最新更新时间：2024-06-12
划拨土地房产原值可以并入房产税吗?
36918 次浏览 2024-06-12 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-14 11:48:24 回答
可以的 ，最好不要并入到房产原值里这样人得多缴多少税呀，可以将他在无形资产土地中核算。这样做的好处还可以少缴企业所得税。记住一点资本弱化，有时宁可多缴点企业所得税也要少缴点房产税。房产税的原值一般是建造成本。
2024-06-14 11:48:24 回答
国家税务总局没有明确的规定，请你参考以下规定：
二、划拨土地计入房产原值的问题
单位或个人取得的划拨地，无论以什么方式取得，或者是否经过评估增值，均不需要计入房产原值。海南省地方税务局关于进一步明确将地价计入房产原值征收房产税有关问题的通知。
2024-06-14 11:48:24 回答
划拨土地房产原值可以并入房产税，一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。