问一下南京不满五年二手房税费怎么计算什么叫做二手房差额税费?

南京二手房个税明细满五年不满五年住宅家庭唯一住宅可免计税价格×1%或（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20%非住宅（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20%（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20%说明：原值根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20%核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%详见（南京二手房交易个税怎么算？二手房个税谁交？）

二手房差额税费，是指，购买不满五年的房产，就需要缴纳差额20%个人所得税，以及差额5.55%营业税，这个差额，是指住房买入时候价格，和目前住房评估总价之差！

二手房差额税费，是指，你购买不满五年的房产，就需要缴纳差额20%，个人所得税，以及，差额5.55%营业税，这个差额，是指，住房买入时候价格，和目前住房评估总价之差！