装修是件大事:防止被忽悠。“开化二手房62平米装修人工份要多少钱”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
您好,据我所知,重庆市南岸区翡翠明珠装修案例如下
混搭风格,三居室,装修案例:
1,业主需求:
三口之家,书房考虑做卧室,喜欢温馨一点,请设计家具、预算6万左右。
2,预算说明:
建面84:总造价:5.8万---包含(含基础装修、水电改造,立邦墙漆、鸽牌电线,日丰水管;卧室安信实木复合地板、客餐厅马克波罗(800*800)玻化砖、弘泽复合装门、厨房卫生间钛合金门,迪贝整体橱柜、惠达洁具一套(花洒、坐便器、浴室柜,龙头,面盆,);厨卫欧派扣板天花板,客餐厅石膏板边吊、拱门造型,石膏线、管理费、杂费等)
3,公司活动赠送:厨房三件套欧派电器(烟机、灶、热水器)。科勒马桶,
4,业主自费项目:客餐厅及卧室灯具,彩电,冰箱,空调,沙发级床,电视柜,茶几,餐桌餐椅,窗帘,开关面板,部分小五金
 
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
您好高层的公摊系数一般大约在25%-30%左右,也就是说110平米的房子大概使用面积应该是80平米左右,但具体项目情况应该在购房的时候询问您的置业顾问,具体需要几个室还是应该根据个人家庭实际情况选择,如果3口之家,那么选择两室就好了,因为面积相等的情况下多增加一个房间出来,无形中必定会造成别的房间(比如客厅、卧室、厨房、卫生间)面积减小,所以110平米还是推荐两室一厅的户型。
具体需要几个室还是应该根据个人家庭实际情况选择、厨房,如果3口之家、卧室,所以110平米还是推荐两室一厅的户型,那么选择两室就好了,因为面积相等的情况下多增加一个房间出来,无形中必定会造成别的房间(比如客厅、卫生间)面积减小您好高层的公摊系数一般大约在25%-30%左右,但具体项目情况应该在购房的时候询问您的置业顾问,也就是说110平米的房
建面80,那么套内 的得房率如果是85%的话,就是68平方米,使用面积就更小了,这个是要你自己丈量的,估算85%左右,也就58平米 68左右
套内建筑面积85左右,使用面积就更小了,70左右。没事的时候自己也可以量一量,就知道了。
使用面积就更小了。没事的时候自己也可以量一量,70左右套内建筑面积85左右,就知道了
有电梯的大概80%上下;
没有电梯的大概90%左右。
差不多80-90平方吧,这个要看房子布置
这个要问下开发商才知道,72平方的话,实用面积一般是57个平方左右
一般多层住宅公摊面积 在17%左右77*83%=63.9
假如没有看房产证,就看是否是集体房,要看原始建筑图!
无法猜的
概在38到40平米之间,公寓分摊一般都很大,因为你这个面积这么小,应该是公寓吧
使用面积33平米,建筑面积应该在37~40多平米。其中公摊面积因楼型不同而有差异。
多层公摊在12%至15%,小高层公摊在18%至22%,高层公摊在26%左右,可以自己进行换算。
首先你必须知道公摊系数是多少,(面积-面积×公摊系数=套内面积),公摊系数你要到售楼中心问下销售员
一般系数是这样的: 使用面积*1.1=套内面积 使用面积*1.3=建筑面积 所以85.69/1.1=77.9
多层估计好一点90%,如果是高层好一点85%,差一点只有80%左右
套内建筑面积是使用面积加上房屋内墙面积以及外墙面积的一半,所以你的面积差距不会太大了。老式住房的面积就是按照使用面积乘以系数得出的,其中多层楼房(6层)系数是1.333,高层是1.444。按这个标准,你的房子即使有误差,也不会太大。
主要是看你买的房子是多层还是小高层或者是高层,一般来说,多层的得房率(也就是你说的使用面积)相对高些,一般在建筑面积的85%,如果是小高层或者是高层,得房率大概在70-75%。当然这只是一般建筑的比例。具体的还要结合你所处小区的容积率、公摊的面积的大小来定。比较笨的办法是你把每间房子的尺寸都量一下,反正79平方米的房子一般也就是两室一厅,一厨一卫,量起来也不是很复杂,呵呵,希望对你能有帮助。
主要是看你买的房子是多层还是小高层或者是高层,一般来说,多层的得房率(也就是你说的使用面积)相对高些,一般在建筑面积的85%,缉鼎光刮叱钙癸水含惊如果是小高层或者是高层,得房率大概在70-75%。当然这只是一般建筑的比例。具体的还要结合你所处小区的容积率、公摊的面积的大小来定。比较笨的办法是你把每间房子的尺寸
根据每个楼的分摊面积不一样,住宅一般使用面积在80%-90%。
首先了解几个公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。 2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。 3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。 4、公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公
房子的室内建筑面积为:88.6-88.6㎡*20%=70.88㎡,相当于实际使用面积为建筑面积的80%。
建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面 计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及
每套情况都不一样,一般来说,室内实用面积在80平方左右.
六层的 建筑得房率可以达到82% 高层的 得房率大概为78% 你也可以仔细精确计算 但是你要加上墙体面积 不是净使用面积
很好算的、建筑面积就连墙体也算进去了,使用面积就是把你户型内的墙体面积全减掉就是了,90㎡的建筑面积,使用面积应该在85㎡,这是我估算的,具体还要你自己算
根据经验,净空面积是建筑面积的70%左右。
一般房子的套内面积是建筑面积的70-80%。面积也不大,自己可以估算一下嘛。
要看你的是楼梯房还是电梯房了,楼梯房在90左右,电梯房在70左右。
大概七十几,下午刚跟人讨论完
别的城市我也不大清楚,如果是哈尔滨的话高层就应该是58米左右,多层就应该是63米左右,但个别也有不同,打电话给售楼员问问他们的系数,用面积一除系数就是使用面积.
多层结构的房子公摊比例大概为15%左右。
小高层,高层的房子公摊比例大约为20%以上。
当然这个也涉及其他方面,比如一层楼户数多,公摊自然就大.户数少,公摊自然相对小一点。
多层结构的房子公摊比例大概为15%左右。
小高层,高层的房子公摊比憨触封吠莩杜凤森脯缉例大约为20%以上。
当然这个也涉及其他方面,比如一层楼户数多,公摊自然就大.户数少,公摊自然相对小一点。
自己拿尺子量一下净面积把,差不多的
正常情况下在250平方米左右,这个数字比较接近实际面积的,一般相差不会太大。
大约是室内面积的4倍左右,建筑面积100,使用面积大约在80左右,也就是需刮320左右
情况250平米左右数字比较接近实际面积般相差太
跟装修没多大关系。你可以直接向开发商咨询你的使用面积多少!
谢谢采纳!
93平米小高层两梯三户 使用面积是74.4平米左右
一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,小高层得房率为80%,而办公楼为55%。
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
56-81。具体需要看实际的公摊.84平方米左右你好。
望采纳,低层的公摊系数约为7%-13%。低层楼梯房88平米的使用面积是76
天津腾虹装饰,好像在三马路那吧 看到过你装修要求不明确,建议你找装修公司咨询
这个不一定的,每个楼盘都不太一样,看公共面积有多大。一般情况是73平左右
套内面积是去除公摊后的面积,公摊1般有楼梯,电梯面积等
对一般的住宅来说,使用面积大约是建筑面积的80%,公摊面积大约为20%,这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等。
对一般的住宅来说,使用面积大约是建筑面积的缉单光竿叱放癸虱含僵80%,公摊面积大约为20%,这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等。
如果使用面积是77平米的话,室内面积也应该是77平米才对。
如果使用面积是77平米的话,室内面积也应该是77平米才对。
需要高度来计算???长X宽是面积????墙面的高度多少
你说的是建筑面积还是室内面积。如果是室内面积大概180左右
你是要装吗,之前我们好像做过一次。当时做的设计比较简单,所以报价也不是好高。
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建...
68左右
项目建筑面积87万㎡,规模大,规划完善,自身具有4万㎡商业,未来将引入大型超市,为居民提供便利的生活环境;牵手华师附小,提升了整个南湖区域的教育水平,预计2018年9月...
求图求tel
其使用面积是按实际图纸(或测量)计算而得。但统计如下: 建筑面积的公摊面积=建... 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
套内建筑面积是使用面积加上房屋内墙面积以及外墙面积的一半,所以你的面积差距不会... 其中多层楼房(6层)系数是1.333,高层是1.444。按这个标准,你的房子即使有误差,也不会...
的房子是多层还是小高层或者是高层,一般来说,多层的得房率(也就是你说的使用面积)相... 是你把每间房子的尺寸都量一下,反正79平方米的房子一般也就是两室一厅,一厨一卫,量...
一般系数是这样的: 使用面积*1.1=套内面积 使用面积*1.3=建筑面积 所以85.69/1.1=77.9
根据每个楼的分摊面积不一样,住宅一般使用面积在80%-90%。
用75平米-内墙占面积-外墙半面积-楼梯间公摊面积-走廊公摊面积=实际使用面积
要看你的是楼梯房还是电梯房了,楼梯房在90左右,电梯房在70左右。
跟装修没多大关系。你可以直接向开发商咨询你的使用面积多少! 谢谢采纳!1
使用面积是74.4平米左右 一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,... 。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率...
高层塔楼的使用率约72-75%,高层板楼的使用率约78-80% 2梯6户 98.4平米房屋使用面积约在76.75--78.72平米
这要根据您的物品有多少需要多大,按需分配不是固定不变的,还需要根据您的使用的空间面积决定。
这要根据您的物品有多少需要多大,按需分配不是固定不变的,还需要根据您的使用的空间面积决定。
使用面积乘以1.5就是带电梯高层的建筑面积。90平米的使用面积那建筑面积就是135平米。
看你分摊有多少啊,房产证上有的
小高80-85% 高层70-80%) 一般多层的公摊系数(公摊部分:楼梯、外墙、入口)是15%左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在85左右。 高层的公摊系数(公摊部分:楼梯、电梯...
一般高层的公摊会占20%到23%
设计师是正常的地球人的话 套内实用率应该在80-85%(与建筑面积比)
2、如还没许可证,你可以用该房的宣传户型图计算,一般的户型图都有标注尺寸的。(不... 4、要是设计合理的话,109平的三室两厅,不会很小的。好不好用,就要看你以后装修的...
是不可能的。一般房子的公摊面积不应超过25%,也就是说89平米的房子,使用面积应不低于67平米。 公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面...
公摊少,基本是算上墙的面积
以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 一般商品房的公摊面积占比在20%左右,因此,建筑面积87平米的房子,使用面积应不低于70平米。
计租面积换算建筑面积,根据不同小区的建筑成本和建筑质量都不同,大致都按照1.33这个系数算
主要看你的生活热水需求量了,18kw的相当于一个10L的热水器,24kw的相当于一个13L的热水器,推荐你买24kw的,两个价格就相差五六百块,你考虑考虑。
所以主观点一定要强。想好自己要花多少钱.买什么档次的东西。其实很多业主都说装修算好花多少但做完了总是抄出很多。所以在装修之前要多看.多问.多比.相信做到这点应...
装修流程和装修设计上下一定的功夫了。那么120平米装修预算大概是多少钱,各项费用... 综合看来,各项费用加起来,120平米装修费用大概在六万左右。 关于120平米装修...