还贷占收入多少合适?
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新华网上海频道4月10日消息:房价上涨直接导致购房者还贷压力的加大。上周,本报与新浪房产联合推出调查的显示,有超过三成的购房者,
决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定决心到买到满意的住房,可不是一个容易的过程。毕竟,对任何人来讲,买房子都是一生中的一件大事儿。
每月还贷额与收入的比例不超过50%比较科学,要在保障自己的基本生活水平的基础之上,留出部分的流动资金以备不时之需,合理分配月供和收入比例。牺牲生活品质的不良比例是得不偿失的。
对自身和家庭成员的资产情况以及未来的发展有个明智的估算,对月收入合理的划分,诸如可以压缩的支出和可用于还贷的支出有多少,综合考虑社会因素(国家政策,利率调整等)和贷款成本(贷款品种,银行的选择等),将贷款总量控制在合适的范围之内,并尽可能保持一定的投资比例来提高收益率,实施合理的还贷计划。