装修是件大事:防止被忽悠。“新房墙面质量问题”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
我先一个一个回答你 第一:关于墙面开裂的问题。其实这个问题复杂与简单兼并。这个得从你装修的过程说起大致分为:1开发商墙体裂缝(那你那房子就有可能成危房了,呵呵...
裂缝,比如说砌筑的墙体,那么一般情况下是不会有太大的安全隐患的,只要在刮石膏之前... 就能降低日后开裂的概率。希望我的回答可以帮助到您,请采纳。
您好,我是做装修的,您说的这种情况属于质量问题,不知道面积大不大? 请尽快找物业解决,这是由于批灰时,水泥与基层没有完全粘合,(可能施工员偷懒,水没有浇到)造成的.不是什...
建筑质量问题。砂浆不上号。配比有问题。要求返工。可以去房屋质量鉴定所。做鉴定。你拍照留证据。
首先要找专业人员看看墙面的水泥沙浆质量是否合格(比如松软、酥、稍微一使劲就掉),合格的话继续做下一步,不合格的话,必须铲除重新做。然后看你要做什么墙面,如果做墙砖...
这种墙一般都需要人工铲除掉的,原因是这种墙面的基层处理绝大多数都不合格。第二种情况是墙面直接是水泥麻面,空鼓处理后,才可以墙面批腻子,需要贴网格布的地方提前贴...
墙面长毛应该是防水没做好,防潮滴现象,再加上楼主家滴房间也特别潮湿,建议把墙面瓷... 不低于10毫米,高度不低于1800毫米。 (1)用"劳亚尔"与水泥搅拌成防水素灰浆,在基面...
如果不包括这些辅料,收费大概是依贰-依5元/平米(底层找平、贰遍腻子、贰遍漆),你再计算一下你辅料的费用,吧0平米的房子需要腻子最多贰0袋,粉刷石膏依0袋,墙锢依桶,中国格布若干,算下来材料成本在百块钱,怎么着依千块钱材料费打住...
能、
这是专修室墙体还没有彻底干燥,装修后内部水汽不断想外蒸发,把碱性物质带出来,结晶造成的,俗称反碱,等彻底干燥后局部要返工才能解决,真心再帮你期待采纳。
那么你必须清除这方面的情况的哦,第一客厅铺地砖需要找平后再铺只有两种原因,1、... 现在新房是有保护层的可以开2.5CM左右深的槽。第三墙面问题,你在原来墙面煽烣2-3...
这个新房装修不是都找装修师傅们他们会知道的3
大概也就是5-6把.你和师傅说说好话.让他节约点.你买个7桶要型号一样哦.用不掉可以退
大多数都是质量问题。建议您选择东方雨虹的产品 HCA-101高弹厚质丙防水涂料 ... 聚合物抹面胶浆层、粘贴外墙面砖、勾缝等工序构成。该系统喷涂后的硬泡聚氨酯保温...
墙面漆开裂非常麻烦的,所以强烈推荐你使用多乐士的抗裂净味墙面漆,这是一款专门针对墙体裂纹研发的产品,在漆膜弹性方面的表现非常出色,它的超韧弹性漆膜能够随着墙体膨胀和收缩,有效防止表面裂纹的产生。它在白度,遮盖力,耐擦洗以及施工...
质量问题应该由开发商负责,你先要看房屋是否已经经过验收,如果没有验收合格,不具备交房条件。另外可以申请鉴定,如果存在严重安全隐患,可以要求退房。
不是吧,那么。给您一些建议,希望对您有帮助 1、确认您说的天花裂缝、梁柱裂缝是主题结构的裂缝,而不是粉刷层开裂(保留好证据); 2、和有同样问题的业主一起找开发商理论; 3、找新闻媒体; 4、联合同样问题的业主到消费者协会、房...1
不是吧,那么。给您一些建议,希望对您有帮助 1、确认您说的天花裂缝、梁柱裂缝是主题结构的裂缝,而不是粉刷层开裂(保留好证据); 2、和有同样问题的业主一起找开发...
途径一:与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径 所谓协商和解,就是指当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、平和等特点,对于较小的纠...
铺砖的话时间用的长,墙纸也好,用差不多了可以换,也不会很贵
少量的裂缝属于工程质量通的范畴,因管线开槽和抹灰空鼓开裂让物业安排维修单位进行维修即可。1
一是应确定渗水的原因;二是应确定责任人为谁;三是只能据实,即只能你的实际损失,不可因此事获利。
看具体情况,在保修期内找开发商,一般1年 过了保修期自己找泥瓦工来修补,你不会要自己搞吧
通!看开发商好坏,万科、中海、上海置业、瑞安等大型开发商肯定会为你修好,我有亲身经历,而且你可能获得经济补偿。但小开发商就不会理你,看你怎么和他们交涉了。我建...
墙面空鼓是装修的问题。墙面空鼓指室内墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、... 外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。原材料质量不符合要求(沙粒过细,含泥量大,水泥安...
提供详细房子结构,渗漏情况,才可能有针对性建议,有照片最好,更多,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
必须找物业,外墙漏水非常难处理,基本就是用挤塑板贴一层,然后抹水泥兑防水剂, 但是外墙防水是很难根治的,的话。。。基本够呛,如果你装修完事了,大概能要来点, 但是,提醒一下,如果物业让你自行维修,然后他负责费用,千万别接受~~~...
一根据你的描述,分几种渗水情况 1:业主的房屋墙体漏水是处于卧室墙面,并且有些地方已经发霉,业主如果在购房的时候或者购房期间没有看到霉点,可能性很大的外墙漏水,外墙...
可以要求房产商修复并承担责任。
装修需要决定是否对墙面进行处理。但建议从做墙面。 情况一:水泥墙面。这是新房交... 墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议开发商或者...
我先一个一个回答你 第一:关于墙面开裂的问题。其实这个问题复杂与简单兼并。这个得从你装修的过程说起大致分为:1开发商墙体裂缝(那你那房子就有可能成危房了,呵呵) 2 装修没有铲除原墙面腻子(当然只针对开发商对原墙面刮了腻子的情况),然后过短时间,那些底子比较不稳定的就开裂。 3 开发商的水泥砂浆抹灰层有空鼓,出现开裂的情况 当然由于不清楚你房屋的具体位置在整个小区的哪一个地方,也不排除收缩缝引起房屋部分裂缝。 第二问题:至于维权的问题,其实你这样子的情况很难办。大体情况对你的房屋不会产生质的变化,不会危害生命安全。维权有一定困难。找房管局,房检会都可以,他们基本都会以不影响房屋结构为理由,最大限度要求你和开发商协商解决。如果你真有心的话,
请采纳,那么一般情况下是不会有太大的安全隐患的,如果是承重结构有裂缝,比如说砌筑的墙体,并且缝隙较大的话。如果是普通的非承重结构的裂缝,确实有问题的话就需要专业队伍对建筑结构进行加固,就需要专业检测机构进行检测,承重结构主要指梁板柱墙面有裂缝首先要看是否为承重结构裂缝,就能降低日后开裂的概率,只要在刮石膏之前将缝扣开用粉刷石膏找平再在表面粘一层抗裂的玻纤网格布。希望我的回答可以帮助到您
您好,我是做装修的,您说的这种情况属于质量问题,不知道面积大不大? 请尽快找物业解决,这是由于批灰时,水泥与基层没有完全粘合,(可能施工员偷懒,水没有浇到)造成的.不是什么大的问题,但是如果不处理的话,今后披刮墙面腻子时,必须加贴的确良布,如果裂纹的面积过大,可能贴布的效果并不明显,今后很可能出现腻子开裂,脱落等现象
是, 如果严重、面积大就找开发商解决,维修,不行投诉到建委,万不得已在起诉,但很麻烦,需鉴定是不是适量问题,要花费精力时间金钱。
首先要找专业人员看看墙面的水泥沙浆质量是否合格(比如松软、酥、稍微一使劲就掉),合格的话继续做下一步,不合格的话,必须铲除重新做。然后看你要做什么墙面,如果做墙砖的话,就在原来墙面上甩毛,然后贴砖。如果做乳胶漆墙面的话,就墙面刷胶,然后挂腻子,不平的地拿石膏找平。干了以后做乳胶漆或者壁纸。
分两种情况,第一种是开发商已经给墙面做过抹灰刮腻子,这种墙一般都需要人工铲除掉的,原因是这种墙面的基层处理绝大多数都不合格。第二种情况是墙面直接是水泥麻面,空鼓处理后,才可以墙面批腻子,需要贴网格布的地方提前贴,等腻子批完,墙面平整后才可以刷漆。
能、
有很多种情况:
1、装修时墙面还没有干透就刷了墙漆,水分被锁在里面,最后起泡发霉。
2、地面潮湿,装修时没有发现,地面没有做防水,导致潮气沿着墙体反到墙面。
3、隔壁有水渗入墙体,导致发霉。
这样的情况只能将发霉的墙皮铲掉,将墙面晾干,再重新涂刷墙漆。
......
就可以直接刷乳胶漆了,最好还是铲掉重新刷,也一定是底漆,你不知道用的是什么漆,不必铲掉原基层。
如果真的墙面已经刷了一遍乳胶漆,除非质量很差,如果已经做好了腻子应该以购房合同上为准
一般毛坯墙面只是腻子 还是要自己重新刷漆的 油漆工会先铲掉原先的 再上腻子 然后抹平上漆。
建议采取如下步骤:1、首先对墙面进行检查,检查内容包括:墙面腻子的耐水性能如何、墙面是否有开裂、是否有空鼓脱层、墙面的平整度、垂直度、阴阳角的方正度等。2、如果墙面的腻子耐水性能不好、基层的石膏固化强度差,建议将腻子及石膏层进行铲除;3、对墙面需要进行做防裂处理的地方做防裂处理,主要包括:墙面有开裂的地方、墙面有开槽回填的地方、墙面有施工洞的地方、轻体墙与轻体墙交接的地方、轻体墙与承重墙交接的地方、轻体墙与房顶交接的地方等。4、墙面铲除之后,在墙面涂刷界面剂,然后重新批刮石膏;5、石膏层干固之后,批刮腻子,腻子层干透后进行墙面打磨;6、打磨完成之后,涂刷界面剂,然后刷底漆面漆(或刷基膜然后粘贴壁纸)。回答于 2015/08/20 15:39
在验房中发现新房存在空鼓的情况,且空鼓的单处面积大于400平方厘米,那么可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓,须赶在装修前整改,避免空鼓影响墙面施工。
要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了,如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
产生空鼓、部位应用割刀割除范围,再剔除,然后重新抹灰。
3)!
41,浇湿空鼓处。
3:泥水师傅用砂浆填补(水泥:待干之后就可以由大白师傅处理面饰了,以空鼓为中心最好往外多铲一点:矿泉水瓶子装满水,切记:铲除空鼓部位。
2:沙约为1,在盖冒上用钉子钻一个小小的洞,一定不要补高了
省钱省力,最好是泥水工做,不处理不行,刮腻子后过阵子也就开裂了,用水泥加白灰砂子灰浆抹平就可以了当然是要处理的,可以的话要开发
墙面长毛应该是防水没做好,防潮滴现象,再加上楼主家滴房间也特别潮湿,建议把墙面瓷砖敲了重新做次防水!具体做法如下: 1.将施工部位清理干净,并洒水使之全面湿润但不得有积水。 2.墙面:防水层总厚度(防水素灰浆+防水砂浆)不低于10毫米,高度不低于1800毫米。 (1)用“劳亚尔”与水泥搅拌成防水素灰浆,在基面涂刷一至两遍,总厚度为2毫米。 (2)20分钟后防水素灰浆表干后,用“劳亚尔”与水泥,砂子搅拌成防水砂浆,抹在防水素灰将表面,厚度为8毫米。 (3)24小时防水砂浆层凝固后,洒水养护。
我觉得你可能上当了,因为墙面肯定首先第一个步骤是找平的哦,如果出现其他情况,那么你必须清除这方面的情况的哦,第一客厅铺地砖需要找平后再铺只有两种原因,1、\u94b1,2、工人没有专业知识。第二地面能不能开槽问题,如果你的地面没有2.5CM左右厚的水泥沙保护层就不能开,现在新房是有保护层的可以开2.5CM左右深的槽。第三墙面问题,你在原来墙面煽烣2-3次然后打磨平滑就行了,没有一个标准如有也只是理论知识。这个工长应该是想增加高利润项目小心。
我觉得你可能上当了,因为墙面肯定首先第一个步骤是找平的哦,如果出现其他情况,那么你必须清除这方面的情况的哦,第一客厅铺地砖需要找平后再铺只有两种原因,1、\u94b1,2、工人没有专业知识。第二地面能不能开槽问题,如果你的地面没有2.5CM左右厚的水泥沙保护层就不能开,现在新房是
大多数都是质量问题。建议您选择东方雨虹的产品
HCA-101高弹厚质丙烯酸防水涂料
“雨虹”牌HCA-101高弹厚质丙烯酸酯防水涂料是以优质的丙烯酸酯聚合物乳液为基料,配以多种功能型助剂、填充料加工而成的厚质型单组分水性防水涂膜材料。
聚苯乙烯、喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温体系专用配套材料
雨虹牌PMC–441干粉胶粘剂由聚合物胶粉、硅酸盐水泥、细砂及多种添加剂干混而成。具有绿色环保、抗开裂、与墙体及聚苯乙烯板粘结力强等特点。
RPUF—372喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温(薄抹灰—涂料饰面)系统
“雨虹”喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温(薄抹灰—涂料饰面)系统由喷涂硬泡聚氨酯保温层与墙体自粘接,并在其上做聚合物找平砂浆层、薄抹灰层满铺耐碱网格布增强、聚合物抹面胶浆层、外墙柔性腻子和外墙弹性涂料构成。该系统喷涂后的
可以起诉要求支付相关赔偿!
拿着房产证直接找开发商,不行在去法院解决。直接找开发商,如果无人理会,您可以直接起诉保护自己的权利。找开发商,补偿钱。拿着房产证直接找开发商
不是吧,那么恐怖。给您一些建议,希望对您有帮助 1、确认您说的天花裂缝、梁柱裂缝是主题结构的裂缝,而不是粉刷层开裂(保留好证据); 2、和有同样问题的业主一起找开发商理论; 3、找新闻媒体曝光; 4、联合同样问题的业主到消费者协会、房地局、质量监督局反映情况(估计没有用); 5、联合同样问题的业主聘请专业律师进行维权。 祝您维权成功
您好。新房出现质量问题可以找开发商解决。 可选择全款退房,也可以要求开发商进行补救措施或为您支付一定金额的赔偿。 如果开发商拒绝,您可以找房管部门、质监部门举报并要求其出具质量不合格证明,除这些部门对开发商处以罚款外,您可以到法院提出上诉。
途径一:与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径
所谓协商和解,就是指当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、平和等特点,对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说,采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。
购房者在直接找开发商协商和解时,应注意以下三个方面的问题:
一、准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。
二、要坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要求。必要时可指明所依据的法律条文,以达成问题的尽快解决。
三、要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性,不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此,如果
看是否影响质量安全问题
根据国家规定保修条款,防水的保修期是5年,就是说如果不是你装修的原因造成的话,防水出现问题在5年内都由开发商进行免费维修的,如果因此造成经济损失的话,房地产要进行经济赔偿,如不能解决可以通过消协或者新闻媒体、网络的社区进行曝光,寻求帮助
少量的裂缝属于工程质量通病的范畴,因管线开槽和抹灰空鼓开裂让物业安排维修单位进行维修即可。
反碱解决办法:室里无论新墙或旧墙,都会因水分过重带有碱化问题,在潮湿的环境情况尤甚,是影响漆面质量的根本原因。在涂刷面漆之前涂刷一层水性封固底漆不仅可以节省装修成本,从长远和装饰效果来看,涂刷底漆更有事半功倍的优点。这类底漆极佳的封固性使其能有效抵抗墙体碱性物质的渗透,阻止水溶盐分的析出,防止墙壁返碱。同时,底漆良好的附着力使墙面更趋平滑,令面漆更易涂刷,减少了面漆的使用量。如此一来,墙面既避免了漆病,又利于更长时间保持涂刷效果。另外要注意,底漆与面漆最好选用同一品牌或与之相配套的油漆,以防止底漆与面漆之间产生化学反应。选购时先仔细阅读其外包装说明中注明的与之相配套的底漆类型或型号。
看具体情况,在保修期内找开发商,一般1年 过了保修期自己找泥瓦工来修补,你不会要自己搞吧
墙面刷漆步骤一:成品保护
做墙面处理时,难免会有粉尘、腻子、涂料或是浇水滴落,所以一定要提前做好对房间内已装修部分的保护工作。
墙面刷漆步骤二:准备工作
为了确保墙面的坚实与平整,需要我们用地板铲仔细的清理墙面,是墙面上尽量无浮沉和泥土。在墙面辊一遍混凝土的界面剂,一定要均匀,等到干燥后再做阴阳角的找直。
墙面刷漆步骤三:阴阳角找直和底层找平
刮腻子钱,应该要先测量阴阳角的垂直度以及墙面的平整度,由于现如今的开发商做的平整度都不是特别好,需要我们重新靠尺测量,以确定正确的施工方案。
墙面刷漆步骤四:刮腻子
做好以上的阴阳角找直和底层找平,就可以开始刮腻子了。为了使装修效果更好,最好可以刮三遍。
墙面刷漆步骤五:打磨腻子
一是应确定渗水的原因;二是应确定责任人为谁;三是只能据实赔偿,即只能赔偿你的实际损失,不可因此事获利。
刷白 选墙纸自己贴上去 还能更换 自己DIY 很有意思
刷白 选墙纸自己贴上去 还能更换 自己DIY 很有意思
。也可以考虑用壁纸.做出来的效果一定很好啊.,选择自己喜欢的颜色..墙面你可以考虑刷乳胶漆梦幻千色的立邦漆
看看腻子是不是耐水的,一定要有环保耐水的,涂料一定要不含有害物的,价钱不用太贵,涂料宣传的 功能再多,过几年也得冲刷,耐擦洗是虚的,擦完不可能是原来的色
根据掉白粉的几种情况采取相应的措施:
1、局部掉白粉。是因为施工方为保持墙面平整,在局部用砂纸打磨所致。把浮沉擦净之后就没事了;
2、大面积无休止的掉粉。就是材料使用的差,或者基层墙面有碱性。需要铲除涂料,在基层刷界面剂,再打腻子、刷优质涂料即可。
可以根据装修需要决定是否对墙面进行处理。但建议从做墙面。
情况一:水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做或修补。
情况二:白色墙面。现在很多商品房交工时已经是白墙,看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。其他检查项目同情况一。
情况三:已做过装饰墙面。墙面表面已经有壁纸或乳胶漆等装饰,这是二手房常见的情况。
铺砖的话时间用的长,墙纸也好,用差不多了可以换,也不会很贵
铺什么都好了铺砖的话时间用的长,墙纸也好,用差不多了可以换,也不会很贵