装修是件大事:防止被忽悠。“年12月29日可以装修房子吗”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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nian 12yue 29ri ke yi zhuang xiu fang zi ma ?
主卧卫生间的话,房内空间也顶多160多181的房子,估计不大
估计不大,房内空间也顶多160多,主卧卫生间的话181的房子
75。另外用地板的面积是你实际面积加上5%的损耗181&47,就是你要用的面积了;0,然后减掉你的厨房卫生间
不合适,公摊太大了,一般高层住宅18%-25%,公寓、办公性质的公摊会大些,一般30%左右,很少到40%。你的公摊系数快50%了。公摊系数=公摊面积/套内面积,总建筑面积=套内面积+公摊面积,你自己算一下。
一般高层住宅18%-25%;套内面积不合适,总建筑面积=套内面积+公摊面积,一般30%左右。你的公摊系数快50%了,公寓,公摊太大了、办公性质的公摊会大些,很少到40%。公摊系数=公摊面积&47,你自己算一下
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
你的公摊达到22%了,我想楼上的朋友不是懂行的吧,这还小呀。你这是拆迁安置房,肯定是带电梯的了,不然的话公摊不会这么大的了,估计还是高层楼,没有30层也有20多层。要是这样的话也就正常了。不过现在都这样了,没办法。所谓的公摊,都是大家都公用的地方,不能讲公用的地方就叫公家来给钱吧。只不过有的小区公用部分多点,有的小区公用部分少点。
偏贵,你自己折算一下,国际新城的房价在3200,电梯房和很好的物业和花园配套和一流地段,精致装修含家电全部下来在10万左右。
你自己折算一下偏贵,电梯房和很好的物业和花园配套和一流地段,精致装修含家电全部下来在10万左右,国际新城的房价在3200
楼要小心防水。新房还可以。物业公司是不是能负责维修多少年。时间长了开发商走了
现在新房毛胚可能也要这个价。买二手你总得比一手便宜点,看装修的效果吧,
每个小区的得房率是不一样的,关键还是要去看,看是否适合, 如果是33层的那种高层,公摊会比较大。你怀疑可以去开发商那里要求看图纸。27平方是多了些
公摊面积是多了点,表现在绿化及公共场所比较大,和建住住房面积形成一定的比例
这个就这样了
公摊面积是多了点,一般表现在绿化及公共场所比较大,和建住住房面积形成一定的比例了!
到有关部门去要个解释,能接受就合适,解释不清的去寻求法律上的帮助。
有些装修公司是按实测面积算的不合理,装修应该按装修的套内面积来收费.
房价:70*5400=37.8万元
建筑面积:70平米
使用面积:70*0.8=56平米
公摊面积:70*0.2=14平米(如过道、楼梯等)
你这个房得房率在80%,属于正常范围,高档的小区,一般在70%,所以你这个小区还是可以的。
8=56平米
公摊面积:70*0:70平米
使用面积.2=14平米(如过道,一般在70%房价,高档的小区,属于正常范围:70*0、楼梯等)
你这个房得房率在80%.8万元
建筑面积:70*5400=37,所以你这个小区还是可以的
系数一般板楼是1.333,塔楼是1.444。但从经验上判断6层以下小板楼公摊一般在10-12平左右,塔楼一般在15-20平之间。也有个别的,比如有的塔楼可能公摊还大些。你的还算正常。
333。你的还算正常.444,塔楼是1,比如有的塔楼可能公摊还大些。也有个别的。但从经验上判断6层以下小板楼公摊一般在10-12平左右,塔楼一般在15-20平之间系数一般板楼是1
22,实际面积只有88平方我们家的的房子公摊面积更离谱.67平方.建筑面积是110,真是黑心的开发商呀.67的公摊面积
你的已经可以了啊,呵呵,16平,你买的是多层的房子吧,呵呵,很不错了,
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
96平米的房子公摊18平米属于正常范畴,更有厉害的70平方公摊20平方的商住写字楼也有的,所以,面对房地产开发商的合同一定仔细,一不小心就会和房地产商的洗脚水
这个要看你们楼的整体结构了,如果过道很大,那自然公摊也多了
这个话,你可以装那个220V的,就跟一合雷特那种大客厅灯一样的W数
估计也得3~4W呢,砸墙很贵的,如果硬件买的好的话估计更贵,建议多问几家装修公司
直接在楼盘里找装修工人,泥、木、水电、漆几个工种直接一口价包了,主材自己买!
唯一需要注意的就是天然气管道让你改不 其他的用不了多少的
20000以里就够了
在一万五六左右的样子可以搞定
自己做个规划详单,画一下图纸,然后要把采购的项目和施工项目一一打听,然后在去实施,这样不盲目,价格自然也就出来了
厅不要直接对着卧室开门,厨房和卫生间放在西向这种不好的朝向,不知道你的图是不是上北下南的朝向,争取把卧室放在南向,这是老式的做法
首先找装修公司肯定是贵.但是我个人认为装修公司干的活都是一样的.只要干活的师傅手艺到位就可以了. 再说你家: 不含吊顶,包括你说的墙体改拆,水电(这个得到现场看,暂定为改动不大,只留必须的插座和开关,网线电视线) 贴砖(正常规格) 刷普通的漆(200-350)之间,应该是3万左右, 其中是含装饰公司的利润的.没有不挣钱给你干活的主. 找装修队的话应该是2万多点就下来了, 我是一名设计师如果您注重整体效果那么可以联系我..本人手里有很多工长可以给你同装修公司一样的质保 购买主材可以给你部分品牌的优惠. 联系邮箱: zydhww@126.com(非诚勿扰=.=)
这个是需要看你选择什么样的材料的,还有就是装修的一个品质,比如精装豪华装修或者是简装
高层的房子一般得房率是百分之七十至百分之八十五,多层的房子一般得房率是百分之八十三至百分之九十三。
100平说的是建筑面积,实际使用面积当然要小了。况且,里面的共摊内容由楼道,电梯等公共使用地方的面积了。
所以,属于自己私人的就剩下这些了。
一般房产证,开放商卖的都是建筑面积,18%是公摊面积除以建筑面积,18%算不错的了,现在高层基本在19%-22%左右!
不是,除去18平方的公摊面积,还要再除去套内墙体面积就是你室内的实用面积(也叫地砖面积)所谓的公摊包括:例如单元的大堂,保安室等等。
是的。18%应该是电梯房,公摊字面意思就是“摊公共面积”,比如你每天用的电梯、楼梯、大堂之类的
公摊面积大致百分之25-30之间
属于正常范围
套内面积为86x(1-25%)=64.5平米。
望采纳!
稍微有点大。一般像这种面积的,最大公摊也不会超过20平米。
这个要看你的事什么类型的房子,通廊式的一般公摊比较大,30%的公摊很正常。如果是塔式、板式住宅的话就有点高了。
实际真能这样就很不错了,22都很正常,不过不能之看数字,结构对房屋的使用很关键
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
如果是矮层的话要看你的房子是什么房子,一般在8成左右,一般高层的得房率7成就很高了,也就是100方的面积有30方是公摊面积
公摊面积没有强制性要求装修吧,你要憨埂封忌莩涣凤惟脯隶装修就装修,当然是自己付钱了,不装修也没事。如果都是认识的,比如对门是自己家亲戚啥的,这样装修下比较好看,也没金钱纠纷,你也不会觉得亏了
公摊部分都是开发商装修,也有开发商不装修的,没有严格规定。
公摊面积一般在你交房的时候开发商就已经装修好了,业主是不需要自行承担装修义务的。对了,你这边是在什么地方吗?
、 住宅楼公摊面积计算方法为:
公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)
你可以去物业问下你的房子公摊面积是百分之多少 然后把你房子的面积乘以百分几多少就行了 这样比较使用易懂
公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理?
目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。
一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公
里的都是装修的啊,直接购买。这里的楼盘反响甚好,就可以使用了。有需求可以考虑下
这个不一定哈。要看小区,因为公摊所包含的东西很多:比如绿化面积、电梯井、警卫室、公共花园、楼梯、休闲区等等。以前的老小区也有公摊非常大的。所以这个跟房子是否是老房子和新房子没有直接的关系。但是就目前来说,一般都是新房子的公摊较大,也别是大的电梯公寓。
还可以,不算很高。但相对住宅来说,这个得房率还是中下的,高层住宅一般比多层住宅的得房率低。
181的房子,房内空间也顶多160多,主卧卫生间的话,估计不大,五六个平方吧
多装镜子。保证显得大。
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建...
不合理,装修应该按装修的套内面积来收费.1
系数一般板楼是1.333,塔楼是1.444。但从经验上判断6层以下小板楼公摊一般在10-12平左右,塔楼一般在15-20平之间。也有个别的,比如有的塔楼可能公摊还大些。你的还算正...
这个话,你可以装那个220V的,就跟一合雷特那种大客厅灯一样的W数
公摊应该不到20% 它有个范围 具体你得看测绘报告 平层一般在10-12% 两室两厅的户型话还行
你好,公摊面积是整个楼的公用面积(如楼梯、过道)、小区的物业公共设施等建筑,分摊到每户的面积,多层的公摊面积少点(要根据你的楼梯、过道、小区公共设施的多少而定),高...
公摊面积属于公用的,比如楼梯间。
首先找装修公司肯定是贵.但是我个人认为装修公司干的活都是一样的.只要干活的师傅手艺到位就可以了. 再说你家: 不含吊顶,包括你说的墙体改拆,水电(这个得到现场看,暂定...
估计也得3~4W呢,砸墙很贵的,如果硬件买的好的话估计更贵,建议多问几家装修公司
楼主你好! 35平米的房子算的上是经典的蜗居了,装修一般有三种形式供你选择:(清包、半包、全包)。但各种装修方式都有优点和缺点,这需要自己根据实际情况去选择。 想装修便宜,楼主可以参加装酷网推出的装修团购,团装活动中,都是比较有资...
35平不知道是您的套内面积还是套外面积。如果做基础装修,35平的房子装修费用在2—3万左右1
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35平米,怎么说呢?装修这个东西是无止境的,35平米也可以花费35万来装修,这个要看个人,我认为你要是想简简单单装修的话,阳台塑钢大约在4000左右,瓷砖大约在2000块钱,壁...
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精装一般1200元一平方米,这还的看啥地方,我是大同的,我一平方米1000战地面积,就算可以的,最便宜的800一平方米,我说的事大包。
卫室、公共花园、楼梯、休闲区等等。以前的老小区也有公摊非常大的。所以这个跟房子是否是老房子和新房子没有直接的关系。但是就目前来说,一般都是新房子的公摊较...
这里的都是装修的啊,直接购买,就可以使用了。这里的楼盘反响甚好。有需求可以考虑下。
需要水晶灯的话,可以找我,厂家直销,款式新颖,质量好,价格低
精装一般1200元一平方米,这还的看啥地方,我是大同的,我一平方米1000战地面积,就算可以的,最便宜的800一平方米,我说的事大包。
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