请问谁清楚如何算首付?

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。
如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。
希望我的回答对你有帮助

购房首付:就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。  希望我的回答可以帮到您，望采纳。

不知道你是买新房还是二手房，按实际审批业务情况，新房首付一般在30%左右，二手房不低于40%。
扣除首付后，剩余的就是你的贷款数字了，因为不同年限的贷款是有不同利率标准的，在不知道你的贷款年限的情况下，是没办法帮你计算月供的。贷款年限你可以自己决定，新房最多可以达到20年，二手房不高于15年。
另外，如果你是第一次房贷，利率可以打八五折，即银行公布的利率*85%。