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关于经济适用房的申请条件详解
关于经济适用房的申请条件详解
摘要：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、适用性。
经济适用房具有社会保障性质的商品住宅。从它的特性来看，经济适用住房具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。下面就和一起装修网的小编来看看关于经济适用房的申请条件详解。
按照规定，经济适用房每套住房一般控制在60-110平方米，而且主要面向家庭年收入三万元以下的住房困难户(该标准视地区而定，不同地区不同)，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。
要购买经济适用房，要由所在单位出具住房、收入情况调查和审查证明，如果是没有固定职业的人可以由户口所在地街道办事处出具证明，交由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后才可以购买。
经济适用房的价格是按保本微利的原则来确定的，最低的基准价为每平方米一千五百元，由于地段和交通等各方面情况的不同而房价也有所不同。
如果是已经住满了五年的经济适用房，可以按照市场价格进行出售，但是出售后业主要按房屋成交额的10%补交综合地价款;而不满五年的则不能安装市场价格出售。而且把经济适用房出售后业主不能再购买经济适用房和其他保障性住房，不过如果以原价出售给有购买资格的人则可以再次购买。
购买经济适用房，应该详细了解它的资料，考虑各种综合因素，争取买到适合自己的经济适用房。以上就是小编今天为大家介绍的关于经济适用房的申请条件详解，相信朋友么也都有了一定的了解，希望这篇文章可以帮助到你们哦。大家可以登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。
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