装修是件大事:防止被忽悠。“如何装修小户型的房子”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
ru he zhuang xiu xiao hu xing de fang zi
个楼盘每栋楼的公摊率是不同的,你可以咨询开发商,电梯房与多层也不同,会提供的
基本上是打八折,我的房子八折还不到点
我们这边都是按照您家的实际面积收费的,设计师上门测量了实际的尺寸,根据您的需求和实际的尺寸来做预算的
这个布局已经很合理了,感觉已是最优设计了,再改的话,舒适度会大大降低。
个布局已经很合理了,舒适度会大大降低,感觉已是最优设计了,再改的话
业的告诉你,希望采纳,只有阳台可以改了,做中介5年
房子的室内建筑面积为:88.6-88.6㎡*20%=70.88㎡,相当于实际使用面积为建筑面积的80%。
建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面 计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及
也会贵一些,还有装修风格还是要看结构。还有单位和双卫的区别。你可以找整装,谈好价就行,风格不同茶几有大,比如新空间装饰不错,欧式线条多,就是有点小贵
装修是按实际使用面积,建筑面积含了公摊面积等。
设计方案得找设计公司,直接告诉你会被其他人骂的。
应该是按你的使用面积算的。你的建筑面积多出的10平方米,也包括你的公摊面积的。难道公摊的面积也要给装修的算钱吗。
该是按你的使用面积算的。你的建筑面积多出的10平方米,也包括你的公摊面积的。难道公摊的面积也要给装修的算钱吗
10平的房子3.5万,有点够呛.. 套内面积96平米,最低标准算, 墙面积大约有210平米,腻子涂料按22元/平米计约4620元 (现在22怕你找不到) 一厨一卫,墙地砖按60平米,25/平米人工,约1500元; (这个按25算也太低) 阳台墙地砖人工;按20平米,25/平米人工,约500元; 厨房卫生间防水40平米*40=1600元 水路改造:按30米计算,连工带料40/米约1200元 电路改造:按100米计算,连工带料40/米约4000元 地面找平80平米*20=1600元 垃圾清运300元、材料二次搬运费500、洁具安装300元、灯具安装300元 管理费2000元 以上总计:18420元以上是装修费,下面是主材.. 免漆门一共4套、计算*500元要2000元;哑口窗套合计约1000约3000元 实木复合地板(圣象)约80平米*70=5600元 厨房卫生间加阳台的墙地砖,约70平米*50=3500元 厨房卫生间吊顶10平米*80元要800元 卫生间;淋浴房0元;坐便器1500元;镜子50元;洗手
具体按什么面积需要查看合同所写的面积,不同公司有不同的设定。
1、新房装修全包或半包有几种包法,可以按面积包干,也可以按清单包。
2、按面积包时,列出具体装修要求后,双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积,也有按套内面积的,虽然算法不同,但总价基本差不多。没有免费的午餐。
3、按清单包时,由装修公司设计后列出清单并报价,分全包和半包两种形式。全包就是主材料、辅料加人工全部包清,半包是只包辅材加人工,主材料由房主自购。
一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大。全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。
套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的,按
一,装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。
二,装修面积计算方法:
1、人工铺贴地砖:实际安装面积,长×宽
2、人工铺贴墙砖:实际安装面积,长×宽,扣除门窗面积,周边展开计算(或门窗洞口面积减半)
3、强化木地板:实际安装面积+实际安装损耗+收口条,踢脚线等辅料
4、实木地板:实际安装面积+实际安装损耗
5、墙面乳胶漆:实际涂刷面积,长×宽,扣除门窗面积,周边展开计算或门窗洞口减半计算(不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)
6、顶面乳胶漆:实际涂刷面积,长×宽
7、墙纸:按实际铺帖面积(不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)
8、窗帘盒:按实际米数计算,乳胶膝另计
9、天棚吊顶:平顶按
你可以去装饰公司咨询 啊 打个电话 应该不会有人拒绝的
费用是你自己掌握 拆除的地方找除大岗的干就行了 自己基本上干不了 因为墙砖拆除后抹灰找平要是老房子还要设计是否是石灰墙体 等等 很复杂最好还是咨询一下
一定不止2万了不知道大庆的物价怎么样,可能像你这么一说。,不过应该相差无几的
两万估计就差不多了,不过你的建筑面积和使用面积怎么相差这么多!是不是有问题搞错了
在武威 做家装十几年了 可以看看你的房子 看看户型 看看你主要怎么设计 给你做个预算 这样你会更放心 153 一个8两个5一个3一个5 339
建议还是多了解了解在说,装修材料和施工工艺的不同,价格相差是非常大的,祝你装修愉快
那你实用应该60个左右吧,普通装修500一平,就是3w左右,再以上就是中高档次了
看你怎么装修了,最便宜的材料和最简单的装修。
这个要看怎么装了如果简单的水电,墙地砖,门,涂料再做两个柜子也差不多,想装稍好点的话一个平方还是要装备个700-800左右
个要看怎么装了如果简单的水电,涂料再做两个柜子也差不多,门,墙地砖
没有装修,木地板120一平米,但我觉得挺好,内墙涂料,1200一套我认为够了,所以自己也要多跑跑认识的朋友邻居家里,一定要自己喜欢,求心里喜欢最重要。我这有点简单。还有灯具花了2000多。我的房子90平米。窗子包口和窗帘等4000多,不求贵,总共就3万多。装修只用了3万,2000多,这装修房子是一辈子大事。换成品门帯包口的,原来厨房厕所已经贴完瓷砖了。再换换厨卫手盆什么的、客厅地面砖110元每平米,用的料也不是很贵的。我认为如果你不是太追求奢侈的话,4万应该够了。
但一定要记着,借鉴别人的装修
估计不够啊,这么少的钱,现在
按照开发商口径,实用率77%,还算合理,估计是高层或者标准层面积不大。 你自己测量的可能不准,一方面套内面积是含你所有自己拥有的室内的墙,你房子的外墙要从中线开始计算一半,阳台应该算一半或者全面积(和地方性规定有关)。 如果你对你的套内面积数值有疑问,可以找有资质的测量公司对你的房屋进行测量,误差过大可以去法院告开发商。 实用率计算方式较为复杂,各种情况不一样,主要和建筑标准层大小,公摊面积的大小有关。一般来说75%~95%的较为常见。
使用面积是您住宅单元的外墙中心线内的面积,建筑面积是使用面积 共摊面积。是你房子套内的面积 也就是你能使用的室内面积而建筑面积 是包含分摊和套内的两者面积之和~房屋的使用面积,指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。 计算使用面积时,在1987年实施的《住宅建筑设计规范》中有一些特殊的规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、 管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度均计入使用面积。 建筑面积:是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和建筑面积和使用面积的区别 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。使用面积怎
你是新房吗 还是二手房 装修找的不都是个人吗 就看市场价呗 也可以和他们砍价 找装修公司 主要看你装成什么样的 收费都是每个公司有规定的 你可以讲价就可以了
你是新房吗 还是二手房 装修找的不都是个人吗 就看市场价呗 也可以和他们砍价 找装修公司 主要看你装成什么样的 收费都是每个公司有规定的 你可以讲价就可以了
装修使用面积不是建筑面积
你这个问题问的太笼统了,一般装修公司的报价是按施工项目来计算,你问的问题可指单个项目像水电啊,可能会按面积来计算,具体用的是使用面积还是套内面积,那每个公司都不一样,也没有任何规定那个是对,那个是错,只不过按套内面积算平方的话,可能单价高些,若按建筑面积计算呢,单价可能会低些,要看你说的是什么项目,当然也有装修公司按平方来
装修收费总是要落实到每一项具体的内容上,不可能总体的按照建筑面积报价的,比如墙面,就一定要报实际要涂刷的墙面积,水电走线也是要按照实际发生的米数计算,不会按照整体的建筑面积报价,即便是这样说,也是按照经验大致估算的装修档次的价格,签合同时一定要有详细的各个分项的报价,那一定是按照实际发生的面积计算的。
装修收费总是要落实到每一项具体的内容上,不可能总体的按照建筑面积报价的,比如墙面,就一定要报实际要涂刷的墙面积,水电走线也是要按照实际发生的米数计算,不会按照整体的建筑面积报价,即便是这样说,也是按照经验大致估算的装修档次的价格,签合同时一定要有详细的各个分项的报价,那一定是按照实际发生的面积计算的。
使用面积
很高兴为您解答:亲,我们的报价都是按照建筑面积计算的呢,不会按套内算的
一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的。按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算,把设计单价提高,还不是一样吗?设计公司之所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。是使用面积,按实际测量来算
这个得根据每个公司的模式不一样去报价,有的是报明细价格就是你家工程量的具体数量。
一般装修公司收取的建筑面积收费,这是大多数的,因为他给你装的就是整个建筑的装修,而使用面积那是你的事情。
一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的。按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算,把设计单价提高,还不是一样吗?设计公司之所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。每个公司的模式是不一样的,价去报,有的是报明细价格就是你家工程量的具体数量就是使用面积,看你跟装修公司怎么商定了。一般都是单价*建筑面积。你这个问题问的太笼统了,一般装修公司的报价是按施工项目来计算,你问的问题可指单个项目像水电啊,可能会按面积来计算,具体用的是使用面积还是套内面积,那每
那要看你的公摊面积是多少了,问问开发商吧,或者查看图纸计算
给你个计算公式
使用面积=建筑面积—公摊面积
使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80—85% 高层70—80%)
南北不通透(无穿堂风,户内平面布置紧凑,此为14层以上的高层建筑,中套面积最小,每单元3户。南向的面宽占比大,冬天因无北风的影响。得房率在14层以上高层中是很高的,采光好,较暖和,但可在入户防盗门上开透风窗缓解)从平面看、合理
房的建筑面积包括套内建筑面积及公摊建筑面积,不知道公摊建筑面积无法分析、墙厚,无法计算净面积,也无法分析;
没有平面尺寸
我买楼房是五层,建筑74平米使用面积应该是多少平米?
每个开发商的房子不一样的,公摊有个上限:不超过20%,一般在15%左右,所以估计60平米。
质量可以控制.我家就是我自己弄的.,要做地板2万在哪去请哟,卫生间洁具....,自己住的地方.....我个人认为2万元是装不下来的...
82平米也不算很小,太吓人了..,
什么家具家电都不算进去的话都不怎么够,还有人工费.不是想像的那么简单.,不然以后多很多麻烦事,自己装吧.,质量还是要弄好点,做墙漆..
但是你什么都买便宜的到是可以装出来的
我个人认为,厨房...就我提这4样都是大消费,也可以学到很多东西
看你选择什么样的装修模式了,如果是选择套餐,一般是根据建筑面积来算,如果选择一般模式的装修,是根据房子的实际项目-实际面积-项目单价来计算。装修的费用建议你多看一下别人的案例,或者上装修123网站,装修公司免费给你上门量一下房就知道了,根据你的面积是算不出来的。
每个公司全包算的面积都不一样,有的是建筑面积,有的是实际使用面积,我们公司算的就是实际使用面积哦, 看你选择什么样的装修模式了,如果是选择套餐,一般是根据建筑面积来算,如果选择一般模式的装修,是根据房子的实际项目-实际面积-项目单价来计算。装修的费用建议你多看一下别人的案例,或者上装修123网站,装修公司免费给你上门量一下房就知道了,根据你的面积是算不出来的。装修费用的计算公式对你有用 1、地面砖用量: (注:一般不型损耗率不同大约1-5%)每百米
为了节约,你可以不请装修公司来搞装修,太贵了,不过你可以私底请设计师帮你设计适合你家的草图(给设计师个人一点钱),根据草图你自已买材料装修,我家就是这样弄的,节约了不少,而且自己买的材料也放心。
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免费量房。找性价比高的装修公司,比价格比诚信想要装修出有自己风格的房子,可以上装修一族网看看,他为每个业主推荐三家网络监督品牌装修公司,免费设计,免费第三方装修全程监督,免费预算
修图的面积当然是指使用面积。因为建筑面积是沿建筑外墙线的面积,包括墙体、使用面积和公摊等部分
包括 阳台装修图纸的面积一般是房屋的使用面积.20m以上(含 2,建筑面积是指房屋外墙(柱)脚以上各层的外围水平投影面积、层高2、挑廊、地下室、室外楼梯等.20m )的永久性建筑,且具
备有上盖、结构牢固
当你烦恼承诺因为建筑面积是沿建筑外墙线的面积,包括墙体、使用面积和公摊等部分装修图的面积当然是指使用面积20m以上(含 2.20m )的性建筑、结构牢固、挑廊、2,建筑面积是指房屋外墙(柱)脚以上各层的外围水平投影面积,且具 备有上盖、室外楼梯等,包括 阳台、地下室装修图纸的面积一般是房屋的使用面积装修一般都是指装修装饰的面积 装修图的面积一般指的是建筑面积,不过设计费、半包和全包等的费用一般都是按照使用面积计算。装
按使用面积,公摊是包含了公共部分包括电梯厅等的,你装修只是装修室内嘛……
装修面积,是指使用面积,使用面积是不包括墙体面积的。
这套房子已经比较紧凑,能改动的平面不多,受限制较大。改动后,可能未必有改动前好用。没有尺寸,只能定性的探讨。 1、书房考虑和客厅合并。也只有客厅能分隔出位置。可以使用书架+电脑桌作为装饰,具备书房的功能。但是要单独隔出书房的空间,...1
推荐这套房子已经比较紧凑,能改动的平面不多,受限制较大。改动后,可能未必有改动前好用。没有尺寸,只能定性的探讨。1、书房考虑和客厅合并。也只有客厅能分隔出位置。可以使用书架+电脑桌作为装饰,具备书房的功能。但是要单独隔出书房的空间,不容易。建议用家具来实现。2、卫生间。1)估计你的卫生间不是降板。这样,除非楼下同意改动管道,否则污水管固定了抽水马桶的位置。2)只能使用淋浴房。由于抽水马桶位置固定,淋...[详细]回答者:karpsen1人觉得有用
这套房子已经比较紧凑,能改动的平面不多,受限制较大。改动后,可能未必有改动前好用... 另外一片墙靠烟道处,布置排油烟机。也合理。 4、次卧和书房合并,也是思路。但是考...
这套房子已经比较紧凑,能改动的平面不多,受限制较大。改动后,可能未必有改动前好用。没有尺寸,只能定性的探讨。 1、书房考虑和客厅合并。也只有客厅能分隔出位置。可以使用书架+电脑桌作为装饰,具备书房的功能。但是要单独隔出书房的空间,...1
推荐这套房子已经比较紧凑,能改动的平面不多,受限制较大。改动后,可能未必有改动前好用。没有尺寸,只能定性的探讨。1、书房考虑和客厅合并。也只有客厅能分隔出位置。可以使用书架+电脑桌作为装饰,具备书房的功能。但是要单独隔出书房的空间,不容易。建议用家具来实现。2、卫生间。1)估计你的卫生间不是降板。这样,除非楼下同意改动管道,否则污水管固定了抽水马桶的位置。2)只能使用淋浴房。由于抽水马桶位置固定,淋...[详细]回答者:karpsen1人觉得有用
受限制较大。改动后,可能未必有改动前好用。没有尺寸,只能定性的探讨。 1、书房考虑和客厅合并。也只有客厅能分隔出位置。可以使用书架+电脑桌作为装饰,具备书房的功...
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、 墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、 墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
各个楼盘每栋楼的公摊率是不同的,电梯房与多层也不同,你可以咨询开发商,会提供的。
一般购房面积是你的占地面积加上你的公摊面积(楼道、楼梯、电梯等)的合计!所以说你的面积是合理的,现在开开发商都是这样坑主家的钱,没办法.1
一般购房面积是你的占地面积加上你的公摊面积(楼道、楼梯、电梯等)的合计!所以说你的面积是合理的,现在开开发商都是这样坑主家的钱,没办法.1
这个布局已经很合理了,感觉已是最优设计了,再改的话,舒适度会大大降低。
这要看你的施工方案了,我估计不会够的
大概在80米,
用75平米-内墙占面积-外墙半面积-楼梯间公摊面积-走廊公摊面积=实际使用面积
管理费2000元 以上总计:18420元以上是装修费,下面是主材.. 免漆门一共4套、计算*500元要2000元;哑口窗套合计约1000约3000元 实木复合地板(圣象)约80平米*70=56...
封阳台不贵 2000、3000就能搞定 一般都是整个包给人家做的1
还是要看结构,还有装修风格,风格不同茶几有大,欧式线条多,也会贵一些。还有单位和双卫的区别。你可以找整装,谈好价就行,比如新空间装饰不错,就是有点小贵,但质量绝对是...
一般的装修30000的样子.柜子要是少的话还少一点也可以.
装修是按实际使用面积,建筑面积含了公摊面积等。
这个要看怎么装了如果简单的水电,墙地砖,门,涂料再做两个柜子也差不多,想装稍好点的话一个平方还是要装备个700-800左右
应该是按你的使用面积算的。你的建筑面积多出的10平方米,也包括你的公摊面积的。难道公摊的面积也要给装修的算钱吗。
应该不会有人拒绝的 费用是你自己掌握 拆除的地方找除大岗的干就行了 自己基本上干不了 因为墙砖拆除后抹灰找平要是老房子还要设计是否是石灰墙体 等等 很复杂最好还...
为了节约,你可以不请装修公司来搞装修,太贵了,不过你可以私底请设计师帮你设计适合你家的草图(给设计师个人一点钱),根据草图你自已买材料装修,我家就是这样弄的,节约了...
规定有关)。 如果你对你的套内面积数值有疑问,可以找有资质的测量公司对你的房屋... 实用率计算方式较为复杂,各种情况不一样,主要和建筑标准层大小,公摊面积的大小有关...
82平米也不算很小, 什么家具家电都不算进去的话都不怎么够...我个人认为2万元是装不... 但是你什么都买便宜的到是可以装出来的 我个人认为,自己住的地方,质量还是要弄好点...
如果你是指装修公司的计算。应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。多数装修公司在与客户签订合同时,对这一个概念故...
装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司,有的安建筑面积计算,有的安实际面积计算,有的安套内面积计算,具体双方共同约定, 但项目一样,材料差...
百度知道上是没有免费制作效果图的,除非是和你户型差不多的老图片,建议你上淘宝网找家装设计,大约几百块钱吧。
是高层还是多层呀?一般高层都是20%左右的公摊…