问一下房贷忘交怎么办?

房贷忘交了一个月：
①  合同上规定了宽限期，仅仅为数日，此时不适用宽限期规则，需按规定缴纳滞纳金；
②  发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；
③  一两次短暂逾期不会影响信用记录；
④  多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。
关于偿还房贷的建议：
①  如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；
②  及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；
③  为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

1.如果逾期的时间不长，可以跟银行申请延期付款，当月直接支付最低额度即可。如果因为某些原因出现逾期，只要把滞纳金交齐就可以了。
　　2.按照合同规定：如任意一期到期未付，且经甲方二次书面催促仍无反应的，甲方有权按合同就用户未偿还的全部欠款。
　　3.连续3期累计6期银行就有权拍法院拍卖房了，信用记录也会有不良记录了。

超期在1个月以内，银行会以短信的形式通知，超期2-3个月，银行摧收部门通常会打电话进行摧收，也可能会上门摧收，超期3-6个月的，银行可能会向人民法院起诉，申请拍卖房产。
  如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
  如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多。