装修是件大事:防止被忽悠。“精装修收楼问题”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。
超详细的收房流程及攻略! 一、注意及时接收入住通知书 1.这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出...53
一、收房日期和形式 已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人... 有条件的可请专业人员帮你验房(百安居之类的大型装修公司,如果你在验房之前已经和...
而空气污染正是装修污染中最突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使... 目前规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观...
啄木鸟验房公司温馨提示:验房收楼要八点注意事项: 一、审查开发商的所有文件 根... 但并不等于这笔费用一定要由购房人承担。 八、注意缴纳物业费 按目前北京市居...
六个月后经检测室内空气达标了即可入住,但仍须注意开窗通风换气,即使冬天也要在中午开窗通风,同时要在室内摆放活性炭以吸收有害气体。活性炭使用一星期,即要放到...
精装房收楼的时候比毛坯房的复杂点,不过主要的还是集中在墙面工程,水电气工程,门窗工程和厨卫工程等分类进行查验,不过我上次叫火眼金睛验房公司一起去验房的,他们对精装房验房有自己的验房流程和规范,都是按照这些规范来一一查验,并将发...
一般的楼盘都会推后一点点,但是都不会提前的,这个是肯定的,精装修房的话收楼验房的时候要注意,要做一次详细的检查,看看房屋会不会存在质量问题,如果发现,就要将问题记录下来做个记号,找开发商整改处理,所以收楼验房是必要的,收楼验房...
当然
只说一句,所谓的精装修,价格比同区域其他楼盘贵,也就意味着今后几十年你要为多出来的那部分钱掏利息!!!
新居网主张先定制家具后装修,这样让购买家具和装修两件事情同时进行,互不干扰,最后家具安装到家和装修同时完成,拎包即可入住,省钱省心省事。同时可以缩短入住时间、统...
一般买房的时候会和你讲清楚的。
绿地9号楼地基是身钢筋的时候打的吗?绿地真是商 原来9号楼规划125的平方的房子,送半个空中花园的户型, 现在搞成了 133-143的户型。
根据您的喜好了。您可以检查一下水电、木作瓦作及油漆方面,如果有问题或者不满意,改动比较大的话您可以考虑装修
建议直接参考软装类知识网站,不过装修类网站有很多,软装类的却很少,想推荐给你吧,百度又不让发或直接说出网站名称,于是我悄悄说,惊1叫2网(中间两个数字请忽略)
由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。 2.板楼均好性强 眼下一梯两户的... 除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活...
注册就肯定来不级了,应该找一个靠得住的人一起帮你搞,找一个大一点的公司去挂靠,
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你这个问题太宽泛了,你要说明你是哪里人,什么城市,楼盘是什么类型的,比如安置房、商品房、机关事业单位宿舍、自建房等等,别人才能给你准确的房价吗? 你一个四楼多少钱,神仙也给不了你,如北京一环内,4-5万,上海3-5万,小城市如地级市可...
是不是在开玩笑,楼在那个位置都不知道,广州那么大,天河与白云房相差多少你可知道,更不用说天河与从化、相差多少了!
一般正规的装饰装修公司都不会涉及有隐蔽的验收情况,如果有那不是搬起石头砸自己的脚,会很疼的: 办公楼精装修常见的隐蔽验收有: 1、地面砖面层工程;质量是否符合要求,面层所用板块品种是否符合设计要求,砖面的图案洁晰、洁净、光泽是否一...2
是啊
1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为...
装修里的学问太多了,当你面\u4f60都不知道。 找个懂的人看看,或者现在好像有专门管验收的公司。
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专业工程方块地毯供应商
直接网搜售楼部电输入号码按拨号键直接知道准确比问知道简单呵呵
看你差不差钱了,不差钱就买二楼,上下方便不漏雨没有后顾之忧,差钱就买5楼经济实惠也不算高
可以在百度搜沈阳楼盘,然后找铁西区和和平区的在售楼盘,上面都标有精装和清水!我去年买的铁西保利的清水,是4300一平,精装好象贵200到300,不过前几天去领钥匙时说现在...
您好! 据我所知的那个地方是属于的,您到售楼处去问问更加详细 望采纳,谢谢
别人装修肯定是要赚钱的 具体就要看哪个公司的性价比更高了1
卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。 墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。墙地砖颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。精装房验收时要注意,
审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。
审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。 审查开发商的文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。 审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。
卫生间厨房的上下水 做闭水试验 还有就是墙砖是否有空鼓 还有暖气和燃气管道 顶楼的话渗水问题也需要关注
精装修房子验房注意事项如下:
门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。
空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。
检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。
墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划
你好!以下是精装修收楼的注意事项:
一、看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表,这是收房的必要条件之一。
二、要求无条件看房。
三、对照合同验收房屋质量(包括要约合同内容,也就是楼书和先期开发商进行广告宣传书和沙盘)请仔细审察《集资建房协议》中第九条,第十三条,第十四条中所列各项,一定要全部吻合才行,否则不予收房。
因为已经做好了装修,所以很多原建筑的一些东西是看不到的,只能看表面。
首先是了解房屋里面的所有开关、插座是否足够,如果不足够,则要考虑该怎么改动;
第二则要了解房屋所有位置是否存在漏水,这个就是关键,减少以后的烦心事;
第三个则是房子里面的主材,比如门、橱柜、洁具、灯具是否有问题,是否是与购房说明里面的一样,这个问题也有过很多过例,以次充好的事件一大堆;
第四则是房子装修的工艺是否合格,地砖边线交接位置是否高低不平、墙面煽灰是否不平等的一些装修情况。
注意事项有:
意观察室内门安装是否到位,密封情况如何,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外,一般情况下,多数项目精装房的室内门都是贴面的,如果开发商宣称是实木门,但从外观很难判断,必要
精装房子收房时该注意一下几个方面:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验
般的楼盘都会推后一点点,收楼验房火眼金睛验房公司不错,但是都不会提前的,要做一次详细的检查,这个是肯定的,精装修房的话收楼验房的时候要注意,所以收楼验房是必要的,找开发商整改处理,看看房屋会不会存在质量问题,就要将问题记录下来做个记号,如果发现,可以在验房中帮到业主
物业
会看什么样的图纸 就图纸嘛。要熟悉材料市场价格,熟悉定额,知道那些施工工艺。精装修蛮难的。又麻烦,要经常询价,累
只说一句,所谓的精装修,价格比同区域其他楼盘贵,也就意味着缉虎光臼叱铰癸歇含忙今后几十年你要为多出来的那部分钱掏利息!!!
有啊,您可以找我们荣欢装潢公司,相同户型已经做了好多套了。
有毛坯,有精装。
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商品房如何验收 · 验房程序: 一、查看两书一表:质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积。 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。 三、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。 四、交合理费用(包括:物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费 验房顺序: 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问
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望采纳,谢谢
修里的学问太多了。
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得找个懂的人看看 偷工减料的太多了
得找个懂的人看看 偷工减料的太多了
更不用说天河与从化、相差多少了是不是在开玩笑,楼在那个位置都不知道,广州那么大,天河与白云房相差多少你可知道
精装修房验标准: 第一重厨卫:在卫生间内有水源的地方,检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气,如果湿气明显,可能渗水,可以用手指去擦拭砖缝,如果有水就有漏水情况。 第二看表面:主要检查窗边有没有漏水,卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉,卫生间的地漏是不是用防臭地漏,电源插座够不够用,装修所用的材料品牌是否和承诺的一样,比如龙头、橱柜、浴缸等。 第三细测量:看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸,检查客厅地砖铺贴是否平整,房门开关有无响声,推拉门是否顺畅。 希望对您有帮助,谢谢!
精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。 验收的项目主要包括
1、门窗是否有破损
2、检查厨房、卫生间的防水
3、检查下水道是否畅通
4、检查墙面漆
超过5年的装修就没什么价值了,可以忽略不计,这么老的装修一般二手房
看材料看装修的全面不 看你要的是精装修不!
具体的还得自己去售楼那问,是4300一平,精装好象贵200到300,不过前几天去领钥匙时说现在清水5600一平了,上面都标有精装和清水可以在百度搜沈阳楼盘,各个楼盘的公摊面积都不一样!我去年买的铁西保利的清水,然后找铁西区和和平区的在售楼盘
别人装修肯定是要赚钱的
具体就要看哪个公司的性价比更高了
其实33楼的也是不错的啊,要是感觉装修不好的话你可以重新装修一遍,这次根据自己喜欢的风格来装修就行了啊。
1、丈量面积是否与合同一致 2、门窗是否完好 3、土建基础尺寸误差是否在允许范围内 4、给排水是否正常 5、天燃气表的铅封是否完好 6、可视线、报线是否放到位 7、进户强电线缆是否如合同约定的大小 8、进户弱电线是否完善 9、厨卫防水是否完好 10、墙、地是否有空鼓、浮灰 11、顶面有无搓砂层,有无脱落现象 12、有无外墙渗水及泛碱现象
再有,人家不会管你的,房屋质量问题你后期找物业第一,他们就会给你修,你装修出了问题要罚款的,不用你掏钱,当然土豪除外。
装修前需要收房就要是明确房屋的质量问题,如果是开发商的问题。
第二
协商处理。
我家用的是赛德斯邦木风华系列,不知你听过没有。值不值不敢说,起码好看,打理又方便
个收房无所谓,只要记住以下几点注意事项就可以了。个收楼个装修没问题的啊,我教你怎么做
1.看顶部是否有麻点.这种麻点专业称"石灰爆点",是石灰水没有经过足够时间的熟化所致.如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
2.厨柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合。
3.试一下全部开关,插座及总电闸有无问题。
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求