装修是件大事:防止被忽悠。“新房子楼顶有裂痕”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
裂痕出在哪个位置? 现在的房子一般都是框架结构的,如果是出在墙面,而不是墙体的话... 裂痕,那就是质量问题了,建议赶紧搬吧,会出人命的! 不过你说的那个是小问题,很常见...
报到物管,物管会负责找开放商维修的! 维修方法把原房的裂痕打掉,打成宽3cm的槽,然后看裂痕的严重程度,很严重的裂痕在底层加钢丝网加固后再重新挂水泥,不严重的加玻纤网...
如果只是楼面开裂,墙体没开裂的,很可能是混凝土没养护好或是混凝土配比、水泥有点问题,是材料收缩引起的裂缝 如果墙体也有明显的斜裂缝的话,就很可能是地基出问题了,可...
沉降了
预制板砖混结构的楼天棚有细微裂痕是正常的,还有就是装修如果砸墙重新砌之后(有的楼房在施工的时候也修补过抹灰层,道理和重砌的墙一样),刷完大白也会出现细微裂痕,建议...
不是的,只是个意外巧合吧
有两种原因,1、是基层抹灰面有细细的开裂;2、是装饰工人在批腻子时太厚出现的开裂。 如果是基层抹灰面有细细的开裂,处理起来就必须重新批腻子挂网格布,如果是局部开裂...
严重,让楼上邻居尽快解决。 1. 卧室有渗水的情况不多,要不楼上在装修,施工时候的水渗到你家。 2. 楼板开裂是有一定范围限制的,不能超过几mm,在房子建筑时是有规范的...
没有什么寓意,房子高、视野好的地方都是马蜂的最佳选巢地址。城市里,现在森林减少,马蜂望房子上居住已经是常态,城市里反而很少有马蜂在树上的。不要想多了,小心不要被伤到就行啦8
没有什么寓意,房子高、视野好的地方都是马蜂的最佳选巢地址。城市里,现在森林减少,马蜂望房子上居住已经是常态,城市里反而很少有马蜂在树上的。不要想多了,小心不要被伤到就行啦9
要不就是存在设计缺陷 或者是施工质量 如果是新房子出现问题 可以要求换房或者 退房 这个可以找你们地区的房产管理部门进行鉴定
读建筑类论文时,发现裂缝问题很普遍,主要原因是夹砌块等新型建材引起的,但也与施工工艺有关。 这个问题属于保修范围之内,则没有直接的法律依据。1
地基会出现微沉,导致露面受力不均、失衡。一般三年以后进入稳定期。不再出现此问题。
这个问题你可以去土木在线上寻求行业人士的帮助 希望能帮到你!
那你要看是不是你一家有这个问题还是都有这个问题,有些事正常的现象有的肯定不是的了1
那你要看是不是你一家有这个问题还是都有这个问题,有些事正常的现象有的肯定不是的了1
找媒体,找记者。发新闻。
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现在好像没有这种仪器,那个测网线的也只能找到那两个接头是一根线而已,不会把布线途径测出来,老房子的话看当时装修时水管是怎么走的还能不能记起来,新房子一般地上都...
如果是墙体结构开裂,可以找建设局质检站鉴定后再做定夺。如果是粉刷层开裂,可以找物业公司来进行整修。希望我的解答能帮到你
应该是涂料质量有问题,胶质含量低了。如果严重要铲除重刷了。
旬 空:午未 寅卯 辰巳 辰巳 神 煞:驿马─申 桃花─卯 日禄─亥 贵人─巳,卯 兑宫:兑为泽(六冲) 震宫:泽雷随(归魂) 六神 【本 卦】 【变 卦】白虎 ▄▄▄▄ 父母丁未土 世 ▄▄▄...
这个房子肯定有漏水的地方,屋顶漏水一般是防水有缺陷,但是找缺陷的时候,很难找到,一般喽的地方和防水缺陷不是在同一个地方,找物业解决哇。、
一,你请的师付,心术不正吧,要么技术不过关 二,开裂,是因为你上面的装修不到位,比如水泥的粉刷,比如防水材料没有做,或者没有做好,都会导致这个原因 三,还有个原因,水管的接头处没有搞好,或者水管有问题,但是这个问题机率比较校但是...
一,你请的师付,心术不正吧,要么技术不过关 二,开裂,是因为你上面的装修不到位,比如水泥的粉刷,比如防水材料没有做,或者没有做好,都会导致这个原因 三,还有个原因,水管的接头处没有搞好,或者水管有问题,但是这个问题机率比较校但是...
现在防水质量比以前质量好得多,再说了你交物业费就不用管了,真漏水物业负责修理。顶楼安静,空气好,风景好,我感觉不错!
圆弧的和尖顶啊~那估计应该是没有,顶楼应该只有防水层,保温层应该没有!
楼顶漏水自己修补方法: 1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用亿家补漏膏把缝隙... 这样会稳妥的多。 自己做的效果不好,后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专...
【转自网络】 看楼盘比较多的朋友就知道顶楼和底层一般是最容易剩下来的。那么住在顶楼到底好不好呢?这里我们为您全解析顶楼的房子。 住顶楼平时爬楼梯很好,每天来几个上下,比跑步还好,对缺少运动的人来说,可起到锻炼的作用。 炎热的夏...1
房子地基不好
原因可能很多,要看具体情况;但大致上就是混凝土和钢筋两方面也可能和地基有观。混凝土土可能标号不够,保养不到位,拆模过早,沙石水泥比例不对,振动不实等等原因,钢筋可...
如地基基础原因;跨度与长度原因;材料配比原因。看裂缝的形状和宽度;看墙体有没有裂缝;用锤轻敲击看缝隙边缘处是否有空声。如裂缝延空心板成直线且墙面也裂纹,属地基基础或跨度及长度预应力超限,如裂纹成不规则形状且敲击有空声系施工材料...
房用石膏板平顶再油漆花板问题修补都太厚腻剥落
这个要看你的房子是什么结构的,还要看裂痕出在哪个位置? 现在的房子一般都是框架结构的,如果是出在墙面,而不是墙体的话,没有什么问题的,这些多数是涂料造成的,这类裂痕小,但会比较多,这种最常见,这个是装修做工造成的,不管多好的做工都会有一些的,从你的描述来看,该是属于这种;还有一种是由于砖体造成的,这个也比较常见,比较大,且明显,这个是由于框架结构中间垒的是泡沫砖,不是实心的水泥柱,所以会有裂痕,但是问题也不大,不是建筑质量问题。 但是如果你的房子是砖混结构的主体结构,或者是框架结构的主体梁有裂痕,那就是质量问题了,建议赶紧搬吧,会出人命的! 不过你说的那个是小问题,很常见的,你不用担心的!
如果只是楼面开裂,墙体没开裂的,很可能是混凝土没养护好或是混凝土配比、水泥有点问题,是材料收缩引起的裂缝
如果墙体也有明显的斜裂缝的话,就很可能是地基出问题了,可以测一下沉降和倾斜看。
如果只是楼面开裂,墙体没旦沪测疚爻狡诧挟超锚开裂的,很可能是混凝土没养护好或是混凝土配比、水泥有点问题,是材料收缩引起的裂缝
如果墙体也有明显的斜裂缝的话,就很可能是地基出问题了,可以测一下沉降和倾斜看看
基础沉降不均匀,或者挖槽时降水做的不好。
地基有检查么?一般会是地基问题,软硬程度不一样。
一般新房子有裂痕可能是墙面没有干透导致新装修的房子墙面有细小的裂痕!
如果只是楼面开裂,墙体没旦沪测疚爻狡诧挟超锚开裂的,很可能是混凝土没养护好或是混凝土配比、水泥有点问题,是材料收缩
如果房屋出现重大质量问题,你可以向开发商提出退房.不过按照经验来谈,开发商一般不会给你办理退房手续的.给你出个主意就是,你找当时你买房时候的客户经理,让他想办法把你的房屋转让出去.
只能说是房子地基打浅啦,房子下沉了。
报到物管,物管会负责找开放商维修的! 维修方法把原房的裂痕打掉,打成宽3cm的槽,然后看裂痕的严重程度,很严重的裂痕在底层加钢丝网加固后再重新挂水泥,不严重的加玻纤网后刮水泥。
刚装修的新房就产生了裂纹,那一般都是施工没做好的原因了。怎么处理这些裂痕呢?方法比较多,我就简单说说以下几个步骤吧!
1、用腻子刀刮出空隙的宽度,并刮成八字型,外宽里窄。
2、用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5mm。
3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。
4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平,干后用砂纸打磨平。
5、调墙面涂料,涂料调好后先刷样板,干后与墙面颜色比照,颜色接近,色差不大,再涂刷墙壁。 不知道你说的是哪里,预制板砖混结构的楼天棚有细微裂痕是正常的,还有就是装修如果砸墙重新砌之后(有的楼房在施工的时候也修补过抹灰层,道理和重砌的墙一样),刷完大白也会出现细微裂痕,建议检查是大白或者墙面漆的裂痕还是墙体的裂痕,如果是墙体裂痕,而且裂痕较大,
有两种原因,1、是基层抹灰面有细细的开裂;2、是装饰工人在批腻子时太厚出现的开裂。
如果是基层抹灰面有细细的开裂,处理起来就必须重新批腻子挂网格布,如果是局部开裂,重新剔除开裂处,批腻子,刷漆就可以了。
2、是装饰工人在批腻子时太厚出现的开裂。
如果是基层抹灰面有细细的开裂,刷漆就可以了,批腻子,处理起来就必须重新批腻子挂网格布,如果是局部开裂,重新剔除开裂处有两种原因、是基层抹灰面有细细的开裂,1
是墙体本身裂痕,直接换、涂料本身问题,要搞清楚!如果涂料开裂,还是涂料开裂
原因如下:
1、石灰遇到水会粉化的,必须先不石灰铲去.打扫干净,否则回出现空鼓的现象.
2、在就是批灰选用的材料和配比是否正确,也就是加的胶水多不多,搅匀没有。
3、批灰的厚度大了不是什么好事,多一道就多一
严重,让楼上邻居尽快解决。
1. 卧室有渗水的情况不多,要不楼上在装修,施工时候的水渗到你家。
2. 楼板开裂是有一定范围限制的,不能超过几mm,在房子建筑时是有规范的。
重,在房子建筑时是有规范的,让楼上邻居尽快解决。
1. 卧室有渗水的情况不多,要不楼上在装修,施工时候的水渗到你家。
2,不能超过几mm. 楼板开裂是有一定范围限制的
当然严重了,以后漏水到你家怎么办?这很明显的问题么
采用c-2000水泥基防渗材料将缝隙刮涂一遍,就能解决裂纹渗漏问题。只需100元左右的费用
这个问题你可以去土木在线论坛上寻求行业人士的帮助 希望能帮到你!
地基会出现微沉,导致露面受力不均、失衡。一般三年以后进入稳定期。不再出现此问题。
一般三年以后进入稳定期,导致露面受力不均、失衡。不再出现此问题地基会出现微沉
都会有的,但如果是大的就是质量问题了
现在好像没有这种仪器,那个测网线的也只能找到那两个接头是一根线而已,不会把布线途径测出来,老房子的话看当时装修时水管是怎么走的还能不能记起来,新房子一般地上都有明确的标识画了水管的走向的,一般来说搞装修的可以根据你房子各出水口的位置大概确定水管的走向,电路也是
以前我家里也是这样,新房子装修时没有注意这事,最后装修完就出现了这种情况,装修后两年,我们家的墙壁又重新刷了一遍。楼主,你家房子一定要注意刚买的材料,买好一点的,最好是防水材料。现在好像没有这种仪器,那个测网线的也只能找到那两个接头是一根线而已,不会把布线途径测出来,老房子的话看当时装修时水管是怎么走的还能不能记起来,新房子一般地上都有明确的标识画了水管的走向的,一般来说搞装修的可以根据你房子各出水口的位置大概确定水管的走向,电路
旬 空:午未 寅卯 辰巳 辰巳 神 煞:驿马─申 桃花─卯 日禄─亥 贵人─巳,卯 兑宫:兑为泽(六冲) 震宫:泽雷随(归魂) 六神 【本 卦】 【变 卦】白虎 ▄▄▄▄ 父母丁未土 世 ▄▄▄▄ 父母丁未土 应螣蛇 ▄▄▄▄▄ 兄弟丁酉金 ▄▄▄▄▄ 兄弟丁酉金 勾陈 ▄▄▄▄▄ 子孙丁亥水 ▄▄▄▄▄ 子孙丁亥水 朱雀 ▄▄▄▄ 父母丁丑土 应 ▄▄▄▄ 父母庚辰土 世青龙 ▄▄▄▄▄ 妻财丁卯木 O-> ▄▄▄▄ 妻财庚寅木 玄武 ▄▄▄▄▄ 官鬼丁巳火 ▄▄▄▄▄ 子孙庚子水 卯木妻财休囚加青龙发动化退,化日辰;会有质量方面的隐患,采取退而求其次的办法能有一定补救;卦主有过于追求形式而伤害到建筑内容之象; 仅供参考。
现在好多做工程的的搞建筑的为了赶工程都做成豆腐渣工程,这是最揪心的,老百姓买个房子容易不嘛。
您好,15万左右吧。
清洗干净,干透后打结构胶
现在防水质量比以前质量好得多,再说了你交物业费就不用管了,真漏水物业负责修理。顶楼安静,空气好,风景好,我感觉不错!
根据房屋具体的损害情况,可以要求开发生赔偿。
排烟管道一般不会太热,考虑是砖的质量差点,本身有点伤,时间长点就显现出来了,还有就是考虑你的烟道可能有移位、墙体裂的现象,致使砖不能抵抗墙体破裂的拉力而裂开,拆了看看吧
考虑是砖的质量差点排烟管道一般不会太热,还有就是考虑你的烟道可能有移位,本身有点伤、墙体裂的现象,时间长点就显现出来了,致使砖不能抵抗墙体破裂的拉力而裂开
现在还不能断定你房子是否有安全隐患! 1、将裂缝表面的砂浆层弄开,看是否是主体造成损伤!很多建筑仅仅是表面砂浆层出现裂缝,并五大碍!如果是主体结构造成损伤,请按下列情况判断! 2、如果你房子是多层建筑,如果裂缝贯穿整个墙体!那么有安全隐患!如果是小的裂缝,30公分左右影响不大! 3、如果是高层,填充墙损坏,出现裂缝,没有影响!修补即可,如果是混凝土剪力墙结构出现裂缝,需要引起重视! 这种情况可以与开发商联系协商,要求他们请相关部门检测评定!
首先要看清楚是什么原因造成的裂纹,出现裂纹的原因有很多种,比如:房屋建筑瑕疵,包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够,或者水泥砂浆没有干透就进行批灰,这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹,再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间,批底的时候没有等底层完全干透,就打磨,这也会造成这种现象。如果是第一种情况,我建议你通过物业来解决,因为这个比较费事,而且是建筑商应该维修的,如果是后一种,那就好办的多,将裂的地方用批刀剔除一点,然后从新批底层,完全干透后再打磨,打磨完从新刷乳胶漆就可以了!
圆弧的和尖顶啊~那估计应该是没有,顶楼应该只有防水层,保温层应该没有!
痕是热胀冷缩造成,但要做防水层,你建楼顶浇水泥后第二天可能没用浸水的麻袋盖好保护,但应该没危险
建筑结构的自身变动,装修时施工对没有发现,开发商的施工对没有进行处理就直接。 所以具体情况要分析,不能一概而论,保温墙和轻体墙容易产生轻微裂缝,这些地方也容易开列,因为刚做完装修的房子他墙内含有一些水分,造成墙面漆开列,木板吊顶那一般都是热胀冷缩造成裂缝的,属后填加的。 4,供暖期后一般都会发生,还有很可能是热胀冷缩造成的,也会装修后开列。 5、北方的自然气候、建筑结构施工时的施工洞,在建筑结构施工完后对施工洞进行修补,刮腻子覆盖,在建筑体自身的变动中,如果是石膏板、建筑结构的抹灰层空鼓和开列,与原结构不能构成整体,在装修完后,房屋的轻体墙和保温墙。2,等到热天水分一干就出现裂缝,一般开发
房子质量有问题,那问题就大了,时间久了越来越大,建议及时修补吧没有图片,可以叫工人把空鼓的粉刷层敲掉,如果有就表明是,重新粉刷,我想可能是粉刷层开裂。还有可能是混凝土现浇面开裂。有裂痕肯定不好,你用棍子敲敲是不是有空鼓
建议尽快补好,或者自己把它补好?我想可能是粉刷层开裂,你可以让给你装修的人来给你看看是不是因为下过雨才这样子的
你的问题没有描述完全。
我猜测一下是不是为什么会出现墙顶面开裂的问题吧?
开裂的主要原因有如下:
1、墙顶面没有做防裂处理;
2、做了防裂处理但是防裂处理做的不规范;
3、墙面及顶面批刮的石膏与原有墙体基层存在空鼓粘接不牢的情况;
4、墙面的石膏层、腻子层没有干透,就在上继续进行施工处理,如石膏没有干就在上面批刮腻子,腻子没有干就在上面刷漆等。
第一,可以买点植物,像吊兰之类的,也便宜;第二,买点竹炭包,在网上有卖,也比较便宜,整个房间160块钱就可以搞定,抽屉,柜子,房间的地上都可以放点,效果还不错。第三,天晴多开窗,通风,记得人走关窗,怕下雨,如果没时间去房间,把阳台、厨房的窗户全部打开,其他房间的可以开一个小缝。希望对您有用
1. 适当打开不直接风干墙顶的一面窗户,进行通风;
2. 用面盆或者小水桶之类的盛器打满凉水,然后加入适量食醋放在通风房间,并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面,又可吸收消除残留异味;
3. 如经济条件允许的话,可买些菠萝在每个房间放上几个,大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果,既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快清除异味的速
一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),
普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
二、二手房要
装修完要空房一个月。然后再房子里放吊兰柚子什么的吸有害气体
我在最繁华的地段买了一套房子,是3号楼共21层我买的9层,左边是5号楼也是21层。后面有个6层的办公用楼。老公属蛇,我属鸡,儿子属羊。请您帮我看一下房子风水怎么样。 你的图纸呢。
(一)房子风水风大不宜:最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了!因为即使那门房屋真的旺气凝聚,也会被疾风吹散无遗。风水学是最重视藏风聚气,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!但要留意一点,风势过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那亦绝非所宜!(二)关系楼房风水好坏的第二个问题,是楼房的立向是否合理。周围有优质的外部环境,是营造阳宅好风水的基础条件条件。这些条件是否得到合理的利用,需要通过立向来实现。 1、卧室门不可对明镜――主夫妻失和、精神衰弱。 2、卧室门不可对床头――主神经痛、头痛。 3、室床头不可对明镜――主疑心病重、恶梦、神经痛。 4、化妆台明镜不可对浴室门――主夫妻失和、容易发脾气。 5、浴室门不可对床
1:植物消除法(只对轻微污染有用)。 采用吊兰。芦荟、虎尾兰等花卉吸收室内污染气体,但植物白天进行光合作用吸收二氧化碳,释放氧气,夜间吸收氧气,释放二氧化碳,对人体不利,特别是对花粉、花卉容易过敏者,植物去除有害气体的功效很有限,充其量只能作为室内环境治理的辅助手段。说得更明确一点就是只有当室内空气轻度的污染时,植物才能为去除异味起一点小的作用。当室内空气污染严重时,植物就无能为力了,甚至植物本身都会被有害气体熏死;更何况即使植物在吸收有害气体,那么,人不是同时也在吸收有害气体?所以,人们不应该把治理有害气体的任务完全交给植物来做 2:竹炭吸附(不推荐) 竹炭是用老竹经高温烧制而成。由于竹炭质地疏松、硬度较低,在外力的作用下,微孔容易堵塞、变形,很难保持原状。正规的活性炭生产厂家,