无锡房产税如何征收?

你好，据我所知，对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，2014年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零；对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上；转让家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。希望对你有帮助哦

个税：评估价的1%。
契税：首次买房的前提下：面积小于等于90平的是评估价的1%；面积在90平到144平之间的是评估价1.5%，面积大于等于144平的是评估价的3%，第二套房子的契税不管多大面积，都是评估价的3%。
营业税：面积小于144平的，满5年的房子，不收营业税；不满5年的房子，收评估价全额的5.55%；面积大于等于144平的，不满5年的房子收评估价全额的5.55%；满5年的房子收(评估价总额-当时购买价总额)*5.55%。
补充：若是经济适用房，在年满5年可以上市交易的情况下，多一个土地出让金(地方**对每个小区规定不同).举例:新区太湖花园三期满5年可以买卖,每平米土地出让金822元，按房产证当年按经济适用房价格购买面积算(非房产证总面积)95平米。那么土地出让金总额822*95=78090元。重点要说的是，这部分金额在过户时要产生一个契税3%，即78090*3%=2342元。
价格来源网络，仅供参考。

面积小于等于90平的是评估价的1%，面积在90平到144平之间的是评估价1.5%的，而且就是征收的话税率不是很高的，而且就是很稳定的，目前的话是很方便的，而且就是由产权所有者支付的。