最新更新时间：2024-05-30
厦门首付比例有多少谁知道?
73847 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-01 11:35:15 回答
第二套按评估价贷款40%，那么就要付60％（评估价）。实际不止这些，要看成交价。成交价总是高于银行的评估价。比如，一套房子100万成交，银行的评估价是80万，那么你是第二套贷款可贷4成，即为评估价的4成（80万*40%=32万），那么你的首付就是100万-32万=68万。 另外其他的税费另算。
2024-06-01 11:35:15 回答
首付的比例有多种，30%，40%，或50%。多少年供完看你自己的选择，你可选5年、10年或30年（依你的年龄、支付年龄而定），这怎么能问别人？
2024-06-01 11:35:15 回答
据了解，厦门首付一套评估价的3成，所以正真的首付税折旧大约会五5成左右;首付二套评估价的6成，所以真正的首付税折旧大约会7.5成左右。
首付款要根据房的评估价来计算，在申请房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。所以，购房者在准备房首付款时要适当增加额度，以成交价乘以首付比例计算出的数值显然是不够的。