房贷十年还是三十年好?
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如果经济条件允许的话,还是十年比较好,虽然10年和30年的利率是一样的,但是贷款时间越长,还的利息就越多,30年的话每个月还的大部分就是利息了,还的利息比你贷款的本金还高,划不来
两个方面:三十年的月供金额比十年要少很多,你每月还款压力低很多,但是三十年的利息要比十年的利息多很多, 如果你能承受每月的还款压力,尽可能贷十年吧,利息会少很多的。
理论上越短越好。但每月还款会比时间长的高。利息相对少了很多。收入还可以就选短的。如果收入少点就10年的。利息会多很多。但月还压力小。 举例说明吧 20万为例,等额本息还法
5年期 总还款额 22.87万
10年期 总还款额25.93万
综上: 房贷时间越短,利息成本约少越换算,10年对比30年划算些。 价格来源网络,仅供参考