装修是件大事:防止被忽悠。“新房半年客厅裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
质量问题,可以向他们说,
裂缝分为几种,一是装修材料接缝开裂——一般都是材料接口的直线裂缝;再者是墙体砂灰面的龟裂——一般呈现密集、裂缝孝不规则弧状居多等;再就是墙体结构裂缝,呈现出的缝隙深、大。 原因:其一是因材料接缝处理不好,腻子工的责任,需重新处理;其...
物业肯定没责任 凿开来看一看: 1。如果客厅顶灯那里楼板混凝土裂了:结构设计师或建筑公司责任 2。如果客厅顶灯那里楼板混凝土未裂,顶棚粉刷裂了:建筑设计师或建筑...
如果是俩面同一处都有裂缝那就是墙体问题,要留意一下了,召开发商或者物业。
质量问题占多但也可能是腻子厚了还是去找下开发商比较好看看邻居有没与类似的问题吧
排除了装修不当的原因外,新建房屋刚开始使用的若干年内,随着荷载的加重,地基会出现沉降。因大多的沉降都是不均匀的(指整个房屋的投影范围内各个点上),所以反映在墙面上...
是房子质量不过关吧,如果是自家请人盖的,可能是砂浆水泥的比例不对,在房顶上的话,做下防水吧,在墙上的话,肯定是地基不严实或者遭受过剧烈的振动,比如说你家旁边时常有大...
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毛坯房底板上的裂缝要看具体情况,如果裂缝较长,且是贯穿性裂缝的话,证明地板质量有问题,需要进行处理;如果裂缝不明显且不贯穿的话,很可能是温度收缩裂缝,对房屋质量没什么影响,不需要专门进行处理,建议找个懂行的朋友看看。
施工过程中留置的施工缝的可能性较大,施工缝在施工过程中处理不当导致的轻微裂缝,也有可能是养护不到位造成的。如裂缝不大,对结构没影响。
如果是俩面同一处都有裂缝那就是墙体问题,要留意一下了,召开发商或者物业。
如果墙体开裂了 这个我可以很肯定的回答 在不是人为或者自然灾害的情况下 开发商应该负全责 当然了墙体的裂缝 要看大小了 如果是那种微小的,0.5或者1毫米的那种 ...
,拿起法律武器 维护消费者权益,我们是消费者,开发商最他妈的够篮子,一平米翻了好几倍好他妈哭穷,这帮揍
这个不关房子的事情。是温度一个热胀冷缩所致的。这是一个装修所产生的,质量问题。5
这个不关房子的事情。是温度一个热胀冷缩所致的。这是一个装修所产生的,质量问题。
将开裂部位剔凿至原墙体深度,或结构墙体。施工顺序:基层清理--界面剂--水泥或高强石膏补平--面层腻子(与原使用品牌型号相同)--面层材料(与原使用品牌型号相同)。计费方法多种量大可按照米计费(每米5--10元不等),如不足一个工日可能不太...
将开裂部位剔凿至原墙体深度,或结构墙体。施工顺序:基层清理--界面剂--水泥或高强石膏补平--面层腻子(与原使用品牌型号相同)--面层材料(与原使用品牌型号相同)。计费方法...
敲了,平。当时平时没撒水,烧了,不凝固。这次铺了一定洒水。
楼上的兄弟看问题不认真,人家是铺面,你还说还楼上楼下。 裂缝要看是横向的、斜向还是纵向的,如果是横向并且宽度不超过3MM,则无关紧要,在装修过程中主要做好防水的工...
首先要找到公证部门取材(录下影像,一定要公证才有法律效应哦),然后尽量聚集业主,成立业主委员会和开发商交涉。如果你已经在银行做了按揭,在没有月供之前都是...
不正常快找物业处理
得实际检验才知道! 合格房也可能有收缩缝。超过一定就得修补 更大的需要返工。。不同的房 长度宽度深度有规定指标。一般不会有安全隐患!只影响外观!
一般是表面抹灰层开裂,影响不大,如果是地采暖就更有可能了,但验房时要向物业进行报备。希望对你有帮助。
美观方面一定是影响的,但是现在还是毛坯房,对安全是没有什么影响的,主体没有变动就没有问题!建议请专业的有资质有验房公司 出具书面的报告 和整改建议。如果他们提供的报告证明问题比较大,而开发商又不承认,那就找质量监督部门来检测。 以...1
一般是表面抹灰层开裂,影响不大,如果是地采暖就更有可能了,但验房时要向物业进行报备。希望对你有帮助。
房屋结构安全的贯穿性、结构性裂缝,则应该对墙体裂缝即时作相应的加固处理。发现裂... 居住使用,就不需要解除合同。 二、根据我国建筑法律法规,房屋质量问题主要包括以下...
比较正常的裂缝,装修时一定用c-2000高效复合防水剂涂覆一遍。免得 水渗到楼下产生经济纠纷
不太正常
原因有好多种的,也可能是钢筋混凝土产生裂缝,使用了不好的防水材料,没有按要求做好防水或者厚度不够,基面不符合要求,有起沙和松散,防水做好了可是后道工序破坏了防水层装修开槽埋管破坏原防水层,这些都是可能造成漏水的情况
花几十元钱买点c-2000混凝土补强剂处理一下就能修好。找施工方处理太麻烦了。用的工时不止是几十元的成本。得不偿失。呵呵
这个,要命了,不好索赔。 标准应该是计算实际损失:修复费用(屋顶楼板和装修部分可能都需要修复)+修复期间使用功能损失+修复活动和修复期间对其他部分的影响折旧。 索赔对象可能是开发商,装修公司,或保险公司(如果有保险的话)
阳春3月为好
通知装修施工方对其进行维修。
先检查一下,开裂处是否存在脱层,如果存在脱层的话,需要将脱层地方铲除掉,重新批刮石膏腻子后,重新在开裂处贴防裂绷带做防裂处理,然后再补漆就可以了。
装修的顶部处理,按照国家法规建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定,施工方应该提供两年的质保服务。
如果墙体开裂了 这个我可以很肯定的回答 在不是人为或者自然灾害的情况下 开发商应该负全责 当然了墙体的裂缝 要看大小了 如果是那种微小的,0.5或者1毫米的那种 你可以让施工单位来维修 如果超过了0.5厘米 那估计可以退房了 因为这不是质量问题了 这已经是质量事故了
裂缝分为几种,一是装修材料接缝开裂——一般都是材料接口的直线裂缝;再者是墙体砂灰面的龟裂——一般呈现密集、裂缝小、不规则弧状居多等;再就是墙体结构裂缝,呈现出的缝隙深、大。
原因:其一是因材料接缝处理不好,腻子工的责任,需重新处理;其二,应该是墙面砂灰水泥标号小、凝聚力小导致,施工队的责任,需重新刮柔性腻子、再刷乳胶漆或仿瓷;其三,是由于地基处理不好、导致楼梯结构有所变化所致,建筑商的责任,如果发展就要追究责任。
大,需重新处理裂缝分为几种;再就是墙体结构裂缝:其一是因材料接缝处理不好,一是装修材料接缝开裂——一般都是材料接口的直线裂缝、不规则弧状居多等、导致楼梯结构有所变化所致。
原因,施工队的责任,需重新刮柔性腻子,是由于地基处理不好,腻子工的责任;其二;再者是墙体砂
所以反映在墙面上会出现裂纹,随着荷载的加重,新建房屋刚开始使用的若干年内排除了装修不当的原因外,一般不视为房屋建造质量问题,地基会出现沉降,细小的裂纹只要不发展变宽,因为沉降会持续几年时间,且不宜着急去补掉。因大多的沉降都是不均匀的(指整个房屋的投影范围内各个点上),从快到慢最后趋于稳定
细的裂纹属正常收缩,可以不管。问题不大,如果要维修可能修补后和大面有色差
施工过程中留置的施工缝的可能性较大,施工缝在施工过程中处理不当导致的轻微裂缝,也有可能是养护不到位造成的。如裂缝不大,对结构没影响。
你可以要求开发商维修可以委托律师向法院起诉开发商,若属质量问题可以要求开发商修缮,若属结构性问题可以要求解除合同并赔偿损失。
基层没有处理好 遇到酱油装修公司了吧
估计在等段时间 什么门啊 柜子啊 接口处 都会开裂来吧
这些问题 装完 是不会出现的 一般经历一个冬天 在加一个夏天 问题都会来来
贴绷带石膏吊顶有裂缝,里面悬空,保证填实,并刮平表面。
3 再批腻子,处理方法和当初做的时候差不多,干后打磨平整,最好十字形。
2 待表面干后,刷胶,不能仅仅填入薄薄表面:
1 刮腻子,方法是
为面积太大,房间开空调的话,石膏板划倒 V ,房屋存在沉降。把腻子铲掉,会发生变形。我们近年做施工,然后再批腻子,吊顶材料在空气中。裂了的话,这样顶面不直接固定于墙上,伸缩有空间,温差也会引起裂缝,顶面沿墙一圈阴角都预留伸缩缝的,用石膏嵌满,贴上绷带
敲了,操平。当时操平时没撒水,烧了,不凝固。这次铺了一定洒水。
了。这次铺了一定洒水,平,烧了。当时平时没撒水,不凝固
楼上的兄弟看问题不认真,人家是铺面,你还说还楼上楼下。 裂缝要看是横向的、斜向还是纵向的,如果是横向并且宽度不超过3MM,则无关紧要,在装修过程中主要做好防水的工程即可,我公司也是商铺,也有裂缝,里面用水泥重新修整,表面用腻子抹平即可,天台则用些好的防水材料做好防水工程。
首先要找到公证部门取材(录下影像资料,一定要公证才有法律效应哦),然后尽量聚集业主,成立业主委员会和开发商交涉。如果你已经在银行做了按揭资料,在没有月供之前都是可以暂缓的,你可以先和银行沟通一下,毕竟开始月供以后就会产生很大一笔利息。开发商一般不会理赔,最多退你们的首付款,但还可能要在首付款里面扣除员工佣金之类的.....总之,这是一件很可怕的事情!
不正常 快找物业处理
是外墙开裂还是只是墙面开裂? 如果外墙开裂的话问题满严重的,应该跟物业协商解决。 如果只是施工问题造成墙面开裂的话,新调得颜色跟原墙面颜色肯定存在很大的色差,避免不了。要嘛铲掉原底重新刷。
得实际检验才知道! 合格房也可能有收缩缝。超过一定数据就得修补 更大的需要返工。不同的房 长度宽度深度有规定指标。一般不会有安全隐患!只影响外观!
毛坯房底板上的裂缝要看具体情况,如果裂缝较长,且是贯穿性裂缝的话,证明地板质量有问题,需要进行处理;如果裂缝不明显且不贯穿的话,很可能是温度收缩裂缝,对房屋质量没什么影响,不需要专门进行处理,建议找个懂行的朋友看看。
一、根据国家相关规定,在当前的施工技术条件下,一定程度的裂缝是不可避免的,但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内。如果是地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的贯穿性、结构性裂缝,则应该对墙体裂缝即时作相应的加固处理。发现裂缝后,首先应该由设计方、施工方等责任主体委托第三方工程质量检测机构重新核验。确定了裂缝性质后,应该由责任方跟住户进行沟通,出具裂缝的具体修补和解决方案。
如果经专业检测机构对商品房地基下沉进行质量检测,确认已严重影响房屋质量,业主可以要求解除合同,选择退房;但如果虽然出现了地基下沉,但是经过检测机构对商品房的质量检测,认为进行加固补强、修复等能够保证安全居住使用,就不需要解除合同。
二、根据我国建筑法律法规,房屋质量问题主要包括以下几类:
(1)
比较正常的裂缝,装修时一定用cf-2000高效复合防水剂涂覆一遍。免得 水渗到楼下产生经济纠纷
比较正常的裂缝,装修时一定用c-2000高效复合防水剂涂覆一遍。免得 水渗到楼下产生经济纠纷
这个季节购买的装修材料都比较干燥房屋装修季节在5至6月份比较好,不会像年底一样师傅们都回家后工价太高,室内施工带水的干的也比较快,人工师傅也好找
多是春季,也就是停暖气后进行(雨季前)
建议 只是建议 卧室一般不会给别的夫妻居住 暂不说会污染晦气 就是一些传染性疾病 诸如 疥虫 银屑病 等等 也有极大可能因此而传染
要求装修者维修或赔偿.
然后使用的确良布打底,可先贴牛皮纸
墙面裂缝产生原因。如果缝隙较大,然后再刮2-3遍墙衬或防水腻子:比较常见的有原墙体结构性开裂、墙面受潮后起鼓开裂、原基层处理不到位开裂、新建墙体与原墙体间的开裂等。
裂缝处理方法,刷界面剂:进行局部贴布处理,最后铺上墙纸可以完美盖住
如果你墙面做的是白色乳胶漆的话可以直接补腻子然后再做上乳胶漆,如果有颜色就难弄了,因为不管怎么调也调不到完全一样的颜色
你这样的情况,将来裂痕会越来越多,没办法。
如果是橡胶垫子的话应该能管一段时间,不是一个长久的办法,最好还是把内丝弯头换掉以免后患。
简单的说一下:如果裂缝不超过0.5毫米,应该是腻子跟墙漆的膨胀率不同造成的,在初冬做墙面容易产生这样的问题。目前的裂缝情况如何,估计是一片一片的细小裂纹,像久旱无雨的土地那样都纹理吧?如果是离远看不太清晰的裂纹的话,不用重新做腻子,再刷一层乳胶漆就行,如果裂纹超过0.3毫米,最好局部把腻子去掉。重新刷漆。 这里特别提醒一下,你刷的乳胶漆有没有调色,调色的话记住色号,如果没调,那记住牌子和型号,最好留个空桶,方便补漆,局部重新刷不会产生色差。
一般来说楼体的下沉期限连开发商都说不太清楚的,说点实际的吧我本人就是油漆工我们在干活的时候经常可以遇到像你说的那样的小细裂缝,应该说都是正常的,裂缝的最主要的原因除了楼体下沉导致的以外就是墙面的热涨冷缩的干燥过程了,像你说的房子已经盖好一年多了,干燥的也差不多了,如果现在要装修的话可以给你一点小建议以便供你参考:在你油漆墙面的时候可以把物业或开发商喊来先确定裂缝是墙体的原因,一般他们都会主动帮你维修的(如果没有空鼓的现象建议不要让他们去做,有空鼓的现象铲掉从补),还有一个关键的程序就是油漆工的了,如果该房开发商有批腻子或刷涂料,先将墙面全布铲掉然后滚上901胶水,接着就是要将每个有裂缝的地方用布条贴好(这点很重要),大面积的地方可以用整块的布(油漆工和布店都知道用什么样布的)补充说一下可以随便将线槽也贴
混凝土和砖墙间因为介质不同 收缩系数不同 会产生裂缝 这种一般是横向的 直线的 没有什么大问题 因地基沉降而导致的裂缝往往纵向的 或45度的 就有大问题 好好检查一下 加固维修 注意安全 实在不行 推了重建 毕竟生命最重要
可要求开发商修理如果是水泥地开裂,可以 追究商家的责任;如果是装修的木质地板开裂,只能自己重新换
损坏够厉害的,劝你还是去找质检单位检查一下吧,这样的问题可大可小,可别让开发商糊弄了先找质检部门去验房,做个评估!找到质检单位,这样的房子可以说是危楼;了可以找专业部门做个房屋安全评估。
走法律程序,一般情况下刚交工的房子,主要是影响使用和美观、投诉,首先墙体裂缝要看属于哪种类型,你可以以房屋质量有问题和商家进行协商,无法确定是否对主体结构有影响(影响安全性能的比较少见)这个不是一个方面的问题,但结果如何,你所发现的裂缝都是粉刷层面的;然后退房是属于经济行为,不敢保证,在和安全性无关的情况下,这种问题大部分都是以修补为主,特别是如果问题不是很严重的话
要能确认是质量问题就可以退款,如果不行就去质量监督局投诉,找找物业和开发商看看,让质量监督局鉴定是否是质量问题
这个要看监理公司是怎么界定的了,如果是属于质量问题且不能维修的,属于开发商的责任,你是可以要求换房或退房的,如果是允许范围内的质量瑕疵,估计你是退房不了的! 建议可以找专业建筑人士帮你看一下!
可以要求赔偿直接损失。可以要求停业损失;