最新更新时间：2024-06-06
麻烦谁能说一下北京房贷首付多少?
56329 次浏览 2024-06-06 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-08 03:45:59 回答
你好 现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
2024-06-08 03:45:59 回答
1、如您买的是新楼盘，直接用房价*20%或30%（首套），二套则首付60%。如果是公积金贷则20%
2、如果买的是二手房，商业贷款用此房的评估价*30%，如果是公积金贷则首付20%。二套则付60%
3、区别：新房是看成交价，二手房则看评估价。
希望我的回答能帮到您
2024-06-08 03:45:59 回答
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。
2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。