上海未满5年二手房税费需要缴纳多少具体有什么规定?

王生饮啖茶

69815 次浏览 2024-05-23 提问

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最新回答 (3条回答)

2024-05-25 11:00:10 回答

上海未满5年二手房税费缴纳契税：如果是个人购买，家庭唯一住房，90平以下，按过户价的1%收取；如果90平以上，则按过户价的1.5%收取。个税：按过户价的1%收取。营业税：未满5年的，则按过户价的5.55%收取。（今年新政策）过户费用：登记费80交易费：平数*6元/

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2024-05-25 11:00:10 回答

二手房虽然与新的商品房不一样,但在进行二手房交易的时候,二手房与新的商品房一样是需要缴纳一定税费的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人税。

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2024-05-25 11:00:10 回答

购买二手房如果过未满5年，需要交营业税，个税，契税。

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扩展回答

二手房装修需要缴纳押金吗

举例，购买一套十年间以上的60平的小户型房子以15W成交 过户时需要缴纳多少钱的费用？

他们让我交将近3万的过户费我要买的房是99年盖的，应该怎么交过户费啊，可是证居然是这几年的，望各位知情的多多赐教，我感觉好像不对