装修是件大事:防止被忽悠。“新房房顶裂缝赔偿案例”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
墙面乳胶漆被拉扯后出现缝隙 第二 装修的时候腻子没有干透再热胀冷缩后,出现乳胶... 上面漆 第二种原因 先用腻子将裂缝找平后,再上面漆,补漆后只要没有色差就问题不大...
这不算是很严重的问题,只要不太多,现在很多装修的时候不注意,起地坪老实吧顶棚阵裂。但是都不多。
看具体情况,在保修期内找开发商,一般1年 过了保修期自己找泥瓦工来修补,你不会要自己搞吧
带上相关证据,找开发商就可以的,开发商要是不处理,直接!
那是肯定有的,你不知道热胀冷缩吗,时间久了就会非常糟糕,如果你住楼就更危险了。
一、看看别人家有没有裂缝,如果有基本排除装饰公司施工的问题(现在的装饰公司基本不会出现这种大面积裂缝的低级问题了) 二、员1219说的不错,框剪结构的,混凝土与轻质砖墙的温度收缩,产生的收缩应变不一样,故而导致混凝土与砖墙交接处...6
一、看看别人家有没有裂缝,如果有基本排除装饰公司施工的问题(现在的装饰公司基本... 故而导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝,这些裂缝对结构无影响,在设计院出设计图的时...
属于正常的裂缝,这是因为现在的楼房都是剪力墙或框架结构,隔墙都是填充墙,在梁底出现裂缝是混凝土与砖是不同材料,收缩情况不同。有时不光梁底所有填充墙的接茬都会有...
肯定不正常呀,这正常的话过两年不是房子也要拆啦
首先对屋面还没有漏水情况,如果没有处理要及时处理漏水。 对裂缝 的处理,先用嵌裂腻子对裂缝进行处理,再用方格布粘裂缝后,再批灰、打磨和刷漆(底漆用防碱底漆一道面漆两...
如果质量存在严重问题,可以要求退房
一、看看别人家有没有裂缝,如果有基本排除装饰公司施工的问题(现在的装饰公司基本不会出现这种大面积裂缝的低级问题了) 二、员1219说的不错,框剪结构的,混凝土与轻质砖墙的温度收缩,产生的收缩应变不一样,故而导致混凝土与砖墙交接处...6
如果是通体缝就是质量问题。
你应该先找物业,提出目前的问题,让物业出面协商解决。 物业不管再找居委会,协商解决。 如果邻居胡搅蛮缠我看还是卖掉房子为好,毕竟总得见面,总不能见一面吵一次。
4:水平线裂开 5:不漏水 综合以上几点,个人推测是楼板底层水泥 沙浆裂缝(该缝应该在两块楼板的交界处, 楼主可以了解一下楼板的走向),内部结构 及顶部防水完好 (所以...
要求承担违约责任, 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约...
一种是乳胶漆基层没做好,热胀冷缩导致裂缝,这倒是没有什么大的安全问题,另一种是原墙体本身就有裂缝,这种情况如果不休补的话,不管乳胶漆刷多好,都会有裂缝,修补起来必须...
如果墙体开裂了 这个我可以很肯定的回答 在不是人为或者自然灾害的情况下 开发商应该负全责 当然了墙体的裂缝 要看大小了 如果是那种微小的,0.5或者1毫米的那种 ...
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。所以,应该要求开发商...
管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自...
如果已经全部装修完了,裂缝不大,建议就将就用几年,等下次装修再重做墙面,没有大面积重新做的必须,小面积修补会留下明显痕迹;如果裂缝大的话,可能房屋结构出问题了,需要...
乳胶漆可以的,因为其为水性的,比较环保,但要注意选择"立邦"、"多乐士"类品牌。
最多帮你进行裂缝补修。
把开裂的地方两边凿开30厘米宽,再用钢丝网钉在裂缝两边,再进行修复就可以了
您好,您可以到法院要求开发商承担责任的!祝您生活愉快!
有修补砂浆
如果龟裂眼中,那就是抹灰时墙面太湿或太干所致,有时是冬季施工、墙面有结冰现象
先找物业来见证一下,如果严重就需要第三方机构认证,确定好损失再由物业出面协调。不行就走诉讼程序!
要他们还原啊 最好是找他们了解什么原因出现裂缝,毕竟墙体质量关系到安全方面
你的损失找该业主赔偿 ,该业主的损失 由他找开发商或装修公司赔偿。 5 至于赔偿多少 要看给你造成多少损失。 比如你需要把 房屋重新装修所花 费的费用。
如果质量存在严重问题,可以要求退房
新房出现裂缝要求赔偿的方法如下:
1、找下你签的商品房买卖合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有违约责任。如果有写,按照合同执行。
2、但是精明的开发商不可能有写的,最多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。
3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。
4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。
墙面裂缝找物业修补,结构裂缝可以向当地质检部门投诉。
新房交房后出现质量问题怎么办
1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。
2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。
3、对于已经超过了合理使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。
此外,如果是房屋受损不是出于质量问题
如果已经全部装修完了,裂缝不大,建议就将就用几年,等下次装修再重做墙面,没有大面积重新做的必须,小面积修补会留下明显痕迹;如果裂缝大的话,可能房屋结构出问题了,需要物业一起看看,再决定是补缝,还是把墙皮铲掉重新做一遍。
果已经全部装修完了,小面积修补会留下明显痕迹,等下次装修再重做墙面,裂缝不大;如果裂缝大的话,建议就将就用几年,需要物业一起看看,可能房屋结构出问题了,没有大面积重新做的必须,再决定是补缝,还是把墙皮铲掉重新做一遍
有几个方面的原因: 第一 墙体受力不均与导致墙体有裂缝,墙面乳胶漆被拉扯后出现缝隙 第二 装修的时候腻子没有干透再热胀冷缩后,出现乳胶漆面漆被凝缩,受 界面力量拉伸 对于第一种原因 ,必须要铲除原来有裂缝的墙面周围,然后用砖刀剔除墙面一层,在墙面剔除后铺入铁丝网,然后固定铁丝网,重新批刮腻子,上面漆 第二种原因 先用腻子将裂缝找平后,再上面漆,补漆后只要没有色差就问题不大了。
这不算是很严重的问题,只要不太多,现在很多装修的时候不注意,起地坪老实吧顶棚阵裂。但是都不多。
现在很多装修的时候不注意这不算是很严重的问题,起地坪老实吧顶棚阵裂,只要不太多。但是都不多
看具体情况,在保修期内找开发商,一般1年 过了保修期自己找泥瓦工来修补,你不会要自己搞吧
这个上问题你不能找物业,这是开发商的责任,其实物业说给你修理已经算不错的了,正如楼上所说的,如果你有精力可以去找开发商或者走法律程序,但在这之前你确实得摸清开发商的背景,否则很有可能既废了力又无结果。
否则很有可能既废了力又无结果,正如楼上所说的,如果你有精力可以去找开发商或者走法律程序,但在这之前你确实得摸清开发商的背景这个上问题你不能找物业,这是开发商的责任,其实物业说给你修理已经算不错的了
个基本是没有钱赔的,这种事见多了,除非你有势力或是很有精力天天去扯皮,我是搞开发的,当然你要先打听一下开发商,如果他们和黑道关系深你就最好让他给你修了算了、物业的背景
否则很有可能既废了力又无结果,正如楼上所说的,如果你有精力可以去找开发商或者走法律程序,但在这之前你确实得摸
可以要求赔偿,具体赔偿数额按照合同约定或实际损失。
条件太少,30来个平米如果不打大梁的话是蛮危险的而且没有看过你的房子设计平面图也不好,主要看你的房子的承重部分在哪里,是采用何种方式做的,如果是钢筋混凝土结构的那么不打大梁没啥的只要灌浆做的好有承重墙或承重柱支撑问题不大但是如果是砖房那就要好好的考虑下啦,砖房的承重结构比较单一的如果没有大梁的话,如果使房顶重心偏移那就危险了。这个说句实在话要实际看了才知道的希望可以帮到你
你好,很高兴回答你的问题若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,先处理好漏水裂缝,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶,可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的,一般
那是肯定有的,你不知道热胀冷缩吗,时间久了就会非常糟糕,如果你住八九楼就更危险了。
首先将开裂的地方铲除,后刮平弹性腻子,一是做底漆面漆(如钟爱以前所喜欢的颜色可以将面漆调配成接近于以前的颜色,进行大面的拱刷)。
一是做底漆面漆(如钟以前所喜欢的颜色可以将面漆调配成接近于以前的颜色,后刮平弹性腻子首先将开裂的地方铲除,进行大面的拱刷)
正常现象,可用腻子将裂纹覆盖并用细砂纸打磨,在刷上乳胶漆,一般情况经过一冬一夏,这种问题就不会发生了
开发商不是说国家建设允许的误差吗,要他出示国家规定啊!另外,实话说,混凝土出现裂缝是正常,但不能是贯穿的,出现这样问题,开发商是要来维修的,给你造成的损失也是要赔偿的!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
一:绝对排除>地基地基不均匀沉降引起的结构缝 隙(如果地基有问题绝对不会只有2M长的一条直 线!何况是在楼顶) 二:个人推测: 关键词1:新房顶 2:细如一条线 3:长约2米 4:水平线裂开 5:不漏水 综合以上几点,个人推测是楼板底层水泥 沙浆裂缝(该缝应该在两块楼板的交界处, 楼主可以了解一下楼板的走向),内部结构 及顶部防水完好 (所以没漏水). 至于能持续多久这个不好做出明确推断,反正不漏水,没大碍,建议先观察一段时间,有问题再说(应该不会再有问题! 目前看来没必要再做补救工程!
如果墙体开裂了 这个我可以很肯定的回答 在不是人为或者自然灾害的情况下 开发商应该负全责 当然了墙体的裂缝 要看大小了 如果是那种微小的,0.5或者1毫米的那种 你可以让施工单位来维修 如果超过了0.5厘米 那估计可以退房了 因为这不是质量问题了 这已经是质量事故了
属于正常的裂缝,这是因为现在的楼房都是剪力墙或框架结构,隔墙都是填充墙,在梁底出现裂缝是混凝土与砖是不同材料,收缩情况不同。有时不光梁底所有填充墙的接茬都会有,抹灰时虽然钉有钢丝网,装修刮白时要用嵌缝带粘贴(刮腻子),但时间久了还是要裂缝的。
加固吧,先修补裂缝,固化后在双面粘贴碳纤维,当然还是要咨询该房屋的结构设计师
如果已经全部装修完了,裂缝不大,建议就将就用几年,等下次装修再重做墙面,没有大面积重新做的必须,小面积修补会留下明显痕迹;如果裂缝大的话,可能房屋结构出问题了,需要物业一起看看,再决定是补缝,还是把墙皮铲掉重新做一遍。
没有大面积重新做的必须,可能房屋结构出问题了,还是把墙皮铲掉重新做一遍,建议就将就用几年,裂缝不大,小面积修补会留下明显痕迹,等下次装修再重做墙面,需要物业一起看看,再决定是补缝如果已经全部装修完了;如果裂缝大的话
因为部分裂缝是正常的,不太清楚你的状况,想问几个问题: 1、裂缝大小?是不是在不断变大?是否贯穿? 2、你请的装修队是不是正规的? 3、装修的时候有人监工么?特别是在吊顶和刮墙的时候?是否有抠墙,拆墙?
把墙皮铲掉,用石膏粉打底,然后在有裂缝的地方贴一条网格布,再用腻子粉找平,再刷涂料就可以了..
不知道你的房子是几楼的,裂缝有两种情况,一种是乳胶漆基层没做好,热胀冷缩导致裂缝,这倒是没有什么大的安全问题,另一种是原墙体本身就有裂缝,这种情况如果不休补的话,不管乳胶漆刷多好,都会有裂缝,修补起来必须把乳胶漆全铲掉,看着裂缝,没有什么大问题,只是不美观而已
修补起来必须把乳胶漆全铲掉不知道你的房子是几楼的,裂缝有两种情况,一种是乳胶漆基层没做好,另一种是原墙体本身就有裂缝,热胀冷缩导致裂缝,看着裂缝,没有什么大问题,这倒是没有什么大的安全问题,不管乳胶漆刷多好,这种情况如果不休补的话,都会有裂缝
看是几楼咯,容易漏水,天花板容易发霉 可以找人补
一、验收标准1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到
首先对屋面还没有漏水情况,如果没有处理要及时处理漏水。 对裂缝 的处理,先用嵌裂腻子对裂缝进行处理,再用方格布粘裂缝后,再批灰、打磨和刷漆(底漆用防碱底漆一道面漆两道)。
乳胶漆可以的,因为其为水性的,比较环保,但要注意选择“立邦”、“多乐士”类品牌。
先用石膏或者腻子粉搅拌乳白胶,填上裂缝,之后用乳胶漆刷上就可以了。 房顶有裂缝,有时是正常现象不是质量问题,是由于混凝土不均匀收缩造成的,不知道楼主的裂缝究竟有多大,要是只是个别的缝,长度较短,宽度较小(0.3~1mm),应该没啥问题的。治理措施: 对于基层未开裂的无规则裂缝(老化龟裂除外),一般在开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝在屋面完后的几年内,正处于发生和发展阶段,只有逐年治理方能收效。治理方法有: (1)用盖缝条补缝:盖缝条用卷材或镀锌铁皮制成。补缝时,按修补范围清理屋面,在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛脂粘贴,周边要压实刮平。镀锌铁皮盖缝条应用钉子钉在找平层上,其中距为200mm左右,两边再附贴一层
什么样俯鸡课鄢酒碉旬冬莫的裂缝,是不规则的还是平行的还是交叉的,房子是预制板房子还是钢筋混凝土的,如果是预制板房子平行裂缝不同太在意,如果是预制板房交叉不规则裂纹事情可以能就很大了,需要让房屋管理的来看看,有可能楼板要塌掉,如果是钢筋混凝土的房子,问问楼上是不是做地暖了或向下打地面了,如果是只要没伤到钢筋就没事,要是把钢筋也割掉了,你就别住了,赶紧报,很危险。
如果龟裂眼中,那就是抹灰时墙面太湿或太干所致,有时是冬季施工、墙面有结冰现象
你找他赔钱,都不是他自己的您好,或者业委会也可以,也不用觉得不好张口,可以跟物业公司讲,这个你放心好了,都是公摊,赔偿就交给楼上业主就可以了。你只要估一下价格,至于他找谁那是他的事情。
总之,不用和他们吵。
如果和楼上沟通有问题。
每户的楼板和地板。这是有理可讲的问题,和楼上邻居谈就可以了,让他们来协调
里之间,和楼上业主讲下,和气为好,让他给你家天花翻新
我觉得这是一个片面的看法,关于流行格调、风格等不是谁能说的!家的装修家该如何设计呢? 由于目前房地产市场户型,给装修公司带来了新的课题,就是如何合理地利用居室内每一块小空间,既要做到全面丰富,又要做到简约精炼,在井井有条中体现主人的个性特点。 在居室装修的过程中,无论房间多少、空间大小,每种户型都有一定的设计规律可以遵循,它不仅反映在面积和房间数目上,更多的是体现在装修的设计和布置上。其重要的装修原则就是要充分利用室内空间。在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能活动,既要满足人们的生活需要,还要使室内不致产生杂乱感,这就需要对居室空间进行充分合理的布置。一般布局可以从以下几个方面着手: 色调户型的居室如果设计不合理,会让房间显得更昏暗狭小,因此色彩设计在结
墙体裂缝的原因很多,一种是装修没做好,墙面基层没处理好,这种情况应该找装修的公司或个人进行修复或协商解决赔偿事宜,再一种就是土建墙面没处理好,这种情况就需要找物业沟通了
是找的施工队还是装修公司啊
多少都会出线裂痕,协商吧
按合同赔偿
找人检测下裂缝具体原因是不是楼下造成的。如果缝隙较大、新建墙体与原墙体间的开裂等,刷界面剂,如果是的话跟他协商:比较常见的有原墙体结构性开裂。
裂缝处理方法,修补的费用让楼下出。
墙面裂缝产生原因,最后铺上墙纸可以完美盖住、墙面受潮后起鼓开裂、原基层处理不到位开裂:进行局部贴布处理,可先贴牛皮纸,然后使用的确良布打底,然后再刮2-3遍墙衬或防水腻子