弱弱问下房子首付怎么付?
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你好，你的年龄可以贷款了，如果你的城市限购了，你是本地户口，缴纳社保公积金累计满1年，以现在的政策是可以在你户口所在地再买一套房子，首付60%也就是18W,再加上税金1W左右（满5年）/2.5W左右（不满5年），
不过以上说的中介全部可以帮你搞定，二套房做成一套房，补缴公积金一类
现在银行利率降低还有折扣，房价被打压的也不是很高，要是银行力度在大房子你的房子可就不止30W了。
目前政策规定，首套房首付最低是房子总价的30%，就是假如房子总价是50万，首付最低30%就是15万，这不用计算了吧？
月供款就是按利率每月摊还给银行的本金和利息之和。目前一般大都采用等额本息法还款。举例：假定贷款21万，最新按揭利率是6.55%，分15年还款的话：
每月应还本息： 1835.1027
累计支付利息： 120318.48
累计还款总额： 330318.48
给你打个比方
房子 110平 单价4000， 房子总价是44万
算首付，得先算出贷款额，首付30% ， 贷款70% ，
贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的最低过户价），地区指导价一般比成交价低10%
4000- （4000X10%）= 3600（地区指导价）
3600X110平方米=396000元
396000 X 70% = 27720元（这个就是你的贷款额度）
44万（成交价）- 27.72万（可贷款额度） = 162800元
你的首付款是 16万
月供是这么算的
贷款额 X 贷款年限 X 利率 = 月供
277200X 20 X 7.05 = 39085200
月供也就是 400块钱那样
只要是成年人就可以办理贷款， 不需要工作，不需要生意， 银行是抵押房本的 ， 买房基本上是随便贷款的！
希望回答对你有帮助