用的多。刮...
水泥造价低,但12MM有点薄,容易裂; 十二厘板造价高,就是速度快,以后跑水了是个很大的麻烦; 其他材料没有了。 还是用水泥吧。2
水泥造价低,但12MM有点薄,容易裂; 十二厘板造价高,就是速度快,以后跑水了是个很大的麻烦; 其他材料没有了。 还是用水泥吧。
现在还在处理之中,最近专家的检测报告出来了,但业主还是不相信。有待进一步协调。
香山人家、锦园、公园里这些楼盘的精装修交楼标准你觉得怎样,都是空间印象设计的。
这个是没有问题的,一个蹲坑一个马桶,都是通过一个马桶下水管道排污,就是要将地面进行抬高,对楼下不会有什么影响。 如果楼上在改造中拆除了承重结构,这个你可以想物业、房屋监管机构,或者是直接法院。
都是通过一个马桶下水管道排污,就是要将地面进行抬高,对楼下不会有什么影响。 如果楼上在改造中拆除了承重结构,这个你可以想物业、房屋监管机构,或者是直接...
与开发商签订同样的购房合同 所以如果开发商败诉 胜诉业主可以得到 你同样可以得到 开发商胜诉业主是法院要求的 法院可以强制执行该 但是你并...
这些都是根据房屋的销售总价来计算的,所以只需要算出房子的总价,然后按相应比例计算各项费用即可,之后再用房屋面积来平均,就知道入户时每平方米还需要多少钱。 另外,如...
契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%, 140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。 公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一...
这个没有啥标准。 如果是住宅楼的话,这个应该算是物业的一个乱收费项目。一些办公楼,都有专门的货运梯的。
从通知你收房子开始算物业费
一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后,就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。 依、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。 发等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。 三、不中国的话,可以先放...
而且孕妇和小孩的本来抵抗力就底。你在网上可以查到,小孩住进新装修的房子后患白血... 对于小孩来说,一般进行环境治理后,三个月到半年后住进去要好点,还要注意一定保持室...
就是精装修的房子,想要点东西装饰一下是吧。如果是就买装饰品的话,根据自己的风格来买了,想贴壁纸就没必要用墙漆了,墙不是太凹凸不平,可以直接贴壁纸的。
需要交契税,维修基金,物业费,房款。
二来新房都有沉设问题,就是因为是新地基,比较软,所以整栋楼会下沉一点点,当然这是不... 装修好了的话吊顶也会出现的!如果你急用房的话就是以后维修麻烦点,其他没有什么大...
不要着急入住,的抵抗力比较差,而室内的空气污染如:甲醛,,,TVOC污染都会给带来伤害!你可以买一些活性炭之类的产品,如果着急入住的话就找一些室内空气治理机构做个治理!希望能够帮到你
不要着急入住,的抵抗力比较差,而室内的空气污染如:甲醛,,,TVOC污染都会给带来伤害!你可以买一些活性炭之类的产品,如果着急入住的话就找一些室内空气治理机构做个治理!希望能够帮到你
建议你观望 看看看看 你的邻居装修的情况 看看看比比比较 再结论 好 学费别renjiao 你懂得我的意思 吧?祝你好yun 祝你顺利
毛坯房验房程序: 1、看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道; 2、查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风...
不能验收
没说一定要送装修吧?有这规定么?
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
这要看你要什么样的设计,有平面布置施工图,全套施工图,装修完后的效果图等等,还有涉及到你设计的面积大小,越大的话,相应的设计费用肯定是越多的。
给你,有关住宅的两个规范,GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》和GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》。你可以上网搜一下,很多地方都有的,这里就不给...
毛坯房交楼标准
1、结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构
2、外墙:外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩
3、电梯:高速电梯运转情况
4、各层电梯厅:地面贴美观高级抛光砖,墙身贴高级大理石,顶棚刷乳胶漆
5、楼梯间:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级瓷砖,墙面刷乳胶漆,顶棚刷乳胶漆
6、公共走廊:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级抛光砖,顶棚吊石膏板
7、智能系统:大厦装有先进的可视对讲系统等
那我推荐你选奥克斯静悦空调,静悦空调拥有光滑银白的外观,圆滑柔和的曲线,蓝色印花的优雅点缀,很适合有品味的人。大概需要8万左右就可以了...大概需要8万左右就可以了,如果再简化最少5万就行了...不建议您日式风格,1.去客人要脱鞋,坐下都不写字楼产权,可以注册营业执照,可以办公美国可以说是掌握了涂料的核心科技,涂料漆膜性能非常不错,世界涂料十大品牌当中,美国品牌就占据了一半位置,这有赖于严格的美国标准;涂料品牌除了我们熟知的立邦以外,还有几个为数不多的大品牌。得益于涂料的高标准,涂料在保证有不错环保性能的同时,产品都具有施工简便、通用性高等特点。是的但是没有配家电的··万科精装修的标准是什么样的,带家电吗?
精装修房验标准: 第一重厨卫:在卫生间内有水源的地方,检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气,如果湿气明显,可能渗水,可以用手指去擦拭砖缝,如果有水就有漏水情况。 第二看表面:主要检查窗边有没有漏水,卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉,卫生间的地漏是不是用防臭地漏,电源插座够不够用,装修所用的材料品牌是否和承诺的一样,比如龙头、橱柜、浴缸等。 第三细测量:看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸,检查客厅地砖铺贴是否平整,房门开关有无响声,推拉门是否顺畅。 希望对您有帮助,谢谢!
精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。 验收的项目主要包括
1、门窗是否有破损
2、检查厨房、卫生间的防水
3、检查下水道是否畅通
4、检查墙面漆
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。 1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝; 2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作; 3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏; 4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试; 5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符
(例如:卧室内白炽灯到位一个电灯开关至少一个五眼插座客厅是用的防水插座有些记不太清了就这些吧太专业的要去查规范)但如果你要安装的一般来说如果是简单使用已经够满足你的需求了 (例如:卧室内白炽灯到位一个电灯开关至少一个五眼插座客厅是用的防水插座有些记不太清了就这些吧太专业的要去查规范)但如果你要安装的一般来说如果是简单使用已经够满足你的需求了是的,交户装修是交楼了。交楼前装修就有风险,交户装修应该是交楼了。
(例如:卧室内白炽灯到位 一个电灯开关 至少一个五眼插座 客厅 是用的防水插座 有些记不太清了 就这些吧 太专业的要去查规范) 但如果你要安装的
一般来说 如果是简单使用 已经够满足你的需求了
交楼前装修就有风险,交户装修应该是交楼了。
是的,交
先要铲掉墙面原有的表层。 因再刮腻子时,腻子的胶性和原来的差别大,以后会起层、翘皮脱落。再一个原因可以知道原墙面是否有开裂的地方。满刮腻子是将墙面全部刮上腻子(二~三遍),再打砂纸,刷乳胶漆(二~三遍),在刷遍乳胶漆再刮一遍腻子打砂纸(局部)。应该铲掉,因为旧的表面有极细小的灰尘,这就形成了隔离层,与新做的腻子会隔离,这样就存在了质量隐患,所以必须铲除.拿竹棍多处击打墙面,听听水泥层有无空皮的(水泥与砖墙之间互不相连),如果是说明质量有问题,必须铲掉。其实这也是开发商隐瞒质量的一个猫腻。这个要看毛坯房的腻子怎么样了,有的质量比较差的就要刮掉。可以用钥匙刮一下试试,是不是轻轻一刮就都掉下来了,粉末飞下来。如果不是,而且墙面也不是亮亮的,可以不刮的原来的墙面看是什么样是腻子,一般工程
应该是 装修后的价值往上提几个点,公共区域按成本实际成本少估价,必用区域则多算,我是听搞地产的厂商说了
香山人家、锦园、公园里这些楼盘的精装修交楼标准你觉得怎样,都是空间印象设计的。
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝;2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏;4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到不倒泛水,不渗漏,接合处
那就要看你有没有拿到开发商给你的入住通知书了如果有的话物业费的计缴时间是从上面标明的收房时间开始算的,不管你收不收楼都是要交的。当时收当时交、当时不收等什么时候收什么时候交。
新商品房入户时应该交纳的费用有两大类,一类是国家相关部门收取的各种费用,另一类是房屋的配套设施等相关费用。第一类包括契税,通常144平方米的普通住宅按照1.5%来收取,而90平方米以下则优惠为1%;还有公共设施维修基金按房款2%征收,印花税、房产证工本费等费用则比较低。第二类包括取暖费,物业费,这需要根据当年锦州市的标准以及该小区的标准,水、电、煤气费等则是全市统一价格,不管收多少都是居民自己使用的。这些都是根据房屋的销售总价来计算的,所以只需要算出房子的总价,然后按相应比例计算各项费用即可,之后再用房屋面积来平均,就知道入户时每平方米还需要多少钱。
另外,如果办理贷款还需要交纳一些公证费、抵押费等相关费用,总之,入户时所需的费用都是根据房款来计算的,可以根据总数大体计算出来。
都有专门的货运梯的这个没有啥标准。一些办公楼。
如果是住宅楼的话,这个应该算是物业的一个乱收费项目
需要交契税,维修基金,物业费,房款。
贷款 看一下是要求几成首付,3成 8万2以下 4成 10.6万以下 全款25万左右
1、首先要结算面积,退、补房屋尾款。收房时的实测面积跟合同上写明的面积多少会存在一定差别,通常会比合同面积大一点,这个时候购房者需要把差的这部分钱给补上,一般来说,误差不会超过3%,而一旦超过可以选择退房或者与开发商协商。
2、然后是交物业费、供暖费、房屋维修基金等。
如果你能等的话最好能等一年后再装修,一来新房湿气重,过早装修增加了室内的湿气,散发不了就容易产生霉菌,二来新房都有沉设问题,就是因为是新地基,比较软,所以整栋楼会下沉一点点,当然这是不明显的,但表现出来的就是墙体会出现裂痕,如果装修好了的话吊顶也会出现的!如果你急用房的话就是以后维修麻烦点,其他没有什么大问题的!验房的时候看清楚有没有漏水的地方或者某一块出现潮湿的地方就行了!
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毛坯房验房程序: 1、看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道; 2、查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气; 3、测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合; 毛坯房验房程序:
1、看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;
2、查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气;
3、测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合;
验收的科目很多的,建议请专业的验房公司
看看房间和墙面是不是有裂缝啊
有毛坯,有精装。
一般来说是百分之三,三个点,具体多少要看您造价来算的
一般来说是百分之三,三个点,具体多少要看您造价来算的
需要加纳物业管理费。因为在你房子收房之后,物业公司就在为小区业主们服务。
要交的,管理费是从交房日开始计算的
2期2014年年初,一期今年年底!
1期跟2期2016年1月1号交楼,希望对你有帮助!
这个有点应该可以,我就陪很多业主去验过新房,如果找不到就自己验吧,告诉你一些验房的注意事项和招数,希望对你会有帮助 一、新房验房注意事项 1、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。 2、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅? 3、屋顶上是否有裂缝?一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。 4、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。 5、墙身顶棚有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声? 6、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?
一般来讲,尽量避开夏季和冬季比较好。在冬季,气温过低,会造成涂料、水泥灰浆等装修材料的冻结,使他们的凝结力降低,从而影响装修质量。而在盛夏,雨水较多,空气湿度比较大,木材的含水率往往超标,家庭装修中通常使用大量板材,木材干燥后就会变形,从而影响装修质量。因此,人们通常避开盛夏和隆冬,选择中春、初夏和初秋季节装修。
个人觉得以下几家成都验房公司比较专业:1、成都朗域房屋验收咨询有限公司2、成都全程无忧室内装饰工程监理有限公司3、深度验房公司希望我的回答对你有帮助。
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成都装修公司哪家好标筑装饰成立于2009年,成都装修公司排名前十强企业,成都最好的家装公司之一,成都房屋装修公司十佳企业,成都装饰五星企业.提供免费量房、免费验房...
年前装修吧,现在天气适合装修了,又不冷又不潮湿,过完年再装修的话人工材料又升价了,而且又快到3月份春季潮湿的天气,年前不装说不定要到很晚才装呢。
厨房下水管道改造要注意事项1.所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固。2.如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想、不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固48小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。3.在装修施工过程中,尽量减少墙内管体不必要的接头,外接龙头、马桶、水盆处就没办法了。将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。
书房加卧室装修
您可以检查一下水电根据您的喜好了、木作瓦作及油漆方面,如果有问题或者不满意
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。 1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝; 2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作; 3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏; 4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试; 5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到不倒