知道的说一下河南经济适用房条件是什么?



				
				
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7478 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-28 01:43:42 回答

1.经济适用住房是指经各级人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房。                    经济适用房上市需要补交土地出让金,你所说的3%税就是要交的土地出让金    2.请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米

2024-05-28 01:43:42 回答

您好,河南经济适用房申请条件:
1、凡本市市区常住户口3年以上,且家庭年收入低于本市公布的中低收入家庭标准(家庭中低收入指按市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者),符合下列条件之一的家庭可以向市管理中心申请购买或承租一套经济适用住房:
(1)、无房户;
(2)、经有关部门鉴定的危房户;
(3)、三人以上家庭住房建筑面积不足60平方米的住房困难户;
(4)、市重点建设项目涉及的拆迁户。
2、本市市区常住户口3年以上,男30周岁或女28周岁及以上且其本人收入低于上年度城镇居民人均可支配收入2倍的无房单身者,可以向管理中心提出购买或承租一套经济适用住房。
希望我的回答能够帮助到你!

2024-05-28 01:43:42 回答

经济适用房买卖最新政策:
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
1、    购买已住满5年的经济适用房
购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金。
2、    购买未住满5年的经济适用房
可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策    ,淡须满足经济适用房的购买条件,并办理经济适用住房购买资格审核手续。
所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分,需补交10%的综合地价款,所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

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