谁知道房贷是怎么计算的?

等额本机计算方法：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n:还款月数
^:次方
如果贷款50万，20年，利率5.65%计算如下：
贷款总额    500,000.00    元    
还款月数    240    月    
每月还款    3,481.93    元    
总支付利息    335,664.12    元    
本息合计    835,664.12    元
以上来源于网络，仅供参考.

你好，需要确定你是按等额本息法还是等额本金法，这两种方法每个月的月供不同的。利息需要你自己与银行进行确认，一定在贷款利息的基础上有八折优惠的。需要你与银行进行协商。贷款时间的长短，在我看来，主要取决于你自己，因为现在有很多人，就算是有钱，也不将银行的房贷还清，可以拿着房贷的钱去投资其他。但也有人，有钱就将房贷还清的情况。以上价钱来源于网络，经供参考，购买时请以实物为准。

住房贷款有两种，一是公积金贷款，相对利息要低些，现在好像是0.003675。二是普通的住房贷款。
我去年买房贷款24万，分20年还清，每个月是1506元。
如果要贷款，买房时会要评估，费用大约2000-3000，根据你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金，我的好像是2000元。希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。