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zhuang xiu quan bao hao hai shi ban bao hao ?
建筑面积是建筑工程立项、设计、物资供应、施工、工程概预算等方面的重要依据,所以要计算建筑面积。
一般是实际面积算的,装修公司说的实际发生量就是这个道理,比较公平。比如地板买了多少,减去剩下的,就是铺贴面积,就是实际面积加上损耗(瓷砖集成吊顶类也是如此)。乳胶漆按实际施工面积计算的。希望这对于你有所帮助,望采纳。
关于计算方法,这个在于事前协商决定的;不是一概而论按照建筑面积计算的。我们在装修过程中签合同的过程中有过这么几种结算方式:1.建筑面积2.套内面积3.轴线面积4.使用面积。 事在人为在于事前协商而定结算方式!
高层住宅公摊面积如何计算 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%),...................... 小高层板楼住宅(85%--88%) 多层住宅(88%--95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积高层住宅公摊面积如何计算 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数.,..,也就是房屋的得房率.。 得房率标准如下。分
别的城市我也不大清楚,如果是哈尔滨的话高层就应该是58米左右,多层就应该是63米左右,但个别也有不同,打电话给售楼员问问他们的系数,用面积一除系数就是使用面积.
你这个房子完全可以做个阁楼,楼下层高2.7米,楼上层高2.5米。上下层之间用轻钢龙骨吊顶做20公分就可以了。最好找专业的装修公司帮你做。
那得看是什么楼,高层公摊面积比较大,多层公摊面积小些。
如果是高层,一般按得房率来计算。一般的得房率在72%到80%都是正常的,需要说明的是,得房率高的房子,使用功能不一定满足得很好,一般得房率在74%到76%,是最佳的,虽然得房率没有80%那么高,但使用起来比较顺。
从你说的情况看,得房率只有70%,偏低了,是不合理的。
如果是多层,那不用算了,得房率太低了。
综上所述,你说的这种情况,得房率偏低,说明设计可能是存在一定问题的。
我本人是开设计公司的,上述意见你可以参考,但也不能说设计一定有问题。
一般得房率在74%到76%,说明设计可能是存在一定问题的,你说的这种情况那得看是什么楼,得房率只有70%,得房率高的房子,上述意见你可以参考。
如果是高层,偏低了。
我本人是开设计公司的,得房率太低了,
那要看你怎么装
uniwal壁纸讲堂告诉你:
如何来算墙壁需要多少壁纸?
•先算出每卷墙纸可裁多少幅?算法墙纸的长度÷(房间的高度+裁边损耗)=每卷可裁出的幅数例如:要选购0.53×10米的墙纸,房高是2.6米,10÷(2.6+0.2)=舍去小数点后边的,也就是说可以裁3幅
•计算出需要多少幅纸?算法:房间周长/墙纸的宽度=所需的幅数例如:还是选0.53×10米的墙纸,房间周长为18米(周长是扣除门和窗的宽度后的)18÷0.53=33.96幅(小数点后边的要进位,也就是需要34幅纸)
•折合成卷算法:所需墙纸的幅数÷每卷墙纸可裁出的幅数=卷数 例如;以上的需要34幅墙纸÷3=11.33卷(这里要凑整数 所以是12卷)
(暗楼)和其他地区,假层,阳台,卫生间,建筑面积之和的层,楼梯,高层住宅建筑面积建筑面积和壳体区域,室内走道,阁楼,如果计算多,该区域是不一样的,与地面(夹层),其他公摊面积等。包括使用日常生活的卧室。
住房是指住宅中的户(套),楼梯走道面积,地下室,壁橱。
住宅楼建筑面积是指由占地空间级别的外围区域包围的建筑物占地外墙的面积,亭子间,厨房。壁内的住宅使用面积计算为水平投影线的住宅。建筑面积包含了使用面积居住的房屋,面积
以户(套)为门所有可用的地面空间的一个单位,墙壁气缸盖,起居室和客厅(堂屋)
套内面积约70-80平方,三口之家足够了
一般情况下,带电梯的房公摊面积为15到25平米左右,具体要看您的房屋产权证上写的是多少
如果是高层,公摊会多,多层的话还可以
使用面积=建筑面积-公摊面积。
公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
一般商品房的公摊面积占比在20%左右,因此,建筑面积87平米的房子,使用面积应不低于70平米。
没公式哦~
套内面积-墙体占地面积=使用面积
在家慢慢量吧~看看240mm的墙有几米120mm的墙有几米~算出占地面积减出来就行了~
呵呵~
87平方的房子差个3,5平方的也没多大感觉~
你算这么清楚干吗哦?
1,我买的是87购房合同里面会有写的
你的使用及实用面积这样是算不了的。 1、如果该期房已经办理了预售许可证,楼盘已经开始预售,那你可以要求开发商提供《预售测绘面积成果》,成果里面会有详细的面积数据。 2、如还没许可证,你可以用该房的宣传户型图计算,一般的户型图都有标注尺寸的。(不会,你可以发图我帮你算下) 3、真如售楼小姐所说的公摊系数17%,那这电梯公寓的公摊算比较小了。 4、要是设计合理的话,109平的三室两厅,不会很小的。好不好用,就要看你以后装修的结果了。
与一梯几户有关,一梯户数多公摊面积少,反之就多了。你这136平方米房子一梯两户的话应该是1.3系数。所以你的使用面积大约在105平方米左右。
希望能对你有所帮助!
反之就多了与一梯几户有关,一梯户数多公摊面积少。你这136平方米房子一梯两户的话应该是1.3系数。
希望能对你有所帮助。所以你的使用面积大约在105平方米左右
嘿嘿,375平方的6层,每层60平方。你盖什么呀木哈哈哈
一般会在75--85平米。
一般在80㎡左右吧
这个关键得看房子的格局,即几室几厅几卫,还有房子的举架是多高,公摊多少,还有你所谓的墙面是否包含顶棚。
95平左右的房子,一般是2室2厅1卫,举架一般都是3米左右,公摊按25%(高层)算。
那么墙面积大概是160平左右。(不包含顶棚面积)
有一个大概的公式: 墙面积 = 实际面积 * 2.3
备注:实际面积 = 建筑面积 - 公摊面积
不同的房子得房率是不一样的不好说,一般多层(没有电梯的)可以在88%左右 但是小高层有电梯的只有80%。如果是高层有多部电梯的
(92.35-17.21)*每平米暖气费
用地面积=12/1.8=6.667万平方米 调整后建筑面积=5.4X6.667=36万平方米 增加面积=36-12=24万平方米
这个问题很不好回答,这要看你的一万平米是什么用途。(比如多少灯泡,多少千瓦,多少回路、每个回路需要多少个千瓦,这些你不说明白怎么跟你计算多少电箱,)
每个回路需要多少个千瓦,这些你不说明白怎么跟你计算多少电箱,多少回路,多少千瓦。(比如多少灯泡,这要看你的一万平米是什么用途这个问题很不好回答
根据TN-S配电系统,明确要求就是"一机,一闸,一漏,"三相五线,保护制度,没有具体要求你要几个配电箱。关键看你自己有多少台机器,作出相应的安排计划就行了。“一台机器一个闸,一个漏电保护器。”三级保护
这个价格可不好说,内容也太多了,您可以在我的博客中看到相应内容
这个要看你想怎么装修了,是简单装修下,还是精装···· 这个要看你想怎么装修了,是简单装修下,还是精装····
这个要看你想怎么装修了,是简单装修下,还是精装····
大约算一下吧 建筑面积为108实际面积估计为98 除去阳台,厨房,卫生间等估计有83平米 那么粉刷面积估计就是在270平米 一公升混合涂料可以刷 12平米,两遍就知道是6平米左右。 那么混合涂料就应该是45公升,混合比例是10%左右,那么实际就是40公升 一桶如果是5公升,最多8桶就可以了。 一桶如果是230元,那么就是1840元,底漆白给。 801一桶半就够了,估计为160元 最好的墙衬一袋为35元,估计为23袋,估计为800元 再加上一些小东西200元 没有什么了?
那要看你刷什么样的(品牌)的乳胶漆了?要是刷立帮美的丽二遍,需要18L的二捅就够了。
这要根据你的建筑面积加上墙体面积,才知道.一般来说5升装的要两桶底漆,三桶面漆就差不多了.
一般来说 你用李邦乳胶漆 大约40到60斤左右就可以 出入这么大是因为无法知道你墙体的数量与面积 其他的我无法估计 我们一般不用砸牌子漆 质量不能保证
大桶的一桶半就行了,
小桶的贵,万一不够了再买不合适
多了可以剩下,万一日后弄脏了,或磕碰修补用,没用可以把漆调稠点用完
计算下墙面面积,就有数了。 做墙面,您可以了解了解欧亿星灰泥、硅藻泥,比乳胶漆持久耐用,不反光,还无污染
底漆4桶面漆8桶 涂装面积约为建筑面积的2.5倍即350平方 底漆一遍面漆两边 每桶约可涂刷50平方两遍
最好是甲级吧,一般一级应该也可以
75。另外用地板的面积是你实际面积加上5%的损耗181&47,就是你要用的面积了;0,然后减掉你的厨房卫生间
更具施工面、施工场地、配备的施工机具来定制啊
可以,把户型平面图拿出来可以参照一下
正式楼盘不可能,不满足空间要求,规划不会批的
你这个主要还是要看你想买什么样的材料,半包的话大概就是三万多块钱···
你这个主要还是要看你想买什么样的材料,半包的话大概就是三万多块钱··· 你这个主要还是要看你想买什么样的材料,半包的话大概就是三万多块钱···
建议楼主还是找装饰公司来帮你好的做一下比较好!整体的设计一下
没标准这个说不出来,起码你说个怎么装修吧。两万装的出来二十万也装的出来,那要看你的标准
大约6.5--9万
大约6.5--9万
大约6.5--9万
大约6.5--9万
先定好配电箱的位置,所有的空调等1000W以上专用电器插座,要单独从配电箱处布线(三... ,布线一般从地下走,由此可推算电线需要量。一般建筑面积为135M2的需用电线1000米...
建筑用钢量和建筑结构形式及层数等有关,不知道你要的建筑形式,但是给你几种建筑用钢量和混凝土用量经验供你参考计算: 1、多层砌体住宅: 钢筋每平方米30kg; 砼每...
你这个房子完全可以做个阁楼,楼下层高2.7米,楼上层高2.5米。上下层之间用轻钢龙骨吊顶做20公分就可以了。最好找专业的装修公司帮你做。
你是一般装修呢?还是豪装呢?这要你决定了。
30000能做下来
你的公摊大约是25%,这个系数有些偏大,但还在正常范围之内。现在的高层住宅,一般都在20%左右。个别的,会因为楼层设计或者别的设计,公摊会大一些。有的酒店式公寓达到...
得房率是低了些。房产测绘执行的国标为:GB/T 17986.1-2000及GB/T 17986.2-2000。 房产测绘一般由房地产测绘资质的测绘公司按照国标进行测绘,至于得房率低,你应该在...
一般小高层的套内面积大约为建筑面积的75%左右,就是68平方米左右,使用面积大约65%左右就是58平方米。
如果是高层,公摊会多,多层的话还可以
五万元够一个中级装修。
2、如还没许可证,你可以用该房的宣传户型图计算,一般的户型图都有标注尺寸的。(不... 4、要是设计合理的话,109平的三室两厅,不会很小的。好不好用,就要看你以后装修的...
75%左右
与一梯几户有关,一梯户数多公摊面积少,反之就多了。你这136平方米房子一梯两户的话应该是1.3系数。所以你的使用面积大约在105平方米左右。 希望能对你有所帮助!
先定好配电箱的位置,所有的空调等1000W以上专用电器插座,要单独从配电箱处布线(三色线各1条),每一个房厅也要从配电箱处布线(三色线各1条),每一个房厅内至少有1条双控灯线(二色线各1条)、1个电视和2个备用插座线(三色线各1条),布线一般从...1
再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。 共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件规定为准。 一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼...
以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 一般商品房的公摊面积占比在20%左右,因此,建筑面积87平米的房子,使用面积应不低于70平米。
不贵 ,不知道楼主是哪的,武汉人工就是30元一个平方,120平方光人工就是3600元,材料四五千也差不多
大约2到4万吧,本人不建议你大包,最好是自己买料,那样能好点,现在的装修公司太能欺骗人了。。。除非找个你认识的装修公司。。。
根据各地行价来定啊!自己装便宜点!我一个38的装修花了十万
我要说,可以,但是费用高,总体分析一下 第一,进场总要两天时间进行拆除,一般小面积都是两个人左右,象您要抓时间那么就要四个工人以上,同时进行拆除,这个时间,包括开水电...
高层电梯房建筑面积是包含公摊面积和墙体面积的。公摊面积一般包括:电梯间、楼梯间、电梯前室、电井、风道等。一般高层的公摊面积一般都再20%以上的,你量的是实际使...
必须办。而且还需要办理相关的消防等审批呢!
网上有很多别墅的图纸,你去找找 找设计专门设计很贵的
专注度假、养老等高端别墅建筑设计1
大约算一下吧 建筑面积为108实际面积估计为98 除去阳台,厨房,卫生间等估计有83平米 那么粉刷面积估计就是在270平米 一公升混合涂料可以刷 12平米,两遍就知道是6平米左右。 那么混合涂料就应该是45公升,混合比例是10%左右,那么实际就是40公...2
大约算一下吧 建筑面积为108实际面积估计为98 除去阳台,厨房,卫生间等估计有83平米 那么粉刷面积估计就是在270平米 一公升混合涂料可以刷 12平米,两遍就知道是6平米...
那要看你刷什么样的(品牌)的乳胶漆了?要是刷立帮美的丽二遍,需要18L的二捅就够了。