装修是件大事:防止被忽悠。“装修后地热漏水谁负责”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
如果没有过两个采暖期,谁安装谁负责,这就要找开发商了,因为你购买的房屋是开发商安装好了交付使用的,这有明文规定的,所以你直接找开发商解决。
物业有义务给业主打压试验,您有权利要求物业试验。这是再正常不过得流程。如果物业拒绝,你可以拒绝收房。 2、目前您家地暖漏水,已成事实,而且已经完成了装修。这责任...
地热这块验证过是否漏水了,当时不漏的话以后他们就不会再管的,因为您已经装修过了!建议楼主把地热分水器上的阀门全部关闭!!再等待几天看看楼下是否还漏水,因为我个人就...
当然可以,不过你的邻居得给你作证,而且最好是有照片什么的,我家里的天花板漏,我每次漏都拍了照片,如果楼下的肯给你作证,你的凭证又很充足,你可以告开发商,建设单位,还有...
好像没有什么好的办法,管出现问题不挖开修,谁也没有办法!
可以维修的
五年以内的商品房出现问题,是由房产商负责解决的.维修的时候,需要注意新做上去的地热系统和原来的管道系统的衔接问题,不要以后再有二次渗漏
他家防水没做好,主要责任在于楼上。。滴水还穿石呢。 记得采纳啊
我是金羊管道的,这种情况让专业管道工来检查一下,看是什么引起的堵塞。
1.遵循一个原则:谁引起的"因",就让谁来承担"果" 2.查查,究竟是谁(或者是什么单位),螺丝未拧紧?就让谁来为你的损失买单.
案例:家住金牛区某小区的张先生住五楼,外出一月回来后发现一墙面浸水,造成表层脱落,室内空气潮湿,木地板发霉变型翻翘。由于在此期间只有楼上的住户刘某家在装修,所以张先...
很难.这种事和谈吧.找总公司
要进行鉴定 看 是不是 地热的问题 还是 你对地面的问题。。才有 相应的 赔付。。
很难.这种事和谈吧.找总公司
全部更换是不可能的,但对于维修地热造成的破坏损失应有地热公司。希望我的解答能帮到你
应该找产品生产者或者销售者解决。你可以向消费者协会。
房屋在交房的时候是应该做最少24小时的卫生间闭水测试的.如果当时收房的时候你检查出来了,当时可以要求物业来重新做次防水. 但显然你已经签字收房了,那么像卫生间...
根据城市供暖的相关规定:新房在办理入住后的第一个供暖期出现供暖等相关问题是由供暖公司负责;而第二个供暖期相关维修等问题交由物业管理。你家的问题可根据实际情况...
因为上面那家人没做防水,漏水很正常的。 看看这个具体施工方法: 基层清理完毕后,施工缝等重点部位进行处理,涂刷2-3遍防水底层涂料 底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀...
因为上面那家人没做防水,漏水很正常的。 看看这个具体施工方法: 基层清理完毕后,施工缝等重点部位进行处理,涂刷2-3遍防水底层涂料 底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀...
那肯定是开发商的 事情了,你去找物业公司
我想还是该找楼上吧。水痕在客厅上方,会不会楼上住户阳台水管从客厅地面经过呢?裂痕该找楼房的施工单位吧。
要看什么原因,如果原本不漏水,装修后漏水了,找装修公司;如果地暖是跟装修一起做的,找地暖安装公司来检查是什么问题。
住宅都是有保修期的,在保修期内由开发商复杂
检查是什么原因漏水,如果是开发商预留的管子漏水那就找小区物业,如果是装修公司方接的水管漏水就找装修公司
您好,应该是您负责,但是您可以要求开发商承担最终赔付责任
可以联合物业及楼上业主三方检查,先查明漏水原因,如果是房屋管道质量问题则由物业负责修复,如果是楼上装修施工所致,将由楼上业主或负责给他们家装修的施工单位负责修...
当然是找当时的装修公司/包工头啊
res during the
物业负责
如果没有过两个采暖期,谁安装谁负责,这就要找开发商了,因为你购买的房屋是开发商安装好了交付使用的,这有明文规定的,所以你直接找开发商解决。
这是在保修期内的还是得要找物业,防水和地热漏水是两回事自己检查了,是卫生间嘛,主要是那一块地方漏
首先同情您的遭遇,买房子装修本来时间高兴的事情,这下没了心情。
1、在给钥匙的时候,物业有义务给业主打压试验,您有权利要求物业试验。这是再正常不过得流程。如果物业拒绝,你可以拒绝收房。
2、目前您家地暖漏水,已成事实,而且已经完成了装修。这责任很难划分了。物业和装修公司肯定会互相推诿,谁也不愿意承担责任。
3、您现在的当务之急就是与物业、开发商还有装修公司协商,只要有一方愿意负责就可以减少你的维修成本,这是你的权宜之计。
4、最坏的选择就是找一些报纸或者媒体曝光此事,给物业、开发商或装修公司压力,已达到第3条所述的目的。
希望您有好运。
你呢,这次是你的错了,物业拿出来以前的测试报告,说你家的地热没有泄漏,你却没有要复印件啊,口说无凭。现在只能是装修公司违反施工规范,在施工前不做地热打压测试,
我以前装修的时候也碰到过类似的问题,也是地暖的,按吊灯的时候打眼,打破了一根pvc管子,后来担心是地暖,就在物业的建议下把原先的洞扩大了很多,先看看到底是不是。后来一看原来是穿线管。像有地暖的楼层一般是不让随便打眼的。你说你家地热往楼下漏水,应该不是你的责任,看看是不是你的楼下把地暖管损坏了。
当然可以,不过你的邻居得给你作证,而且最好是有照片什么的,我家里的天花板漏,我每次漏都拍了照片,如果楼下的肯给你作证,你的凭证又很充足,你可以告开发商,建设单位,还有物业,开发商和建设单位就不用多说了,肯定是他们的责任,但是物业也有责任因为他们都会验房的,你的房子不知道入住的时候你验没验,他们如果明知道漏水的情况下,让你入住,你就可以折三个单位全告,你自己去和他们讲理这事在我实践了一段时间后我认为不可行,你就应该直接告,不然这事没法解决,而且,你告的很有道理。希望可以帮到你 当过邻居得给作证而且好有照片我家里天花板漏我每次漏都拍了照片楼下肯给作证凭证又充足告开发商建设单位还有物业开发商和建设单位用多说了肯定们责任物业也有责任因们都会验房房子知道入住时候验没验们明知道漏水情况下
好像没有什么好的办法,管出现问题不挖开修,谁也没有办法!
好像没有什么好的办法,管出现问题不挖开修,谁也没有办法!
地热采用水暖而出现漏水,想要彻底修复只能返工
你的问题很模糊,是地热接口部位漏水的话就检查密封胶圈或换连接件,如果是地板下面的管漏水的话就麻烦了,就要把地板撬开,重新铺设管路,好在是哪个房间漏水就弄那个房间。
解决的唯一办法:开挖找出地热管漏水的原因。
是地热管接口部位漏水就检查密封胶圈或换连接件;地热管漏水就更换管道。
雷邦仕--家庭防水专家
就等于没有动基础设施,都是物业负责,
出现任何问题,
因为在物业进驻的时候,开放商已经移交了责任只要你没有进行装修
物业的 只要不是你人为修改水暖造成的 都是物业责任
案例:家住金牛区某小区的张先生住五楼,外出一月回来后发现一墙面浸水,造成表层脱落,室内空气潮湿,木地板发霉变型翻翘。由于在此期间只有楼上的住户刘某家在装修,所以张先生认为可能和刘某有关。张先生找到六楼户主刘某,求赔偿,但被拒绝。找物业公司,物业不管。“我问过楼上楼下的邻居,他们有人可以证明刘某为增大住房使用面积,将明水管改成暗水管,水管的接头正好在我家房子浸水墙的顶上方。我推测水是从接头流出的。”张先生着急地说道,他希望能有一个解决办法。
解答:在本案中,张先生首先需要做的是通过有资质的机构,如房屋质量检验部门等对墙面浸水的原因及如何修补进行鉴定并出具报告。在查明原因后,应区别情况进行处理:如果是由于房屋本身的质量问题导致的墙面浸水
我是金羊管道的,这种情况让专业管道工来检查一下,看是什么引起的堵塞。
应有施工方负责
应该找开发商承担责任
1.遵循一个原则:谁引起的"因",就让谁来承担"果" 2.查查,究竟是谁(或者是什么单位),螺丝未拧紧?就让谁来为你的损失买单.
应起诉开发商赔偿损失、办理产权证、承担逾期的违约责任。
五年以内的商品房出现问题,是由房产商负责解决的.维修的时候,需要注意新做上去的地热系统和原来的管道系统的衔接问题,不要以后再有二次渗漏
是由房产商负责解决的.维修的时候,需要注意新做上去的地热系统和原来的管道系统的衔接问题五年以内的商品房出现问题
若是交房后查出漏水 应由物业负责维修
房屋在交房的时候是应该做最少24小时的卫生间闭水测试的.如果当时收房的时候你检查出来了,当时可以要求物业来重新做次防水. 但显然你已经签字收房了,那么像卫生间防水的问题就属于你个人装修时候的问题了. 只能说你装修经验太浅,即使开发商交房时做了防水层,你自己在装修的时候最好也是要再做次防水层的. 好好看看物业的职能,并不包括户主家内的管道等其他问题维修.
根据城市供暖的相关规定:新房在办理入住后的第一个供暖期出现供暖等相关问题是由供暖公司负责;而第二个供暖期相关维修等问题交由物业管理。你家的问题可根据实际情况同相关管理部门协商解决。
应该找产品生产者或者销售者解决。你可以向消费者协会投诉。
根据每个公司的合同条款进行赔偿方案。
最好先回家详细查看当初你与装修公司、地暖材料商的合同,具体分析是什么原因造成漏水,如果是装修公司在装修过程中造成的漏水,则根据当初的前期合同合约,都应该有详细的赔偿条例的,但是如果没有,那可能他们只是能帮你维修了,赔偿估计是不会进行的。如果是地暖本身出的问题,那可以找地暖材料商协商,进行赔偿方案,但是如果购买时候也没有相关的条款注明,那赔偿的额度比例应该也不会太高的。
一,怕开发商因为装修的问题与您纠缠
第三,不知道您新房是否进行装修,要进行拍摄证据
第二,这样的地板已经不能再用了
第四
地板可以看你的资金情况定啦。要是资金可以满足的话你可以换。因为有多处划伤。务工的工资要是你出的话,就应该也算。漏水对房子应该有一定的影响,
因为上面那家人没做防水,漏水很正常的。
看看这个具体施工方法:
基层清理完毕后,施工缝等重点部位进行处理,涂刷2-3遍防水底层涂料
底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀,充分渗入混凝土基层。
防水涂料按A:B=2:1的比例进行配比,涂刷3次。
粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工
施工缝等重点部位进行处理:
基层清理完毕后因为上面那家人没做防水。
看看这个具体施工方法。
防水涂料按A:1的比例进行配比:B=2,充分渗入混凝土基层,漏水很正常的,涂刷2-3遍防水底层涂料
底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀,涂刷3次
那肯定是开发商的 事情了,你去找物业公司
让他找建筑商赔偿,而是你家的楼上,如果是大面积漏水那和房屋质量有很大关系,现在你该知道找谁了吧,先协调物业公司赔偿。
你没有过失责任,卫生间属于建筑商防水质量问题)则要和楼上协调赔偿。如果是小面积漏水(厨房,他有过失责任(忘记关水龙头之类)开发商则有质量责任,但这有个问题你和你楼下损失应该是你的楼上赔,事件起因不在于你,是从哪个位置漏下来的
楼下的损失要您来赔付的 但是这个损失是因为你的楼上漏水 可以将这个赔付的金额整合到 你的损失中来
楼上的漏水问题要看具体情况
1 人为过失
2 水电改造过失
3 物业过失
4 建筑防水过失
很简单就可以分清的了
第一,您是否更改水件了,如果改了那么责任是装修公司的,如果没有改责任是物业的
第二,不要要提醒您一下,只有您有权力去追
赶快做一层防水吧,找物业看看。
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题,可自行找人来维修,希望有所帮助。
如果地暖是跟装修一起做的,如果原本不漏水要看什么原因,装修后漏水了,找装修公司,找地暖安装公司来检查是什么问题
当然是找当时的装修公司&47;包工头啊
你和装修工都有责任呃~你这问题应该询问律师
房屋漏水原因之一:管道漏水
出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好,造成管道松动而漏水。
另外就是管道预留口位置有错误,混凝土浇筑不到位,又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。
房屋漏水原因之二:防水层漏水
房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面,或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。
有可能是防漏水层本身没有处理好,也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水,而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。
漏水处理现象及方法:很多人在装修房子入住不久之后,便会发现墙体顶面、侧面有水渗漏的情况,可能潮湿甚至生长黑斑,发霉长毛。
如果已经装了,就算了,漏水时再重新做吧,如果还没有做,就先做下防水再做地热,这东西,渗漏水的隐患还是高!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
找门路
空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓.房屋质量中的"空鼓"一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称"两层皮"。
不仅仅是因为开发商抹灰的问题会造成空鼓,因为水泥砂浆的比例不合适,水泥少了,强度等级没有达到要求,装修公司在刮腻子、贴砖前也应该检查一下。
确定贴砖前,装修公司应该要注意:
一是墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净。瓷砖铺贴前应检查墙体基层抹灰是否符合要求,墙面基层杂物、灰尘和必须清除干净;铺贴时将瓷砖背面满抹的水泥混合砂浆或107水泥浆并用锤柄或软体锤