谁知道2021二手房子首付是多少?

一、公积金贷款利率：
2015年央行连续降息5次，利率可以说降到了历史最低点。小伙伴们欢欣鼓舞，可以省下好几十万的利息钱。今年元旦起，利率政策终于开始执行，房贷一族的压力减轻了不少。另外一方面，公积金贷款的最高额度，以北京市为例，夫妻双方额度最高可贷120万。120万在三四线城市，可能就是房子的全款了。
重点来了，公积金的利率比其他贷款利率低了好几个档次，省钱再省钱。
二、居住证新政：
有人说，居住证对自己有什么用呢？自己在外工作10年，从没办过居住证，对自己也没什么影响。其实，居住证是为了保障外来人员基本公共服务和便利。
目前，居住证的申请办理门槛降低，只要你在工作地居住半年以上，就可以申领居住证啦。纳入的福利范围包括就业、社保、公积金、积分落户等，也就说，以后想要在工作地落户，会变得容易一些。在一、二线城市，落户后买房更具有优势。
三、农民购房补贴政策：
为了去库存，专家们可是想破了脑袋，鼓励农民工进城买房。大家可能觉得天方夜谭，农民工生活在社会的底层，不论工资还是福利保障都比较劣势，哪里买得起高房价的房子。
所以，各地政府最近都在加紧时间出台农民购房补贴的政策。据悉，河南已经开始执行了，每平米补贴200元，整套房子的补贴大概也就够装修吧。
四、集体土地可能入市：
集体土地是指农民集体所有的土地，包括耕地和宅基地。据悉，2016年的农业经济会议，已经将“耕地和宅基地入市”这一项列入会议的讨论内容。政府为了去库存，也是蛮拼的。
五、还可能出现的政策有哪些？
首先，有可能首付再次降低至20%执行，这也是调控的一种手段。

比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款：80×70％＝56W    那么您需要准备的首付房款为（100－80）＋80×30％＝44W，或者    100－56＝44万，这是您的首付款    。希望我的回答对你有所帮助!
价格来源网络，仅供参考

买二手房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。    买第一套房需要以下条件：    要有本地户口。申报摇号。
希望能帮助到你