东莞二手房税收是怎么缴纳的?
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沈阳蚂蚁装饰集团高经理为您解答
50平方米以内(含50) 80元
50至100平方米(含100)120元
100至200平方米(含200)160元
200至300平方米(含300)200元
大于300平方米以100平方米为一个区间,每增加一个区间增加40元。
2016年以来国家和地方政府没有出台调整二手房税费的政策,还是以前的规定:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
回答来源于网络,仅供参考
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税:成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征
个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。
扩展回答
东莞二手房问题
请大家帮忙提出办法。现出现问题如下,如现既能满足房主收到楼款本人在东莞贷款买了一套二手房,房主净收,谢谢
2,没有那么多钱:“什么时候过户他不管。所以想问各位。”而我是贷款买房,只能付三成,就可以省3万左右哦、证要到今年9月份才过五年,房产税收会降低,又能让自己免税,到过户时付给他就是,是真的吗,而房主的意思是?4月至9月就只有五个月左右?具体是哪些方面,只要现在能收齐楼款或留10%、听说5月1日起:
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东莞,二手房怎么装修合适
买的是二手房,不知道怎么装修为好?
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举例,购买一套十年间以上的60平的小户型房子以15W成交 过户时需要缴纳多少钱的费用?
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