装修是件大事:防止被忽悠。“二手带装修还是毛坯房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
正常过户 1.营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2018年房产新政,转让购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让购买时间超过5年的非普通住宅或者转让购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让购买时...
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二手房如果动的地方不是太大的话,是比毛坯房装修的价格一点,大致的装修的费用都差不多,主要看二手房和毛坯房的墙面如何。主要是墙面处理这一部分的费用。
装修二手房自省钱 但是要看看以前房子用的什么材料装修的 如果是大理石地面的你想换得话 我估计比毛坯房贵多了 不好砸啊 另外毛坯房子装修需要找平什么的不好刷漆阿
毛坯房是可以按照自己的心意来装修,和新房子一样的,装修房,别人都已经住过了,说不定什么地方还有毛,还得修理。
这个没有绝对的,要看情况,虽然你花钱装修了,但如果别人进来准备重装,那还先要拆旧,对他来说可能还要多付钱,不象毛胚直接就装了,但差也差不了多少
这个不一定吧!毕竟装修这件事情还是要看你打算装修成什么样。如果你买的二手房装修不是你喜欢的,那么你得全都拆除,然后再重新装修。这比在毛坯房直接装修要烦呢!讲不定花销还要更贵呢!shqianyy
一般不会,除非装修的不好,不吸引人的眼球或有瑕疵。作为卖房人,装修也是成本呀,不会这么轻易折掉的。
简装得看你要多简,墙面漆,瓷砖,地板,橱柜,卫浴,衣柜,家具,家电,这些都是大头,要贵没谱,要便宜你60平5、6万都能拿下; 装修公司装修主要分为包清工,半包,和全包,包清工出工不出料,只收工钱,所有材料自己买,利润低装修公司很少做...
一,让表购买 钱也是她出的 但是购房合同上签的是谁的名字呢? 二,在证还没有下来的情况下1是看能不能直接转合同到原业主名下2这房子是属于还建房还是使用权房还是集资房还是商品房?正在办理的房产证要多久才能下来。? 三,公证也分有两种...1
金坛吾悦广场二手毛坯房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品...
你是要哪里的房子,我有个八公山104平,3楼
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您好! 均价11500元一平米。 望采纳
二手毛坯房跟期房找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机...1
挺好,以前的房子质量还是不错的
一、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万。 二手房:贷款20年,额度60万。 对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。 二、首付款计算方式...11
看看是哪?每一个地方都是不一样的
二手房完成房产过户的 原房主的合同和房产证都无效了。若只是私下签订合同并未办理房产过户需进行公证原房主合同交由买方 但交易合同中应约束卖方配合办理房产证等条款。
对于二手房来说 只要装修过的房子,就会增加一部分花费,卖房的人都希望自己的房子可以多卖钱,装修也是让房子变相升值的一种手段,而毛坯房子是因为卖主并没有投入过多的精力和金钱,这也是二手毛坯房价格低的原因
一,选购二手毛坯房要注意的事项: 了解自身情况,大概花多少钱买房,房子的面积要多大,然后确认地段,小区,再看房子户型,朝向等; 看到满意的房子后,了解业主为什么卖房,如果有可能,跟周围的居民打听情况,主要是不要买到不好的房子...
现在的装修技术都很精湛,也很成熟了,只要有钱,任何时候都可以的!!
看的账号等级不低啊,应该不会是拖吧。。。 我给你大概回答下: 第一步应该充分的了解自己,自己要什么风格,有什么功能要求,颜色和色系的要求样式,至少自己要有明确的认识,不要看到别人家好看,就按照这个来弄,一会又变的。。要确定自己的...
首套首付三成,也就是20万加零头就够了,剩余款项找银行贷款;装修没有完全的标准,要看你装什么档次的了,一般下来从五六万到二三十万不等的;贷款的商业利率,相当于你总的贷...
按照市场行情来讲的话,装修的肯定比毛坯房贵点,但是贵并不一定比毛坯的好卖.除非客户很喜欢你的装修.假如同样的价格,有个别人或许会选择毛坯的,因为他们偏偏喜欢毛坯的...
实际上,在房价上涨的时候,二手房房东的报价要比开发商高得多,这看起来似乎不合常理,因为中国人喜欢新房子,正常情况下,新房的报价要比二手房的市场报价要高,其中缘由大致如下。第一、开发商是赚多套房子的钱,而业主只能赚少数几套房源的...2
一定要折完再能做不然以后问题多
至少3个月 二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施...6
找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机...
建议毛坯房进行装修,方便设计和施工,老房子在装修的过程中会产生很多的问题,造成施工不便,质量也可能难以达到你预期的效果
建议毛坯房进行装修,方便设计和施工,老房子在装修的过程中会产生很多的问题,造成施工不便,质量也可能难以达到你预期的效果
你是问装修还是问买房。第一个问题感觉你是问装修,毛胚房和二手房的都差不多,我听名爵装饰的刘师傅说,二手房装修相对毛胚房要复杂一点,因为是二次装修,需要注意的方面也多些。买房的话,二手房跟毛胚房价格不一,要看地段而来的。如果二手房改动的地方不大的话,那肯定是二手房好装修些,但要是全房改造的话没有毛坯房好,因为拆改的费用高。如果你还没有买房的话,建议你先去多看几套房子再根据自己的需求去选择。我去年在名爵装修房子就是因为是二手房,做的拆改多,每平花了近一千块钱。看什么样的吧,有一些二手房是经过装修过的,有些甚至算是精装房来的,几个方面肯定是贵一些的,不过答主要是不是很急的话,还是可以规划一下,直接买二手房入住的价格,和毛坯房加装修的价格更好一点,答主还是多看看把,首先得看您
这很正常呀,业主买来未装修或未住就二手房的定义不是根据有没有装修来算。只要交易过一次,再卖都属于二手房!开发商的房子为一手,其他转卖的均为二手您好,这个问题是这样的,二手房定义是根据是否交易过而定的,而不是房屋的装修性质,这样就造成了您说的这种疑惑。希望我的回答可以帮助到您。有什么房屋这方面的问题可以随时问我。
个没有绝对的,那还先要拆旧,对他来说可能还要多付钱,不象毛胚直接就装了,要看情况,但如果别人进来准备重装,虽然你花钱装修了
毕竟装了东西,如果买方不拆的话那就划算了,实际上毛坯的要比装修的好卖一些,比较好卖一些,敲起来很麻烦,如果拆了重装就不好说了,特别是装了瓷砖的,铺地板拆起来方便,不过价格的话,当然装修好的要贵些理论上装修好的要贵些
从理论上是可以的,但是在实际中,装修好的房子并不比没装修的房子价格高,主要是看房子的位置和环境,除非是买来就不打算装修了,直接入住的人,如果要装修的话恐怕都要将有装修拆掉,所以,很难将装修的价值算到房价里。
毕竟装修这件事情还是要看你打算装修成什么样,那么你得全都拆除。如果你买的二手房装修不是你喜欢的这个不一定吧。这比在毛坯房直接装修要烦呢,然后再重新装修!讲不定花销还要更贵呢
二手房如果动的地方不是太大的话,是比毛坯房装修的价格一点,大致的装修的费用都差不多,主要看二手房和毛坯房的墙面如何。主要是墙面处理这一部分的费用。
一般不会,除非装修的不好,不吸引人的眼球或有瑕疵。作为卖房人,装修也是成本呀,不会这么轻易折掉的。
除非装修的不好。作为卖房人,不会这么轻易折掉的,不吸引人的眼球或有瑕疵,装修也是成本呀一般不会
般除非装修吸引眼球或瑕疵作卖房装修本呀轻易折掉
装修二手房自省钱 但是要看看以前房子用的什么材料装修的 如果是大理石地面的你想换得话 我估计比毛坯房贵多了 不好砸啊 另外毛坯房子装修需要找平什么的不好刷漆阿
装修公司包水泥黄沙砖头,墙面漆简装得看你要多简,衣柜;选择半包的最多,这些都是大头,家具,家电,其余都是装修公司负责采购,包清工出工不出料,和全包,要贵没谱,要便宜你60平5、6万都能拿下,水管电线;
装修公司装修主要分为包清工,所有材料自己买,半包,地板,利润低装修公司很少做,其余主材自己买;全包除了家具和电器自己买,墙面漆,瓷砖,只收工钱,橱柜,卫浴
现在的装修技术都很精湛,也很成熟了,只要有钱,任何时候都可以的
我家在御景名都买的现在装修呢,没什么问题,但是要刷油就不行了
温度经常在0度以上还是可以装修的 太低了建议开春在装修比较好。
< 晨阳水漆,装修的房子都是用的这种涂料,蛮好,确实没什么味道
找个正规的装修公司让他给你出个设计方案。问题在于你自己想要什么档次、什么风格和什么用途。
1、毛坯房装修找到可靠的装修公司,好的设计公司可以把你的房间打造成为你想要的一种效果。让你每一天都居住在一个非常美好的环境里面。
2、首先最要做的就是一些空间格局的改变,如果你觉得空间或者是格局不用改变的时候,那么你需要做的就是让你自己的一个水暖管道和这里面的一些水电工程线路,先全部的接好,然后才是地面的装修和一些主要的墙面的装修。
3、在装修毛坯房的时候,最需要的就是一个先后顺序,有一些人在把自己的房子装修结束之后,会发现自己的房子少了这个,或者没有了那个,真的是非常的紧张。但是我们如果分不清这个顺序,可能就会导致你的房屋在一个比较大的环境里面受到一个损失。比如,你先装修的地板,但是你发现你的水电没有弄好,这样就需要把地板撬了之后重新弄。
毛坯房装修找到可靠的装修公司,你先装
我想问下大家毛坯房从哪里入手?应该注意什么?我家是81.09平米毛坯房~!不知道怎么装修,麻烦有经验的人士回答下!一、选择装修公司
1.了解装修公司设计流程。
2.看样板房。
3.向装修公司提要求。
4.了解装修公司收费计价方式。
5.反复比较,选定合适的装修公司。
二、装修方案洽谈
1.签订委托设计合约(初谈)。
(1)装修公司进行实地测量记录;
(2)装修公司提供平面、顶面初步方案;
(3)设计初步方案沟通、定稿。
2.全套方案设计(深谈)。
(1)装修公司提供工程设计详图;
(2)设计详图沟通、定稿;
(3)拟定建材表。
3.建材、预算讨论定稿(细谈)。
(1)讨论建材适用性;
(2)确认工程预算书;
(3)确定建材表。
三、装修合同签订
签订委托设计合约(初谈);
2.施工开始
1、施工员.了解装修公司设计流程
有其屋毛坯房装修要点:
A准备工具:
在装修之前,需要准备卷尺、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)
B选好日子开工:
在工人到来之前,得提前把家里角落的各种尺寸都登记一篇。这个可不要 偷懒,不然你亏大发啦。测量的内容主要包括:贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。
C拆改主体:
主体拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
D改造水电:
改造前一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好
(四)水电改造,安排好每个空间的用途水电改造,没有后悔吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。提醒你哦:水盆下面的墙上,留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人。强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。(五)包立管,把难看的管道包起来考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等家具要提
,前提是你有足够的时间去监工哈~,但绝大多数不省钱,配套,带装修的二手房需是省事省时,其实买不买毛坯也是一样,,别以为自己赚到~~~所以.,带装修的二手房就是省了装修的事情.二手房基本没有毛坯房,相等于毛坯,除非是炒家出货才有毛坯,但是要挑对合自己心意装修的二手房极其困难.多优点集于身的)都不用理会带不带装修,买的时候屋主早就把装修的钱算进房价里去了.,所以就算是有装修的二手房大多数人都是砸了后再装,住久了不喜欢前屋主的装修就砸了自己装,只要是个好房子(位置,环境,买对就是
你是要哪里的房子,我有个八公山104平,3楼
苏州园区二手毛坯房的价格是:
3室2厅2卫的面积是139平米的要价130万元 ,平均9353元/平米 ;
3室2厅2卫的面积是162平米的要价109万元,平均6728元/平米 ;
4室2厅3卫的面积是190平米的要价225万元 平均11842元/平米;
价格来源网络,仅供参考。
华丽家族太湖汇景
均价:13500元/平米
位置:华丽路一号(香山中学向南50米)
正荣国领
均价:25000元/平米
位置:独墅湖生态公园北、东方大道东
以上价格来源于网络,仅供参考
苏州园区二手毛坯房的价格:
苏州铂悦府价格:36000元/平米
中南锦苑 价格: 28000元/平米
建屋紫宸庭价格:23000元/平米
价格来源网络,仅供参考!
一手和二手都可以,主要是看位置,周边的配套,交通等等。
因为买来自己住的,一定要选适合自己的房源.目前在售的一手房普遍比较偏,配套还不完善.如果是期房的话还得等一两年才交楼.相对二手房来讲,费用是低很多.但二手房位置及配套都比较完善了,入住起来方便很多的. 总的来说,主要对比成交价及费用加起来的总价哪个更便宜。
二手房好。
1.一手房一般都是期房,所以只能看样板房,二手房可以看现房。
2.一手房是多数毛坯的,二手一般都有装修,可以省装修的费用。
3.一手房的房产证拿到时间晚,二手的有房产证即使在银行也用不了多久就可以写你的名字了。
4.一手的要交契税和维修基金等,二手的契税肯定要交的,其他看情况而定。
5.一手的是开发商价钱没有什么谈的空间,二手的是业主可以砍价,砍到
按照市场行情来讲的话,装修的肯定比毛坯房贵点,但是贵并不一定比毛坯的好卖.除非客户很喜欢你的装修.假如同样的价格,有个别人或许会选择毛坯的,因为他们偏偏喜欢毛坯的,他们觉得毛坯房可以根据自己的喜好来装修.毕竟装修的人家把价格提高了,如果自己不喜欢,敲掉挺浪费,不敲掉又不喜欢装修风格.那就麻烦了,
装修的肯定比毛坯房贵点,但是贵并不一定比毛坯的好卖.除非客户很喜欢你的装修.假如同样的价格按照市场行情来讲的话,敲掉挺浪费,他们觉得毛坯房可以根据自己的喜好来装修.毕竟装修的人家把价格提高了,有个别人或许会选择毛坯的,如果自己不喜欢,不敲掉又不喜欢装修风格.那就麻烦了,因为他们偏偏喜欢毛坯的
但如果你不满意,想重新装看谁卖谁买咯..
装修了的省了
因此对于开发商来说。开发商不仅要从银行贷款,总利润数也会有几千万甚至数亿,基本上都是贷款开发楼盘项目,即便一套房子可以赚百万,每一套房源的利润不是最关键的,追求销量实际上,在房价上涨的时候。业主的心态和策略跟开发商自然不同,这样保住整体利润。房地产是负债率特别高的行业,他们手中一般只有几套房,而业主只能赚少数几套房源的钱,因此他们必须追求单套销售利润的最大化。第一,因此,二手房房东的报价要比开发商高得多,时间上耗不起,即便每套房源只赚几十万,多的情况下还有成千上万套,这看起来似乎不合常理,到期的贷款本息,因为中国人喜欢新房子,开发商大都是贷款开发,则不会有什么资金压力,一套房子如果能够赚100万,以及各种工程建设过程中的债务都会形成经济压力,房子若是不能及时卖出去,但是只能卖出
房子质量疑问要及早发现,因而验房就非常主要了。那么,对购房者来说,交房时应当怎么验房?检验房子时需求留意啥?一起看看毛坯房交房时怎么验房。房子装饰后的质量疑问有一份是房子修建自身致使的,要把也许发作的疑问根绝在装饰之前。那么验毛坯房需要注意什么呢,毛坯房应该要怎么装修呢?我们不妨先来听听小编怎么说的吧。
验毛坯房需要注意什么:
一、主张收房日期
通常房产商告诉业主交房时刻会对比早,主张咱们不要在榜首、二天去收房,由于在那两天,一起来收房的人会许多,而陪同检验房子的人不会有太多时刻细心的陪同你去看房子,比较佳是往后推几
简单装修,简单生活,简单创造美。装修不一定要非常华丽,装修可以有自己的独特风格,但又可以简约而不失内涵。接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房最简单的装修技巧以及毛坯房如何,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
毛坯房最简单的装修技巧 毛坯房如何
一、毛坯房最简单的装修技巧
1、准备装修工具
毛坯房装修工具毛坯房装修工具
装修前,必须准备好的几样东西:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)
您好!1、二手房装修―打拆费用 二手房翻新改造,必须先考虑打拆的费用。从行情来看,打拆的费用在50元/平方米。在决定对二手房进行翻新改造之后,必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下,不仅要打拆地面还有墙面,因此总体预算在5000元。 2、二手房装修―水电工程费用 水电工程,其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位,那每新增一个插电位约增加120元,加上灯饰,总体预算3000元。如要进行大面积的电路和水路改造,那么除了要考虑电线和水管的费用,还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用,相对要复杂得多。 3、二手房装修―泥水费用 泥水工程的预算,同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖打拆之后,换成新的瓷砖,那么预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及购买瓷砖本身
造成施工不便,老房子在装修的过程中会产生很多的问题,方便设计和施工建议毛坯房进行装修
相对来说工作日也就比毛胚房多很多。比如。因为二手房装修过程中还有一项拆除工作装修得很差的二手房重装与毛坯房装修两者对比。因而这之前一定还要把各处下水道进行一定的遮挡。并且拆除过程中也有许多注意事项,避免碎片堵塞下水道。许多老化了的水电改造,毛胚房装修更划算一些,旧窗户的拆除都是比较麻烦的:砸墙砖及地面砖时
二手房重装很费事的,一般的装修公司宁可接毛坯房也不愿意装修二手房,这要比新房子费很多工时,另外水电改造也是个大问题。装修得很差的二手房重装与毛坯房装修两者对比,毛胚房装修更划算一些。因为二手房装修过程中还有一项拆除工作,相对来说工作日也就比毛胚房多很多。许多老化了的水电改造,旧窗户的拆除都
一定要折完再能做 不然以后问题多
当然,这是必需的。否则就是翻新不彻底,改造不到位,只能算是部分翻新。
经济型这个问题都不可避免、装修原材料(包括选家具)一定要环保的:不管豪华,或找装修公司设计、开关;铺地面;内墙滚涂料;内墙批腻子,增添电器用品是免不了、前瞻性、窗帘:随着生活质量的不断提高;电;木工施工,设计草图,得多预留电容量及插座例如、开关);厨卫做防水?
1,否则甲醛的味道几年也散不完、工序不能乱、智能坐便器等等的电源。3、水改造(卸掉墙面电源插座。4:先到物业开具装修许可证;配灯具;安装墙面电源插座、实用性二手房装修流程都是什么;搞卫生。2:厨宝
其实没有本质上的区别,都是家装。要真说区别,那可能二手房的装修更要注意品质。因为二手房有一定的房龄了,有过一次装修,要在前次的装修层次上进行二次装修。更考究装修公司的实力。总之,不管是毛胚房装修还是二手房装修,都要选择好的装修
毛坯房和二手毛坯房没什么区别,但如果是装修了的二手房那装修起来就很麻烦。首先是要先拆墙,然后铲基底,最后再装修,这比毛坯房装修的价格要高不少,之前我的那个二手房在名爵搞装修花了一千三一个平方,如果你是要买房的话,一定不要买二手房。 毛坯房和二手毛坯房没什么区别,但如果是装修了的二手房那装修起来就很麻烦。首先是要先拆墙,然后铲基底,最后再装修,这比毛坯房装修的价格要高不少,之前我的那个二手房在名爵搞装修花了一千三一个平方,如果你是要买房的话,一定不要买二手房。
最后再装修毛坯房和二手毛坯房没什么区别,如果你是要买房的话,但如果是装修了的二手房那装修起来就很麻烦,然后铲基底。首先是要先拆墙,这比毛坯房装修的价格要高不少,之前我的那个二手房在名爵搞装修花了一千三一个平方,一定不要
州拱墅区办公室装修;旧墙翻新粉刷;专业墙面粉刷2016-02-16家庭精装简装,二手房简装,店面装修,写字楼豪华装修,厨卫改装。施工项目:1、木工:包门套、窗套,制作各
根据我的了解,惠州惠丰城二手房房价是:1、面积89平的2室2厅惠丰城二手房,房价是:60万2、面积75平的2室2厅惠丰城二手房,房价是:50万3、面积96平的3室2厅惠丰城二手房,房价是:72万
这很明显就是毛坯房肯定的说是毛坯房。