北京房产税金是如何计算的?

房产税：租金的12%（个人4%）。  
土地使用税：各地不一致，可以查找当地规定。  
营业税：5%。  
企业所得税（个人时不适用）：内资33％，外资：看公司适用税率以及主营业务占总收入的比例（免税/7.5%/12%/15%/16.5%/24%/33%等均有可能），（所得税25%从2008年1月1日执行，享受低税率的外资企业还处于争议中）
印花税：双方均应缴纳，合同总金额的0.1%  
城建税（7%或5%)及附加（教育费附加3%和地方教育费附加1%）：内资、个人适用，外资不适用。以营业税为计税基数。
个人所得税（为公司时不适用）：10%

最新房产税计算方法如下
：一、房产税的税率    按照规定，    房产税采用比例税率、    从价计征。    实行从价计征的，    税率为    1.2%;从租计征的税率为    12%。    
二、房产税的计税依据    房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。    (一)房产的计税余值    按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。    所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除    10%至    30%的自然损耗等因素后的余额。    这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。    凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。    按照    规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。    (二)租金收入    按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出    租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当    根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。
三、房产税的计算方法    根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：    (一)按房产原值一次减除    30%后的余值计算。其计算公式为：    年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%    (二)按租金收入计算，其计算公式为：    年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以    2;按季缴纳，则以年    应纳税额除以    4;按月缴纳，则以年应纳税额除以    12。    
四、房产税的会计处理方法    施工企业房产税应纳税款，    通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交    纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

你好：
契税:成交价乘以1%(90平以下)(90到140平是乘以1.5%)(140平以上是3%)    
营业税:成交价乘以5.5%    
个税:成交价乘以1%   
 还有过户时还的交80元新本钱    和10元印花税
希望能帮到你