最新更新时间：2024-05-14
土地征收价格是多少?
81054 次浏览 2024-05-14 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-16 01:19:22 回答
土地征收补偿是征地问题的核心，世界上大多数国家和地区都是以市场价格为基础来进行补偿，而且还会考虑对土地未来的价格对间接损失予以补偿。而我国《土地管理法》第47条第2款明确规定，征用耕地的土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍，安置补助费为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。而土地价格对市场的供求变化却反应呆滞，如法定征地价格为每亩20万元，而在经济发达的地方市场土地价格实际上是每亩400万元，这就造成征地补偿标准与土地增值分配之间的不合理。目前，土地补偿标准有最高限的限制，如“土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前前三年平均年产值的三十倍”，而且征地补偿的范围没有包括地上的其他项权利（如承包经营权等）的补偿。
2024-05-16 01:19:22 回答
法定征地价格为每亩20万元，而在经济发达的地方市场土地价格实际上是每亩400万元，一般征收价格考虑到有安置补助费、青苗补助费及其他费用补偿。
2024-05-16 01:19:22 回答
具体的补偿标准主要参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下： 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、征收耕地的土地补偿费，土地征收补偿是征地问题的核心，世界上大多数国家和地区都是以市场价格为基础来进行补偿，而且还会考虑对土地未来的价格对间接损失予以补偿。而我国《土地管理法》第47条第2款明确规定，征用耕地的土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费
扩展回答
房屋土地征收
请问这影响补偿的多少吗，只过户了房产证，几年前我在贵港市市区买了一栋私人住宅，由于当时手头资金不足你好，但是那边说是房屋土地征收范围不能过了，现在想过土地证
房屋土地征收问题
而他们只给600到700的补偿这样的话是合法的吗。我想问一下那个货币补偿是不是全国实行。而且拆迁安置费才每人每月200，还是因地区不同而各别地区不实行。来找我们谈判的是统迁办和移民办。我们是属于惠阳大亚湾我想各位帮我解答一下究竟大亚湾区有没有货币补偿还是需要怎样的条件才有，必须只能有产权补偿这种方式，现在的问题是我们这个地区的房价已经是1500到2000一平方了。试问现在两百块就现在的市场经济：我想咨询一下关于房屋土地征收问题。而且他们从通知说征收到现在也没有贴规划局房屋土地征收补偿费用标准。每次来都不是一个价钱。我们已经和征收方提过货币补偿他们说我们这个地区是没有的，这拆迁安置有国家标准还是地区有自己的标准，他说分为货币补偿和产权交换两种。忠心感谢你们好，请帮帮我们这些老百姓。可能是想和我们谈好之后在张贴那个土地征收补偿费用标准这样又是合法吗
房屋纠纷 涉及土地征收
再在村子里居住 至今 已经快20年，父亲？如何获得最大利益，并且在上面盖有房屋十几间以及温室大棚一小两大，叔叔婶婶堂弟都在村子里有农村户口，我家在1998年至今一直租村子里三亩地。在征收时，没有房本，我们会和其他有房本的有区别吗
对于房屋和土地征收的疑惑
县里搞开发后将我们村的菜地包括房屋都征收了。我家的房子在一条新路中间尊敬的律师，我家原本在县城的郊区。我想问一下，但是并未跟我家商量房子的拆迁问题，现在我家就在路中间，但是征收赔偿条件都未和村民商量，开发商已经把地铲平并建起了商品房，在未达成协议未做出赔偿的情况下！我家在湖南衡东县，您好
修高速公路房屋土地征收
我家房子离高速公路施工路段不到10米，现在工程已经施工但有关部门没作任何处理，修高速公路征收范围是多少米？我该怎么做？哗珐糕貉蕹股革瘫宫凯请大家帮帮忙！
土地征收后，置房的问题
小孩现在在清远婆婆带着我是梅州的，现在我家梅州的房子征收了，老公是清远的，现在我父母都在梅州(他们不可能去清远)，老公想让我家不换新房，到时领了钱到清远去买房子（领钱很不划算的）