装修是件大事:防止被忽悠。“新房两年不了找谁”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
只能找物业了,因采暖系统保修两年,开发商已没责任了
你好,窗户的质保期虽然是2年,但开发商把房屋交给物管管理,物管也可以定期对业主家的窗户进行检查,发现有安全隐患时,可以及时提醒业主整改防范,这样就能避免危险。 查看...
肯定是质量有问题,但是你这个麻烦的是已经出了质保期,暖气的保修期是两个采暖期。你有个好处就是没装修,去找物业吧,看看能不能协调下让他们找施工单位来修理,不...
漏水最好找找问题所在,到底是什么原因造成的漏水 如果是上面住家的防水出的问题,要找楼上协商 如果是开发商房屋质量的问题,就找物管吧。
裂缝依 旧会找上门。据了解,市面上补救裂缝的材料种类比较多,市民可以根据不同的需要进行选择, 像处理普通裂缝的牛皮纸到整体防裂的网格布在油漆辅料店里都可以找到, 而...
只要你没有装修过,那么可以找物业解决。如果已经装修过了,那就你自己想办法解决了,找什么人都不会不收费的。
有物业找物业,没有物业找开发商
那你就找房东 你不用管啊 反正你的房子又没有交付
找施工方啊!不过这种事情其实也挺普遍的,一般建筑工地工人都不太好找到厕所,加上工作繁忙,此类事件是时有发生的。
这是物业公司责无旁贷的。 3、如果是楼上居民装修出问题,由物业公司监督楼上居民修复,或者由楼上居民出资,物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题,由物业公司修...
室内甲醛的自然挥发期是3-15年 装修两年的房子也是有可能甲醛超标的 建议你找个检... 如果超标的话出于健康考虑是不能入住的,需要先考虑除甲醛,等甲醛含量合格了再住。
新房已经两年了,应该是室内空气中没有什么甲醛了,即使有也是很少很少的:: 在我国的住房居室空气中,甲醛的最高容许浓度为0.08毫克/立方米(0.08mg/m3)。 因为新房家里装修完有味道,属有甲醛气味是有害健康的,新房家里装修完,需...
这个是找物业公司索赔,这个住宅建筑的消防安全管理上属于物业公司负责的,也就是出现问题的第一责任人。 第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施...1
可以去找物业问问
不出五年的话应该找开发商
你好,如果是新房的开放商对于房屋的漏水是有保修的责任的,如果因检修给你造成损失并且漏水也不是你的原因造成,你可以依法主张对你造成损失的相关主体承担责任。
根据城市供暖的相关规定:新房在办理入住后的第一个供暖期出现供暖等相关问题是由供暖公司负责;而第二个供暖期相关维修等问题交由物业管理。你家的问题可根据实际情况...
你好,可以的,简单的装修一下,家具更换,跟新的没有什么区别的,希望我的回答,对你有所帮助。
是因为建筑材料干燥裂缝发出的响声。
交易手续费率 3元/平方米×建筑面积 合同印花税率 房屋成交总额×0.05% 营业税率 2018年1月27日新通知规定)个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋...1
交易手续费率 3元/平方米×建筑面积 合同印花税率 房屋成交总额×0.05% 营业税率 2018年1月27日新通知规定)个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋...1
是说受力方向的,这个不懂的话可以问开发商或者装修设计师就行了。不过房子承重墙一... 建议您不要太匆忙,要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择,选择合适的...
可以找物业公司,你交了物业费,物业公司有责任维持小区秩安,否则要物业公司干什么
找开发商,如果买房久了就找物业维修
装修工程,保修2年。 由此可见,地基等基础工程、主体结构问题,应由施工单位承担终身... 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用...
如果别家是物业免费穿线,那应该找物业,如果是自己请水电工穿的那你也只能请水电工安装了。
物业
如果是房屋质量问题应当找开发商。协商不成的可以。
是否畅通,压电陶瓷是否失效(火弱)金属构件有无脱落等。否则应及时到所属办事处报修。两种可能:第一、压电点火器的拨栓损坏或跑偏了;第二、支撑拨栓的弹簧断了。更换两...
物业。
如果只是自家的暖气片堵塞了,找专业的清洗人员清洗下即可。 如果是暖气片有几组热几组不热,还是查看该暖气片阀门是否开启,这种原因一般是暖气片里面集气了,所以建议给暖气片放放气。 暖气片上面热,下面不热或者上面不热,下面热,这个应该...
漏水最好找找问题所在,到底是什么原因造成的漏水
如果是上面住家的防水出的问题,要找楼上协商
如果是开发商房屋质量的问题,就找物管吧。
室内甲醛的自然挥发期是3-15年
装修两年的房子也是有可能甲醛超标的
建议你找个检测机构给家里做个检测,看看究竟有没有超标。
如果超标的话出于健康考虑是不能入住的,需要先考虑除甲醛,等甲醛含量合格了再住。
, 售价从几块到二三十块不等,适应不同材质的收缩率,刷漆。 “ 千万不要去省前期刮基层的钱,有需要话要使 用到嵌缝石膏,裂缝依 旧会找上门,应尽量减少吊顶和 石膏板的使用,最好等到春季再进行,潮湿的天气会影响补救效果。 不过,否则的话,不然新做上去的墙 面和基层会脱开, 想让这些补救方案达到满意的效果, 消费者需要认真选择, 像处理普通裂缝的牛皮纸到整体防裂的网格布在油漆辅料店里都可以找到,在装修设计时。 ” 如果是墙面裂缝, 如果现在已经出现裂 缝了,业内人士也建议?业内人士提供了几种方案。据了解: 针对不同材质间的裂缝,市民可以根据不同的需要进行选择。 提前防范同样重要 想和装修裂缝说 &ldquo。此外,设计师建议最好的办法是提前防范, 而填缝胶一类的产品 可供选择的品牌也比较多,而差的填缝
只要你没有装修过,那么可以找物业解决。如果已经装修过了,那就你自己想办法解决了,找什么人都不会不收费的。
可以的。
新房装修注意事项:
1、别动承重墙
承重墙是房子的支撑柱子,绝对不能拆除的,有些不是很清楚自己房子结构的朋友,不是说户型结构哈,是说受力方向的,这个不懂的话可以问开发商或者装修设计师就行了。不过房子承重墙一般都是在墙的四角的,这些墙是不能拆除的,否则会很危险,甚至危及整栋楼。
2、地面忌用大理石
原因是大理石的重量比一般的地板瓷砖等要重好多倍的,如果地面使用大理石的话就对地面造成很大的负担,这样是非常不好的。根据权威的数据表明,一平方米地面所用的材料不能超过45kg。
3、门套要配合
现在的房间门都是那种套门的比较多,因为美观、价钱等相关原因。不过需要注意的就是要遭门的边缘要灌足够的水泥油和边缘的瓷砖地板等要缝合才行!
4、卫生间地面要倾斜
说到卫生间,肯定离不开水,
装修没有?!如果装修了应该由装修公司负责。如果没有装修是毛坯房,那应该由开发商和物业负责维修!防水是包修五年的,如果房子买了五年,也只有自己维修。 装修没有?!如果装修了应该由装修公司负责。如果没有装修是毛坯房,那应该由开发商和物业负责维修!防水是包修五年的,如果房子买了五年,也只有自己维修。 像这种情况,您先别收房,一般的情况是找物业公司,物业公司在收房的时候他会给一张表格给你,如果在什么问题的话他叫你写在表格上面的,然后交给物业公司,由物业公司找开发商来解决问题,还有建议你找当地专业的验房公司来验下房。如果新房真的有问题的话,还是不要收房,一旦收房了,到时候你就只能吃哑巴亏了。在收房的时候一定要验房,你可以找个验房师跟你一起验房,如果说新房出现质量问题,那就找开发商了,房屋有质
看看邻居的房子有没有类似的情况出现,然后判断清楚是楼房的结构原因,还是内部装修原因。如是楼房的结构或者地基问题导致的开裂要致电你们的物业货房管所联系维修,如果是装修导致开裂,要找装修公司。 如果两家都敷衍你的话,那就致电:12315
可以向开发商主张赔偿。 可以。可以找,屋顶漏水一般开发商是包5年的!可以,一般的商品房合同上都有保修原则,屋顶一般是保5年不漏水的!可以找开发商找开发商啊 启用房屋维修基金这个 可以找开发商协商赔偿 这样确定是 开发商的质量问题哈!
房屋渗水找物业。
1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。
国务院《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题,到底是什么原因,应该由物业公司的专业维修人员来判断,这是物业公司责无旁贷的。
3、如果是楼上居民装修出问题,由物业公司监督楼上居民修复,或者由楼上居民出资,物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题,由物业公司修复,钱从楼房专项维修资金中支取(楼板是房屋主体,属于物业共用部位)
按你说的,
找你们家赔偿。
您好
如果装饰公司、装饰队伍还能联系上,且尾款未结账,可以让他们来修理。
如果是您自己后期居住期间造成的,就只能让虫子负责此事了,您自己买点腻子填平,木器漆刷一下即可。
多通风,可能是墙面漆,也可能是买的家具漆,皮革,孬的都有味
看时间的话是完全可以住了 为了孕妇和胎儿安全 可以先检测一下室内是否还含有甲醛
修材料的问题, 注意多通风,用开水冲泡满,等房子充分热起来后,分两个盆子, 最好在冬天供暖天, 先把窗户全部关严,再全部打开所有窗户,反复几次
还有一种方法可以参考,据说可以吸收甲醛。放在房子里面……
你很有孝心啊,买一包红茶,支持你
可以住,开窗通风。装修刚结束,新房异味严重,污染肯定几倍、甚至几十倍的超标,所以甲醛清除初期的一到两周,什么手段作用都不大,最好的办法就是长时间开窗通风,通过空气对流,将室内空气中的污染物排放到室外。
新房装修好之后,为了散发装修污染气体,人们通常会把房子空置一段时间,俗称晾房。夏天甲醛释放快一些,晾房时间是不是可以短些?虽然持续高温让人浑身发懒,但正在装修的业主搬入新居的心情都很迫切,近日时不时有读者来咨询夏季晾房时间长短问题。业内人士指出,寻找一个合理时间点入住新居,这是装修后业主不得不做的功课。半数受调查者认为至少要晾三个月关于晾房时间,记者调查了刚刚迁入新居的10户家庭,其中有两户是在装修完一个月后就入住了,还有一户只晾了半个月时间,剩余七家则等待了3个多月才入住新居。在都快网19楼互动生活空间,记者同样做了一个不完全调查:生活在19楼的网友们是怎么看待晾房时间的?调查结果显示,19楼网友要比之前调查的10户家庭谨慎多了,几乎每个人都对晾房有充分的概念,45%的人认为新房子装修完了
从健康的角度讲,
如果不是真的很着急,
个人建议:最好在通风3个月以后再入住新房,或者在新房放一些吸附能力强的花草,竹炭之类,以尽可能的降低一些物质的存在程度~~这是我们成年人,更何况是宝宝~
希望对你有帮助~~
不是,没有这项规定,新房交房交钥匙直接按照购房合同上办理即可,你要是还不放心,可以向供暖公司报停
新房没暖气和天燃气找物业问一下吧,看看能什么时间能安装上,是不是集体供暖气和燃气。其实这些你在购房前就应该了解清楚的。这个肯定是先找物业啊!如果还没有物业就直接找开发商,不过你的问题有点笼统,一般情况下开发商只负责管道入户,上户就要去燃气公司和热力公司的相关单位办理相关手续后才能通气通热的。
属于违约。如果对实际使用的影响很大,那么是可以退房的。如果影响不算太大,那么不能退房,但可以要求开发商整改或赔偿。我觉得比较勉强。如果你认为有必要,可以找专业机构去鉴定一下,有没有严重影响你的居住。
可以要求整改,没有达到不能入住的程度,不能要求退房。
属于违约。如果对实际使用的影响很大,那么是可以退房的。如果影响不算太大,那么不能退房,但可以要求开发商整改或赔偿。我觉得比较勉强。如果你认为有必要,可以找专业机构去鉴定一下,有没有严重影响你的居住。
这样看你合同怎么签订的了。如果合同后附有房屋的户型图,你当然可以要求退房或者补偿;如果合同只是约定了面积、金额等,你有什么证据说房子于图纸不一样。
没交房的可以找开发商。开发商负责。
根据城市供暖的相关规定:新房在办理入住后的第一个供暖期出现供暖等相关问题是由供暖公司负责;而第二个供暖期相关维修等问题交由物业管理。你家的问题可根据实际情况同相关管理部门协商解决。
这个倒是没有什么影响。不过你得考虑一个问题结婚前多长时间做油漆。油漆在俩个月时间内味道是散不干净的,而且喷漆会把家里弄的很脏。做完以后还得做保洁。你自己好好想想吧。其实你现在做了油漆,过俩年也不会脏成什么样的。
新房办理了入住手续 但人没去住 已经交了一年采暖费 现在想办停,但物业说得交两年,到底用不用交啊
房屋建筑保修办法规定,建筑物采暖设施保修为两年。两年内不运行系统会有一定的风险,质保期过后停用暖气时还会有一定的系统运行费呢。
找开发商
有的时候我们家里经常炒菜,炒到一半。天燃气灶有时候会打不着火、燃烧着的火苗会忽然熄灭或者火苗太小的问题,针正发愁呢。燃气灶由于其方便干净被越来越多的人使用. 一般天气好像比较潮湿的时候,经常打不着火。 很烦恼。接下来我们来分析下:
1、燃烧器火盖火孔被污物堵塞,阻碍燃烧器混合气体流出,清理火孔污物;
2、喷嘴堵塞,拧下喷咀清理干净;
3、调压器进气口和喷嘴被铁锈堵塞,阻碍瓶体内燃气流出,更换合格的调压器;
4、胶管折扁通气受阻,理直胶管;
5、另外燃气即将使用完毕,阀门没有全部打开等原因也要注意,可采取相应的措施解决,总之,要保证燃气灶的输气通道的畅通。煤气灶打不着火燃气灶维修常见故障及处理方法一、点不着火
(1)气源总开关未开,打开气源总开关
(2)电池电力不足,更换电
根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定,新建商品住宅自签约交付使用之日起,在正常使用情况下,其保修期限为: 1、住宅的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,保修5年; 3、门、窗安装密闭,不出现翘裂,保修2年; 4、墙面、顶棚抹灰层不脱落,保修2年; 5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修2年。 由此可见,地基等基础工程、主体结构问题,应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题,施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。 同时,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存
暖气片上面热,这个应该是暖气循环不好如果只是自家的暖气片堵塞了,下面热,所以建议给暖气片放放气。
如果是暖气片有几组热几组不热,找专业的清洗人员清洗下即可,下面不热或者上面不热,还是查看该暖气片阀门是否开启,这种原因一般是暖气片里面集气了
地暖是开发商做的进楼和进户,当然是开发商负责。暖通是房子设计时就设计好的,施工是开发商负责,那么暖气问题开发商要都负责。
一、根据建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”所以,新房出现影响居住的质量问题,需要按照合同的相关规定协商开发商解决。
二、如果裂缝没有影响到结构安全,可采用以下几种方法:
1.表面修补法。该法适用于缝较窄,用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用,常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料,一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。
2.充填法。当裂缝较宽时,可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽,使用树脂砂浆材料进行填充,也可使用水泥砂浆或沥青等材料。
3.注入法。当裂缝宽度较小且较深时,可采用将修补材料注入砼内部的修补方法,首先裂缝处设置注入用管,其他