装修是件大事:防止被忽悠。“验房报告出具规范”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
厨卫间都要24h蓄水试验检查; 参照《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2018)3.0.24 检查防水隔离层应采用蓄水方法,蓄水深度不得小于10mm,蓄水时间不得少于2...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
看你是找装修队还是公司装?如果是装修队的话就申请自装。公司的话就不用你心的了,他们都知道需要哪些文件(比如:公司营业执照等) 深圳这边管理处还要交装修押金,有的楼盘是交2000,有的是交1000,公司与业主双方一半都要交这些钱,装修完毕...
4、用电、用火安全制度(建筑施工盖章) 5、施工组织方案(建筑施工盖章) 6、装修改造方案2份(设计公司盖章) 7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份(业主盖章) 8、委托书...
您可以在我的百度空间中看到相关内容,希望对您会有所帮助,火舞并不是偷懒,因为内容比较多,逐一复制可以写下一本书了,所以只能您自行前往查看,火舞认为,装修一个家是一个体系,而不是单独的一个什么内容。再有不明白的或者需要火舞帮助的...
商品房交房时,开发商应按商品房合同约定的房屋交付条件交房(包括出具工程竣工备案表、商品住宅提供《住宅质量保》和《住宅使用说明书》《准入证》等),否则,您有权向开发商提出意见并拒绝收房,开发商应承担逾期交房的违约责任。 如...
家装合同:目前北京市家装行业使用的是由北京市工商局监制的"二零零三年"修订版"家庭... 一般包括设计图纸,施工说明,材料清单,工程预算。 设计图纸:一般家庭装修的设计图纸应...
潘律师建议,赵小可以先去相关的鉴定部门做质量鉴定,比如质量技术监督局或者装修装饰协会。如果鉴定结果表明该房屋的装修质量不合格,便可以此为依据与装修公司协商...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
灯3个)。 10.地板:强化复合80-130元/㎡不等,实木的别考虑了,用实木的你的装修款一... 按照6000计算。 14.顶角线+踢脚线:2500-3000左右 15.过门石+阳台水池子+阳台吊...
但会比较累。。。刮大白,主要是人工贵,一般是十二到二十一个方,这还是材料你自己出的情况下。刮大白的意思是指只做基础的墙壁批白,而不包括乳胶漆的粉刷。刮大白的材...
你这问题很含糊。 不知道你需要的是房屋装修的环保证明,还是你所开展的经营项目的环保证明。 前者不需要。 后者需要看你具体的经营项目,这在申请工商营业执照的时候,工商局会明确告诉你是否需要开具环保证明材料。 不过,你这装修如果房屋的...
那你只需要把事实经过和证据,提交给当地的经济侦查部门,如果他们认为这样做有问题,自然会受理,如果他们不受理,那就是纯粹的民事纠纷,那只能找法院解决。 涉及到法律...
:申请表、房屋所有权或公有住房使用权的有效证明、装修施工图 或示意图;如果承租房、借用房装修,还需提供房屋所有者的书面认可证明;拆改承重主体结构和非承重主体结构的,应提供具有资质证明的设计或施工单位的证明和拆改方案、个人身份...
标定价格,然后汇总
建筑工程要想投入使用,必须要有消防验收,有消防部门同意使用的明确意见,否则不得投入使用。 《消防监督检查记录》,与《消防验收》是不一样的,不能代替《消防验收》。1
具有装饰设计资质的装饰公司就可以,先到物业拿原始建筑结构图,图上黑色部分为承重柱或剪力墙,是不能动的,外墙也不可移动,其它墙体是可以动的
降低噪音,改善生活环境和劳动条件,同时,该产品的不燃性能,均能满足建筑设计的防火要求。 但是现在矿棉板基本上采用在公共建筑装修上面,特别是办公装修,在家庭装修使用...
水电安装的规范而破坏物业管理的规范。而现在城市的楼房绝大多数是砼框架结构,每间... 区别,如水管的交叉有的直接相互交叉而过,有的则用专门的交叉弯管;电路暗盒与线管的...
从任何一个小事都可以看出:进入规范的施工现场,场地虽凌乱但有序——不使用材料有条理的一边存放;做的水电施工开槽,横平竖直;所有施工都有图纸、施工工艺指导施工;施工分工明确,各负其责……2
网众验房(成都)科技有限公司(简称:"网众验房"),创新型互联网企业,上股交挂牌企业,总部位于成都。网众验房核心业务"互联网+验房",依托互联网打造全国独一的专业验房平台,并以验房为切入点开发出监理、软装、甲醛检测/治理、装修贷、拓荒保洁...10
丁渤验房师:这主要检测方面有土建质量、建筑材料的使用情况及安全隐患,使用功能的缺陷等方面按照规范以及相应的强制性工艺要求,结合地方规定的相关标准,逐条对照...
我尽力了,你看能用上不...字景仁,唐朝宰相,南阳棘阳人,(595~645年)。祖父名善方,仕萧察,吏部尚书。父名之象,隋末为邯郸令。曾被人诬陷。岑聪慧敏捷,博通经史。他善于文词,《新唐书·艺文志》著录其文集60卷,已散佚。《全唐文》录存其...
民用的,暗装的,强电BV线路,应该保护穿管,所以能抽能换。
深度不要改动,否则验收会有问题,可以考虑移位。
装修新房首先找专业的装修人员,比如给装修公司,或者请自己做这行的亲戚朋友,因为一个小小的装修要牵连到很多专业知识,比如水电的安装,室内的整体风格,平面图,施工图,效果图,这些都要专业的人士去做,各种材料的购买更要小心,不然出了高价没买到好货,还跟施工人员带来跟多麻烦,造成施工不良,过没多久很多问题就出来了,切记,请专业人士,我的回答希望能帮您,希望对你有所帮助。 家装产品 网上购买 优惠多多 点击查看详情 .
报审需要程序告诉您: 一、装修报建审准备材料 1、报批申请(业主盖章) 2、施工安全措施(建筑施工单位盖章) 3、消防安全措施(建筑施工单位盖章) 4、用电、用火安全制度(建筑施工盖章) 5、施工组织方案(建筑施工盖章) 6、装修改造方案2份(设计公司盖章) 7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份(业主盖章) 8、委托书(业主盖章) 9、受托人身份证复印件 10、原建筑消防验收意见书 11、治安、消防安全责任书(甲方:业主 乙方:建筑施工单位盖章) 12、设计组织方案2份(盖设计单位章) 13、原始图复印件1套 14、室内装修施工图及消防图纸等蓝图(盖经年检的图纸报审专用章) 1)设计说明2)室内平面图3)吊顶图4)地面图5)电器图6)给排水图)7)空调图8)防排烟图9)消防图10)消防系统图 二、消防建审通过后,消
多听他们说,然后看看布置的是否合理,你想要的有没有。就可以了。
仔细观察平面图的细节,和整体布局
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
维修公司的预算表也只是一个参照,维修前的房屋漏水区域应当拍照,包括墙面,家居受损程度等
去房屋鉴定中心 户主始终不满装修质量 去年9月,赵小姐在买了一套新房后,跟杭州新奇装饰工程有限公司签订了装修合同,约定工程在2006年12月30日竣工。合同中还指出:“由于乙方(新奇装饰)原因逾期竣工的,每逾期一天,按50元/天支付违约金。” 结果,装修工程一直拖到今年1月下旬才竣工。在验房过程中,赵小姐发现墙壁上有裂缝,就没同意收房,并要求“新奇装饰”修补。 “前几天,我接到通知,再次去验房,依然发现不少问题。首先,墙面上的裂缝没有完全修复。此外,橱柜移门不太好用,两扇门靠得太紧,很难开,橱柜也没有按照设计图纸安装。吊柜做得太宽了,占去了一部分原本要装油烟机的空间。” 于是,赵小姐再次要求“新奇装饰”返工。“结果,他们只是修补了餐厅墙面的裂缝,客厅里的没有修。关于移
这个肯定是要审批过的啊。我们当初敲墙的图纸,装修公司都会送到设计院去审批过,才开始敲墙的。否则自己想敲哪里就敲哪里,不是乱套了啊。
这个肯定是要审批过的啊。我们当初敲墙的图纸,装修公司都会送到高级设计院去审批过,才开始敲墙的。否则自己想敲哪里就敲哪里,不是乱套了啊。
装修了很多没有遇到要,敲墙证明的,都是吧原始的结构图 和改造后的平面布局图交给物业 物业看不是承重墙就可以敲,你试着这样做 ,看看 ,先去拿着图去找找物业,和开发商
需要找当地开发商出具土建图纸,跟工程技术员沟通,出具证明,到当地物业办理手续。
“建筑工程竣工后,建设单位应向消防机构提出工程竣工消防验收申请,经验收合格后才能投入使用。”所以是施工方负责的事。价格每个地区不一样,物业指定的消防承包商报价也不一样,根据项目还会不一样。
具有装饰设计资质的装饰公司就可以,先到物业拿原始建筑结构图,图上黑色部分为承重柱或剪力墙,是不能动的,外墙也不可移动,其它墙体是可以动的
128平米的房子,8万?对于太原地区来说有点少啊 8万可以装的很不错了(不含家具家电) 1.水电:预计3000元左右(含管道电线等,如果改动不多的话) 2.瓷砖:厨卫阳台大概105㎡需要铺贴,用中上的瓷砖连建材带人工大约1.1-1.2万(铺贴25-30元/㎡,含辅料) 3.地面找平:2000左右,23-25元/㎡。 4.墙面:基层处理(界面剂封底、2-3遍腻子找平、刷底漆、再刮墙衬,中间需要不断打磨,经济允许可以全用墙衬,代价要高些)15-20元/㎡,你家大概4500-5000元。 5.乳胶漆:卖家帮你免费喷涂,你家需要12-14桶5L规格的,看您用什么档次的漆了,暂按3500元计算(需要剩余小半桶左右用于后期墙面损坏修补) 6.门窗:建议奔奔木塑门,900-1100元/套,防水不变形,卫生间也可以和其他门用一样的,你家大概6扇吧,再加上阳台的推拉门和窗套共需要12000左右。锁子50-200不等,可以用
可以使用,因为
矿棉吸声板具有吸声、不燃、隔热、装饰等优越性能,广泛用于各种建筑吊顶,贴壁的室内装修;如宾馆、饭店、剧场、商场、办公场所、播音室、演播厅,计算机房及工业建筑等。该产品能控制和调整混响时间,改善室内音质,降低噪音,改善生活环境和劳动条件,同时,该产品的不燃性能,均能满足建筑设计的防火要求。
但是现在矿棉板基本上采用在公共建筑装修上面,特别是办公装修,在家庭装修使用可能会有错位的感觉,能不能适应这种错位,需要你自己衡量了。
剧场。
但是现在矿棉板基本上采用在公共建筑装修上面;如宾馆,降低噪音、饭店、播音室,改善室内音质、商场,计算机房及工业建筑等。该产品能控制和调整混响时间,在家庭装修使用可能会有错位的感觉,需要你自己衡量了,均能满足建筑设计的防火要求,广泛用
贴壁纸也可以很贵也可以很便宜,便宜的几块钱一平方也有,贵的几百一平方也有,就看你选择了。如果动手能力强,TB很多壁纸选择,很多达人都是自己贴的,贴之前看看视频,如果面积大,从不重要的地方开始贴,到客厅这些明显的地方时相信你已经是熟手了。这种是经济实惠有乐趣,但会比较累。刮大白,主要是人工贵,一般是十二到二十一个方,这还是材料你自己出的情况下。刮大白的意思是指只做基础的墙壁批白,而不包括乳胶漆的粉刷。刮大白的材料也是看你选择什么材料。便宜的工程材料几块一方,环保名牌的就很多选择很多价格了。如果还要刷乳胶漆人工就还贵一点。当然,南北地区价格会有一定的差异。
现在的人工很贵,前者的材料贵,如果动手能力强的话,自己贴壁纸是不错的选择。
谢谢你的信任。室内装修水电工程是基础,也是人们关心之处。由于其隐蔽性,居家过日子都希望它一点也不要出问题,不然维修就很麻烦。正因为如此,不论是装修公司还是业主都重视。从重视来说,按施工规范进行装修就是一个重要方面。水电施工的规范有标准,条文也不少。我大致说一下要求吧:如正确的设计线路(回路),使用标准可靠的线材管材等,安装时按强弱电分开,PPR管材与管件要用同品牌材料。对一般的消费者来说,能够明显感觉出规范与不规范之别是,在施工现场能够发现有的装修公司对管线排列整齐,而不规范的则是横的、斜的线路纵横交叉。甚至在业主没有发现的地方,将电线在管路中有接头(而不是整根线)。你提到,电线如果能够从线管中抽出更换是规范的安装。这个说法是正确的。但也不能因此判定不能抽出电线的就是不规范的。能
规范如下:
1、点位确定的依据:根据家庭布线设计图纸,结合墙上的点位示意图,用铅笔、直尺或墨斗将各点位处的暗盒位置标注出来。
2、暗盒高度的确定:除特殊要求外,暗盒的高度与原强电插座一致,背景音乐调音开关的高度应与原强电开关的高度一致。 若有多个暗盒在一起,暗盒之间的距离至少为10mm。
3、布线箱位置的确定:
1>内嵌式:在所采用弱电布线箱尺寸上宽、高各增加10mm,在深度方向上减少10mm。
2>外置式:按所用产品的型号尺寸标注固定孔位置。
3>内置式:确定管线进入所用产品的高度。
室内装修的检验标准和规范是根据室内的装修各个分部分项工程的检验标准和规范的,例如:吊顶、墙面粉刷、门窗等分部分项工程,这些分部分项工程各自都有其检验标准和规范。还有水电的标准和规范。
室内装修的检验标准和规范是根据室内的装修各个分部分项工程的检验标准和规范的,例如:吊顶、墙面粉刷、门窗等分部分项工程,这些分部分项工程各自都有其检验标准和规范。还有水电的标准和规范。
一、施工规定:
1.
开关槽必须横平竖直,水管入墙必须要留砂浆抹灰空间(不小于5mm)。
2.
水路高度为500mm,管与管的交叉处必须用过管弯。冷热水管间间距不小于15cm。
3.
热水器角阀高度1600mm(根据实际情况确定);厨房水槽、卫生间角阀高500mm;坐便器角阀200mm;花洒水阀1100mm;蹲便器适时阀高900mm;小便器悬挂高度—立式为1
暗装的民用的,应该保护穿管,强电BV线路,所以能抽能换
以上规范已经过期作废了!现使用的是<建筑装饰装修工程质量验收规范>(GB50300-2001),JGJ为行业标准,GB为国家标准.应该按照现行国家和行业标准执行吗,因为这两个标准已过期作废,所以不同意执行过期规范.
在墙上先刷一层基膜,干后,刷上胶水(胶粉和胶水混合),再在墙纸背面刷一层胶水,对花贴上墙,将多余的墙纸裁掉就OK了。从墙的一侧开始,距一定距离用线锤找出第一条垂直参照线并划上记号,保证每一张墙纸完全垂直。从墙的一侧开始,距一定距离用线锤找出第一条垂直参照线并划上记号,保证每一张墙纸完全垂直。根据墙高略加10公分余量剪裁。花纸根据拼贴对花要求裁出,素纸则应根据拼贴指令顺卷或折叠裁出。根据墙高略加10公分余量剪裁。花纸根据拼贴对花要求裁出,素纸则应根据拼贴指令顺卷或折叠裁出。
是从材料上分析吗?可以使石膏板也可以是硅钙板也可以是集成吊顶也可以是铝单板,总之很多很多。
1、地板辐射采暖系统施工应避免与其它工种进行交叉施工作业,导致配合困难或责任不明耽误工期,质量难以保证。用户需让我们与装修公司提前沟通,协调工作配合流程;2、水电改造应在地板采暖系统施工进场前完成。地板采暖系统安装前,应保证施工现场水电管路施工完毕,厨房、卫生间应做完闭水试验并经过验收,施工区域地面平整清洁,无露的钢筋、水电管线及任何影响施工进行的设备、材料、杂物等; 混凝土层施工注意事项1 、 地暖加热管安装完毕且水压试验合格后 48 小时内完成混凝土填充层施工;2 、 混凝土填充层施工应由有资质的土建施工方承担,我单位密切配合;3 、 混凝土填充层施工中,加热管内水压不应低于 0.6MPa, 填充层养护过程中,系统水压不应低于 0.4MPa ;4 、 填充层是用于保护塑料管和使地面温度均匀的构造层。一般为豆石混凝土
《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004
所谓预验房,即在正式交房前,提前让业主(买房人)验房。如业主在预验房过程中,发现不符合同中约定条款的情况,可要求对方整改。这个和工程上的预验收意思是差不多的
南通搜房家居有免费验房的公益活动, 需要召集小区业主到一定人数, 即可联系我们免费验房
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以为空鼓会对后期装修产生严重影响,首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落,如果是阳台、窗台部分的,时间久了还会出现渗水现象。对于这些空鼓,如果装修前期没有处理好,装修之后就会平添很多麻烦。因为你不能确定这是装修公司的施工问题,还是装修前房屋的空鼓造成的。这些扯皮现象的发生,大多是因为业主前期没有重视空鼓的影响而造成的。
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以
建议您最好还是找一个,因为毕竟买了房子挺重要的,可能你自己也不是太懂这些
当然最好方式肯定是找一个专业的验房师但是呢现在装修公司都有验房工具已经专业的人员在你确定装修以后可以叫他们免费帮你进行验收都是比较专业的
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
找专业的验房师
验房师,首选广东新稳。新蓝德验房师——中国验房师行业的高端品牌
肯定请验房师也是一种方式哈拿新房子肯定要进行检测是否达标入住这里肯定就要进行验房但是不一定要验房师也可以请优秀的装饰公司进行验收
收房时请验房师可以更加专业的验房,确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来,以免留下隐患。
验收装修房需要使用各种专业工具,而且对不了解的装修门外汉来说,看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患,其中不少问题需要借助专业工具来检验,所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间,一般要持续2-3个小时,在验收精装修房时