2021苏州最新房贷利率一般来说是多少?

一、短期贷款  六个月（含）5.6%
六个月至一年（含）5.6%
二、中长期贷款  一至三年（含）6%
三至五年（含）6%
五年以上6.15%
  公积金贷款利率：
  5年以下（含5年），年利率是：3.75%
  5年以上，年利率是：4.25%

一、2016年苏州购房贷款利率是多少?
　　项目年利率(%)
　　(一)短期贷款
　　六个月以内(含六个月)4.86%
　　六个月至一年(含一年)5.31%
　　(二)中长期贷款
　　一至三年(含三年)  5.40%
　　三至五年(含五年)  5.76%
　　五年以上  5.94%
　　二、2016年苏州购房贷款利率计算公式：
　　1.等额本息还款
　　本金逐渐增加
　　所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。
　　以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。
　　计算公式:
　　计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12
　　月利率=年利率/12
　　还款月数=贷款年限×12
　　2.等额本金还款
　　利息由多及少
　　等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
　　同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。
　　计算公式:
　　计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
　　累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数
      价格来源网络  仅供参考

据最新的房贷基准利率，以购房者贷款100万元、期限30年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需总共支出利息约1193221.37元，月供约6092.28元;而如果按照5次降息后的利率4.9%计算，购房者总共需支出利息约910616.19元，月供约5307.27元。这意味着，这些购房者每月可少供785元。
价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准