装修是件大事:防止被忽悠。“全装修房交房注意事项”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。 ... 以上是小编对全装修房的验房注意事项及水电验收标准是什么的介绍,我们对全装修房...
购买全装修房3项注意要点 1、房屋总价中房款与装修款的比例。 现行全装修房的定价一般是房款家装修款,购房者应了解总价中装修部分的价格,并根据周边房产价格及开发...
不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙,钥... 20、煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修...
房屋的六面体都做好了基础装修,厨房、卫生间已做好橱柜和洁具安装。你只要搬进家具就可以入住了。 这就是全装修房。 当然买房款就已经包括了所需的全部费用。1
家居100小编在这收集了一些需要注意的交房注意事项,在这里方便大家翻阅装修完交房时要注意事项有哪些。 装修完交房时要注意事项有哪些 1、各种管道还应...
购买全装修房,因有省时、省力、省心等优点而赢得消费者的推崇和青睐。但目前即便有全装修房的验收标准,也难以保证全装修房避免出现各种各样问题。如品牌与实货不匹对、...
因房屋质量等问题引起的收房纠纷,一直是最多发的房产纠纷类型。对于首次购房的业主来说,提前掌握一些收房知识十分必要。除了办理一些常规手续,最重要的收房环节就是验房。找个验房师帮着一块去验房,不失为好主意,但他们往往收费不菲,专业...
地板:有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。 门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,直角接...
毛坯房的优势 1、相对于精装房而言,毛坯房最大的优势就是房主可以自己决定装修风格,对于有DIY情节的购房者来说,它无疑是更合适的。 2、价格方面,毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少,且这笔费用节省下来能干...
其实我觉得精装修验房的准备其他和毛坯房的准备相差差不多的。最好都要在专业的验房师的陪同下去验房,还要叫上一到两个有经验的朋友一起去,这样如果遇到什么问题也有...
凡是楼房上的任何部位和构筑物及装饰物均有相应的规范标准。希望我的解答能帮到你
受费合理不合理,对这个全装修各地的规定不一样!你可以去问问当地律师!
交房了业主要带几样东西去::小榔头,相机、还有纸和笔。小榔头: 对局部区域敲打敲打,听听声音是否异常,是否有空洞或者有裂痕,尤其是屋顶转角等。还要看看卫生间上面是否...
可以啊,就看你们物业那块需要什么手续,然后后期就是你要注意考察好市场、那一块需要注意,都要考虑进来,然后最主要的就是卫生巾防水。
精装修交房时注意事项有哪些: 1招:看“备案”留“两书” 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招:卫生间不渗不存 检查卫生间地面是...
装修是大事,看下晨阳吧
装修是大事,看下晨阳吧
毛坯房装修有哪些注意事项?对于这些问题,有很多的人都不知道,今天小编就为大家带来了一些关于毛胚房的,大家就随小编一起去了解一下吧! 毛坯房交房注意事项 1、公用...
装修有各自的验收标准。 你可以到质量检验检疫监督局网站看看,但免费的绝对没有。
购买全装修房,因有省时、省力、省心等优点而赢得消费者的推崇和青睐。但目前即便有全装修房的验收标准,也难以保证全装修房避免出现各种各样问题。如品牌与实货不匹对、...
购买全装修房,因有省时、省力、省心等利益而赢得消费者的推重和喜欢。但当前即使有全装修房的查验标准,也难以保证全装修房避免呈现林林总总疑问。如品牌与实货不匹对、...
8到15%1
根据房子和监理自身情况而定。今天吉屋小编就来和大家说说验房要多少钱,验房要交哪... 超过面积每平方米加2元 2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加...
得看建筑物的使用功能,一般办公较便宜,场所,别墅类的稍贵,还得看面积大小,五万平米跟五千平米的费用也差很多。
木地板的好坏直接影响到房子的寓居质量和整体美观。所以验房进程中,木地板查验是全装修房查验进程中的一个重要环节。 擦亮眼睛进行外观质检 关于要进行木...
毛坯自己去装,你现在快结婚了,工期要一个月最快,还要通风几个月,所以装修时一定要用好材料,尤其是胶,装完放点绿色植物吸收甲醛的植物: 具有吸收甲醛作用的植物,如波斯顿蕨、长春藤、吊兰、芦荟、龙舌兰、虎尾兰等。具有吸收作用的植物...
已发送 主要是几套实用性强的屋子,但不是很美,另外附一些房屋网站,有时间可以去淘一下
这要根据您的物品有多少需要多大,按需分配不是固定不变的,还需要根据您的使用的空间面积决定。
这要根据您的物品有多少需要多大,按需分配不是固定不变的,还需要根据您的使用的空间面积决定。
有时我们会发现地板局部起拱:如果是实木地板,那是由于铺得太紧或者是地板过于干... 地板缝隙不应大于0.5毫米;划痕主要是装修粗糙造成,如用打腊方法仍不能修复,就必须调...
不了解啊你在网上找找不是的。
全装修房就是精装修房,虽然,全装修房统一设计、统一采购、统一建设,其省时、省钱又环保的特性显而易见,但其标准化菜单造成的个性化缺失却是其最大弊端。事实上,全装修房的确存在几大风险;首先,全装修房与个性化的矛盾将贯彻整个全装修房发展的始终。其次,全装修房的透明度不高,市场规范也没有完全形成,对于房地产开发,特别是全装修房的相关法律规定存在缺位,还需要出台全装修房的具体标准,切实保障购房者的权益。全装修房选择有哪些注意事项和验收全装修房有哪些细节?下面小编来告诉大家。
购买全装修房3项注意要点
1、房屋总价中房款与装修款的比例。
现行全装修房的定价一般是房款家装修款,购房者应了解总价中装修部分的价格,并根据周边房产价格及开发 <
装修分级里只有高档装修一说,豪华装修没有标准,高档装修一般是2000元以上的/m2工程造价称之为高档装修。
精装修房验收主要是以下几个大项:水路是否畅通(包括上水和下水),电路是否畅通(检查所有电源接口,灯具开开关),电气设备,卫生洁具,厨房电器橱柜,然后就是施工的质量包括:墙面、顶面、墙砖、地砖、地板、门窗及五金等。
精品装修房验房注意事项
1、看墙壁:渗水、裂纹、空鼓
2、验水电:是否通电,电线截面就质量
3、验防水:厨卫防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小时后越好楼上楼下一起看
4、验管道:特指排污管(经常被**堵塞),排污管是否有蓄水防臭弯头
5、验地面:高差、空鼓、起沙
6、验层高:2.65米左右是接受的范围,低于2.6米,那么房屋就得考虑了 7、验门窗:密封、内外高差
希望我的回答对您有所帮助。
看墙面是否开裂,卫生间厨房的下水是否通畅。
你好,千言万语还是抵不过两句话:墙面是否空鼓,下水是否通畅
全装修验房要注意的最最主要的就是空鼓和墙体平整度。
您好,签订全装修房合同之前,需要注意,必须看清报价单上面内容,摘要,材料说明,工艺,包含什么材料,合同条款是否,双方公平,公正,交易原则,合法律效力,合同是否正规等,签字盖章是有法律保护,也是要双方完成,条款内容,结合双方协议为准。
希望我的回答能帮助到你。
签订全装修房合同的时候需要注意事项
(1)责任双方要明确。写作房屋装修包工合同的时候应该在最开始就写明甲乙双方,通常来讲装修房是甲方,施工方是乙方。只有明确责任双方后才可以签订合同。
(2)付款方式。一般来说,在施工的不同阶段装修方是要付不同的款项的。所以大家在装修包工合同的这一项中要清楚写明乙方进场后甲方分几次付工程款,每次需要支付的金额是多少,什么时候一次性付清等。
(3)承包内容。既然是装修包工合同,那么就应该在合
1,万科翡翠雅宾利2居/3居/4居/5居 109~307平米[ 静安 ] 中华新路199弄(近宝昌路)价格:90000元/㎡2,信达蓝庭2居/3居 69~103平米[ 宝山 ] 潘新路255弄(近潘泾路) 价格:26000元/㎡希望我的回答可以帮助到您。
1,万科翡翠雅宾利
2居/3居/4居/5居 109~307平米
[ 静安 ] 中华新路199弄(近宝昌路)
价格:90000元/㎡
2,信达蓝庭
2居/3居 69~103平米
[ 宝山 ] 潘新路255弄(近潘泾路)
价格:26000元/㎡
希望我的回答可以帮助到您。
为您推荐。
康乐花园
户型:3室2厅
价格:280万
推荐理由:还是非常不错的。首先这个房子的地段很好。挨着市中心。很繁华。其次这个小区的物业也不错。都是经过专业培训之后上岗的。还有周边有实验小学,接送孩子很是方便。希望帮到您。
价格源于网络仅供参考。
应找销售商。不知是怎样出的问题?到底是买房前已装修?还是后装修?是材料问题?还是施工质量问题?看看是属于哪方面的问题,房子本身的着开发商看看,装修折腾坏了的,找负责装修的,尾款不是还在手里么认栽。我觉得应该按合同上的保修条款,找房开商的客服处理
精装修房验收主要是以下几个大项:水路是否畅通(包括上水和下水),电路是否畅通(检查所有电源接口,灯具开开关),电气设备,卫生洁具,厨房电器橱柜,然后就是施工的质量包括:墙面、顶面、墙砖、地砖、地板、门窗及五金等
尚层装饰特别提醒: 1、验房后要坚持的原则:只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来,而不管开发商以及陪同的收房人员如何花言巧语;如果楼盘根本就没有准备验收登记表,则应自备纸笔,一一记录。 2、物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。 3、验收房屋发现问题时,一定要开发商盖章确认,约定处理方案。 4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是买房人不按时收房,而是开发商
第一,开发商可以为我们确定装修公司,但是必须由我们和装修公司签订装修协议,这样责任更明确
第二,业主要求参与验收毛坯房,如毛坯房验收不合格及时进行翻修等处理
第三,要求每套全装修房都有质保书。精装修达到开发商承诺的水平才可收房。
其实我觉得精装修验房的准备其他和毛坯房的准备相差差不多的。最好都要在专业的验房师的陪同下去验房,还要叫上一到两个有经验的朋友一起去,这样如果遇到什么问题也有个人可以商量一下。 现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成,但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时,按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时,可请专业人士帮助。 精装房验房准备 1、验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,<
全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象,户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
装修是一个很繁杂的过程,连装修完交房也是一个很关键的事项。那装修完交房时要注意事项有哪些呢?长期以来,我国大多数地方,房屋交易中对交房标准的界定比较模糊,主要以卖房买房双方签订的合同为准。这就出现了有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使得买房者得不到优质的房屋。家居100小编在这收集了一些需要注意的交房注意事项,在这里方便大家翻阅装修完交房时要注意事项有哪些。
装修完交房时要注意事项有哪些
1、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
2、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;
3、公用部位、公共设施、
交房了业主要带几样东西去::小榔头,相机、还有纸和笔。小榔头: 对局部区域敲打敲打,听听声音是否异常,是否有空洞或者有裂痕,尤其是屋顶转角等。还要看看卫生间上面是否有漏水,也要看看有没有漏水到下楼去,否则会很麻烦。在看看玻璃门窗等等,相机嘛就是拍不良用的,然后再找开发商,改了以后再交钱。很多东西了,
也是一个了,全装修房中附送的家电、家具、装修,该谁来保修?你的问题是比较新颖的。因为没有相关的法律条款。在消法中,有关赠品有享有保修的条款说明。我是做家电的。我们保修的主要凭证就是。以开具的日期为保修之日。如你的是精装修房,送家电的话,请你一定督促开发商在房产上备注送***品牌家电,型号,数量,一定的标注
能拥有200平米大房子你一定是生活比较稳定的家庭。建议你在装饰这块分为二种。一。轻装饰、功能要齐全,布局要大方。采光要好。材料要环保。不要花哨,那样会给人有小气的感觉。二、重配饰。家具、窗帘、灯饰、家电、卫浴、橱柜、壁纸等是整个风格的核心。可以根据你的喜好,居住人。结合设计师的理念。总的一句话、明亮、通透、清、环保是居家的根本。
全装修房软装设计即在居室完成装修之后进行的利用可 室内软装效果图更换,可更新的布艺、窗帘、绿植、铁艺、挂画、挂毯等进行的二次装饰。软装设计所涉及到的软装产品包括家具、灯饰、窗帘、地毯、挂画、花艺、饰品、绿植等。按照一定的设计风格和效果进行软装工程施工,最终使得整个空间和谐温馨、漂亮。希望我的回答对你有帮助。
验房公司收费标准1、装修房验收一般合计15个大项,33个小项,420个查验基本验点;毛坯房验收10个验收项目,70个基本验点。2、验房计费面积即建筑面积,以购房合同为准。、验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件,以便验房师核对与现场是否一致。4、二手房收费标准同全装修房。5、广州市城区以外根据路程远近加收300元。以上价格来源网络,仅供参考
验房公司收费标准1、装修房验收一般合计15个大项,33个小项,420个查验基本验点;毛坯房验收10个验收项目,70个基本验点。2、验房计费面积即建筑面积,以购房合同为准。、验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件,以便验房师核对与现场是否一致。4、二手房收费标准同全装修房。5、广州市城区以外根据路程远近加收300元。以上价格来源网络,仅供参考
地板的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观。所以验房过程中,地板验收是全房验收过程中的一个重要环节。全装修房木地板“常见病”主要有:色差、起鼓、变形、有高低偏差和行走踩踏时有响声以及蛀眼、缝隙、划痕等,所以要注意这些问题等。
地板的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观。所以验房过程中,地板验收是全房验收过程中的一个重要环节。全装修房木地板“常见病”主要有:色差、起鼓、变形、有高低偏差和行走踩踏时有响声以及蛀眼、缝隙、划痕等,所以要注意这些问题等。
验收实木地板首先要看地板的颜色是否一致。如果色差太大,直接影响美观,可以要求调换;如果颜色过于一致,几乎没有色差,那就要看地板表面的花纹是否一样。如果花纹也相差无几的话,那有可能是工艺木地板,而不是所谓的名贵木种的材质地板。现在有的地板材料供应商,采用一般的木材材质地板,却在表面贴一层名贵木种的木皮来以次充好,反面用铝泊贴好,说是用以防潮,其实是怕被看见反面的花纹和正面的不一致。 其次是要看地板是否有声响,验收时在地板上来回走动,脚步须加重,特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收,发现有声响的部位,要重复走动,确定声响的具体位置,做好标记。碰到这种情况,可以要求拆除重铺。有声响的部位,是施工人员在施工过程中,操作不规范和使用材料不合格造成的。操作不规范主要体现在地龙骨固定不牢 "
得看建筑物的使用功能,一般办公较便宜,娱乐场所,别墅类的稍贵,还得看面积大小,五万平米跟五千平米的费用也差很多。
得看建筑物的旦籂测饺爻祭诧熄超陇使用功能,一般较,场所,别墅类的稍贵,还得看面积大小,五万平米跟五千平米的费用也差很多。
盼星星盼月亮,很多业主对验房就那么盼着,但是毛坯房收房是个很关键的一步,验房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己承担了,所以这一步千万不能少,这边就简单来说一下验房有哪些流程,都要注意些什么,你可以参考以下的看看。 一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。今天吉屋小编就来和大家说说验房要多少钱,验房要交哪些费用以及验房费用怎么计算。 相关的收费标准如下: 1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联
可以啊,就看你们物业那块需要什么手续,然后后期就是你要注意考察好市场、那一块需要注意,都要考虑进来,然后最主要的就是卫生巾防水。
都要考虑进来,然后后期就是你要注意考察好市场可以啊、那一块需要注意,就看你们物业那块需要什么手续,然后最主要的就是卫生巾防水
需要交一定的数额的装修保证金,这个保证金装修完成后如果没有违反相关物业条款规定物业将如数退还可以自己装修,但是要到小区所在的物业服务中心办理装修手续
可以啊,就看你们物业那块需要什么手续,然后后期就是你要注意考察好市场、那一块需要注意,都要考虑进来,然后主要的就是卫生巾防水。
精装修验房注意事项1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。精装修验房注意事项2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。精装修验房注意事项3、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。精装修验房注意事项4、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严
毛坯房交房注意事项,毛坯房装修有哪些注意事项?对于这些问题,有很多的人都不知道,今天小编就为大家带来了一些关于毛胚房的资料,大家就随小编一起去了解一下吧!
毛坯房交房注意事项
1、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
2、门,门框是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;门扇是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活;门轴是否平整牢固,转动平稳;猫眼是否完好,视野清晰;门铃是否按钮完好,加电有声;可视对讲有无,是否清晰,加电有声。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
购买的房子终于可以交房了,是件值得高兴的事,但是,在交房时,也容易产生一些纠纷。新房交付的整个流程并不复杂,但是购房者还是需要多加注意,以免收房后产生不必要的麻烦。
第一步:接收入住通知书
通常,开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等。购房者一定要注意查收,不要错过收楼日期。
第二步:查看资料确保房屋符合交付条件
1、《竣工验收备案表》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是收房环节中最应该留心的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案
要交房了,有哪些需要注意的呢?你都了解吗?不如一起来看看毛坯房交房的注意事项吧。希望这些可以为大家提供参考。
公共部分
1、外墙:优质瓷砖外墙或外墙漆。
2、电梯间:大理石或优质瓷砖地面、墙面。
3、安防系统:小区内设安全防范系统,每户安装可视对讲系统。
4、电梯:高档品牌住宅电梯。
5、首层入户大堂:地面铺砌优质石材,墙身铺砌优质瓷砖或石材,公用出进口安装高级防盗门。
你好,一般物业交房会提前做好交房通知书,然后签订入驻协议及注意事项,然后在拿钥匙栏签字备案等即可。
你好,一般物业交房会提前做好交房通知书,然后签订入驻协议及注意事项,然后在拿钥匙栏签字备案等即可。
最基本水、电、暖、天然气的检查墙体的检查,注意看有没有开裂开缝,注意区别是墙皮开封还是墙体开裂下水道多倒点水下去,偶尔会有施工完了,水泥沙子不想往下搬,直接到下水道的特例。另外还可以留心看看窗户窗角是否有裂纹,裂纹大不大,要是大有可能是地基沉降。以上说的都是一些小常识如果条件许可,你应该请一个工程监理来陪你收房。虽然价格高点,但物有所值他会帮你量房子,这个很重要,看同你合同上又没什么差异(一般面积都会有出入,黑心的开发商)并且有资格给你出相应文件,使你能合理合法的找开发商退缺少的面积另外还能从专业的角度,帮你验收房子质量 最基本水、电、暖、天然气的检查墙体的检查,注意看有没有开裂开缝,注意区别是墙皮开封还是墙体开裂下水道多倒点水下去,偶尔会有施工完了,水泥沙子不想往下搬,直接到下水道的特例
一般交房时候就开始缴纳物业费了,如果没有装修不需要缴纳押金
有个别的小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子她才会让你看
所以房子内部的,你根本看不到,最主要的就是面积,因为交房的时候面积会有
一点的差异,是开发商补你钱,还是你补开发商钱,收房就知道了
我收房的时候房子实际面积大了1㎡。就补了点钱.物业费她一定会让你交的
如果你不想交,哪就不去办理收房
一般交房时候就开始缴纳物业费了,如果没有装修不需要缴纳押金有个别的小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子她才会让你看所以房子内部的,你根本看不到,主要的就是面积,因为交房的时候面积会有一点的差异,是开发商补你钱,还是你补开发商钱,收房就知道了我收房的时候房子实际面积大了1㎡。就补了点钱.物业费她一定会让你交的如果你不