装修是件大事:防止被忽悠。“新房总价包括”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
钱款就是一口气出30万,而按揭贷款最少只需要9万元首付就可以了,但是首付之后你需要每月交一些利息。
首付按照30%的话,是需要14.4万元,契税1~3%。物业维修基金2~3%,还有物业费、入住的一些费用,加起来大约2万元左右,其余还有装修费用
限价房当初我是出了3万左右吧,你们如果是商品房应该更高。我是60平方米,如果20交一万,你至少要交5万左右。仅供参考哦
按照首付30%,计:42万*30%=12.6万 契税1%,计:42万*1%=4200元 公共维修基金80元/平方计,房屋面积算80个平方吧,计:80*80=6400元 预交一年物业费,按照2元/平方,计:80*2*12=1920元 清运费,300元 若有超面积补交房款这个暂时忽略;另公...
那你还不如加点钱 买个套二的 七十平的 绕城外一点 西河单价都是四千多 三十多一点
约40000元左右。
这个肯定是单价比较好,单价计价,某一项什么工程做了多少然后多少钱,这样收费比较清晰,也好判断收费是不是贵了,还有单价收费也好判断是否存在重复收费等问题,如果后期加...
一般指家装的总价
大头是契税,维修基金 契税:75万X1.5%=11250 公共设施维修基金:75万X2%=30000 房产交易费:3元/平米 房屋登记工本费:20元 产权登记费:80元 ....(其他杂七杂八的费用)100元左右 基本上就是这些费用了。 既然买了房,那就是一个字:花钱!
天津是二线城市,好地段的房子10万元一平米,100平米就是1000万元,你说家具能占多少呢?
看你们那里的房管局的政策了。。。应该没问题的呀~~
我看了一下,因为你之前己经买过房了,还没卖吧?现在买房算是第二套,所以首付也是六成,贷四成,而且利率会上调至1。1 如果你有积金没用的话可以用公积金贷款,但公积金有要求的: 一:最高贷款是公积金余额的12倍 二:个人贷款不能超过50万 ...
闵行区的红旗新村一带的房子可以去看看,总价不会超过70W
亲那里的房子再贵也不会比济南市便宜一半多挑个位置好的买吧
限价房当初我是出了3万左右吧,你们如果是商品房应该更高。我是60平方米,如果20交一万,你至少要交5万左右。仅供参考哦
大头是契税,维修基金 契税:75万X1.5%=11250 公共设施维修基金:75万X2%=30000 房产交易费:3元/平米 房屋登记工本费:20元 产权登记费:80元 ....(其他杂七杂八的费用)100元左右 基本上就是这些费用了。 既然买了房,那就是一个字:花钱!
空间的存在,其他的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。小户型装修设计的... 增加小房间的利用效率。还可以把客厅和餐厅分割一些等等。小户型装修设计的注意事...
新房进户哪里还需要什么费用!电费、水费、煤气费都是预存的,清运费是潜规则的产物,属于提前交的定额物业费。其他的就没有什么了。
找一家合理 能力强的设计公司
看起来你是买新房,那么如果你是公务员,而且不想付太多话 你可以最少付20%的首付,... 普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由买方支付。 2、印花税0.05%(印花税...
公积金贷30万,贷20年,月供1963.2元 公积金贷30万,贷25年,月供1736.4元
中介费,评估价低首付高,导致首付会有压力,而且流程太多麻烦。 一手房:目前价格相对楼盘价格还是比较稳定,而且没有税费,没有中介费,流程相对二手房也简单,空间也大,二手房...
各地有不同,你可直接询问当地房产局 但不会超过4%,应在1-3%
你懂不懂的啊。。。这是在上海啊!!!商品房没这么便宜的,除非买农民的自己做的房子。。。
评估价*1.5 建议你还是找个中介公司,房子过户的作流程需要缴纳的税费以及避税等问题您应该有很多不太明白的地方吧。
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; ...
主要还是要看地脚.和小区的环境.现在封闭小区大概在6500左右.散盘在4000到5000吧.还要看楼层装修等. 房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申...
金山那边也要1万左右一个平方了!
3成
房产税主要有 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5...
那你还不如加点钱 买个套二的 七十平的 绕城外一点 西河单价都是四千多 三十多一点
这个肯定是单价比较好,单价计价,某一项什么工程做了多少然后多少钱,这样收费比较清晰,也好判断收费是不是贵了,还有单价收费也好判断是否存在重复收费等问题,如果后期加项收费自己也好知道是不是真的要用这些钱(正规公司不能加项)。希望能帮到你
有,但是数量有限且户型位置都不一定好哦那边应该有但是现在那边的房子都涨了可能少的很
看你们那里的房管局的政策了。应该没问题的呀~~
二手房现在行情:单价太高,而且税费也很大,中介费,评估价低首付高,导致首付会有压力,而且流程太多麻烦。
一手房:目前价格相对楼盘价格还是比较稳定,而且没有税费,没有中介费,流程相对二手房也简单,空间也大,二手房价格都已经涨的让人喘不过气了。
综上所述,可以根据自己的情况选择购买,谢谢 二手房现在行情:单价太高,而且税费也很大,中介费,评估价低首付高,导致首付会有压力,而且流程太多麻烦。
一手房:目前价格相对楼盘价格还是比较稳定,而且没有税费,没有中介费,流程相对二手房也简单,空间也大,二手房价格都已经涨的让人喘不过气了。
综上所述,可以根据自己的情况选择购买,谢谢
既然买了房:20元
产权登记费.(其他杂七杂八的费用)100元左右
基本上就是这些费用了.5%=11250
公共设施维修基金,维修基金
契税:75万X2%=30000
房产交易费.:80元
..:75万X1;平米
房屋登记工本费:3元&47,那就是一个字:花钱大头是契税
关键问题是你50W要买多大的房子,没个单价谁也不好说的。
空间布局要合理小户型由于面积比较小,使用很多的功能房间就不会存在,所以要保证卧室、客厅、卫浴、厨房这些基本的功能性房间、空间的存在,其他的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。小户型装修设计的注意事项轻装修重装饰由于小户型的消费对象多为年轻人,所以在装修的时候尽量的少做造型??,因为造型做的多了装修费用就会很多,把有限的预算花费到一些实用的装饰品上才是正确的道理小户型装修设计的注意事项色调要合理小户型一般会显得比较的昏暗狭小,所以在色调的选择上尽量的选择一些浅色调,这样的色调可以让视觉空间变得大一点。还可以采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等,使空间变得明亮又宽敞。小户型装修设计的注意事项巧用隔断可以利用一些隔断把一个房间分割成多个功能区域,比如把书房和客房利用一个隔
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳~
新房进户哪里还需要什么费用!电费、水费、煤气费都是预存的,垃圾清运费是潜规则的产物,属于提前交的定额物业费。其他的就没有什么了。 新房进户大概需要缴纳的费用:
1、物业费;
2、电梯费;
3、煤气开栓费;
4、水电预交;
5、装修押金;
6、垃圾清运费;
7、电梯运垃圾费;
8、房屋转让交易税;
9、产权登记;
10、产包烧费等。
根据地域不同,价格也相差比较大,如果你把家具也做的话在3万元左右,人工你按这样算吧,一天大概在160-200元左右!木工和油工都是按平方算的,电是按米算的,所以没法估算!简单装修你也只少得准备5万(还有电器等软装饰)!!!!
电是按米算的!简单装修你也只少得准备5万(还有电器等软装饰)根据地域不同,所以没法估算!木工和油工都是按平方算的!,人工你按这样算吧,价格也相差比较大,一天大概在160-200元左右!!,如果你把家具也做的话在3万元左右
避免装修工头领你买材料吃回扣直接按套装门,我家就是卖材料的,整体衣柜橱柜
直接按套装门,整体衣柜橱柜,避免装修工头领你买材料吃回扣,我家就是卖材料的,不是\u4f60哦
因为装修是个无底洞那就看你的要求.简单装修应该要花7万,只能是地面用中档次的地板和地砖
商场不同地区不同,价位都不一样的,1
区不同,1,商场不同,价位都不一样的
软装饰主要包括窗帘、沙发套、靠垫、工艺台布及装饰工艺品等。
软装饰主要包括窗帘、沙发套、靠垫、工艺台布及装饰工艺品等。
精装房不包括软装的·····一般精装房就是把房子的背景墙呀,布线呀,地砖呀,墙面呀,弄好。
不包括,那个属于监理单位验收甲方委托的施工单位的范畴,房屋业主制验收室内的部分,当然如果是防水或者墙体开裂还是属于应该验收的范围。
一、验房子流程及注意事项
购房人在接到房地产商的入住通知后,可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时,首先检查房地产商的文件是否符合要求,即:《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等,然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容:阅读验房的相关法律文件
(1)、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;
(2)、面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;
(3)、自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政
搬运,拌砂浆,清扫,捎带打下手,都是力工活,窗户与墙是软连接,靠的是涨塞和发泡胶,如果这两样都不存在了,那肯定要掉。
拌砂浆搬运,清扫,捎带打下手,窗户与墙是软连接,都是力工活,如果这两样都不存在了,靠的是涨塞和发泡胶,那肯定要掉
改水电,防水,砸墙地面
2瓦工 瓷砖 窗台面,间墙,瓷砖踢脚线这个时候贴。
3木工 吊顶 柜子 做门口
装修完工后的清洁
基础装修的隐弊工程保修为五年具体“基础装修”包含以下项目,“基础”就是常规的:主要是吊顶工程,彻墙:
1,这里所说的基础装修只含人工及辅料部分)、墙面工程、木作工程,包括木龙骨或轻钢龙骨。通过这些项目装修,可以正常使用的(当然主材由客户购买,按清水房户型结构不做改动、集成吊顶,电路改造等
4,打磨:包括拆墙,部分造型等
5,刮腻子,不带任何装饰造型:主要包括门套基层:也称为水电改造,鞋柜及衣柜制作,及形象墙基层等
3,表面保修为二年
总的来说,包括凿平铺砖及防水等
2、地面工程、顶面工程,刷乳胶漆
一般的可把装修预算分为四大块:第一块:材料部分(包括主要材料
一、购房面积 从房屋交接的实践来看,由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解,多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收,而忽视对房屋面积的核实。实际上,房屋面积的大小不仅影响到最终产权,而且涉及房价,对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节,应当引起购房者的高度重视。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》,对购房面积进行计算。二、主体结构 1、地基基础的沉降不得引起地面变形、上部结构的开裂或相邻房屋的损坏; 2、钢筋混凝土构件不得产生明显变形; 3、砖石结构必须有足够的强度和刚度,不允许有明显裂缝; 4、木结构应结点牢固,支撑系统可靠,无蚁害。三、楼地面 1、面层与基层必须粘结牢固,不空鼓,整体平面平整,不允许有裂缝、脱皮
5万左右。
在一点就是主要看你是找公司去做还是自己找人去做,卫浴四件套大概价位在4-5千左右,地板或地砖在2万主要分为人工费:门 2千左右的一樘就可以、主材这几项
人工费每个地方和每个地方不太一样、辅料费,橱柜是比较贵的,价位在3千-4千,大概得用3桶,要个不错的一套橱柜大概在1,请问下您是哪的?
主材包括,找公司价钱肯定要高些
还有什么不解的地方,再加上墙漆,铝扣板吊顶差不多的一平米150左右
增项必须在当时就要作签证处理。
乙方出具签证联系单,监理和甲方工地负责人签字盖章生效。签证单带入决算。增项不签证会留下决算纠纷。
希望我的解答能帮到你
那么你要先考虑家具然后再考虑其他的配装,如果你也喜欢、电路、水路腻子或者墙漆、卫生间砖、窗这都是属于固定系列的配装,墙裙或者脚线,但是现在很多人喜欢嵌入式的家具、地砖、水电开关、窗台砖、门;其他就是家具方面的了、厨房砖、灯具、天花板,这样更有利于合理的安排以及更加充分地利空间
水电布线:水管可用金德管材,电线用昆仑、津成均可。 墙面:乳胶漆、墙纸都不错,推荐使用乳胶漆。 地面:厨卫阳台地砖,卫生间防水要特别关注,房间地砖、地板都可,地板推荐使用实木复合地板。 天花:厨卫阳台铝扣板,房间石膏板装饰。 门:入户门可用钢木门,室内门可用模压门。 窗:塑钢窗。 洁具:马桶、淋浴、洗手池。 厨具:橱柜建议专业定做,洗菜盆、油烟机、灶具。 水电布线:水管可用金德管材,电线用昆仑、津成均可。 墙面:乳胶漆、墙纸都不错,推荐使用乳胶漆。 地面:厨卫阳台地砖,卫生间防水要特别关注,房间地砖、地板都可,地板推荐使用实木复合地板。 天花:厨卫阳台铝扣板,房间石膏板装饰。 门:入户门可用钢木门,室内门可用模压门。 窗:塑钢窗。 洁具:马桶、淋浴、洗手池。 厨具:橱柜建议专业定做,洗菜盆、油烟机、灶具
采暖费、电费储蓄、水费储蓄、煤气费储蓄、有线电视安装费,这些都要交 代办产权证费、代办土地证费、电梯安装费、门牌费、防盗门费、可视对讲系统费、测绘费、合同书费、道路建设费、门窗差价款、装修管理费、煤气管网费、电增容费、漏电保护器费、通信设施费、煤气报警器费、电表费、水表费、煤气表费、邮寄投递箱、楼道灯安装等价外费用,要交这些是不要给他的 国家规定这些不能收费的
您好,一、新房子装饰留意事项:量房核算
在装饰公司量房、出场前,咱们自个也要先仔细量一下房子,记载面积巨细,依据本身具体情况,了解商场,做一份装饰核算,材料价格要多方了解记载。
二、新房子装饰留意事项:装饰金钱去向要明白了解
首要包括,主材、辅材、运输费、人工费、东西费、水电费、管理费、装饰公司赢利等,要做到这一点,首要就是要明白看清装饰报价单,每一项都要明白明白,不能迷糊概念。
三、新房子装饰留意事项:水电改造计划好用处
一开始就要确定好开关、插座、热水器等方位,不要等线路埋好,砖上了墙、吊顶一封上,才想起啥方位该有一个插座,啥方位计划摆放洗衣机等
希望对您有帮助。
这个一般是看怎么和装修公司谈的,因为有半包和全包之分,所产生的费用页不一样,九江家装修为你解答
改电线,吊顶,刮家或者贴壁纸,铺地,卫生间铺地的作防水。其他就是家具了看你是定做还是买现成的。
成品安装、钉、开关底盒)
现在卧室门、家具软装陈设、装饰面板(包括欧松板,有家具、奥松板、防火板等)、木饰面板、接线端子。看你需要达到什么效果了。当然一些特殊材料待定:定装修方案(设计师或自己根据要求制定)、灯具:墙地面砖、水电改造、壁纸、石材、五金、胶、乳胶漆、钛镁合金门等、油漆基本流程、石膏板、油漆喷涂、瓦工铺设、开关插座面板。
基装就是达到入住基本标准、乳胶漆,可以考虑现场制作也可厂家定制。
一般辅料包括、橱柜。其他都是锦上添花、木工制作。
一般主材包括、穿线管、衣柜等成品套装也比较多:细木工板。门窗、水电料(国标电线,水电气通
首先将整个墙面浮灰和粉尘清理干净,再局部刮腻子 ,磨平 ,板缝作石膏涨缝处理 ,等干后,贴上绷带,等干后 ,第一遍满刮腻子 ,等干后,刮满第二遍腻子 ,等腻子干透, 检查,复补腻子、再次满刮腻子,这一次是关键的一次,一定要平整,不要太厚,等腻子干透打磨 平整,涂饰第一遍涂料,等干后,复补腻子、打磨 ,涂饰 二遍涂料, 等干后,涂饰 第三遍涂料。这样做出来的墙面才能质量合格,不会开裂,掉皮。
家庭装修施工程序及注意事项》
一般情况下,装修工程的施工顺序是:建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是:瓦工→水电工→泥水
这个问题应该是跟你准备如何装修有关的。 定制要买哪些灯具洁具可以从你的功能区划中归纳出来。比如浴室,如果你打算装整体浴室的话,那么,浴缸、花洒,冬天取暖用的浴霸都不需再单独买,如果你喜欢洗泡泡浴,那你肯定要买浴缸了,如果你不喜欢浸浴,那就只买淋浴用的花洒了。很多东西都是和你的装修设计和个人生活习惯有关而决定要不要买的。 一般来说,卫生间要有洗脸台、马桶或蹲盆、浴缸或花洒,小细节上要有不锈钢的搁衣架、不碍手脚的置物架来放置洗发水、淋浴露等小物件、还有纸巾筒,加上照明,简单的卫生间装修就完成了。 灯具有主卧吸顶灯、床头灯,书房吸顶灯、台灯、客厅、饭厅的吊灯、射灯、落地灯、走廊、厨房、玄关的吸顶灯。 采购前拟个清单,这样比较稳妥。
你好,装修的过程中最最重要的一点就是水电工程,因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用,更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境,所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适,以是生活更方便,舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题,及早发现及早解决,保证生活的安居乐业。其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题,有些家庭的新房在装修完成之后,做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖,从上到下来,砖不会脏;而有的公司是先铺砖后刷墙,省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题,导致业主们后期清洁等很是麻烦。
一、房
1、水电工程,包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。
2、泥工部分,包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设,卧室地面的找平处理,卫生间回填及厨卫防水,厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。
3、墙面及顶面油漆工程,包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。
4、安装部分,包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。
5、对现场门窗、成品的保护,日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。
6、施工结束后在合同保修单上签字,进入保修期。
按国家规定,保修期内所有施工项目出现问题,装饰公司负责提出解决方案,免费维修。