谁知道成都房子按揭条件是什么?

一、办理贷款的资格、所需手续及费用：  
1、所需资格  
贷款对象：  
具有完全民事行为能力的中国自然人。  
贷款条件：  
（1）有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；  
（2）有稳定的职业和收入；  
（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；  
（4）有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；  
（5）有购买住房的合同或协议或有关批准文件；  
（6）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；  
（7）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款；  
（8）贷款行规定的其他条件。  
（9)以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。  
二、所需手续  
个人需提供资料  
（1）申请人及配偶（如已婚）的身份证，外省人士需提供《北京市暂住证》以及北京市房地产中心开具的证明文件《外省市人在京购房批准通知单》  
（2）婚姻状况证明：已婚、未婚、离异  
（3）与售房房单位签订的符合北京市政府统一规定的购房合同或协议，及有关证明文件  
（4）《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明  
（5）收入证明（盖单位公章）  
（6）在职单位营业执照副本复印件（加盖公章并体现当年年检）  
（7）其他银行要求的文件。  
随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。  
3、相关费用  
（1）律师费：一般为申请贷款额的3‰，由律师事务所收取；  
（2）保险费：为房价总额*费用系数（详见房屋保险费用系数）*贷款年限，申请人一次交清，由保险公司收取。  
（3）印花税：申请贷款额的0.05%，由税务局收取；  
（4）银行开户费：人民币10元，由银行收取。  
三、首付及还贷期限  
首付一般不低于三成，还贷期限为不超过30年。  
详细如下：借款人必须同时具备下列条件：  
（1）有合法的身份；  
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；  
（3）有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；一般情况下，所购房屋，必须是房地产开发商与银行签了按揭协议的楼盘；  
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,  自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；  
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；  
（6）贷款行规定的其他条件。  
申请贷款应提交的资料：  
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件），包括配偶的身份证件或提供未婚证明；  
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；  
（3）合法有效的购买（住房合同、协议及相关批准文件；  
（4）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；  
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；  （开发商提供）  
（6）贷款行规定的其他文件和资料。

普通住宅购房按揭条件：社保（满一年的，没有社保就一年的纳税证明），银行流水，工作证明，个人及家庭证明（即个人身份证、户口簿、未婚证/结婚证）就可以。
非普通的（如商铺）：银行流水，工作证明，个人及家庭证明。

你好，成都房子按揭条件：
1、具有成都当地居民户口或在成都有稳定的居住地，购买了社保;  　　
2、借款人有合法稳定的收入来源，按揭房月还款额不超过月收入的百分之五十;  　　
3、借款人有能力支付不低于房屋总价值的百分之三十的房屋首付款;  　　
4、借款人信用良好，近期无不良信用记录;  　　
5、当地银行对借款人的其他要求。  

你好，买房按揭条件：提供身份证（夫妻）、户口簿（夫妻）、婚姻证明、收入证明、半年以上的银行流水帐、名下房产登记查档证明　　18-69周岁，有稳定的（足够）供楼的的收入，无不良贷款纪录（包括信用卡）；　　
申贷物业的《评估报告》。　　
买方（非本地户口）：　　在本地户口的基础上还要提供“一年以上的社保证明或个税证明”　　如果要做公积金贷款还要提供公积金存折、公积金缴存证明、公积金缴存流水帐等（公积金缴存本地户的自申请日起计连续供6期或以上，非本地户口的要12期或以上）。
希望我的回答，对你有所帮助。