1、第三套房已经限购了，不能买了2、自己建的也算3、现在是按家庭计算的，就是你家庭名下的所有房子合并，你和你老婆的都算
现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款的；4、其他的情况最低首付为30%。
你好，福州三套房首付比例：首付比例已经大幅提高至60%，同时贷款利率在基准利率的基础上上浮20%。
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